住宅出租出售合同范例

住宅出租出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租人）：____________________________

地址：______________________________________

法定代表人：_______________________________

聯(lián)系電話：________________________________

乙方（承租人）：____________________________

地址：______________________________________

法定代表人：_______________________________

聯(lián)系電話：________________________________

鑒于甲方擁有位于______________________________________的住宅，以下簡(jiǎn)稱“出租房屋”，乙方有意租賃該出租房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就出租房屋的出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房屋的基本情況

1.出租房屋位于______________________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為：____________________________。

2.出租房屋的建筑面積為_(kāi)___________________________平方米，戶型為_(kāi)___________________________，裝修狀況為_(kāi)___________________________。

3.出租房屋的土地使用權(quán)期限為_(kāi)___________________________。

二、租賃期限及租金

1.本合同的租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年____________個(gè)月。

2.乙方應(yīng)按照本合同的約定，于每月____________日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___________元整。

三、租金支付方式

1.乙方應(yīng)于每月____________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：____________________________。

2.乙方支付的租金應(yīng)包含以下費(fèi)用：____________________________。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________元整。

2.租賃期滿或乙方提前終止本合同時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

五、租賃用途

1.乙方租賃出租房屋僅用于____________________________。

2.乙方不得擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)及用途。

六、維修責(zé)任

1.出租房屋在租賃期間內(nèi)的維修責(zé)任如下：

（1）因房屋自然老化、損壞等原因造成的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）因乙方使用不當(dāng)?shù)仍蛟斐傻木S修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

2.乙方在租賃期間內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)出租房屋存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____________________________內(nèi)進(jìn)行維修。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供出租房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________元整；

（2）甲方擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________元整。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________元整；

（2）乙方擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________元整。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.出租房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.出租房屋平面圖；

3.乙方身份證明復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：____________________________

地址：______________________________________

法定代表人：_______________________________

聯(lián)系電話：________________________________

乙方（承租人）：____________________________

地址：______________________________________

法定代表人：_______________________________

聯(lián)系電話：________________________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________________

地址：______________________________________

法定代表人：_______________________________

聯(lián)系電話：________________________________

鑒于甲方擁有位于______________________________________的住宅，以下簡(jiǎn)稱“出租房屋”，乙方有意租賃該出租房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就出租房屋的出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房屋的基本情況

1.出租房屋位于______________________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為：____________________________。

2.出租房屋的建筑面積為_(kāi)___________________________平方米，戶型為_(kāi)___________________________，裝修狀況為_(kāi)___________________________。

3.出租房屋的土地使用權(quán)期限為_(kāi)___________________________。

二、租賃期限及租金

1.本合同的租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年____________個(gè)月。

2.乙方應(yīng)按照本合同的約定，于每月____________日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___________元整。

三、租金支付方式

1.乙方應(yīng)于每月____________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：____________________________。

2.乙方支付的租金應(yīng)包含以下費(fèi)用：____________________________。

四、擔(dān)保條款

1.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________元整。

2.丙方保證在乙方違約時(shí)，按照本合同的約定，向甲方支付相應(yīng)的違約金或賠償金。

3.丙方的擔(dān)保責(zé)任自本合同生效之日起至租賃期滿或提前終止之日起解除。

五、租賃用途

1.乙方租賃出租房屋僅用于____________________________。

2.乙方不得擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)及用途。

六、維修責(zé)任

1.出租房屋在租賃期間內(nèi)的維修責(zé)任如下：

（1）因房屋自然老化、損壞等原因造成的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）因乙方使用不當(dāng)?shù)仍蛟斐傻木S修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

2.乙方在租賃期間內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)出租房屋存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____________________________內(nèi)進(jìn)行維修。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供出租房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________元整；

（2）甲方擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________元整。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________元整；

（2）乙方擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________元整；

（3）乙方提前終止租賃合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于擔(dān)保金額的違約金；

（2）丙方在擔(dān)保期間擅自變更或撤銷擔(dān)保的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于擔(dān)保金額的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.出租房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.出租房屋平面圖；

3.乙方身份證明復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保承諾書(shū)。

第三方介入的意義和目的在于增加乙方的信用度，降低甲方的租賃風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為擔(dān)保人，其責(zé)權(quán)利如下：

-責(zé)任：在乙方違約時(shí)，按照本合同的約定，向甲方支付相應(yīng)的違約金或賠償金。

-權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，并在乙方違約時(shí)行使追償權(quán)。

-利益：在乙方按時(shí)履行合同的情況下，丙方的擔(dān)保責(zé)任解除，無(wú)任何損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方的權(quán)益，確保租金按時(shí)收取，房屋安全，以及租賃合同的順利履行。通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，甲方能夠更好地維護(hù)自身利益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的擔(dān)保使得甲方的權(quán)益得到進(jìn)一步保障，確保租賃合同的順利實(shí)施。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：____________________________

地址：______________________________________

法定代表人：_______________________________

聯(lián)系電話：________________________________

乙方（承租人）：____________________________

地址：______________________________________

法定代表人：_______________________________

聯(lián)系電話：________________________________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：____________________________

地址：______________________________________

法定代表人：_______________________________

聯(lián)系電話：________________________________

鑒于甲方擁有位于______________________________________的住宅，以下簡(jiǎn)稱“出租房屋”，乙方有意租賃該出租房屋，丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)促成租賃交易的達(dá)成，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就出租房屋的出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房屋的基本情況

1.出租房屋位于______________________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為：____________________________。

2.出租房屋的建筑面積為_(kāi)___________________________平方米，戶型為_(kāi)___________________________，裝修狀況為_(kāi)___________________________。

3.出租房屋的土地使用權(quán)期限為_(kāi)___________________________。

二、租賃期限及租金

1.本合同的租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年____________個(gè)月。

2.乙方應(yīng)按照本合同的約定，于每月____________日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___________元整。

三、租金支付方式

1.乙方應(yīng)于每月____________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：____________________________。

2.乙方支付的租金應(yīng)包含以下費(fèi)用：____________________________。

四、中介服務(wù)費(fèi)

1.丙方作為中介機(jī)構(gòu)，促成本次租賃交易的達(dá)成，丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)金額為人民幣_(tái)___________元整。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同后____________日內(nèi)向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)。

五、租賃用途

1.乙方租賃出租房屋僅用于____________________________。

2.乙方不得擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)及用途。

六、維修責(zé)任

1.出租房屋在租賃期間內(nèi)的維修責(zé)任如下：

（1）因房屋自然老化、損壞等原因造成的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）因乙方使用不當(dāng)?shù)仍蛟斐傻木S修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

2.乙方在租賃期間內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)出租房屋存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____________________________內(nèi)進(jìn)行維修。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供出租房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________元整；

（2）甲方擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)__________