2025轉讓租賃合同范本

?合同編號：轉讓租賃合同1.名稱（或個人姓名）：2.注冊地址：3.法定代表人（或負責人）：4.聯(lián)系電話：1.名稱（或個人姓名）：2.注冊地址：3.法定代表人（或負責人）：4.聯(lián)系電話：第一條租賃物的描述1.1租賃物位于，具體地址為。1.2租賃物的面積為平方米。1.3租賃物的現(xiàn)狀及設施情況如下：。第二條轉讓租賃權的范圍2.1甲方同意將租賃物的租賃權部分或全部轉讓給乙方。2.2轉讓的租賃權包括：。第三條轉讓價格及支付方式3.1乙方應向甲方支付轉讓費用，共計人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。3.2乙方支付轉讓費用的方式如下：（1）乙方應在合同簽訂之日起個工作日內，向甲方支付轉讓費用的%，即人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。（2）剩余的轉讓費用，乙方應在轉讓完成后個工作日內支付給甲方。第四條轉讓后的權利與義務4.1乙方自轉讓完成之日起，享有租賃物的租賃權，并應履行租賃合同約定的各項義務。4.2甲方應在轉讓完成后，協(xié)助乙方辦理租賃物相關手續(xù)，包括但不限于：辦理物業(yè)入住、變更租賃合同主體等。4.3乙方應按照租賃合同的約定，按時支付租金、物業(yè)管理費等相關費用。第五條違約責任5.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2甲方未按約定提供租賃物，或提供租賃物的條件不符合約定的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的轉讓費用。5.3乙方未按約定支付轉讓費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至。甲方（轉讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：核實雙方的營業(yè)執(zhí)照、身份證等相關證件，確認雙方為合法主體。2.明確租賃物的具體位置、面積和現(xiàn)狀，以免產生爭議。解決辦法：在合同中詳細描述租賃物的位置、面積和現(xiàn)狀，可附上實地照片或視頻作為參考。3.轉讓價格及支付方式要明確，避免后期糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定轉讓價格、支付方式和期限，確保雙方清楚了解。4.明確雙方在轉讓后的權利與義務，防止權益受損。解決辦法：在合同中詳細列明雙方在轉讓后的權利與義務，包括租金支付、物業(yè)費用承擔等。5.約定違約責任，確保雙方履行合同。解決辦法：在合同中明確約定違約責任，包括違約金、賠償金等。6.約定爭議解決方式，以便在發(fā)生糾紛時快速解決。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，如友好協(xié)商、仲裁或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.轉讓方（甲方）：指擁有租賃物租賃權的一方，將其租賃權部分或全部轉讓給受讓方。2.受讓方（乙方）：指接受甲方轉讓的租賃權的一方，享有租賃物的租賃權。3.租賃物：指位于特定地址的物業(yè)，包括房屋、場地等。4.轉讓費用：指甲方將其租賃權轉讓給乙方所收取的費用。5.租賃合同：指轉讓方和受讓方之間關于租賃物的租賃權利和義務的協(xié)議。6.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的違約賠償金。7.賠償金：指因違約行為導致對方損失時，違約方應承擔的賠償責任。8.爭議解決：指當雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過友好協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的行為。應用場合：1.個人或企業(yè)將其租賃的物業(yè)部分或全部權益轉讓給他人。2.租賃期限內，租賃方因特殊情況需要將租賃權轉讓給第三方。3.租賃方因業(yè)務調整、搬遷等原因，需要將其租賃權益轉讓給其他企業(yè)或個人。補充條款：1.轉讓手續(xù)辦理：雙方應按照我國相關法律法規(guī)，辦理租賃權轉讓手續(xù)，包括但不限于物業(yè)入住、變更租賃合同主體等。2.稅費承擔：雙方同意，轉讓過程中產生的稅費由方承擔（填寫承擔方）。3.保密條款：雙方在合同履行過程中，應對對方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密，不得泄露給第三方。4.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應協(xié)商解決，根據情況部分或全部免除責任。5.合同的變更和解除：雙方同意，如需變更或解除本合同，應書面協(xié)商一致，并經雙方簽字（或蓋章）確認。附件列表：1.租賃物的所有權證明文件（如房產