個(gè)人預(yù)購(gòu)房合同范例

個(gè)人預(yù)購(gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方名下位于____________________的房屋，該房屋已取得預(yù)售許可證。

2.買方與賣方就房屋買賣事宜達(dá)成一致，現(xiàn)雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋買賣事宜簽訂本合同。

3.買方已向賣方支付定金人民幣_(tái)___________________元。

根據(jù)上述情況，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋建筑面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元。

3.買方應(yīng)于房屋交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元。

4.買方應(yīng)于房屋交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元。

5.買方應(yīng)于房屋交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.賣方應(yīng)于本合同約定的房屋交付日期前____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。

2.買方應(yīng)在房屋交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，買方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

四、違約責(zé)任

1.如賣方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為違約金。

2.如買方未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為違約金。

3.如因賣方原因?qū)е路课轃o(wú)法交付，賣方應(yīng)退還買方已支付的房屋總價(jià)款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋預(yù)售許可證復(fù)印件

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.付款憑證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方名下位于____________________的房屋，該房屋已取得預(yù)售許可證。

2.為保障買方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保。

3.買方與賣方就房屋買賣事宜達(dá)成一致，現(xiàn)三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋買賣事宜簽訂本合同。

第一條房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋建筑面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

第二條房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元。

3.買方應(yīng)于房屋交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元。

4.買方應(yīng)于房屋交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元。

5.買方應(yīng)于房屋交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下買方應(yīng)支付的房屋總價(jià)款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至買方履行完畢全部付款義務(wù)止。

3.如買方未按約定支付房屋總價(jià)款，擔(dān)保方應(yīng)在收到賣方通知之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

第四條甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求賣方提供房屋權(quán)屬證明、房屋預(yù)售許可證等合法合規(guī)的文件。

2.甲方有權(quán)要求賣方按照約定時(shí)間交付房屋，如賣方未按時(shí)交付，甲方有權(quán)要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求賣方保證房屋質(zhì)量，如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求賣方進(jìn)行維修或賠償。

第五條乙方違約責(zé)任

1.如賣方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為違約金。

2.如賣方提供的房屋存在虛假信息或質(zhì)量問(wèn)題，賣方應(yīng)退還買方已支付的房屋總價(jià)款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.如賣方未履行合同約定的其他義務(wù)，賣方應(yīng)向買方支付相應(yīng)的違約金。

第六條限制條款

1.乙方不得擅自改變房屋用途，如擅自改變用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

2.乙方不得將房屋出租給他人，如出租給他人，甲方有權(quán)要求乙方解除租賃合同。

第七條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及附件

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

1.房屋預(yù)售許可證復(fù)印件

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.付款憑證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

結(jié)尾：

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保房屋買賣合同的履行。通過(guò)擔(dān)保方的介入，甲方在支付房屋總價(jià)款時(shí)得到一定程度的保障，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋買賣合同的順利進(jìn)行，維護(hù)自身的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)預(yù)購(gòu)房的預(yù)期目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)已進(jìn)入裝修階段。

2.為確保裝修質(zhì)量和進(jìn)度，丙方同意作為監(jiān)管方，對(duì)裝修過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管。

3.買方與賣方就房產(chǎn)購(gòu)買及裝修事宜達(dá)成一致，現(xiàn)三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就相關(guān)事宜簽訂本合同。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落：____________________

2.房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)權(quán)屬：____________________

第二條裝修工程及費(fèi)用

1.裝修工程內(nèi)容：____________________

2.裝修工程總費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元整。

3.裝修工程款支付方式：____________________

第三條監(jiān)管方責(zé)任

1.監(jiān)管方負(fù)責(zé)對(duì)裝修過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)管，確保裝修質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

2.監(jiān)管方有權(quán)要求賣方按照約定時(shí)間完成裝修工程，并對(duì)延期部分進(jìn)行記錄和追究責(zé)任。

3.監(jiān)管方有權(quán)對(duì)裝修材料進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)不合格材料，有權(quán)要求賣方更換。

第四條乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求賣方按照約定時(shí)間和質(zhì)量完成裝修工程。

2.乙方有權(quán)要求監(jiān)管方公正、公平地執(zhí)行監(jiān)管職責(zé)，保障裝修工程順利進(jìn)行。

3.乙方有權(quán)要求賣方提供裝修過(guò)程中的相關(guān)憑證和報(bào)告，以備查驗(yàn)。

第五條甲方違約責(zé)任

1.如甲方未按約定支付裝修工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付裝修工程款總額的____________________%作為違約金。

2.如甲方要求賣方進(jìn)行裝修工程變更，變更內(nèi)容不得影響乙方權(quán)益，否則乙方有權(quán)拒絕并追究甲方責(zé)任。

3.如甲方違反合同約定，導(dǎo)致裝修工程無(wú)法按期完成或質(zhì)量不符合要求，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條限制條款

1.賣方不得擅自更改裝修設(shè)計(jì)方案，如需更改，應(yīng)經(jīng)乙方同意。

2.賣方不得將裝修工程轉(zhuǎn)包或分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。

第七條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民