新起租房合同范例

新起租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”，甲方愿意將該租賃物出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，房屋編號(hào)為_(kāi)_______________________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：________________________（包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設(shè)施等）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計(jì)________________________年。

2.2租賃期滿，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限由雙方另行協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為人民幣_(tái)_______________________元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的________________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金支付至甲方。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元，租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

五、房屋使用

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況等。

5.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行其他任何形式的出租、出借行為。

5.3乙方在租賃期間，如需改變房屋用途，應(yīng)事先征得甲方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。

六、物業(yè)管理

6.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理單位的管理工作。

6.2乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元；

（2）如甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況等，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元；

（3）如甲方違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元；

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況等，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元；

（3）如乙方違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.其他相關(guān)證明文件。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物業(yè)管理方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”，甲方愿意將該租賃物出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃物，為保障甲方的權(quán)益和租賃物的管理，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常管理和維護(hù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，房屋編號(hào)為_(kāi)_______________________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：________________________（包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設(shè)施等）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計(jì)________________________年。

2.2租賃期滿，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限由雙方另行協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為人民幣_(tái)_______________________元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的________________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金支付至甲方。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元，租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常管理和維護(hù)，包括但不限于：

（1）保障租賃物的安全，維護(hù)公共秩序；

（2）對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行；

（3）對(duì)乙方進(jìn)行物業(yè)管理規(guī)定的宣傳和指導(dǎo)。

六、甲方權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的管理費(fèi)用。

6.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方改正。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的措施，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)取?/p>

七、乙方責(zé)任與限制

7.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況等。

7.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行其他任何形式的出租、出借行為。

7.3乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元；

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況等，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元；

（3）如乙方違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.物業(yè)管理規(guī)定；

4.其他相關(guān)證明文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為物業(yè)管理方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租賃物的安全與維護(hù)，同時(shí)提高物業(yè)管理水平，為乙方提供更好的居住環(huán)境。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過(guò)本合同設(shè)定明確的租賃關(guān)系，保障自身權(quán)益，同時(shí)通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的乙方責(zé)任和限制，確保租賃物的合理使用和維護(hù)，實(shí)現(xiàn)甲方在租賃過(guò)程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋出售方）：________________________

乙方（房屋購(gòu)買方）：________________________

丙方（房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)）：________________________

鑒于甲方愿意出售位于________________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，為保障交易的順利進(jìn)行，丙方作為房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，提供專業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于________________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_______________________，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米。

1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：________________________（包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設(shè)施等）。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同后________________________日內(nèi)，支付首付款人民幣_(tái)_______________________元，余款在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)前支付完畢。

三、丙方責(zé)任

3.1丙方負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)信息，協(xié)助雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易的談判和協(xié)調(diào)。

3.2丙方應(yīng)確保房產(chǎn)信息的真實(shí)性，并對(duì)因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.3丙方應(yīng)提供專業(yè)的房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)，包括但不限于交易流程、法律風(fēng)險(xiǎn)提示等。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求丙方提供準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并有權(quán)在交易過(guò)程中要求丙方提供必要的協(xié)助。

4.2乙方有權(quán)在交易過(guò)程中對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，并有權(quán)對(duì)房產(chǎn)的價(jià)格提出異議。

4.3乙方有權(quán)在交易過(guò)程中要求丙方提供交易進(jìn)度報(bào)告，確保交易順利進(jìn)行。

五、甲方責(zé)任與限制

5.1甲方應(yīng)確保房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何未知的債權(quán)債務(wù)。

5.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)的實(shí)地考察，并在乙方提出合理要求時(shí)提供必要的信息。

5.3甲方不得在交易過(guò)程中單方面變更房產(chǎn)信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元；

（2）如甲方提供的房產(chǎn)信息不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方人民幣_(tái)_______________________元；

（3）如甲方違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元；

（2）如乙方在交易過(guò)程中擅自撤銷交易，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元；

（3）如乙方違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)