別墅地皮轉(zhuǎn)讓合同范例

別墅地皮轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于____________________的別墅地皮（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）。

2.賣(mài)方同意將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.標(biāo)的物位于____________________，土地證號(hào)：____________________。

2.標(biāo)的物總面積為_(kāi)___________________平方米。

3.標(biāo)的物用途為_(kāi)___________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

1.買(mǎi)方同意購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物，支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至賣(mài)方指定的銀行賬戶(hù)。

三、交付方式及時(shí)間

1.賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買(mǎi)方。

2.交付時(shí)，標(biāo)的物應(yīng)具備以下條件：

（1）土地證等相關(guān)權(quán)屬證明齊全；

（2）標(biāo)的物不存在任何權(quán)利瑕疵；

（3）標(biāo)的物無(wú)任何未了債務(wù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策規(guī)定，由買(mǎi)方承擔(dān)。

2.賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.土地證復(fù)印件；

2.不動(dòng)產(chǎn)登記證明復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于____________________的別墅地皮（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）。

2.賣(mài)方同意將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方，但需丙方提供擔(dān)保。

3.為保障買(mǎi)方的權(quán)益，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.標(biāo)的物位于____________________，土地證號(hào)：____________________。

2.標(biāo)的物總面積為_(kāi)___________________平方米。

3.標(biāo)的物用途為_(kāi)___________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

1.買(mǎi)方同意購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物，支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至賣(mài)方指定的銀行賬戶(hù)。

3.丙方作為擔(dān)保方，在本合同項(xiàng)下承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方應(yīng)在買(mǎi)方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款前，對(duì)標(biāo)的物的權(quán)屬、用途等提供書(shū)面擔(dān)保。

2.丙方有權(quán)要求賣(mài)方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明、不動(dòng)產(chǎn)登記證明等相關(guān)文件。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督標(biāo)的物的交付及使用情況，確保標(biāo)的物符合合同約定。

四、交付方式及時(shí)間

1.賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買(mǎi)方。

2.交付時(shí)，標(biāo)的物應(yīng)具備以下條件：

（1）土地證等相關(guān)權(quán)屬證明齊全；

（2）標(biāo)的物不存在任何權(quán)利瑕疵；

（3）標(biāo)的物無(wú)任何未了債務(wù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策規(guī)定，由買(mǎi)方承擔(dān)。

2.賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

3.賣(mài)方如未按約定交付標(biāo)的物，丙方有權(quán)要求賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償買(mǎi)方因此遭受的損失。

七、限制條款

1.賣(mài)方在合同履行期間，未經(jīng)買(mǎi)方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置標(biāo)的物。

2.賣(mài)方不得因任何原因?qū)е聵?biāo)的物權(quán)屬變更，影響買(mǎi)方的權(quán)益。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.土地證復(fù)印件；

2.不動(dòng)產(chǎn)登記證明復(fù)印件；

3.擔(dān)保方出具的擔(dān)保書(shū)；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的保障，確保甲方在購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物過(guò)程中免受損失。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益，確保標(biāo)的物的安全、合法、合規(guī)交付。通過(guò)本合同的簽訂，甲乙丙三方共同保障了甲方的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)了合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.乙方有意向購(gòu)買(mǎi)甲方名下位于____________________的別墅地皮（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）。

2.甲方同意將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給乙方，但乙方需通過(guò)丙方提供融資支持。

3.為保障乙方的融資需求和甲方的轉(zhuǎn)讓權(quán)益，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.標(biāo)的物位于____________________，土地證號(hào)：____________________。

2.標(biāo)的物總面積為_(kāi)___________________平方米。

3.標(biāo)的物用途為_(kāi)___________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

1.乙方同意購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物，支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，通過(guò)丙方提供的融資，支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

三、融資方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為融資方，應(yīng)在本合同簽訂后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供不超過(guò)轉(zhuǎn)讓價(jià)款____________________%的融資。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)狀況證明，以評(píng)估其還款能力。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保資金用于標(biāo)的物的購(gòu)買(mǎi)。

四、交付方式及時(shí)間

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

2.交付時(shí)，標(biāo)的物應(yīng)具備以下條件：

（1）土地證等相關(guān)權(quán)屬證明齊全；

（2）標(biāo)的物不存在任何權(quán)利瑕疵；

（3）標(biāo)的物無(wú)任何未了債務(wù)。

五、甲方權(quán)利及利益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況下，要求丙方履行融資義務(wù)。

3.甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，監(jiān)督標(biāo)的物的使用情況，確保標(biāo)的物用途符合約定。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.乙方如未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.丙方如未按時(shí)提供融資，甲方有權(quán)要求乙方自行支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、限制條款

1.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置標(biāo)的物。

2.乙方不得因任何原因?qū)е聵?biāo)的物權(quán)屬變更，影響甲方的權(quán)益。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自