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店鋪夏季轉(zhuǎn)租合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
合同雙方:
甲方(轉(zhuǎn)租方):__________
乙方(承租方):__________
鑒于甲方因個(gè)人原因需要將位于__________的店鋪(以下簡(jiǎn)稱“該店鋪”)轉(zhuǎn)讓給乙方進(jìn)行經(jīng)營,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物
1.1甲方將位于__________的店鋪(以下簡(jiǎn)稱“該店鋪”)出租給乙方使用。
1.2該店鋪的租賃面積為__________平方米,租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
二、租金及支付方式
2.1租金為人民幣_(tái)_________元/月,乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。
2.2乙方支付租金的方式為:__________
三、押金及退還
3.1乙方在簽訂本合同之日起,應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。租賃期滿后,乙方無違約行為,甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。
3.2如乙方違約,甲方有權(quán)扣除押金中的相應(yīng)部分作為違約金。
四、租賃物的使用與維護(hù)
4.1乙方在租賃期內(nèi),應(yīng)合理使用該店鋪,不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途。
4.2乙方應(yīng)保持店鋪的整潔、衛(wèi)生,并負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)設(shè)施的維護(hù)。
五、違約責(zé)任
5.1如乙方未按時(shí)支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,滯納金為租金的__________%。
5.2如乙方擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,并賠償由此造成的損失。
5.3如乙方違反本合同的其他約定,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
六、爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
附件:
1.甲方身份證復(fù)印件
2.乙方身份證復(fù)印件
3.該店鋪?zhàn)赓U合同
4.其他相關(guān)證明文件
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
合同雙方:
甲方(轉(zhuǎn)租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(擔(dān)保方):__________
鑒于甲方因個(gè)人原因需要將位于__________的店鋪(以下簡(jiǎn)稱“該店鋪”)轉(zhuǎn)讓給乙方進(jìn)行經(jīng)營,為保障甲方的權(quán)益,丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物
1.1甲方將位于__________的店鋪(以下簡(jiǎn)稱“該店鋪”)出租給乙方使用。
1.2該店鋪的租賃面積為__________平方米,租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
二、租金及支付方式
2.1租金為人民幣_(tái)_________元/月,乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。
2.2乙方支付租金的方式為:__________
2.3甲方有權(quán)要求丙方在乙方逾期支付租金的情況下,承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
三、押金及退還
3.1乙方在簽訂本合同之日起,應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。租賃期滿后,乙方無違約行為,甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。
3.2如乙方違約,甲方有權(quán)扣除押金中的相應(yīng)部分作為違約金,并要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。
四、丙方責(zé)任
4.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任,如乙方未能按時(shí)支付租金,丙方應(yīng)在甲方要求下,在__________日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。
4.2丙方擔(dān)保期限為租賃期限屆滿后__________個(gè)月,在此期間,丙方對(duì)乙方在租賃期間產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
五、租賃物的使用與維護(hù)
5.1乙方在租賃期內(nèi),應(yīng)合理使用該店鋪,不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途。
5.2乙方應(yīng)保持店鋪的整潔、衛(wèi)生,并負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)設(shè)施的維護(hù)。
5.3如乙方違反5.1、5.2條款,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,并賠償由此造成的損失,丙方對(duì)此承擔(dān)連帶責(zé)任。
六、違約責(zé)任
6.1如乙方未按時(shí)支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,滯納金為租金的__________%。
6.2如乙方擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,并賠償由此造成的損失,丙方對(duì)此承擔(dān)連帶責(zé)任。
6.3如乙方違反本合同的其他約定,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,丙方對(duì)此承擔(dān)連帶責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
附件:
1.甲方身份證復(fù)印件
2.乙方身份證復(fù)印件
3.丙方身份證復(fù)印件
4.該店鋪?zhàn)赓U合同
5.其他相關(guān)證明文件
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
丙方(蓋章):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第三方介入的意義和目的:
丙方的介入旨在為甲方的權(quán)益提供保障,確保租金的按時(shí)支付,降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。通過丙方的擔(dān)保,甲方可以更放心地將店鋪轉(zhuǎn)租給乙方,促進(jìn)雙方的合作。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為合同的甲方,擁有店鋪的所有權(quán)和租賃權(quán),主導(dǎo)本合同。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保合同的執(zhí)行,維護(hù)甲方的合法權(quán)益,同時(shí)保障店鋪的正常經(jīng)營,實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款,甲方能夠更好地控制租賃過程,降低風(fēng)險(xiǎn),確保自身利益不受損害。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
合同雙方:
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(擔(dān)保方):__________
鑒于乙方有意向承租甲方位于__________的店鋪(以下簡(jiǎn)稱“該店鋪”)進(jìn)行經(jīng)營,為保障乙方的權(quán)益,丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物
1.1甲方將位于__________的店鋪(以下簡(jiǎn)稱“該店鋪”)出租給乙方使用。
1.2該店鋪的租賃面積為__________平方米,租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
二、租金及支付方式
2.1租金為人民幣_(tái)_________元/月,乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。
2.2乙方支付租金的方式為:__________
2.3甲方應(yīng)保證店鋪的租賃條件符合合同約定,如不符合,乙方有權(quán)要求減少租金或解除合同。
三、押金及退還
3.1乙方在簽訂本合同之日起,應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。租賃期滿后,乙方無違約行為,甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。
3.2如乙方提前解除合同,甲方應(yīng)在扣除合理費(fèi)用后,退還乙方剩余押金。
四、丙方責(zé)任
4.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任,如乙方未能按時(shí)支付租金,丙方應(yīng)在甲方要求下,在__________日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。
4.2丙方擔(dān)保期限為租賃期限屆滿后__________個(gè)月,在此期間,丙方對(duì)乙方在租賃期間產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
五、租賃物的使用與維護(hù)
5.1乙方在租賃期內(nèi),應(yīng)合理使用該店鋪,不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途。
5.2乙方應(yīng)保持店鋪的整潔、衛(wèi)生,并負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)設(shè)施的維護(hù)。
5.3如乙方違反5.1、5.2條款,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,并賠償由此造成的損失。
六、違約責(zé)任
6.1如甲方未按時(shí)交付符合約定的店鋪,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于延遲交付或減少租金。
6.2如甲方提供的店鋪存在重大瑕疵,影響乙方正常經(jīng)營,乙方有權(quán)要求解除合同,并要求甲方退還押金及已支付租金。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
附件:
1.甲方身份證復(fù)印件
2.乙方身份證復(fù)印件
3.丙方身份證復(fù)印件
4.該店鋪?zhàn)赓U合同
5.其他相關(guān)證明文件
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
丙方(蓋章):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
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