自愿解除租賃合同范例

自愿解除租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）于____年____月____日簽訂的《租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原租賃合同”），編號(hào)為__________，雙方現(xiàn)因______原因（以下簡(jiǎn)稱“解除事由”），經(jīng)友好協(xié)商一致，決定自愿解除原租賃合同，現(xiàn)將有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、解除范圍

1.本協(xié)議適用于原租賃合同約定的全部權(quán)利義務(wù)。

2.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

二、解除方式

1.甲方與乙方雙方同意，自本協(xié)議簽訂之日起，原租賃合同自動(dòng)解除。

2.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

三、解除后的權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付已預(yù)付的租金、押金等款項(xiàng)的剩余部分。

2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方，并確保房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備完好無(wú)損。

3.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，妥善處理原租賃合同約定的其他權(quán)利義務(wù)。

四、違約責(zé)任

1.若乙方未按本協(xié)議約定將租賃房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期交還房屋的違約金等。

2.若甲方未按本協(xié)議約定支付已預(yù)付的租金、押金等款項(xiàng)的剩余部分，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.原租賃合同

2.房屋租賃登記備案證明

3.乙方身份證復(fù)印件

4.甲方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）于____年____月____日簽訂的《租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原租賃合同”），編號(hào)為__________，雙方現(xiàn)因______原因（以下簡(jiǎn)稱“解除事由”），經(jīng)友好協(xié)商一致，并引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”），現(xiàn)就自愿解除原租賃合同及相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、解除范圍及主體

1.本協(xié)議適用于原租賃合同約定的全部權(quán)利義務(wù)。

2.甲方、乙方及丙方共同同意，自本協(xié)議簽訂之日起，原租賃合同自動(dòng)解除。

3.丙方作為第三方介入，對(duì)原租賃合同的解除及后續(xù)事宜承擔(dān)監(jiān)督和協(xié)助義務(wù)。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督原租賃合同的解除過(guò)程，確保雙方按照協(xié)議履行義務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求甲方、乙方提供相關(guān)證明文件，以證明其履行義務(wù)的情況。

3.丙方在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)提出合理建議，但無(wú)權(quán)單方面改變協(xié)議內(nèi)容。

三、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有原租賃合同中約定的全部權(quán)利，包括但不限于租金收益、房屋占用權(quán)等。

2.甲方有權(quán)要求乙方在解除合同后，立即返還租賃房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備。

3.甲方有權(quán)要求乙方在解除合同后，按照原租賃合同約定支付違約金。

四、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

2.乙方應(yīng)確保在交還房屋時(shí)，房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備完好無(wú)損，符合原租賃合同約定。

3.乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1.若乙方未按本協(xié)議約定將租賃房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。

2.若甲方未按本協(xié)議約定支付已預(yù)付的租金、押金等款項(xiàng)的剩余部分，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.丙方在監(jiān)督過(guò)程中發(fā)現(xiàn)甲方、乙方違約行為，有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

1.引入丙方作為第三方，有利于確保原租賃合同的解除過(guò)程公平、公正。

2.丙方的介入有助于提高甲方的權(quán)益保障，降低甲方在解除合同過(guò)程中可能遭受的損失。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，在解除合同過(guò)程中享有優(yōu)先權(quán)益，有利于甲方在租賃市場(chǎng)保持競(jìng)爭(zhēng)力。

2.甲方通過(guò)主導(dǎo)解除合同，可以更快地收回投資，降低投資風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

1.原租賃合同

2.房屋租賃登記備案證明

3.乙方身份證復(fù)印件

4.甲方身份證復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：__________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）于____年____月____日簽訂的《房屋買賣合同》（以下簡(jiǎn)稱“原買賣合同”），編號(hào)為__________，雙方現(xiàn)因______原因（以下簡(jiǎn)稱“解除事由”），經(jīng)友好協(xié)商一致，并引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”），現(xiàn)就自愿解除原買賣合同及相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、解除范圍及主體

1.本協(xié)議適用于原買賣合同約定的全部權(quán)利義務(wù)。

2.甲方、乙方及丙方共同同意，自本協(xié)議簽訂之日起，原買賣合同自動(dòng)解除。

3.丙方作為第三方介入，對(duì)原買賣合同的解除及后續(xù)事宜承擔(dān)監(jiān)督和協(xié)助義務(wù)。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督原買賣合同的解除過(guò)程，確保雙方按照協(xié)議履行義務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求甲方、乙方提供相關(guān)證明文件，以證明其履行義務(wù)的情況。

3.丙方在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)提出合理建議，但無(wú)權(quán)單方面改變協(xié)議內(nèi)容。

三、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有原買賣合同中約定的全部權(quán)利，包括但不限于購(gòu)房款退還、合同解除權(quán)等。

2.乙方有權(quán)要求甲方在解除合同后，立即退還已支付的購(gòu)房款。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照原買賣合同約定支付違約金，以彌補(bǔ)因合同解除而遭受的損失。

四、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方退還已支付的購(gòu)房款。

2.甲方應(yīng)確保在退還購(gòu)房款時(shí)，扣除合同約定的合理費(fèi)用。

3.甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按本協(xié)議約定退還購(gòu)房款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。

2.若乙方未按本協(xié)議約定行使合同解除權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.丙方在監(jiān)督過(guò)程中發(fā)現(xiàn)甲方、乙方違約行為，有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為合同主導(dǎo)方，在解除合同過(guò)程中享有優(yōu)先權(quán)益，有利于乙方在購(gòu)房過(guò)程中保護(hù)自身利益。

2.乙方通過(guò)主導(dǎo)解除合同，可以更快地收回投資，降低投資風(fēng)險(xiǎn)。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.本協(xié)議中弱化甲方的主導(dǎo)地位，旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障。

2.通過(guò)丙方的介入，可以平衡雙方的權(quán)利義務(wù)，避免甲方在合同解除過(guò)程中濫用權(quán)利。

附件：

1.原買賣合同

2.