鏈家制式合同范例

鏈家制式合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方擁有的位于__________的房產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：位于__________。

2.房產(chǎn)面積：__________平方米。

3.房產(chǎn)用途：__________。

4.房產(chǎn)證號(hào)：__________。

5.房產(chǎn)所有權(quán)人：__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________）。

2.支付方式：買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付交易價(jià)格。

3.買(mǎi)方支付款項(xiàng)后，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方出具收款憑證。

三、交付及過(guò)戶(hù)

1.交付時(shí)間：賣(mài)方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買(mǎi)方。

2.過(guò)戶(hù)手續(xù)：賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買(mǎi)方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.過(guò)戶(hù)費(fèi)用：過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，由買(mǎi)方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定支付交易價(jià)格的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

（2）甲方未按約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

（2）乙方未按約定協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

五、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同；

（3）稅費(fèi)繳納憑證；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，丙方作為擔(dān)保方，就買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方擁有的位于__________的房產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：位于__________。

2.房產(chǎn)面積：__________平方米。

3.房產(chǎn)用途：__________。

4.房產(chǎn)證號(hào)：__________。

5.房產(chǎn)所有權(quán)人：__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________）。

2.支付方式：買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付交易價(jià)格的__________%，剩余款項(xiàng)由擔(dān)保方擔(dān)保。

3.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付交易價(jià)格的__________%作為保證金。

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方負(fù)責(zé)擔(dān)保買(mǎi)方按照本合同約定支付剩余款項(xiàng)。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣(mài)方提供房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的相關(guān)文件。

3.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督賣(mài)方按照本合同約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.擔(dān)保方在買(mǎi)方未按約定支付剩余款項(xiàng)的情況下，有權(quán)代為支付，并向買(mǎi)方追償。

四、交付及過(guò)戶(hù)

1.交付時(shí)間：賣(mài)方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買(mǎi)方。

2.過(guò)戶(hù)手續(xù)：賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買(mǎi)方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.過(guò)戶(hù)費(fèi)用：過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，由買(mǎi)方承擔(dān)。

五、甲方權(quán)益保護(hù)

1.甲方有權(quán)要求賣(mài)方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明，確保房產(chǎn)無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。

2.甲方有權(quán)要求賣(mài)方提供房產(chǎn)的合法用途證明，確保房產(chǎn)符合甲方使用需求。

3.甲方有權(quán)要求賣(mài)方提供房產(chǎn)的維修保養(yǎng)記錄，確保房產(chǎn)質(zhì)量。

4.甲方有權(quán)要求賣(mài)方提供房產(chǎn)的配套設(shè)施清單，確保配套設(shè)施齊全。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

2.乙方未按約定協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

3.乙方在房產(chǎn)交付前，不得擅自處置房產(chǎn)，否則應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

4.乙方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中，不得妨礙甲方辦理相關(guān)手續(xù)，否則應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及擔(dān)保方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同；

（3）稅費(fèi)繳納憑證；

（4）擔(dān)保合同；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

九、第三方介入的意義和目的

本合同引入擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在交易過(guò)程中免受損失。擔(dān)保方的介入，有利于提高交易的安全性，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定一系列權(quán)益保護(hù)條款，確保在交易過(guò)程中自身權(quán)益不受侵害。甲方的主導(dǎo)地位，有利于推動(dòng)交易順利進(jìn)行，保障交易雙方的合法權(quán)益。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

擔(dān)保方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中介方”）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，丙方作為中介方，就買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方擁有的位于__________的房產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：位于__________。

2.房產(chǎn)面積：__________平方米。

3.房產(chǎn)用途：__________。

4.房產(chǎn)證號(hào)：__________。

5.房產(chǎn)所有權(quán)人：__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________）。

2.支付方式：買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付交易價(jià)格的__________%，剩余款項(xiàng)由中介方協(xié)助買(mǎi)方籌措。

3.中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買(mǎi)方完成剩余款項(xiàng)的籌措。

三、中介方責(zé)任與權(quán)利

1.中介方負(fù)責(zé)協(xié)助買(mǎi)方與賣(mài)方達(dá)成房產(chǎn)交易，并監(jiān)督交易過(guò)程。

2.中介方有權(quán)要求賣(mài)方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明，確保房產(chǎn)無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。

3.中介方有權(quán)要求賣(mài)方提供房產(chǎn)的合法用途證明，確保房產(chǎn)符合交易條件。

4.中介方有權(quán)要求賣(mài)方提供房產(chǎn)的維修保養(yǎng)記錄，確保房產(chǎn)質(zhì)量。

四、賣(mài)方權(quán)益保護(hù)

1.賣(mài)方有權(quán)要求中介方提供買(mǎi)方的資質(zhì)證明，確保買(mǎi)方具備購(gòu)買(mǎi)能力。

2.賣(mài)方有權(quán)要求中介方提供買(mǎi)方的支付能力證明，確保交易安全。

3.賣(mài)方有權(quán)要求中介方提供買(mǎi)方的信用記錄，確保買(mǎi)方信用良好。

4.賣(mài)方有權(quán)要求中介方提供交易過(guò)程中的相關(guān)文件，確保交易合法合規(guī)。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定支付交易價(jià)格的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

2.甲方未按約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

3.甲方在房產(chǎn)交付前，不得擅自處置房產(chǎn)，否則應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

4.甲方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中，不得妨礙乙方辦理相關(guān)手續(xù)，否則應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及中介方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及中介方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同；

（3）稅費(fèi)繳納憑證；

（4）中介服務(wù)協(xié)議；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為賣(mài)方，通過(guò)引入中介方，旨在確保交易的安全性和合法性，同時(shí)保障自身的權(quán)益。乙方的主導(dǎo)地位，有利于確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)自身利益。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

在本合同中，甲方作為買(mǎi)方，其權(quán)益通過(guò)中介