建委購房合同范例

建委購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：__________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：__________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、買方同意購買賣方位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)基本情況如下：

1.房產(chǎn)證號：____________________

2.所在位置：____________________

3.建筑面積：____________________平方米

4.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋權(quán)屬：____________________

二、賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.買方同意支付賣方人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為購房款。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將購房款一次性支付給賣方。

第二條房屋交付

1.買方在支付購房款后，賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋交付給買方。

2.房屋交付時(shí)，賣方應(yīng)向買方提供以下文件：

（1）房屋所有權(quán)證；

（2）土地使用權(quán)證；

（3）房屋平面圖；

（4）房屋維修基金收據(jù)；

（5）其他相關(guān)文件。

第三條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

1.買方在收到房屋及相關(guān)文件后，應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

2.買方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時(shí)，賣方應(yīng)予以配合，并提供必要的協(xié)助。

第四條違約責(zé)任

1.買方未按本合同約定支付購房款的，應(yīng)向賣方支付____%的違約金。

2.賣方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付____%的違約金。

3.因買方原因?qū)е路慨a(chǎn)權(quán)屬無法轉(zhuǎn)移的，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第五條爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向買方所在地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第七條附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋平面圖；

4.房屋維修基金收據(jù)；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：__________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：__________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：__________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、買方同意購買賣方位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)基本情況如下：

1.房產(chǎn)證號：____________________

2.所在位置：____________________

3.建筑面積：____________________平方米

4.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋權(quán)屬：____________________

二、為確保買方權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保。

第一條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.買方同意支付賣方人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為購房款。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將購房款一次性支付給賣方。

3.丙方對本合同項(xiàng)下買方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

第二條房屋交付

1.買方在支付購房款后，賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋交付給買方。

2.房屋交付時(shí)，賣方應(yīng)向買方提供以下文件：

（1）房屋所有權(quán)證；

（2）土地使用權(quán)證；

（3）房屋平面圖；

（4）房屋維修基金收據(jù)；

（5）其他相關(guān)文件。

第三條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

1.買方在收到房屋及相關(guān)文件后，應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

2.丙方對本合同項(xiàng)下買方的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

第四條丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證買方按時(shí)支付購房款和辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

2.丙方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)信息及相關(guān)證明材料，以確保買方權(quán)益。

3.丙方有權(quán)在賣方違約時(shí)，直接向買方或賣方主張權(quán)利。

第五條買方權(quán)利與義務(wù)

1.買方有權(quán)要求賣方按照本合同約定交付房屋和辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

2.買方應(yīng)按時(shí)支付購房款，不得無故拖延。

3.買方應(yīng)配合丙方履行擔(dān)保義務(wù)，包括提供相關(guān)信息和證明材料。

第六條賣方責(zé)任與義務(wù)

1.賣方應(yīng)保證房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)合法、清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋交付給買方。

3.賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.賣方不得在本合同簽訂后，將房屋出售、抵押或轉(zhuǎn)讓給他人。

第七條違約責(zé)任

1.賣方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付____%的違約金。

2.賣方在本合同簽訂后，將房屋出售、抵押或轉(zhuǎn)讓給他人的，應(yīng)向買方支付____%的違約金。

3.買方未按本合同約定支付購房款的，應(yīng)向賣方支付____%的違約金。

4.丙方未按本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向買方支付____%的違約金。

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向買方所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效與終止

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除。

第十條附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋平面圖；

4.房屋維修基金收據(jù)；

5.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入，旨在確保買方權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過丙方的擔(dān)保，買方可以更加放心地購買房屋，賣方也有動力按照合同約定履行義務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障自身權(quán)益。甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過程中處于有利地位，同時(shí)通過限制賣方和擔(dān)保方的違約責(zé)任，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：__________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：__________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：__________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、賣方同意出售其位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)基本情況如下：

1.房產(chǎn)證號：____________________

2.所在位置：____________________

3.建筑面積：____________________平方米

4.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋權(quán)屬：____________________

二、為確保交易順利進(jìn)行，丙方作為中介方，提供專業(yè)服務(wù)。

第一條房產(chǎn)銷售

1.買方同意購買賣方上述房產(chǎn)，總價(jià)款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成交易，并收取中介服務(wù)費(fèi)人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

第二條房屋交付

1.買方支付定金后，賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋交付給買方。

2.房屋交付時(shí)，賣方應(yīng)向買方提供以下文件：

（1）房屋所有權(quán)證；

（2）土地使用權(quán)證；

（3）房屋平面圖；

（4）房屋維修基金收據(jù)；

（5）其他相關(guān)文件。

第三條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

1.買方在收到房屋及相關(guān)文件后，應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

2.丙方作為中介方，應(yīng)協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

第四條中介方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)促成交易，確保交易雙方的合法權(quán)益。

2.丙方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)信息及相關(guān)證明材料，以確保交易順利進(jìn)行。

3.丙方有權(quán)在交易過程中收取中介服務(wù)費(fèi)。

第五條賣方權(quán)利與義務(wù)

1.賣方有權(quán)要求買方按照本合同約定支付購房款。

2.賣方應(yīng)保證房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)合法、清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

3.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋交付給買方。

4.賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

第六條買方責(zé)任與義務(wù)

1.買方應(yīng)按時(shí)支付定金和購房款。

2.買方應(yīng)配合中介方和賣方辦理交易手續(xù)。

3.買方在交易過程中不得無故拖延或拒絕履行合同義務(wù)。

第七條違約責(zé)任

1.買方未按本合同約定支付定金或購房款的，應(yīng)向賣方支付____%的違約金。

2.賣方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付____%的違約金。

3.丙方未按本合同約定履行中介服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向賣方支付____%的違約金。

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向買方所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效與終止

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除。

第十條附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