房子經(jīng)營合同范例

房子經(jīng)營合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂，以明確雙方在房屋經(jīng)營活動中所承擔的權利、義務和責任。

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方愿意租賃該房屋用于經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋租賃

1.1甲方同意將房屋出租給乙方，乙方同意租賃該房屋用于經(jīng)營活動。

1.2房屋的地址、面積、結構、配套設施等詳見附件一《房屋租賃明細》。

1.3本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣____元/月，共計____元。

2.2乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

2.3甲方收到租金后，應向乙方開具收據(jù)。

三、房屋使用

3.1乙方應按照房屋的性質、用途和甲方的要求合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結構和用途。

3.2乙方在租賃期間應保持房屋的整潔、完好，并承擔日常維修費用。

3.3乙方不得在房屋內進行任何違法活動。

四、違約責任

4.1若甲方未按約定提供房屋，應向乙方支付____%的違約金。

4.2若乙方未按約定支付租金，應向甲方支付____%的滯納金。

4.3若乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

附件：

一、《房屋租賃明細》

二、甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

三、乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

四、其他與本合同相關的文件

合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂，旨在明確甲方、乙方及丙方在房屋經(jīng)營活動中所承擔的權利、義務和責任，確保甲方的權益得到充分保障。

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方愿意租賃該房屋用于經(jīng)營活動，丙方作為擔保方，同意對本合同承擔連帶擔保責任，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋租賃

1.1甲方同意將房屋出租給乙方，乙方同意租賃該房屋用于經(jīng)營活動。

1.2房屋的地址、面積、結構、配套設施等詳見附件一《房屋租賃明細》。

1.3本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣____元/月，共計____元。

2.2乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

2.3甲方收到租金后，應向乙方開具收據(jù)。

三、房屋使用

3.1乙方應按照房屋的性質、用途和甲方的要求合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結構和用途。

3.2乙方在租賃期間應保持房屋的整潔、完好，并承擔日常維修費用。

3.3乙方不得在房屋內進行任何違法活動。

四、甲方權利與利益

4.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，若乙方未按時支付，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

4.2甲方有權監(jiān)督乙方在房屋內的經(jīng)營活動，確保乙方遵守法律法規(guī)和合同約定。

4.3甲方有權要求乙方在合同期滿或提前解除合同時，將房屋恢復原狀，并支付相應的裝修補償費用。

五、丙方責任與權利

5.1丙方對本合同承擔連帶擔保責任，若乙方違約，丙方應承擔相應的法律責任。

5.2丙方有權監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方遵守法律法規(guī)和合同約定。

5.3丙方有權要求乙方在合同期滿或提前解除合同時，將房屋恢復原狀，并支付相應的裝修補償費用。

六、乙方違約及限制條款

6.1若乙方未按時支付租金，應向甲方支付____%的滯納金。

6.2若乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

6.3若乙方在租賃期間進行違法活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

6.4乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉租、抵押或進行其他處分。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《房屋租賃明細》

二、甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

三、乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

四、丙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

五、其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，介入本合同，旨在確保甲方的權益得到充分保障。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時，能夠及時獲得賠償，降低風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有權人，在本次房屋租賃活動中處于主導地位。甲方通過設定嚴格的合同條款，確保自身權益不受侵害，同時通過丙方的擔保，進一步降低風險，實現(xiàn)房屋經(jīng)營活動的穩(wěn)定收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂，旨在明確甲方、乙方及丙方在房屋租賃活動中所承擔的權利、義務和責任，確保乙方在租賃過程中權益得到充分保障。

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方愿意租賃該房屋用于經(jīng)營活動，丙方作為擔保方，同意對本合同承擔連帶擔保責任，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋租賃

1.1甲方同意將房屋出租給乙方，乙方同意租賃該房屋用于經(jīng)營活動。

1.2房屋的地址、面積、結構、配套設施等詳見附件一《房屋租賃明細》。

1.3本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣____元/月，共計____元。

2.2乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

2.3甲方收到租金后，應向乙方開具收據(jù)。

三、乙方權利與利益

3.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供房屋，確保房屋符合租賃用途的要求。

3.2乙方有權在租賃期間對房屋進行合理裝修，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

3.3乙方有權在合同期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

四、丙方責任與權利

4.1丙方對本合同承擔連帶擔保責任，若乙方未按時支付租金，丙方應承擔相應的法律責任。

4.2丙方有權監(jiān)督甲方的行為，確保甲方履行合同義務。

4.3丙方有權在乙方違約時，代表乙方向甲方提出違約賠償要求。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按約定提供房屋或房屋不符合租賃用途要求，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

5.2若甲方未經(jīng)乙方同意，擅自進入房屋或干擾乙方正常經(jīng)營活動，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

5.3甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權解除合同。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《房屋租賃明細》

二、甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

三、乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

四、丙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

五、其他與本合同相