私人精裝房屋租賃合同范例

私人精裝房屋租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“出租方”）愿意將其私有房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方（以下簡稱“承租方”），乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1出租方所有的房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2房屋現(xiàn)狀：房屋裝修情況為__________，家具、家電等設(shè)施清單詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如出租方與承租方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同房屋租金為每月人民幣__________元，共計__________個月，總額為人民幣__________元。

3.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月__________日前，將當月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。

四、房屋使用及維修

4.1承租方應(yīng)按照房屋原設(shè)計用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.2房屋及附屬設(shè)施的正常維修責任由出租方承擔，因承租方使用不當造成的損壞，由承租方承擔維修責任。

五、押金及退還

5.1承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向出租方支付押金人民幣__________元。

5.2租賃期滿后，房屋及附屬設(shè)施無損壞，且租金、水電費等費用結(jié)清后，出租方應(yīng)將押金無息退還給承租方。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2如因出租方原因?qū)е路课轃o法繼續(xù)出租，出租方應(yīng)退還承租方已支付的全部租金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：房屋及附屬設(shè)施清單

附件二：房屋租賃押金收據(jù)

附件三：租賃房屋平面圖

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

簽訂日期：__________________

備注：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

鑒于甲方（以下簡稱“出租方”）擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的私有房屋（以下簡稱“房屋”），甲方希望將該房屋出租給乙方（以下簡稱“承租方”），并引入丙方（以下簡稱“管理方”）作為第三方合同主體，負責房屋的日常管理、維護及維修服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1出租方所有的房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2房屋現(xiàn)狀：房屋裝修情況為__________，家具、家電等設(shè)施清單詳見附件一。

二、第三方主體

2.1丙方作為管理方，負責房屋的日常管理、維護及維修服務(wù)，包括但不限于以下事項：

（1）負責房屋及附屬設(shè)施的日常維護、清潔和保養(yǎng)；

（2）負責房屋租賃合同的簽訂、續(xù)簽及終止事宜；

（3）負責房屋租賃費用的收取及代繳；

（4）負責處理房屋租賃過程中產(chǎn)生的糾紛。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租賃期滿后，如甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同房屋租金為每月人民幣__________元，共計__________個月，總額為人民幣__________元。

4.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月__________日前，將當月租金支付至管理方指定的銀行賬戶。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方享有房屋的所有權(quán)，有權(quán)要求乙方按照合同約定使用房屋。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方履行管理職責，對丙方的服務(wù)不滿意時，有權(quán)要求丙方整改或更換服務(wù)人員。

5.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前__________日通知乙方。

六、乙方及丙方責任

6.1乙方應(yīng)按照房屋原設(shè)計用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

6.3丙方應(yīng)按照本合同約定，履行管理職責，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

七、違約責任

7.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于租金__________%的違約金。

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，或從事違法活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3丙方未按約定履行管理職責，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：房屋及附屬設(shè)施清單

附件二：房屋租賃押金收據(jù)

附件三：租賃房屋平面圖

第三方介入的意義和目的：

1.確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用，提高房屋租賃質(zhì)量；

2.規(guī)范租賃流程，降低租賃風險；

3.保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.維護甲方房屋所有權(quán)及收益權(quán)；

2.確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障；

3.提高甲方對房屋租賃市場的掌控能力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

鑒于乙方（以下簡稱“承租方”）希望租賃位于__________市__________區(qū)__________路__________號的私有房屋（以下簡稱“房屋”），甲方（以下簡稱“出租方”）同意出租該房屋，并引入丁方（以下簡稱“服務(wù)方”）作為第三方合同主體，負責房屋的日常管理、維護及維修服務(wù)。為保障乙方的權(quán)益，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任，經(jīng)甲乙雙方及丁方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1出租方所有的房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2房屋現(xiàn)狀：房屋裝修情況為__________，家具、家電等設(shè)施清單詳見附件一。

二、第三方主體

2.1丁方作為服務(wù)方，負責房屋的日常管理、維護及維修服務(wù)，包括但不限于以下事項：

（1）負責房屋及附屬設(shè)施的日常維護、清潔和保養(yǎng)；

（2）負責房屋租賃合同的簽訂、續(xù)簽及終止事宜；

（3）負責房屋租賃費用的收取及代繳；

（4）負責處理房屋租賃過程中產(chǎn)生的糾紛。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租賃期滿后，如甲乙雙方及丁方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同房屋租金為每月人民幣__________元，共計__________個月，總額為人民幣__________元。

4.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月__________日前，將當月租金支付至服務(wù)方指定的銀行賬戶。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方享有房屋的合法使用權(quán)，有權(quán)按照合同約定使用房屋。

5.2乙方有權(quán)要求服務(wù)方提供優(yōu)質(zhì)的日常管理服務(wù)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

5.3乙方有權(quán)要求出租方提供合理的租金調(diào)整機制，以適應(yīng)市場變化。

六、甲方及丁方責任

6.1甲方應(yīng)確保房屋符合租賃條件，并在租賃期限內(nèi)保持房屋的完好狀態(tài)。

6.2甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

6.3丁方應(yīng)按照本合同約定，履行服務(wù)職責，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

七、違約責任

7.1甲方未按約定提供房屋或房屋不符合租賃條件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

7.2甲方擅自調(diào)整租金，未提前通知乙方，乙方有權(quán)拒絕支付調(diào)整后的租金。

7.3丁方未按約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，丁方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丁方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：房屋及附屬設(shè)施清單

附件二：房屋租賃押金收據(jù)

附件三：租賃房屋平面圖

乙方為主導(dǎo)的目的和