私人購房合同范例簡易

私人購房合同范例簡易第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有合法房屋產(chǎn)權(quán)，愿意將位于__________（房屋地址）的房屋（以下簡稱“本房屋”）出售給乙方，乙方愿意購買，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1本房屋位于__________（房屋地址），房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________。

1.2本房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封、異議登記等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

二、成交價格及支付方式

2.1本房屋成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付甲方定金人民幣__________元整，作為成交的保證金。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，支付甲方剩余房款人民幣__________元整。

2.4乙方支付房款的方式為：__________。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將本房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付本房屋后__________個工作日內(nèi)，辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料等。

四、稅費承擔(dān)

4.1本合同項下產(chǎn)生的稅費，按國家法律法規(guī)及政策規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時間交付本房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付本合同約定成交價格的__________%作為違約金。

5.2如乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付本合同約定成交價格的__________%作為違約金。

5.3如甲乙雙方任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.交易稅費繳納憑證復(fù)印件

4.雙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（中介服務(wù)方）：__________

鑒于甲方擁有合法房屋產(chǎn)權(quán)，愿意將位于__________（房屋地址）的房屋（以下簡稱“本房屋”）出售給乙方，乙方愿意購買，丙方作為中介服務(wù)方，為甲乙雙方提供中介服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1本房屋位于__________（房屋地址），房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________。

1.2本房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封、異議登記等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

二、中介服務(wù)內(nèi)容與費用

2.1丙方負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供中介服務(wù)，包括但不限于信息發(fā)布、談判協(xié)調(diào)、合同起草等工作。

2.2丙方中介服務(wù)費用為人民幣__________元整（大寫：__________），由乙方在簽訂本合同前一次性支付。

2.3丙方在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)恪守職業(yè)道德，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

三、成交價格及支付方式

3.1本房屋成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付甲方定金人民幣__________元整，作為成交的保證金。

3.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，支付甲方剩余房款人民幣__________元整。

3.4乙方支付房款的方式為：__________。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將本房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在甲方交付本房屋后__________個工作日內(nèi)，辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料等。

五、稅費承擔(dān)

5.1本合同項下產(chǎn)生的稅費，按國家法律法規(guī)及政策規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付房款，并有權(quán)在乙方未按時支付房款的情況下解除本合同。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時，配合提供相關(guān)證明材料。

6.3甲方有權(quán)要求丙方在提供中介服務(wù)過程中，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付本房屋，并有權(quán)在甲方未按時交付房屋的情況下解除本合同。

7.2乙方有權(quán)要求丙方在提供中介服務(wù)過程中，提供真實、準(zhǔn)確、完整的信息。

7.3乙方應(yīng)按照約定支付房款，并配合甲方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

八、違約責(zé)任

8.1如乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付本合同約定成交價格的__________%作為違約金。

8.2如甲方未按約定時間交付本房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付本合同約定成交價格的__________%作為違約金。

8.3如甲乙雙方任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.交易稅費繳納憑證復(fù)印件

4.雙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為中介服務(wù)方，能夠為甲乙雙方提供專業(yè)的中介服務(wù)，降低交易風(fēng)險，提高交易效率。

2.丙方在交易過程中，能夠維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，有權(quán)對房屋交易進(jìn)行主導(dǎo)，確保交易過程符合自身利益。

2.甲方通過主導(dǎo)交易，能夠更好地掌握交易節(jié)奏，降低交易風(fēng)險，實現(xiàn)房屋價值最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保服務(wù)方）：__________

鑒于乙方有意向購買甲方位于__________（房屋地址）的房屋（以下簡稱“本房屋”），甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，并由丙方提供擔(dān)保服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1本房屋位于__________（房屋地址），房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________。

1.2本房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封、異議登記等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

二、擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容與費用

2.1丙方為本房屋交易提供擔(dān)保服務(wù)，包括但不限于評估房屋價值、協(xié)調(diào)貸款事宜、確保交易安全等。

2.2丙方擔(dān)保服務(wù)費用為人民幣__________元整（大寫：__________），由乙方在簽訂本合同前一次性支付。

2.3丙方在提供擔(dān)保服務(wù)過程中，應(yīng)恪守職業(yè)道德，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

三、成交價格及支付方式

3.1本房屋成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付甲方定金人民幣__________元整，作為成交的保證金。

3.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，支付甲方剩余房款人民幣__________元整。

3.4乙方支付房款的方式為：__________。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將本房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在甲方交付本房屋后__________個工作日內(nèi)，辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料等。

五、稅費承擔(dān)

5.1本合同項下產(chǎn)生的稅費，按國家法律法規(guī)及政策規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付本房屋，并有權(quán)在甲方未按時交付房屋的情況下解除本合同。

6.2乙方有權(quán)要求丙方在提供擔(dān)保服務(wù)過程中，確保交易安全，并監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)。

6.3乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、獨立的房屋價值評估報告。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付房款，并有權(quán)在乙方未按時支付房款的情況下解除本合同。

7.2甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保服務(wù)過程中，提供真實、準(zhǔn)確、完整的信息。

7.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方交付本房屋。

八、違約責(zé)任

8.1如甲方未按約定時間交付本房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付本合同約定成交價格的__________%作為違約金。

8.2如乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付本合同約定成交價格的__________%作為違約金。

8.3如甲乙雙方任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.交易稅費繳納憑證復(fù)印件

4.雙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.其他相關(guān)證明材料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為買受人，有權(quán)主導(dǎo)交易過程，確保交易