小房型房屋出售合同范例

小房型房屋出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“房屋”）所有權，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積為__________平方米，用途為__________，產權證號為__________。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1雙方確認，房屋買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.3乙方在支付房屋總價款的__________%后，甲方應向乙方提供房屋的產權證明文件。

三、房屋交付及產權過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在取得房屋后，應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，辦理房屋產權過戶手續(xù)。

3.3甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，配合乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)。

四、稅費承擔

4.1雙方確認，房屋買賣過程中產生的稅費，按照國家相關規(guī)定及雙方協(xié)商一致的原則，由__________方承擔。

五、違約責任

5.1如甲方未按本合同約定時間將房屋交付給乙方，甲方應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

5.2如乙方未按本合同約定時間支付房屋總價款，乙方應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的__________%。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋產權證明文件；

2.房屋買賣合同補充協(xié)議（如有）；

3.雙方身份證復印件；

4.其他與本合同相關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“房屋”）所有權，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋；丙方愿意為乙方的支付義務提供擔保；雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積為__________平方米，用途為__________，產權證號為__________。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1雙方確認，房屋買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.3丙方保證在本合同簽訂之日起__________個工作日內，協(xié)助乙方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.4甲方在收到乙方支付的房屋總價款后，應向乙方提供房屋的產權證明文件。

三、房屋交付及產權過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在取得房屋后，應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，辦理房屋產權過戶手續(xù)。

3.3丙方在本合同簽訂之日起__________個工作日內，配合乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)，確保乙方順利取得房屋產權。

四、稅費承擔

4.1雙方確認，房屋買賣過程中產生的稅費，按照國家相關規(guī)定及雙方協(xié)商一致的原則，由__________方承擔。

五、甲方的權益及權利

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定的時間支付房屋總價款。

5.2甲方有權要求丙方按照合同約定的時間支付房屋總價款的__________%。

5.3甲方有權要求乙方在取得房屋后__________個工作日內辦理房屋產權過戶手續(xù)。

5.4甲方有權要求丙方在本合同簽訂之日起__________個工作日內，協(xié)助乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)。

5.5甲方在乙方未按合同約定支付房屋總價款或丙方未履行擔保義務時，有權解除本合同。

六、乙方的違約責任及限制條款

6.1如乙方未按本合同約定時間支付房屋總價款，乙方應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的__________%。

6.2如乙方在取得房屋后未按合同約定時間辦理房屋產權過戶手續(xù)，乙方應向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

6.3如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的法律責任。

6.4乙方在房屋交付前，未經甲方同意，不得擅自使用或處分房屋。

七、丙方的責權利

7.1丙方在本合同簽訂之日起__________個工作日內，協(xié)助乙方支付房屋總價款的__________%。

7.2丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，配合乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)。

7.3丙方在乙方未按合同約定支付房屋總價款時，有權要求乙方立即支付，否則丙方有權解除本合同。

7.4丙方在本合同履行過程中，如因自身原因導致甲方權益受損，丙方應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保房屋買賣交易的順利進行。甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保自身在交易中的權益得到充分保障。同時，通過增加乙方的違約責任及限制條款，降低交易風險，保障甲方的利益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“房屋”），甲方同意出售；丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保；雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積為__________平方米，用途為__________，產權證號為__________。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1雙方確認，房屋買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.3丙方保證在本合同簽訂之日起__________個工作日內，協(xié)助乙方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.4甲方在收到乙方支付的房屋總價款后，應向乙方提供房屋的產權證明文件。

三、房屋交付及產權過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在取得房屋后，應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，辦理房屋產權過戶手續(xù)。

3.3丙方在本合同簽訂之日起__________個工作日內，配合乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)，確保乙方順利取得房屋產權。

四、稅費承擔

4.1雙方確認，房屋買賣過程中產生的稅費，按照國家相關規(guī)定及雙方協(xié)商一致的原則，由__________方承擔。

五、乙方的權益及權利

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定的時間交付房屋。

5.2乙方有權要求丙方按照合同約定的時間協(xié)助支付房屋總價款的__________%。

5.3乙方有權要求在取得房屋后__________個工作日內辦理房屋產權過戶手續(xù)。

5.4乙方有權要求丙方在本合同簽訂之日起__________個工作日內，配合辦理房屋產權過戶手續(xù)。

5.5乙方在甲方未按合同約定交付房屋時，有權要求甲方承擔違約責任。

六、甲方的違約責任及限制條款

6.1如甲方未按本合同約定時間交付房屋，甲方應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

6.2如甲方在乙方未支付房屋總價款的情況下，擅自將房屋轉賣或抵押，甲方應承擔相應的法律責任。

6.3甲方在乙方未按合同約定支付房屋總價款的情況下，不得要求乙方提前支付或提供額外擔保。

七、丙方的責權利

7.1丙方在本合同簽訂之日起__________個工作日內，協(xié)助乙方支付房屋總價款的__________%。

7.2丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，配合乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)。

7.3丙方在乙方未按合同約定支付房屋總價款時，有權要求乙方立即支付，否則丙方有權解除本合同。

7.4丙方在本合同履行過程中，如因自身原因導致乙方權益受損，丙方應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

乙方為主導的目的和