產(chǎn)業(yè)園合同范例

產(chǎn)業(yè)園合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在乙方產(chǎn)業(yè)園內(nèi)投資建設(shè)、經(jīng)營及使用乙方提供的相關(guān)設(shè)施事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1甲方在乙方產(chǎn)業(yè)園內(nèi)投資建設(shè)項目，項目名稱為：__________。

1.2項目投資總額為人民幣__________元整。

1.3項目建設(shè)周期為__________年。

二、乙方提供設(shè)施

2.1乙方為甲方提供產(chǎn)業(yè)園內(nèi)所需的相關(guān)設(shè)施，包括但不限于：

（1）土地使用權(quán)；

（2）水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施；

（3）物業(yè)管理服務(wù)；

（4）消防、安防等安全保障服務(wù)；

（5）其他乙方認(rèn)為必要的配套設(shè)施。

2.2乙方應(yīng)確保提供的設(shè)施符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、甲方投資建設(shè)

3.1甲方按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依法辦理項目審批、土地、規(guī)劃、環(huán)保等手續(xù)。

3.2甲方負(fù)責(zé)項目的投資建設(shè)，包括但不限于：

（1）項目建設(shè)資金籌措；

（2）項目建設(shè)進(jìn)度安排；

（3）項目建設(shè)質(zhì)量及安全控制；

（4）項目建設(shè)過程中的其他相關(guān)事宜。

四、項目運營管理

4.1甲方在項目建成后，負(fù)責(zé)項目的運營管理。

4.2甲方應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，依法納稅，并承擔(dān)相應(yīng)的社會責(zé)任。

4.3甲方應(yīng)按照合同約定，合理使用乙方提供的設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)的使用責(zé)任。

五、費用及支付

5.1甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方以下費用：

（1）土地租金；

（2）物業(yè)管理費；

（3）其他乙方認(rèn)為必要的費用。

5.2乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，按照合同約定，及時向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按照合同約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__________%。

6.2乙方未按照合同約定提供設(shè)施或服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供設(shè)施或服務(wù)費用的__________%。

6.3雙方違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2合同期限為__________年，自合同生效之日起計算。

8.3合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。

九、附件

1.項目可行性研究報告；

2.項目用地批準(zhǔn)文件；

3.項目規(guī)劃許可證；

4.項目環(huán)境影響評價報告；

5.其他相關(guān)文件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.項目可行性研究報告；

2.項目用地批準(zhǔn)文件；

3.項目規(guī)劃許可證；

4.項目環(huán)境影響評價報告；

5.其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在乙方產(chǎn)業(yè)園內(nèi)投資建設(shè)、經(jīng)營及使用乙方提供的相關(guān)設(shè)施事宜，并引入丙方作為項目運營管理合作伙伴，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1甲方在乙方產(chǎn)業(yè)園內(nèi)投資建設(shè)項目，項目名稱為：__________。

1.2項目投資總額為人民幣__________元整。

1.3項目建設(shè)周期為__________年。

二、乙方提供設(shè)施

2.1乙方為甲方提供產(chǎn)業(yè)園內(nèi)所需的相關(guān)設(shè)施，包括但不限于：

（1）土地使用權(quán)；

（2）水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施；

（3）物業(yè)管理服務(wù)；

（4）消防、安防等安全保障服務(wù)；

（5）其他乙方認(rèn)為必要的配套設(shè)施。

三、丙方作為運營管理合作伙伴

3.1丙方作為甲乙雙方共同認(rèn)可的運營管理合作伙伴，負(fù)責(zé)項目的運營管理，包括但不限于：

（1）制定項目運營策略；

（2）組織項目日常運營；

（3）協(xié)調(diào)項目相關(guān)方關(guān)系；

（4）確保項目運營符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

四、丙方責(zé)權(quán)利

4.1責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)確保項目運營的合規(guī)性，對違反法律法規(guī)的行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（2）丙方應(yīng)保障甲方投資的安全，對因丙方管理不善導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.2權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)根據(jù)項目運營需要，調(diào)整運營策略；

（2）丙方有權(quán)對項目運營過程中的重大事項進(jìn)行決策；

（3）丙方有權(quán)獲得項目運營產(chǎn)生的合理收益。

4.3利益：

（1）丙方有權(quán)按照合同約定，獲得項目運營管理服務(wù)費；

（2）丙方有權(quán)參與項目運營決策，分享項目運營成果。

五、甲方責(zé)權(quán)利

5.1責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依法辦理項目審批、土地、規(guī)劃、環(huán)保等手續(xù)；

（2）甲方應(yīng)確保項目建設(shè)資金的安全，對因資金管理不善導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.2權(quán)利：

（1）甲方對項目擁有所有權(quán)；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的運營管理；

（3）甲方有權(quán)參與項目運營決策；

（4）甲方有權(quán)獲得項目運營產(chǎn)生的收益。

5.3利益：

（1）甲方享有項目投資回報；

（2）甲方享有項目運營過程中的決策權(quán)；

（3）甲方享有項目運營成果。

六、乙方責(zé)權(quán)利

6.1責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)確保提供的設(shè)施符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；

