2024年土地租賃權抵押融資合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地租賃權抵押融資合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.土地租賃權抵押融資合同的基本條款2.1抵押物的基本情況2.2抵押權的基本情況2.3抵押物的使用范圍3.土地租賃權抵押融資合同的訂立、生效和解除3.1合同的訂立3.2合同的生效3.3合同的解除4.土地租賃權抵押融資合同的履行4.1出租方的權利和義務4.2承租方的權利和義務4.3第三方的權利和義務5.土地租賃權抵押融資合同的擔保5.1抵押物的保管5.2抵押物的評估5.3抵押物的處置6.土地租賃權抵押融資合同的違約責任6.1出租方的違約責任6.2承租方的違約責任6.3第三方的違約責任7.土地租賃權抵押融資合同的爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.土地租賃權抵押融資合同的變更和解除8.1合同變更8.2合同解除9.土地租賃權抵押融資合同的終止9.1合同終止的條件9.2合同終止的程序10.土地租賃權抵押融資合同的附件10.1附件一：土地租賃權抵押融資合同10.2附件二：抵押物清單10.3附件三：相關證明文件11.土地租賃權抵押融資合同的生效日期12.土地租賃權抵押融資合同的份數(shù)13.土地租賃權抵押融資合同的簽署地點14.土地租賃權抵押融資合同的簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方住所：1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方住所：1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：2.土地租賃權抵押融資合同的基本條款2.1抵押物的基本情況2.1.1抵押物名稱：2.1.2抵押物位置：2.1.3抵押物面積：2.1.4抵押物用途：2.2抵押權的基本情況2.2.1抵押權設立日期：2.2.2抵押權登記機關：2.2.3抵押權登記編號：2.3抵押物的使用范圍2.3.1抵押物使用條件：2.3.2抵押物使用限制：3.土地租賃權抵押融資合同的訂立、生效和解除3.1合同的訂立3.1.1合同簽訂日期：3.1.2合同簽訂地點：3.1.3合同簽訂雙方：3.2合同的生效3.2.1合同生效日期：3.2.2合同生效條件：3.3合同的解除3.3.1合同解除條件：3.3.2合同解除程序：4.土地租賃權抵押融資合同的履行4.1出租方的權利和義務4.1.1出租方有權要求承租方按照合同約定支付租金；4.1.2出租方有權監(jiān)督抵押物的使用情況；4.2承租方的權利和義務4.2.1承租方有權按照合同約定使用抵押物；4.2.2承租方有義務按照合同約定支付租金；4.3第三方的權利和義務4.3.1第三方有權要求出租方和承租方按照合同約定履行義務；4.3.2第三方有權監(jiān)督抵押物的使用情況：5.土地租賃權抵押融資合同的擔保5.1抵押物的保管5.1.1抵押物由出租方負責保管；5.1.2承租方不得擅自轉(zhuǎn)移抵押物；5.2抵押物的評估5.2.1抵押物評估機構：5.2.2抵押物評估結果：5.3抵押物的處置5.3.1抵押物處置方式：5.3.2抵押物處置程序：6.土地租賃權抵押融資合同的違約責任6.1出租方的違約責任6.1.1出租方未按合同約定提供抵押物的，應承擔違約責任；6.1.2出租方違反抵押物使用限制的，應承擔違約責任；6.2承租方的違約責任6.2.1承租方未按合同約定支付租金的，應承擔違約責任；6.2.2承租方擅自轉(zhuǎn)移抵押物的，應承擔違約責任；6.3第三方的違約責任6.3.1第三方未按合同約定履行監(jiān)督義務的，應承擔違約責任；7.土地租賃權抵押融資合同的爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1爭議解決方式為協(xié)商；7.1.2協(xié)商不成，爭議解決方式為仲裁；7.2爭議解決機構7.2.1爭議解決機構為：；7.3爭議解決程序7.3.1爭議解決程序按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定執(zhí)行；8.土地租賃權抵押融資合同的變更和解除8.1合同變更8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；8.1.2合同變更內(nèi)容應書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認；8.2合同解除8.2.1合同解除需符合法律規(guī)定或合同約定的解除條件；8.2.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務。9.土地租賃權抵押融資合同的終止9.1合同終止的條件9.1.1合同約定的期限屆滿；9.1.2抵押權實現(xiàn)；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；9.2合同終止的程序9.2.1雙方書面通知對方合同終止事宜；9.2.2雙方辦理相關手續(xù)，如抵押權登記注銷等。10.土地租賃權抵押融資合同的附件10.1附件一：土地租賃權抵押融資合同10.2附件二：抵押物清單10.3附件三：相關證明文件11.土地租賃權抵押融資合同的生效日期11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.土地租賃權抵押融資合同的份數(shù)12.1本合同一式份，雙方各執(zhí)份。13.土地租賃權抵押融資合同的簽署地點13.1本合同簽署地點為：14.土地租賃權抵押融資合同的簽署日期14.1本合同簽署日期為年月日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務、監(jiān)督、咨詢或其他輔助作用的獨立法人、非法人組織或個人。1.2第三方介入的目的是為了保障合同的有效履行，提高合同履行的效率，確保甲乙雙方的合法權益。2.第三方介入的類型2.1中介方：負責促成甲乙雙方達成合同，提供合同起草、審核、簽訂等服務。2.2監(jiān)理方：對合同履行的過程進行監(jiān)督，確保甲乙雙方按照合同約定履行義務。