中介轉(zhuǎn)租店鋪合同范例

中介轉(zhuǎn)租店鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂地：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方因自身原因，需將位于__________的店鋪（以下簡稱“標的店鋪”）轉(zhuǎn)租給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的店鋪

1.1標的店鋪位于__________，具體地址為__________。

1.2標的店鋪的面積共計__________平方米，用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回標的店鋪，乙方應按時搬離。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元，共計__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付押金__________元。

4.2租賃期滿，乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

五、標的店鋪的使用與管理

5.1乙方在使用標的店鋪期間，應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。

5.2乙方應對標的店鋪進行合理使用，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途。

5.3乙方應保持標的店鋪的整潔、衛(wèi)生，不得損壞標的店鋪的設施、設備。

六、維修責任

6.1在租賃期間，標的店鋪的維修責任如下：

（1）因乙方使用不當或故意損壞造成的損失，由乙方負責修復或賠償；

（2）因自然原因或不可抗力造成的損失，由甲方負責修復或賠償；

（3）標的店鋪的日常維護保養(yǎng)，由乙方負責。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）未按時交付標的店鋪的，應向乙方支付違約金__________元；

（2）標的店鋪存在質(zhì)量問題，甲方未及時修復的，應承擔相應的賠償責任。

7.2乙方違約責任：

（1）未按時支付租金的，應向甲方支付違約金__________元；

（2）擅自改變標的店鋪結(jié)構(gòu)、用途的，應恢復原狀，并承擔相應的賠償責任；

（3）損壞標的店鋪設施、設備的，應負責修復或賠償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的店鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標的店鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件

2.標的店鋪的租賃合同

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同簽訂地：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方因自身原因，需將位于__________的店鋪（以下簡稱“標的店鋪”）轉(zhuǎn)租給乙方，為保障甲方的權(quán)益，甲方特邀請丙方作為擔保方，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的店鋪

1.1標的店鋪位于__________，具體地址為__________。

1.2標的店鋪的面積共計__________平方米，用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回標的店鋪，乙方應按時搬離。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元，共計__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付押金__________元。

4.2租賃期滿，乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

五、丙方責任

5.1丙方在本合同中作為擔保方，對乙方的租金支付、合同履行等情況承擔連帶擔保責任。

5.2丙方應在乙方未按時支付租金或違反本合同約定的其他義務時，承擔相應的賠償責任。

5.3丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營。

六、甲方權(quán)益

6.1甲方享有標的店鋪的產(chǎn)權(quán)，并對標的店鋪的使用、收益享有優(yōu)先權(quán)。

6.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)自身需要調(diào)整租金標準。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿前，將標的店鋪恢復原狀。

七、乙方責任

7.1乙方應按照本合同約定，按時支付租金，不得拖欠。

7.2乙方應合法經(jīng)營，不得從事違法活動，不得損害甲方、丙方的合法權(quán)益。

7.3乙方應在租賃期滿前，將標的店鋪恢復原狀，不得損壞標的店鋪的設施、設備。

八、違約責任

8.1乙方違約責任：

（1）未按時支付租金的，應向甲方支付違約金__________元；

（2）擅自改變標的店鋪結(jié)構(gòu)、用途的，應恢復原狀，并承擔相應的賠償責任；

（3）損壞標的店鋪設施、設備的，應負責修復或賠償。

8.2丙方違約責任：

（1）未履行擔保責任的，應承擔相應的賠償責任；

（2）未對乙方的經(jīng)營情況進行監(jiān)督的，應承擔相應的責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的店鋪所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標的店鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件

2.標的店鋪的租賃合同

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，在本合同中承擔連帶擔保責任，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時支付租金，維護合同的正常履行。同時，丙方對乙方的經(jīng)營情況進行監(jiān)督，有助于維護市場秩序，促進乙方合法經(jīng)營。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為轉(zhuǎn)租方，享有標的店鋪的產(chǎn)權(quán)和收益權(quán)，本合同以甲方權(quán)益為主導，旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，促進甲方資產(chǎn)的保值增值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同簽訂地：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（轉(zhuǎn)租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于乙方因經(jīng)營需要，需將位于__________的店鋪（以下簡稱“標的店鋪”）轉(zhuǎn)租給第三方，為保障乙方的權(quán)益，甲方特邀請丙方作為擔保方，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的店鋪

1.1標的店鋪位于__________，具體地址為__________。

1.2標的店鋪的面積共計__________平方米，用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，乙方有權(quán)收回標的店鋪，丙方應協(xié)助乙方完成轉(zhuǎn)租關(guān)系的終止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元，共計__________元。

3.2租金支付方式：第三方應于每月__________日前，將租金支付至乙方指定的銀行賬戶。

四、丙方責任

4.1丙方在本合同中作為擔保方，對第三方的租金支付、合同履行等情況承擔連帶擔保責任。

4.2丙方有權(quán)在乙方未按時收到租金或第三方違反本合同約定的其他義務時，代為履行或要求第三方履行。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方享有標的店鋪的轉(zhuǎn)租權(quán)，有權(quán)決定轉(zhuǎn)租的對象和條件。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)自身需要調(diào)整轉(zhuǎn)租租金標準。

5.3乙方有權(quán)要求第三方在租賃期滿前，將標的店鋪恢復原狀。

六、甲方責任

6.1甲方應確保標的店鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

6.2甲方應配合乙方完成標的店鋪的轉(zhuǎn)租手續(xù)，包括但不限于提供必要的產(chǎn)權(quán)證明文件。

6.3甲方應保證標的店鋪在租賃期限內(nèi)不發(fā)生任何影響乙方轉(zhuǎn)租權(quán)益的變更。

七、第三方責任

7.1第三方應按照本合同約定，按時支付租金，不得拖欠。

7.2第三方應合法經(jīng)營，不得從事違法活動，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。

7.3第三方應在租賃期滿前，將標的店鋪恢復原狀，不得損壞標的店鋪的設施、設備。

八、違約責任

8.1第三方違約責任：

（1）未按時支付租金的，應向乙方支付違約金__________元；

（2）擅自改變標的店鋪結(jié)構(gòu)、用途的，應恢復原狀，并承擔相應的賠償責任；

（3）損壞標的店鋪設施、設備的，應負責修復或賠償。

8.2甲方違約責任：

（1）未提供清晰產(chǎn)權(quán)證明或影響乙方轉(zhuǎn)租權(quán)益的，應承擔相應的賠償責任；

（2）未配合乙方完成轉(zhuǎn)租手續(xù)的，應承擔相應的責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的店鋪所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標的店鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件

2.標的店鋪的租賃合同

3.其他相關(guān)文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為轉(zhuǎn)租方，在本合同中