環(huán)保咨詢辦公室租賃協(xié)議

環(huán)保咨詢辦公室租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：______________________4.聯(lián)系人：_________________________5.聯(lián)系電話：_______________________1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：______________________4.聯(lián)系人：_________________________5.聯(lián)系電話：_______________________鑒于出租方擁有環(huán)保咨詢辦公室的出租權(quán)，且承租方愿意租賃該辦公室，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1本協(xié)議租賃的標(biāo)的為出租方擁有的環(huán)保咨詢辦公室，位于____________________（詳細(xì)地址），建筑面積為_(kāi)___平方米。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按每月人民幣（大寫）：________元（小寫）：￥________元的標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付租金。3.2租金每三個(gè)月支付一次，承租方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。3.3承租方支付租金后，出租方應(yīng)及時(shí)開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。第四條押金4.1承租方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向出租方支付人民幣（大寫）：________元（小寫）：￥________元作為押金。4.2租賃期滿后，承租方按照本協(xié)議約定將辦公室及附屬設(shè)施完好無(wú)損地歸還給出租方，出租方應(yīng)在扣除必要的維修費(fèi)用后，無(wú)息退還承租方押金。第五條維修責(zé)任5.1出租方負(fù)責(zé)租賃期間租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)性維修和設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)。5.2承租方負(fù)責(zé)日常使用中的非結(jié)構(gòu)性維修和小額維護(hù)保養(yǎng)。第六條使用范圍6.1承租方僅將租賃標(biāo)的用作環(huán)保咨詢辦公用途，不得擅自改變用途。6.2承租方不得在租賃標(biāo)的內(nèi)從事違法活動(dòng)。第七條保險(xiǎn)7.1承租方應(yīng)按照租賃標(biāo)的的實(shí)際價(jià)值向保險(xiǎn)公司投保，并將保險(xiǎn)單副本交出租方備案。7.2承租方在租賃期間因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃標(biāo)的損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1出租方未按約定提供租賃標(biāo)的的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2承租方未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3一方違反本協(xié)議其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃合同副本2.租賃標(biāo)的的圖片或描述3.租金支付證明4.押金支付證明5.保險(xiǎn)單副本6.出租方和承租方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.出租方和承租方的法定代表人身份證明8.租賃期滿后的維修費(fèi)用評(píng)估報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按約定提供租賃標(biāo)的，視為違約。2.承租方未按約定支付租金，視為違約。3.承租方未按約定使用租賃標(biāo)的，視為違約。4.出租方未按約定維修和保養(yǎng)租賃標(biāo)的，視為違約。5.雙方未按約定履行其他條款，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃租賃標(biāo)的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時(shí)間。4.租金：指承租方按約定支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方支付給出租方的擔(dān)保費(fèi)用。6.維修責(zé)任：指出租方和承租方對(duì)租賃標(biāo)的的維修和保養(yǎng)責(zé)任。7.使用范圍：指承租方在使用租賃標(biāo)的時(shí)的限制。8.保險(xiǎn)：指承租方向保險(xiǎn)公司投保租賃標(biāo)的的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃標(biāo)的設(shè)施設(shè)備損壞：及時(shí)通知出租方，由出租方負(fù)責(zé)維修。2.租金支付問(wèn)題：按照約定時(shí)間支付租金，如有困難可與出租方協(xié)商延期支付。3.租賃標(biāo)的用途變更：提前與出租方協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.違反合同條款：按照違約責(zé)任條款承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，必要時(shí)可通過(guò)法律途徑解決。5.租賃期滿后的維修費(fèi)用：由雙