物業(yè)工程改造合同范例

物業(yè)工程改造合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方在其物業(yè)范圍內(nèi)進行的工程改造項目，達成如下協(xié)議：

一、工程改造項目

1.1本合同所指的工程改造項目，是指甲方在其物業(yè)范圍內(nèi)進行的以下改造工程：

（1）結構改造：包括房屋主體結構加固、拆除、新增、改造等；

（2）裝飾裝修改造：包括室內(nèi)外墻面、地面、頂棚等裝飾裝修工程；

（3）設備改造：包括電梯、消防、給排水、電氣、暖通等設備更新、改造；

（4）配套設施改造：包括綠化、照明、安防、停車場等配套設施的改造。

二、工程改造范圍

2.1甲方應按照本合同約定，負責工程改造項目的組織實施和監(jiān)督管理。

2.2乙方應按照甲方的要求，完成工程改造項目的施工、安裝、調(diào)試等工作。

三、工程改造工期

3.1工程改造工期自本合同簽訂之日起計算，具體工期由雙方另行約定。

四、工程改造費用

4.1工程改造費用包括但不限于以下部分：

（1）設計費；

（2）材料費；

（3）人工費；

（4）施工機械使用費；

（5）其他相關費用。

4.2工程改造費用由甲方承擔，具體金額由雙方另行約定。

五、工程改造質(zhì)量

5.1乙方應按照國家有關質(zhì)量標準和規(guī)范，確保工程改造項目的質(zhì)量。

5.2甲方有權對工程改造項目進行監(jiān)督檢查，對不符合質(zhì)量要求的工程，乙方應予以整改。

六、工程改造驗收

6.1工程改造項目完工后，甲方應組織驗收，驗收合格后方可投入使用。

6.2乙方應積極配合甲方進行驗收工作，對驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題，乙方應負責整改。

七、違約責任

7.1甲方違反本合同約定，導致工程改造項目延期或無法完成，應承擔違約責任。

7.2乙方違反本合同約定，導致工程改造項目質(zhì)量不合格，應承擔違約責任。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.工程改造項目詳細清單；

2.工程改造項目設計圖紙；

3.工程改造項目施工方案；

4.工程改造項目預算表；

5.其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其物業(yè)設施的安全、舒適和美觀，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）負責物業(yè)工程改造項目的施工。為確保工程質(zhì)量和進度，甲方同時邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方監(jiān)理單位，對工程改造項目進行全程監(jiān)督和評估。鑒于各方權利義務關系，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程改造項目

1.1本合同所指的工程改造項目，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）結構改造：房屋主體結構加固、拆除、新增、改造等；

（2）裝飾裝修改造：室內(nèi)外墻面、地面、頂棚等裝飾裝修工程；

（3）設備改造：電梯、消防、給排水、電氣、暖通等設備更新、改造；

（4）配套設施改造：綠化、照明、安防、停車場等配套設施的改造。

二、第三方監(jiān)理單位

2.1甲方委托丙方作為第三方監(jiān)理單位，對工程改造項目進行全程監(jiān)督和評估。

2.2丙方應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，并保證監(jiān)理工作的公正、客觀和獨立性。

三、甲方的權利與義務

3.1甲方權利：

（1）對工程改造項目的設計、施工、驗收等環(huán)節(jié)進行監(jiān)督；

（2）對乙方和丙方的履約情況進行評估；

（3）對工程改造項目的質(zhì)量和進度提出合理要求；

（4）在必要時，有權暫?；蚪K止合同。

3.2甲方義務：

（1）按照合同約定，支付工程改造費用；

（2）為乙方和丙方提供必要的施工條件；

（3）協(xié)助乙方和丙方解決施工過程中遇到的問題。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方權利：

（1）按照甲方要求，完成工程改造項目的施工；

（2）在工程改造過程中，對施工技術、工藝和材料進行選擇；

（3）在工程改造完成后，獲得甲方支付的工程款。

4.2乙方義務：

（1）嚴格按照國家有關標準和規(guī)范進行施工；

（2）確保工程改造項目的質(zhì)量和進度；

（3）配合甲方和丙方進行工程改造項目的驗收。

五、丙方的權利與義務

5.1丙方權利：

（1）對工程改造項目進行全程監(jiān)督和評估；

（2）對乙方的施工質(zhì)量、進度和材料等進行審查；

（3）對工程改造項目的合規(guī)性進行審核。

5.2丙方義務：

（1）按照合同約定，履行監(jiān)理職責；

（2）確保監(jiān)理工作的公正、客觀和獨立性；

（3）對工程改造項目存在的問題提出整改意見。

六、違約責任與限制條款

6.1乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定完成工程改造項目，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；

