商業(yè)地產(chǎn)勞務(wù)招投標管理要點

商業(yè)地產(chǎn)勞務(wù)招投標管理要點合同編號：__________合同各方信息：甲方：（全稱）地址：聯(lián)系方式：乙方：（全稱）地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方作為商業(yè)地產(chǎn)項目的業(yè)主或開發(fā)商，需對該項目進行勞務(wù)招投標管理，以確保項目的順利進行和質(zhì)量達標；乙方作為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的勞務(wù)提供商，愿意參與該項目的勞務(wù)招投標，并按照甲方的要求完成相關(guān)工作。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條合同范圍1.1本合同適用于甲方委托乙方進行的商業(yè)地產(chǎn)項目勞務(wù)招投標管理。1.2乙方根據(jù)甲方的要求，按照本合同的約定，完成勞務(wù)招投標的相關(guān)工作。第二條乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)具備國家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)，并保證所提供的勞務(wù)符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求。2.2乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，按照甲方的要求，完成勞務(wù)招投標的相關(guān)工作。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對勞務(wù)招投標過程中出現(xiàn)的問題及時進行整改，確保項目順利進行。2.4乙方應(yīng)保證其提供的勞務(wù)不會侵犯任何第三方的合法權(quán)益，如發(fā)生侵權(quán)行為，乙方應(yīng)承擔全部責任。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照合同約定，及時向乙方支付勞務(wù)費用。3.2甲方應(yīng)提供乙方開展勞務(wù)招投標管理所需的必要資料和條件，包括但不限于項目相關(guān)文件、場地、設(shè)備等。3.3甲方應(yīng)對乙方在勞務(wù)招投標過程中遇到的問題給予及時協(xié)助和支持。3.4甲方不得干涉乙方的正常勞務(wù)招投標管理活動，不得無故拖欠、扣留乙方的勞務(wù)費用。第四條勞務(wù)費用及支付4.1甲方應(yīng)按照乙方實際完成的工作量，支付相應(yīng)的勞務(wù)費用。具體費用標準雙方另行協(xié)商確定。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后的30日內(nèi)，向乙方支付預(yù)付款，預(yù)付款比例為勞務(wù)費用的30%。4.3乙方完成勞務(wù)招投標管理后，甲方應(yīng)按照雙方約定的比例支付剩余的勞務(wù)費用。4.4甲方支付勞務(wù)費用時，應(yīng)扣除乙方應(yīng)繳納的稅款、違約金等。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同勞務(wù)費用的10%。5.2乙方未按照約定完成勞務(wù)招投標管理，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3甲方未按照約定支付勞務(wù)費用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至勞務(wù)招投標管理工作完成之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.甲方資質(zhì)證書復印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件4.乙方資質(zhì)證書復印件5.商業(yè)地產(chǎn)項目相關(guān)文件6.勞務(wù)招投標方案7.預(yù)付款支付憑證8.勞務(wù)費用支付憑證9.稅款繳納憑證10.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定完成勞務(wù)招投標管理，視為違約。2.甲方未按照約定支付勞務(wù)費用，視為違約。3.乙方提供的勞務(wù)不符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求，視為違約。4.乙方侵犯第三方合法權(quán)益，視為違約。5.甲方干涉乙方正常勞務(wù)招投標管理活動，視為違約。6.甲方無故拖欠、扣留乙方勞務(wù)費用，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)地產(chǎn)項目：指用于商業(yè)、辦公、居住、娛樂等用途的房地產(chǎn)項目。2.勞務(wù)招投標：指通過公開招標、邀請招標等方式，選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的勞務(wù)提供商進行項目勞務(wù)管理的過程。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.資質(zhì)證書：指國家相關(guān)部門頒發(fā)的，證明企業(yè)具備特定資質(zhì)的證書。5.營業(yè)執(zhí)照：指國家工商行政管理部門頒發(fā)的，證明企業(yè)合法經(jīng)營的證件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按照約定完成勞務(wù)招投標管理：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.甲方未按照約定支付勞務(wù)費用：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方提供的勞務(wù)不符合要求：乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至符合要求。4.乙方侵犯第三方合法權(quán)益：乙方應(yīng)承擔全部責任，并賠償?shù)谌綋p失。5.甲方干涉乙方正常勞務(wù)招投標管理活動：甲方應(yīng)停止干涉，并支付違約金。6.甲方無故拖欠、扣留乙方勞務(wù)費用：甲方應(yīng)支付違約金，并補足拖欠、扣留的勞務(wù)費用。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)地產(chǎn)項目開發(fā)過程中的勞務(wù)招投標管理。2.甲乙