2.3咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢，協(xié)助雙方解決合同履行過程中遇到的問題。3.第三方介入的約定3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。3.2第三方介入的具體事項、權利、義務和責任應在合同中明確約定。4.第三方介入后的額外條款及說明4.1第三方介入的授權4.1.1甲乙雙方應向第三方出具書面授權，明確第三方在合同履行過程中的權利和義務。4.1.2第三方在授權范圍內(nèi)行事，超出授權范圍的，甲乙雙方不承擔任何責任。4.2第三方介入的費用4.2.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。4.2.2第三方介入的費用包括但不限于服務費、咨詢費、監(jiān)理費等。4.3第三方介入的責任4.3.1第三方在介入過程中，應遵守法律法規(guī)、合同約定，并對自己的行為負責。4.3.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應承擔相應的法律責任。5.第三方責任限額的明確5.1第三方責任限額是指在合同履行過程中，第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，其應承擔的最高賠償責任。5.2第三方責任限額應在合同中明確約定，并可根據(jù)第三方介入的具體事項進行調(diào)整。5.3第三方責任限額的計算方式5.3.1第三方責任限額按照合同標的額的一定比例計算，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。5.3.2第三方責任限額也可根據(jù)第三方介入的具體事項和預期風險進行調(diào)整。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分6.1.1第三方應按照甲乙雙方授權的范圍行事，不得超越授權。6.1.2第三方在介入過程中，應尊重甲方的合法權益，不得損害甲方利益。6.2第三方與乙方的劃分6.2.1第三方應按照甲乙雙方授權的范圍行事，不得超越授權。6.2.2第三方在介入過程中，應尊重乙方的合法權益，不得損害乙方利益。6.3第三方與甲乙雙方的共同責任6.3.1在第三方介入過程中，若出現(xiàn)甲乙雙方共同責任的情況，應根據(jù)實際情況，由甲乙雙方共同承擔責任。6.3.2第三方在介入過程中，若因甲乙雙方共同責任導致合同履行受阻或造成損失，第三方有權向甲乙雙方追償。7.第三方介入的變更和解除7.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。7.2第三方介入的解除需符合法律規(guī)定或合同約定的解除條件。7.3第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地租賃權抵押融資合同詳細要求：包括合同雙方基本信息、合同基本條款、合同履行條款、擔保條款、違約責任條款、爭議解決條款等。說明：本附件為合同主體部分，詳細規(guī)定了甲乙雙方的權利和義務。2.附件二：抵押物清單詳細要求：列明抵押物的名稱、位置、面積、用途等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確抵押物的具體信息。3.附件三：相關證明文件詳細要求：包括但不限于土地權屬證明、租賃合同、抵押權登記證明等。說明：本附件作為合同附件，用于證明合同相關事項的真實性。4.附件四：第三方介入授權書詳細要求：包括第三方名稱、授權范圍、授權期限等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的授權事項。5.附件五：第三方費用清單詳細要求：列明第三方介入的各項費用，包括服務費、咨詢費、監(jiān)理費等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的費用事項。6.附件六：第三方責任限額協(xié)議詳細要求：明確第三方責任限額的計算方式、適用范圍等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方責任限額的相關事項。7.附件七：爭議解決機構選擇協(xié)議詳細要求：明確爭議解決機構的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確爭議解決機構的選擇。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1出租方違約行為：未按合同約定提供抵押物；違反抵押物使用限制；未按合同約定支付租金。1.2承租方違約行為：未按合同約定支付租金；擅自轉(zhuǎn)移抵押物；未按合同約定使用抵押物。1.3第三方違約行為：未按授權范圍行事；因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失。2.責任認定標準2.1出租方違約責任認定：出租方未按合同約定提供抵押物的，應承擔違約責任，賠償承租方因此遭受的損失；出租方違反抵押物使用限制的，應承擔違約責任，賠償承租方因此遭受的損失；出租方未按合同約定支付租金的，應承擔違約責任，支付滯納金。2.2承租方違約責任認定：承租方未按合同約定支付租金的，應承擔違約責任，支付滯納金；承租方擅自轉(zhuǎn)移抵押物的，應承擔違約責任，賠償出租方因此遭受的損失；承租方未按合同約定使用抵押物的，應承擔違約責任，賠償出租方因此遭受的損失。2.3第三方違約責任認定：第三方未按授權范圍行事，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失；第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：1.出租方未按合同約定提供抵押物，導致承租方無法正常使用抵押物，出租方應賠償承租方因此遭受的損失，如租金損失、違約金等。2.承租方未按合同約定支付租金，出租方有權要求承租方支付租金，并支付相應的滯納金。3.第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年土地租賃權抵押融資合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.