（2）如乙方在施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，甲方有權要求乙方停止施工，并承擔相應責任。

6.2丙方違約責任：

（1）如丙方未按約定履行監(jiān)理職責，甲方有權要求丙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；

（2）如丙方在監(jiān)理過程中出現(xiàn)重大失誤，甲方有權要求丙方停止監(jiān)理工作，并承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.工程改造項目詳細清單；

2.工程改造項目設計圖紙；

3.工程改造項目施工方案；

4.工程改造項目預算表；

5.其他相關文件。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)、公正的監(jiān)理服務，確保工程改造項目的質(zhì)量和進度。甲方作為主導方，通過引入第三方監(jiān)理，強化了對工程改造項目的控制，保障了自身的權益。同時，本合同的制定和執(zhí)行，有助于規(guī)范工程改造項目的施工過程，提高工程質(zhì)量和效率，為甲方創(chuàng)造更大的經(jīng)濟效益和社會效益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）作為專業(yè)的工程改造施工方，為甲方（以下簡稱“甲方”）提供物業(yè)工程改造服務。為確保工程改造項目的順利進行，甲方委托丁方（以下簡稱“丁方”）作為第三方監(jiān)理單位，對工程改造項目進行全程監(jiān)督。鑒于各方權利義務關系，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程改造項目

1.1本合同所指的工程改造項目，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）結構改造：房屋主體結構加固、拆除、新增、改造等；

（2）裝飾裝修改造：室內(nèi)外墻面、地面、頂棚等裝飾裝修工程；

（3）設備改造：電梯、消防、給排水、電氣、暖通等設備更新、改造；

（4）配套設施改造：綠化、照明、安防、停車場等配套設施的改造。

二、第三方監(jiān)理單位

2.1甲方委托丁方作為第三方監(jiān)理單位，對工程改造項目進行全程監(jiān)督。

2.2丁方應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，并保證監(jiān)理工作的公正、客觀和獨立性。

三、乙方的權利與義務

3.1乙方權利：

（1）按照工程改造項目的設計和規(guī)范要求，進行施工；

（2）在施工過程中，對施工技術、工藝和材料進行選擇；

（3）在工程改造完成后，獲得甲方支付的工程款及合理利潤；

（4）在合同約定的情況下，有權對甲方提出的設計變更或要求進行調(diào)整。

3.2乙方義務：

（1）嚴格按照國家有關標準和規(guī)范進行施工；

（2）確保工程改造項目的質(zhì)量和進度；

（3）配合甲方和丁方進行工程改造項目的驗收。

四、丁方的權利與義務

4.1丁方權利：

（1）對工程改造項目的設計、施工、驗收等環(huán)節(jié)進行監(jiān)督；

（2）對乙方的施工質(zhì)量、進度和材料等進行審查；

（3）對工程改造項目的合規(guī)性進行審核；

（4）在必要時，有權向甲方提出工程改造項目的調(diào)整建議。

4.2丁方義務：

（1）按照合同約定，履行監(jiān)理職責；

（2）確保監(jiān)理工作的公正、客觀和獨立性；

（3）對工程改造項目存在的問題提出整改意見，并督促乙方整改。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方權利：

（1）對工程改造項目的設計方案、施工進度和費用進行監(jiān)督；

（2）在必要時，有權要求乙方進行設計變更或調(diào)整；

（3）在工程改造完成后，對工程質(zhì)量進行驗收。

5.2甲方義務：

（1）按照合同約定，支付工程改造費用及乙方合理利潤；

（2）為乙方提供必要的施工條件；

（3）協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題。

六、違約責任與限制條款

6.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定支付工程改造費用，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；

（2）如甲方在施工過程中提出的設計變更或要求不合理，導致乙方施工成本增加，甲方應承擔相應費用。

6.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定完成工程改造項目，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；

（2）如乙方在施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，甲方有權要求乙方停止施工，并承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲、乙、丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.工程改造項目詳細清單；

2.工程改造項目設計圖紙；

3.工程改造項目施工方案；

4.工程改造項目預算表；

5.其他相關文件。

乙方為主導的目的和意義在于確保其施工權益得到充分保障，包括施工過程的順利進行、合理的利潤獲得以及施工技術選擇的自由度。通過本合同，乙方能夠