別墅招租合租合同范例

別墅招租合租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同由以下雙方簽訂：

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的別墅（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃該租賃物，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，建筑面積為__________________________平方米，房屋內(nèi)設施齊全，具體設施清單詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計__________________________年。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________________________元/月，乙方應于每月__________________________日前向甲方支付當月租金。

3.2租金支付方式：乙方應將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息詳見附件二。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同當日向甲方支付押金人民幣__________________________元，租賃期滿后，甲方應無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2租賃物在租賃期間內(nèi)，因乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。

5.3租賃物在租賃期間內(nèi)，因不可抗力、自然災害等原因造成的損壞，乙方不負賠償責任。

六、合同解除

6.1甲方有下列情形之一的，可以解除本合同：

（1）乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

（2）乙方欠繳租金超過兩個月；

（3）乙方有其他違約行為，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正。

6.2乙方有下列情形之一的，可以解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃物或提供租賃物不符合約定；

（2）租賃物存在安全隱患，甲方未在合理期限內(nèi)消除；

（3）甲方有其他違約行為，經(jīng)乙方書面通知后仍未改正。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

附件：

一、租賃物設施清單

二、甲方銀行賬戶信息

九、合同簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（擔保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的別墅（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃該租賃物，為確保乙方按時支付租金，第三方同意為乙方提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，建筑面積為__________________________平方米，房屋內(nèi)設施齊全，具體設施清單詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計__________________________年。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________________________元/月，乙方應于每月__________________________日前向甲方支付當月租金。

3.2乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求第三方在__________________________日內(nèi)支付相應租金，逾期未支付的，第三方應向甲方支付__________________________的違約金。

四、第三方擔保責任

4.1第三方在本合同租賃期限內(nèi)，對乙方支付租金的行為承擔連帶保證責任。

4.2第三方擔保的最高限額為人民幣__________________________元。

4.3乙方違約或出現(xiàn)其他情形導致甲方權(quán)益受損時，甲方有權(quán)要求第三方在__________________________日內(nèi)承擔賠償責任。

五、押金

5.1乙方應在簽訂本合同當日向甲方支付押金人民幣__________________________元，租賃期滿后，甲方應無息退還乙方押金。

六、房屋使用及維修

6.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

6.2租賃物在租賃期間內(nèi)，因乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。

6.3租賃物在租賃期間內(nèi)，因不可抗力、自然災害等原因造成的損壞，乙方不負賠償責任。

七、合同解除

7.1甲方有權(quán)在以下情形下解除本合同：

（1）乙方欠繳租金超過兩個月；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

（3）乙方有其他違約行為，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正。

7.2乙方有權(quán)在以下情形下解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃物或提供租賃物不符合約定；

（2）租賃物存在安全隱患，甲方未在合理期限內(nèi)消除；

（3）甲方有其他違約行為，經(jīng)乙方書面通知后仍未改正。

七、違約責任

8.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付人民幣__________________________元的滯納金。

8.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，應承擔相應的賠償責任。

8.3乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應承擔賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

一、租賃物設施清單

二、甲方銀行賬戶信息

十、第三方介入的意義和目的

第三方作為擔保方，在本合同中承擔連帶保證責任，旨在確保甲方權(quán)益不受損害，降低租賃風險。第三方介入的意義在于：

1.增強甲方對乙方的信任，提高租賃合同的履行率。

2.降低甲方在租賃過程中的風險，保障甲方的合法權(quán)益。

十一、甲方為主導的目的和意義

甲方作為出租方，在本合同中享有主導地位，其主要目的和意義如下：

1.保障甲方權(quán)益，確保租金按時足額收取。

2.維護租賃物的安全和完好，確保租賃物的價值。

3.規(guī)范租賃市場，維護租賃秩序。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

乙方（承租方）：__________________________

甲方（出租方）：__________________________

第三方（擔保方）：__________________________

鑒于乙方有意租賃甲方位于__________________________的商鋪（以下簡稱“租賃物”），為確保租賃關系的穩(wěn)定和乙方的權(quán)益，第三方同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________________________，商鋪面積__________________________平方米，商鋪內(nèi)設施齊全，具體設施清單詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計__________________________年。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________________________元/月，乙方應于每月__________________________日前向甲方支付當月租金。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間內(nèi)保持商鋪的設施完好，如有損壞，甲方應負責維修或更換，維修費用由甲方承擔。

四、第三方擔保責任

4.1第三方在本合同租賃期限內(nèi)，對乙方支付租金的行為承擔連帶保證責任。

4.2第三方擔保的最高限額為人民幣__________________________元。

4.3乙方有權(quán)要求第三方在甲方違約的情況下，按照本合同約定承擔相應的責任。

五、商鋪使用及維護

5.1乙方在租賃期間，有權(quán)使用商鋪進行合法經(jīng)營活動，但不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方應保持商鋪的整潔和完好，如因乙方使用不當造成商鋪損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、合同解除

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃物或提供租賃物不符合約定；

（2）租賃物存在安全隱患，甲方未在合理期限內(nèi)消除；

（3）甲方有其他違約行為，經(jīng)乙方書面通知后仍未改正。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方欠繳租金超過兩個月；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途；

（3）乙方有其他違約行為，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正。

七、違約責任

7.1甲方未按時提供租賃物或提供租賃物不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

7.2甲方未按約定維護商鋪設施，乙方有權(quán)要求甲方承擔維修責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

一、租賃物設施清單

二、甲方銀行賬戶信息

九、乙方為主導的目的和意義

乙方作為承租方，在本合同中享有主導地位，其主要目的和意義如下：

1.確保乙方的經(jīng)營權(quán)益，包括商鋪的設施維護和合法經(jīng)營