土地租賃權抵押融資基本內(nèi)容2.1土地租賃權抵押融資的目的2.2土地租賃權抵押融資的金額2.3土地租賃權抵押融資的期限3.土地租賃權抵押融資的條件3.1出租方提供的土地租賃權3.2承租方提供的抵押物3.3抵押物評估4.土地租賃權抵押融資的擔保方式4.1擔保方式的選擇4.2擔保人的責任和義務5.土地租賃權抵押融資的利率和費用5.1融資利率5.2其他相關費用6.土地租賃權抵押融資的還款方式和期限6.1還款方式6.2還款期限7.土地租賃權抵押融資的變更和解除7.1變更的條件和程序7.2解除的條件和程序8.土地租賃權抵押融資的違約責任8.1出租方的違約責任8.2承租方的違約責任9.土地租賃權抵押融資的爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.土地租賃權抵押融資的保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同的附件11.3合同的解除11.4合同的終止11.5合同的適用法律11.6合同的爭議解決11.7合同的修改和補充11.8合同的簽署日期和地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方住所：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.1.5出租方銀行賬戶：____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方住所：____________________1.2.3承租方法定代表人：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________1.2.5承租方銀行賬戶：____________________2.土地租賃權抵押融資基本內(nèi)容2.1土地租賃權抵押融資的目的：為滿足承租方資金需求，通過出租方擁有的土地租賃權進行抵押融資。2.2土地租賃權抵押融資的金額：人民幣______萬元整。2.3土地租賃權抵押融資的期限：自合同簽訂之日起______年。3.土地租賃權抵押融資的條件3.1出租方提供的土地租賃權：出租方承諾擁有合法的土地租賃權，并保證租賃權的有效性。3.2承租方提供的抵押物：承租方同意以其擁有的合法財產(chǎn)作為抵押物。3.3抵押物評估：抵押物評估報告由雙方認可的評估機構出具，評估價值為人民幣______萬元。4.土地租賃權抵押融資的擔保方式4.1擔保方式的選擇：本合同采用抵押擔保方式。4.2擔保人的責任和義務：擔保人承擔本合同的擔保責任，并在承租方違約時，按照合同約定履行擔保義務。5.土地租賃權抵押融資的利率和費用5.1融資利率：按照中國人民銀行同期貸款基準利率上浮______%計算。5.2其他相關費用：包括但不限于評估費、登記費、公證費等，由雙方按照實際發(fā)生費用分擔。6.土地租賃權抵押融資的還款方式和期限6.1還款方式：承租方應按照合同約定，分期償還本金及利息。6.2還款期限：本合同約定的還款期限為______年，具體還款計劃如下：1.第一年：償還本金及利息總額的______%2.第二年：償還本金及利息總額的______%3.以此類推，直至合同到期。7.土地租賃權抵押融資的變更和解除7.1變更的條件和程序：任何一方要求變更本合同條款，應提前______個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。1.出租方未按合同約定提供土地租賃權；2.承租方未按合同約定償還本金及利息；3.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；4.雙方協(xié)商一致解除合同。8.土地租賃權抵押融資的違約責任8.1出租方的違約責任8.1.1出租方未按合同約定提供土地租賃權，應向承租方支付違約金，違約金為融資金額的______%。8.1.2出租方未按合同約定協(xié)助承租方辦理抵押登記手續(xù)，應承擔相應的法律責任。8.2承租方的違約責任8.2.1承租方未按合同約定償還本金及利息，應向出租方支付違約金，違約金為逾期金額的______%。8.2.2承租方未按合同約定提供抵押物，應承擔相應的法律責任。9.土地租賃權抵押融資的爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構：仲裁委員會應按照其仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。10.土地租賃權抵押融資的保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等信息均屬保密信息。10.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起______年。11.合同生效及其他11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.土地租賃權抵押融資協(xié)議；2.土地租賃權抵押登記證明；3.抵押物評估報告；4.其他與本合同相關的文件。11.3合同的解除：除本合同第七條規(guī)定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。11.4合同的終止：本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。11.5合同的適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。11.6合同的爭議解決：本合同的爭議解決方式按照第九條約定執(zhí)行。11.7合同的修改和補充：本合同的修改和補充必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。12.合同簽署日期和地點12.1簽署日期：______年______月______日。12.2簽署地點：____________________。13.