生鮮市場租賃合同范例

生鮮市場租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的生鮮市場，該市場具備良好的地理位置和經(jīng)營環(huán)境，乙方有意租賃該市場進(jìn)行生鮮產(chǎn)品經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于____________________的生鮮市場，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何形式的裝修。

4.2乙方應(yīng)保持租賃物的清潔、整潔，并承擔(dān)租賃物在使用過程中的日常維護(hù)費(fèi)用。

4.3乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將租賃物恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

五、合同解除與違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2以下情況視為乙方違約：

（1）未按時(shí)支付租金；

（2）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修；

（3）造成租賃物損壞，未及時(shí)修復(fù)；

（4）違反法律法規(guī)或本合同約定，影響甲方或第三方權(quán)益。

5.3以下情況視為甲方違約：

（1）未按時(shí)交付租賃物；

（2）未按約定提供相關(guān)配套設(shè)施；

（3）擅自解除合同。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物設(shè)施清單

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的生鮮市場，該市場具備良好的地理位置和經(jīng)營環(huán)境，乙方有意租賃該市場進(jìn)行生鮮產(chǎn)品經(jīng)營，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于____________________的生鮮市場，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何形式的裝修。

4.2乙方應(yīng)保持租賃物的清潔、整潔，并承擔(dān)租賃物在使用過程中的日常維護(hù)費(fèi)用。

4.3乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將租賃物恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

五、第三方擔(dān)保條款

5.1丙方同意對本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元。

5.2丙方在擔(dān)保期間，應(yīng)保證乙方按照本合同約定履行義務(wù)，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.3如乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)全部或部分違約責(zé)任。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)證明、財(cái)務(wù)報(bào)表等資料，以保障甲方權(quán)益。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)不得進(jìn)行任何可能損害甲方權(quán)益的行為。

七、乙方的違約及限制條款

7.1以下情況視為乙方違約：

（1）未按時(shí)支付租金；

（2）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修；

（3）造成租賃物損壞，未及時(shí)修復(fù)；

（4）違反法律法規(guī)或本合同約定，影響甲方或第三方權(quán)益。

7.2乙方在租賃期間，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.3乙方在租賃期間，不得從事與生鮮市場無關(guān)的經(jīng)營活動(dòng)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物設(shè)施清單

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

6.丙方法定代表人身份證復(fù)印件

7.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過丙方的擔(dān)保，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的正常使用和經(jīng)營，維護(hù)自身的合法權(quán)益，同時(shí)為乙方提供穩(wěn)定的經(jīng)營環(huán)境。

甲方通過以下條款保障自身權(quán)益：

1.設(shè)立第三方擔(dān)保，降低風(fēng)險(xiǎn)；

2.監(jiān)督乙方經(jīng)營行為，確保合同履行；

3.要求乙方提供相關(guān)資料，了解經(jīng)營狀況；

4.限制乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓租賃物；

5.規(guī)定違約責(zé)任，確保合同執(zhí)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，該商鋪位于繁華商業(yè)區(qū)，乙方有意租賃該商鋪進(jìn)行零售業(yè)務(wù)經(jīng)營，為保障乙方的經(jīng)營權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于____________________的商鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何形式的裝修。

4.2乙方應(yīng)保持租賃物的清潔、整潔，并承擔(dān)租賃物在使用過程中的日常維護(hù)費(fèi)用。

4.3乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將租賃物恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

五、第三方擔(dān)保條款

5.1丙方同意對本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元。

5.2丙方在擔(dān)保期間，應(yīng)保證乙方按照本合同約定履行義務(wù)，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.3如乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)全部或部分違約責(zé)任。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，包括但不限于調(diào)整商品結(jié)構(gòu)、促銷活動(dòng)等。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營支持，如裝修許可、水電接入等。

6.3乙方在租賃期間，如因不可抗力因素導(dǎo)致經(jīng)營受損，有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的補(bǔ)償。

七、甲方的違約及限制條款

7.1以下情況視為甲方違約：

（1）未按時(shí)交付租賃物；

（2）未按約定提供經(jīng)營支持；

（3）擅自解除合同。

7.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，包括但不限于商品銷售、價(jià)格制定等。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物設(shè)施清單

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

6.丙方法定代表人身份證復(fù)印件

7.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其作為承租方的合法權(quán)益得到充分保障，包括但不限于經(jīng)營自主權(quán)、經(jīng)營支持權(quán)、補(bǔ)償權(quán)等。乙方希望通過以下條款實(shí)現(xiàn)其目的：

1.確保租賃期間的經(jīng)營自