房屋代租代管合同范例

房屋代租代管合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（代租代管方）：___________________

丙方（承租方）：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給丙方，并由乙方代為租賃管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方將其位于__________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給丙方。

1.2房屋面積：__________________________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________________________。

1.4房屋裝修情況：__________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：每月人民幣__________________________元。

2.3乙方代為租賃管理期間，租金支付方式如下：

（1）丙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶；

（2）甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

三、代租代管服務(wù)內(nèi)容

3.1乙方負(fù)責(zé)代為租賃管理房屋，包括但不限于以下事項：

（1）代為簽訂租賃合同；

（2）代為收取租金；

（3）代為管理房屋，確保房屋安全、完好；

（4）代為處理房屋維修、租賃糾紛等事宜。

3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時將房屋租賃情況及租金收取情況報告甲方。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；

（2）甲方應(yīng)按照約定向丙方提供房屋及配套設(shè)施；

（3）甲方應(yīng)配合乙方代為租賃管理房屋。

4.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，代為租賃管理房屋；

（2）乙方應(yīng)按照約定收取租金，并及時將租金支付給甲方；

（3）乙方應(yīng)妥善保管房屋，確保房屋安全、完好；

（4）乙方應(yīng)妥善處理房屋維修、租賃糾紛等事宜。

4.3丙方權(quán)利義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照約定支付租金；

（2）丙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

（3）丙方應(yīng)愛護(hù)房屋及配套設(shè)施，不得造成房屋及配套設(shè)施的損壞。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定提供房屋或提供房屋存在權(quán)利瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3乙方未按約定代為租賃管理房屋或未及時收取租金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.4丙方未按約定支付租金或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃合同

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本

4.乙方資質(zhì)證明文件

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（代租代管方）：___________________

丙方（房屋維護(hù)與管理方）：___________________

丁方（房屋租賃中介方）：___________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙丁四方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給丙方，并由乙方代為租賃管理，同時丙方委托丁方提供房屋租賃中介服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方將其位于__________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給丙方。

1.2房屋面積：__________________________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________________________。

1.4房屋裝修情況：__________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：每月人民幣__________________________元。

2.3租金支付方式：丙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、乙方代租代管服務(wù)內(nèi)容

3.1乙方負(fù)責(zé)代為租賃管理房屋，包括但不限于以下事項：

（1）代為簽訂租賃合同；

（2）代為收取租金；

（3）代為管理房屋，確保房屋安全、完好；

（4）代為處理房屋維修、租賃糾紛等事宜。

四、丙方委托丁方提供房屋租賃中介服務(wù)

4.1丙方委托丁方作為房屋租賃中介方，負(fù)責(zé)為丙方尋找合適的承租方。

4.2丁方應(yīng)按照丙方要求，提供真實(shí)、有效的房屋租賃信息，并協(xié)助丙方與承租方簽訂租賃合同。

五、各方的權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；

（2）甲方提供房屋及配套設(shè)施，確保房屋安全、完好；

（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丁方的服務(wù)質(zhì)量。

5.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方按照甲方要求，代為租賃管理房屋；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供房屋維護(hù)所需費(fèi)用；

（3）乙方有權(quán)對丙方的違約行為進(jìn)行制止和糾正。

5.3丙方權(quán)利義務(wù)：

（1）丙方支付租金，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

（2）丙方有權(quán)要求乙方提供房屋維護(hù)服務(wù)；

（3）丙方有權(quán)要求丁方提供真實(shí)、有效的房屋租賃信息。

5.4丁方權(quán)利義務(wù)：

（1）丁方提供真實(shí)、有效的房屋租賃信息；

（2）丁方協(xié)助丙方與承租方簽訂租賃合同；

（3）丁方有權(quán)要求丙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋或提供房屋存在權(quán)利瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）甲方未按時收取租金的，應(yīng)向乙方支付違約金。

6.3乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定代為租賃管理房屋或未及時收取租金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）乙方未妥善處理房屋維修、租賃糾紛等事宜的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.4丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金；