合同份數(shù)13.1本合同一式______份，出租方執(zhí)______份，承租方執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，依照法律規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1第三方介入的定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介服務、評估服務、擔保服務、法律服務等相關服務的機構或個人。1.中介服務：包括但不限于為甲乙雙方提供信息對接、促成交易等服務。2.評估服務：包括但不限于對抵押物進行評估、對融資項目進行風險評估等。3.擔保服務：包括但不限于提供擔保、保證等服務。4.法律服務：包括但不限于提供法律咨詢、起草合同、出具法律意見等。16.第三方介入的程序16.2第三方介入的協(xié)議：甲乙雙方與第三方應簽訂相應的服務協(xié)議，明確各方的權利和義務。17.第三方介入的責權利17.1第三方的權利：1.根據(jù)服務協(xié)議，收取相應的服務費用。2.享有甲乙雙方提供的必要信息和資料。3.在其職責范圍內(nèi)，對甲乙雙方提供的服務進行監(jiān)督和評價。17.2第三方的義務：1.按照服務協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務。2.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.對其提供的服務承擔相應的法律責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：1.第三方對甲方的責任僅限于服務協(xié)議約定的范圍，超出范圍的責任由甲方自行承擔。2.第三方在履行服務協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е录追綋p失的，由第三方承擔賠償責任。18.2第三方與乙方的劃分：1.第三方對乙方的責任僅限于服務協(xié)議約定的范圍，超出范圍的責任由乙方自行承擔。2.第三方在履行服務協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е乱曳綋p失的，由第三方承擔賠償責任。19.第三方的責任限額19.1第三方的責任限額：1.第三方根據(jù)服務協(xié)議承擔的責任限額，由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定。2.若服務協(xié)議未約定責任限額，第三方對甲乙雙方的責任限額為人民幣______萬元。20.第三方介入的變更和解除1.第三方未履行服務協(xié)議約定的義務；2.第三方在履行服務協(xié)議過程中，出現(xiàn)重大過錯，導致甲乙雙方利益受損；3.甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入的爭議解決：甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地租賃權抵押融資協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含甲乙雙方的基本信息、融資金額、期限、利率、還款方式、違約責任等內(nèi)容。說明：本協(xié)議為本合同的核心附件，是雙方履行合同的主要依據(jù)。2.土地租賃權抵押登記證明詳細要求：證明應顯示土地租賃權抵押登記的詳細信息，包括抵押人、抵押權人、抵押物等。說明：本證明為抵押登記的官方文件，證明抵押權的合法性和有效性。3.抵押物評估報告詳細要求：報告應包含抵押物的詳細評估結果，包括評估價值、評估依據(jù)、評估方法等。說明：本報告為抵押物價值評估的權威文件，用于確定抵押物的價值。4.出租方身份證明詳細要求：證明應包含出租方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。說明：本證明用于核實出租方的合法身份和資質(zhì)。5.承租方身份證明詳細要求：證明應包含承租方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。說明：本證明用于核實承租方的合法身份和資質(zhì)。6.銀行賬戶信息詳細要求：提供甲乙雙方的銀行賬戶信息，包括開戶行、賬號等。說明：本信息用于合同款項的支付和結算。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含爭議解決方式、爭議解決機構等內(nèi)容。說明：本協(xié)議用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。8.保密協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含保密內(nèi)容、保密期限等內(nèi)容。說明：本協(xié)議用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定提供土地租賃權。責任認定：出租方應向承租方支付違約金，違約金為融資金額的______%。示例：若出租方未按合同約定提供土地租賃權，應向承租方支付人民幣______萬元的違約金。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定償還本金及利息。責任認定：承租方應向出租方支付違約金，違約金為逾期金額的______%。示例：若承租方未按合同約定償還第1期款項，應向出租方支付人民幣______萬元的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按服務協(xié)議約定提供服務質(zhì)量。責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方未按服務協(xié)議約定提供準確的評估報告，應賠償由此給甲乙雙方造成的損失。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：一方未按照爭議解決協(xié)議履行爭議解決程序。責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此產(chǎn)生的合理費用。示例：若一方未按照爭議解決協(xié)議提交仲裁申請，應承擔對方因仲裁產(chǎn)生的合理費用。全文完。2024年土地租賃權抵押融資合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的2.