交房質(zhì)量糾紛合同范例

交房質(zhì)量糾紛合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）已將房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）交付給乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”），現(xiàn)雙方就房屋交房質(zhì)量糾紛事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋交付時(shí)間：__________。

二、糾紛事項(xiàng)

2.1乙方在驗(yàn)收房屋過程中，發(fā)現(xiàn)房屋存在以下質(zhì)量問題：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

2.2以上質(zhì)量問題已影響乙方正常居住和使用。

三、解決方式

3.1甲方應(yīng)在收到本合同后__________日內(nèi)，對(duì)乙方提出的質(zhì)量問題進(jìn)行核實(shí)，并在核實(shí)結(jié)果確定后__________日內(nèi)，采取以下措施之一予以修復(fù)：

（1）對(duì)房屋進(jìn)行修復(fù)；

（2）退還部分房款；

（3）減免部分物業(yè)費(fèi)；

（4）其他合理措施。

3.2甲方在修復(fù)房屋過程中，應(yīng)確保施工質(zhì)量，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

3.3乙方對(duì)甲方采取的修復(fù)措施有異議的，可向相關(guān)部門投訴或申請(qǐng)仲裁。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行本合同約定的修復(fù)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）繼續(xù)履行本合同約定的修復(fù)義務(wù)；

（2）賠償乙方因甲方違約而遭受的損失。

4.2若乙方在驗(yàn)收房屋過程中故意隱瞞房屋質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方無法及時(shí)發(fā)現(xiàn)并修復(fù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商無果，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

2.房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告；

3.其他相關(guān)證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）作為房屋開發(fā)商，已將房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）交付給乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”），為保證房屋交房質(zhì)量，甲方特邀請(qǐng)丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為第三方質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，就房屋交房質(zhì)量糾紛事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋交付時(shí)間：__________。

二、第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)（丙方）的責(zé)權(quán)利

2.1丙方作為第三方質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)房屋交房質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)督，并出具質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告。

2.2丙方有權(quán)進(jìn)入房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，甲方應(yīng)予以配合。

2.3丙方對(duì)房屋質(zhì)量問題的判定具有獨(dú)立性和權(quán)威性，甲乙雙方均應(yīng)予以尊重。

2.4丙方有權(quán)要求甲方對(duì)房屋質(zhì)量問題進(jìn)行整改，甲方應(yīng)積極配合。

2.5丙方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲方收取相應(yīng)的質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)用。

三、甲方權(quán)益保障條款

3.1甲方享有房屋所有權(quán)，并對(duì)房屋質(zhì)量承擔(dān)最終責(zé)任。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前進(jìn)行自行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署交付確認(rèn)書。

3.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)房屋質(zhì)量問題進(jìn)行專項(xiàng)檢測(cè)，并支付相應(yīng)的檢測(cè)費(fèi)用。

3.4甲方在發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題后，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并在整改期間要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的居住和生活費(fèi)用。

3.5甲方有權(quán)要求乙方對(duì)房屋進(jìn)行修復(fù)或更換，乙方應(yīng)無條件配合。

四、乙方違約及限制條款

4.1乙方在驗(yàn)收房屋過程中，如故意隱瞞房屋質(zhì)量問題，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.2乙方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在__________日內(nèi)通知甲方，否則視為放棄追究甲方責(zé)任。

4.3乙方在甲方要求整改房屋質(zhì)量問題時(shí)，應(yīng)積極配合，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.4乙方在房屋交付后，如未經(jīng)甲方同意，擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)，造成房屋質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商無果，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

本合同的簽訂，旨在通過引入第三方質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，保障甲方的權(quán)益，確保房屋交房質(zhì)量。甲方作為房屋的所有者，在合同中擁有主導(dǎo)地位，享有廣泛的權(quán)益保障，包括房屋所有權(quán)、質(zhì)量監(jiān)督權(quán)、整改權(quán)等。同時(shí)，乙方作為房屋的購買者，受到一定的限制和違約責(zé)任約束，以確保房屋質(zhì)量的穩(wěn)定。第三方丙方的介入，既保證了質(zhì)量監(jiān)督的客觀性和權(quán)威性，也為甲乙雙方提供了糾紛解決的公正平臺(tái)。通過本合同的簽訂，甲方可以更好地維護(hù)自身利益，保障房屋質(zhì)量，提高消費(fèi)者滿意度。

行的開篇標(biāo)識(shí)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為房屋購買者，已支付全部房款并取得房屋所有權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）作為房屋開發(fā)商，已將房屋交付給乙方。為保障乙方在房屋交房過程中的權(quán)益，特邀請(qǐng)丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）作為第三方質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，就房屋交房質(zhì)量糾紛事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋交付時(shí)間：__________。

二、第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)（丁方）的責(zé)權(quán)利

2.1丁方作為第三方質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)房屋交房質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)督，并出具質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告。

2.2丁方有權(quán)進(jìn)入房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，甲方和乙方均應(yīng)予以配合。

2.3丁方對(duì)房屋質(zhì)量問題的判定具有獨(dú)立性和權(quán)威性，甲乙雙方均應(yīng)予以尊重。

2.4丁方有權(quán)要求甲方對(duì)房屋質(zhì)量問題進(jìn)行整改，甲方應(yīng)積極配合。

2.5丁方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲方收取相應(yīng)的質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)用。

三、乙方權(quán)益保障條款

3.1乙方享有房屋所有權(quán)，并對(duì)房屋質(zhì)量享有最終驗(yàn)收權(quán)。

3.2乙方有權(quán)在房屋交付前要求進(jìn)行自行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署交付確認(rèn)書。

3.3乙方有權(quán)要求丁方對(duì)房屋質(zhì)量問題進(jìn)行專項(xiàng)檢測(cè)，并支付相應(yīng)的檢測(cè)費(fèi)用。

3.4乙方在發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題后，有權(quán)要求甲方在__________日內(nèi)進(jìn)行整改，并在此期間享有臨時(shí)居住權(quán)。

3.5乙方有權(quán)要求甲方對(duì)房屋進(jìn)行修復(fù)或更換，甲方應(yīng)無條件配合。

四、甲方違約及限制條款

4.1甲方在房屋交付過程中，如未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

4.2甲方在房屋交付后，如未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并有權(quán)要求賠償損失。

4.3甲方在房屋交付后，如未經(jīng)乙方同意，擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)，造成房屋質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

4.4甲方在乙方要求整改房屋質(zhì)量問題時(shí)，應(yīng)積極配合，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商無果，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為房屋的最終使用者，其權(quán)益在房屋交房過程中至關(guān)重要。通過本合同的簽訂，乙方能夠確保房屋的質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)，保障自身居住安全和合法權(quán)益。乙方的主導(dǎo)地位有助于提高甲方的服務(wù)質(zhì)量，促進(jìn)