（2）丙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.5丁方違約責(zé)任：

（1）丁方未提供真實(shí)、有效的房屋租賃信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）丁方未協(xié)助丙方與承租方簽訂租賃合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自甲乙丙丁四方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式四份，甲乙丙丁四方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)化的房屋租賃中介服務(wù)，提高房屋租賃的效率和安全性，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。同時，甲方作為主導(dǎo)方，通過明確各方的權(quán)利義務(wù)和違約責(zé)任，保障自身權(quán)益，確保房屋租賃的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為房屋的所有者，對房屋的租賃和使用擁有最終決定權(quán)。通過本合同，甲方可以更好地管理房屋，提高租金收益，同時降低租賃過程中的風(fēng)險，實(shí)現(xiàn)自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（委托方）：____________________

乙方（項目管理方）：___________________

丙方（施工方）：_______________________

丁方（材料供應(yīng)商）：___________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙丁四方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行項目管理，丙方負(fù)責(zé)施工，丁方提供施工所需材料事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目基本情況

1.1甲方委托乙方對位于__________________________的項目（以下簡稱“項目”）進(jìn)行全過程項目管理。

1.2項目內(nèi)容：__________________________。

1.3項目工期：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、乙方項目管理服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)項目的整體規(guī)劃、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、成本控制、合同管理等。

2.2乙方有權(quán)對丙方的施工方案和丁方的材料供應(yīng)進(jìn)行審核和監(jiān)督。

三、丙方施工責(zé)任

3.1丙方負(fù)責(zé)按照乙方批準(zhǔn)的施工方案進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

3.2丙方應(yīng)按時完成施工任務(wù)，并對施工過程中的安全事故承擔(dān)責(zé)任。

四、丁方材料供應(yīng)責(zé)任

4.1丁方負(fù)責(zé)按照乙方批準(zhǔn)的材料清單和質(zhì)量要求，按時供應(yīng)項目所需的材料和設(shè)備。

4.2丁方保證所供材料的質(zhì)量，對因材料質(zhì)量問題造成的損失承擔(dān)責(zé)任。

五、各方的權(quán)利義務(wù)

5.1乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供項目所需的相關(guān)資料和資金支持；

（2）乙方有權(quán)對丙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，對不符合要求的部分有權(quán)要求返工；

（3）乙方有權(quán)對丁方的材料供應(yīng)進(jìn)行審核，對不符合要求的部分有權(quán)要求更換；

（4）乙方有權(quán)根據(jù)項目進(jìn)度調(diào)整丙方的施工方案和丁方的材料供應(yīng)計劃。

5.2甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付項目管理服務(wù)費(fèi)用；

（2）甲方應(yīng)按照乙方的要求提供項目所需的相關(guān)資料和資金支持；

（3）甲方應(yīng)配合乙方的工作，對乙方的工作提出合理建議。

5.3丙方權(quán)利義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照乙方批準(zhǔn)的施工方案進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量；

（2）丙方有權(quán)要求乙方提供施工所需的圖紙和技術(shù)指導(dǎo)；

（3）丙方有權(quán)要求乙方對施工過程中的問題進(jìn)行及時解決。

5.4丁方權(quán)利義務(wù)：

（1）丁方應(yīng)按照乙方批準(zhǔn)的材料清單和質(zhì)量要求，按時供應(yīng)材料；

（2）丁方有權(quán)要求乙方對材料供應(yīng)計劃進(jìn)行確認(rèn)；

（3）丁方有權(quán)要求乙方對材料質(zhì)量問題進(jìn)行及時處理。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時支付項目管理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金；

（2）甲方未按約定提供項目所需資料和資金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定提供項目管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金；

（2）乙方未按時調(diào)整施工方案和材料供應(yīng)計劃的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.4丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金；

（2）丙方未保證施工質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.5丁方違約責(zé)任：

（1）丁方未按約定供應(yīng)材料的，應(yīng)向甲方支付違約金；

（2）丁方未保證材料質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自甲乙丙丁四方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式四份，甲乙