土地租賃權基本情況3.抵押融資的基本情況4.抵押權設定及登記5.抵押物的價值評估6.抵押權人權利和義務7.抵押債務人權利和義務8.抵押融資資金的用途9.抵押融資資金的支付和回收10.違約責任及處理11.爭議解決方式12.合同生效及終止13.其他約定事項14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規(guī)制定。1.2本合同的訂立目的為明確甲乙雙方在土地租賃權抵押融資過程中的權利義務，保障雙方的合法權益。第二條土地租賃權基本情況2.1土地名稱：_______2.2土地位置：_______2.3土地面積：_______平方米2.4土地用途：_______2.5土地租賃期限：_______年2.6土地租賃起始日期：_______2.7土地租賃終止日期：_______第三條抵押融資的基本情況3.1抵押融資金額：_______元3.2抵押融資期限：_______年3.3抵押融資利率：_______%第四條抵押權設定及登記4.1甲方同意以其擁有的土地租賃權為乙方設定抵押權。4.2抵押權自本合同簽訂之日起生效。4.3抵押權登記手續(xù)由甲方負責辦理，乙方應予以配合。第五條抵押物的價值評估5.1抵押物的價值由雙方認可的評估機構進行評估。5.2評估結果為雙方確定抵押融資金額的依據(jù)。第六條抵押權人權利和義務6.1抵押權人有權要求抵押債務人按照合同約定履行還款義務。6.2抵押權人有權在抵押債務到期前要求抵押債務人提前還款。6.3抵押權人有權在抵押債務到期后依法處置抵押物。第七條抵押債務人權利和義務7.1抵押債務人應按照合同約定按時還款。7.2抵押債務人不得擅自變更抵押物的用途。7.3抵押債務人應保證抵押物的完好，不得因自身原因?qū)е碌盅何飪r值降低。7.4抵押債務人應配合抵押權人辦理抵押權登記手續(xù)。第八條抵押融資資金的用途8.1抵押融資資金僅用于甲方土地租賃權的經(jīng)營和管理，不得用于其他用途。8.2甲方應向乙方提供詳細的資金使用計劃，并接受乙方的監(jiān)督檢查。8.3甲方使用抵押融資資金產(chǎn)生的收益，除用于歸還抵押融資本金和利息外，剩余部分歸甲方所有。第九條抵押融資資金的支付和回收9.1抵押融資資金由乙方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。9.2甲方應按照合同約定的還款計劃向乙方支付抵押融資本金及利息。9.3如甲方未按期還款，乙方有權要求甲方支付逾期利息，并有權依法處置抵押物。第十條違約責任及處理10.1如甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2如乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金的計算方式為：_______元/日。第十一條爭議解決方式11.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十二條合同生效及終止12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同期限為_______年，自合同生效之日起計算。12.3本合同到期后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。第十三條其他約定事項13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。第十四條合同附件14.1.1土地租賃合同14.1.2土地使用權證書14.1.3抵押物評估報告14.1.4資金使用計劃14.1.5其他雙方認為必要的文件。附加說明條款：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中提及的第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關系，提供專業(yè)服務、咨詢、擔保、評估或其他相關服務的自然人、法人或其他組織。第二條第三方責任限額2.1第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責任，由其自行承擔，但責任限額不得超過其接受甲乙雙方委托服務時的承諾金額。2.2若第三方責任超出其承諾金額，甲乙雙方應就超出部分各自承擔相應的責任。第三條第三方職責3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、及時、準確的服務。3.2第三方在提供服務過程中，應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。3.3第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第四條第三方費用4.1第三方提供服務的費用，由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2第三方費用包括但不限于咨詢費、評估費、擔保費等。4.3第三方費用支付方式、支付時間及支付條件由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第五條第三方介入程序5.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。5.2第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的合同資料和相關信息。5.3第三方介入后的合同履行，仍以本合同為準。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方作為獨立的服務提供者，其與甲乙雙方、其他第三方之間不存在隸屬關系。6.2第三方與甲乙雙方的權利義務關系，由合作協(xié)議和本合同共同約定。6.3第三方與其他第三方之間的權利義務關系，由各自簽訂的協(xié)議約定。第七條第三方變更與退出7.1第三方在合同履行期間，如需變更或退出，應提前____個工作日通知甲乙雙方。7.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應協(xié)商確定新的第三方或繼續(xù)履行本合同。7