（2）乙方應(yīng)承擔(dān)因設(shè)施原因?qū)е碌募追綋p失。

6.2權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費用；

（2）乙方有權(quán)對甲方使用設(shè)施的行為進(jìn)行監(jiān)督。

6.3利益：

（1）乙方享有土地租金等收益；

（2）乙方享有物業(yè)管理費等收益。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1違約責(zé)任：

（1）任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；

（2）丙方違反合同約定，導(dǎo)致項目運營出現(xiàn)重大問題，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)全部責(zé)任。

7.2限制條款：

（1）丙方在項目運營過程中，不得從事與甲方業(yè)務(wù)相競爭的活動；

（2）乙方在提供設(shè)施和服務(wù)過程中，不得損害甲方利益。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2合同期限為__________年，自合同生效之日起計算。

9.3合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。

十、總結(jié)

第三方丙方的介入，旨在通過專業(yè)的運營管理，提升項目運營效率，保障甲方投資回報。甲方作為主導(dǎo)方，通過引入丙方，既保障了自己的權(quán)益，又實現(xiàn)了項目的高效運營。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，明確了各方的責(zé)權(quán)利，旨在確保項目順利進(jìn)行，實現(xiàn)各方共贏。

附件：

1.項目可行性研究報告；

2.項目用地批準(zhǔn)文件；

3.項目規(guī)劃許可證；

4.項目環(huán)境影響評價報告；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.項目可行性研究報告；

2.項目用地批準(zhǔn)文件；

3.項目規(guī)劃許可證；

4.項目環(huán)境影響評價報告；

5.其他相關(guān)文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方在甲方提供的商業(yè)空間內(nèi)投資建設(shè)、經(jīng)營及使用甲方提供的相關(guān)設(shè)施事宜，并引入丁方作為項目投資合作伙伴，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1乙方在甲方提供的商業(yè)空間內(nèi)投資建設(shè)項目，項目名稱為：__________。

1.2項目投資總額為人民幣__________元整。

1.3項目建設(shè)周期為__________年。

二、甲方提供設(shè)施

2.1甲方為乙方提供商業(yè)空間內(nèi)所需的相關(guān)設(shè)施，包括但不限于：

（1）土地使用權(quán)；

（2）水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施；

（3）物業(yè)管理服務(wù)；

（4）消防、安防等安全保障服務(wù)；

（5）其他甲方認(rèn)為必要的配套設(shè)施。

三、丁方作為投資合作伙伴

3.1丁方作為甲乙雙方共同認(rèn)可的投資合作伙伴，參與項目的投資，并提供資金支持，包括但不限于：

（1）資金投入；

（2）投資決策；

（3）投資收益分享。

四、丁方責(zé)權(quán)利

4.1責(zé)任：

（1）丁方應(yīng)按照合同約定投入資金，并對資金使用承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（2）丁方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，對投資行為承擔(dān)法律責(zé)任。

4.2權(quán)利：

（1）丁方有權(quán)參與項目投資決策；

（2）丁方有權(quán)獲得項目投資回報；

（3）丁方有權(quán)在項目運營中獲得相應(yīng)的管理權(quán)。

4.3利益：

（1）丁方享有項目投資回報；

（2）丁方享有項目運營決策權(quán)；

（3）丁方享有項目增值收益。

五、乙方責(zé)權(quán)利

5.1責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依法辦理項目審批、土地、規(guī)劃、環(huán)保等手續(xù)；

（2）乙方應(yīng)確保項目建設(shè)資金的安全，對因資金管理不善導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.2權(quán)利：

（1）乙方對項目擁有經(jīng)營權(quán)；

（2）乙方有權(quán)監(jiān)督丁方的投資行為；

（3）乙方有權(quán)在項目運營中獲得收益。

5.3利益：

（1）乙方享有項目投資回報；

（2）乙方享有項目運營收益；

（3）乙方享有項目增值收益。

六、甲方責(zé)權(quán)利

6.1責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)確保提供的設(shè)施符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；

（2）甲方應(yīng)承擔(dān)因設(shè)施原因?qū)е碌囊曳綋p失。

6.2權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付相關(guān)費用；

（2）甲方有權(quán)對乙方使用設(shè)施的行為進(jìn)行監(jiān)督。

6.3利益：

（1）甲方享有土地租金等收益；

（2）甲方享有物業(yè)管理費等收益。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1違約責(zé)任：

（1）任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；

（2）乙方違反合同約定，導(dǎo)致項目運營出現(xiàn)重大問題，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

7.2限制條款：

（1）乙方在項目運營過程中，不得從事與甲方業(yè)務(wù)相競爭的活動；

（2）甲方在提供設(shè)施和服務(wù)過程中，不得損害乙方利益。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

九