2025建筑合同范文(中英版)

?合同編號：合同各方：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為建設項目業(yè)主，乙方為具有相應資質(zhì)和能力的施工單位，雙方為了明確雙方的權利、義務和責任，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程規(guī)模：1.4工程內(nèi)容：1.5工程預算：第二條合同價格2.1本工程的合同總價為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2乙方應當按照合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量要求，完成本工程的施工。第三條合同工期3.1工程開工日期：3.2工程竣工日期：3.3乙方應當確保工程按期完工，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方應承擔相應的違約責任。第四條工程質(zhì)量4.1乙方應當按照設計和規(guī)范要求，保證工程的質(zhì)量。4.2工程質(zhì)量標準：4.3乙方應當承擔工程質(zhì)量保修責任，保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算。第五條合同的履行5.1甲方應當按照合同約定支付工程款，逾期支付的，應當按照同期銀行貸款利率支付違約金。5.2乙方應當按照合同約定完成工程施工，確保工程質(zhì)量、安全、進度等方面的要求。第六條違約責任6.1甲方違反合同的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并賠償給乙方造成的損失。6.2乙方違反合同的，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并賠償給甲方造成的損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應當通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1合同的附件：8.2合同的修改和補充：8.3雙方的聯(lián)系人和聯(lián)系方式：第九條合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2雙方同意，合同的變更和解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方確認。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權代表）：法定代表人（或授權代表）：日期：日期：注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應嚴格遵守法律法規(guī)，確保合同的合法性、有效性。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應當認真閱讀合同條款，確保合同內(nèi)容符合相關法律法規(guī)的要求。如有疑問或不符合規(guī)定的地方，應及時提出并協(xié)商修改。2.明確合同各方的權利、義務和責任，防止因權責不清導致的糾紛。解決辦法：在合同中詳細列明甲乙雙方的權益、義務和責任，包括但不限于工程質(zhì)量、工期、付款、違約責任等方面。3.注意保護知識產(chǎn)權，尊重他人的合法權益。解決辦法：在合同中明確約定知識產(chǎn)權的保護條款，禁止乙方在未經(jīng)甲方授權的情況下使用甲方的商標、專利等技術成果。4.合同履行過程中發(fā)生爭議時，應及時溝通協(xié)商，尋求友好解決。解決辦法：雙方應建立有效的溝通機制，遇到問題時及時溝通，共同尋求解決方案。如協(xié)商不成，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.注意合同的變更和解除手續(xù)，確保合同的穩(wěn)定性和嚴肅性。解決辦法：合同的變更和解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方確認。在履行過程中如需變更或解除合同，應嚴格按照約定的程序進行。涉及的法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中承擔發(fā)包人角色的一方，負責委托乙方完成特定的工程或任務。2.乙方：指合同中承擔承包人角色的一方，負責按照甲方的要求完成特定的工程或任務。3.合同總價：指雙方約定的完成合同全部工程內(nèi)容所應支付的總金額。4.合同工期：指合同約定的工程開工日期至工程竣工日期的時間段。5.工程質(zhì)量：指工程滿足設計、規(guī)范和合同要求的標準，包括工程的安全、功能、外觀等方面的要求。6.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。7.爭議解決：指合同雙方在履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。8.知識產(chǎn)權：指法律確認的人們對其創(chuàng)造性智力成果所享有的專有權利，包括專利權、著作權、商標權等。9.管轄權：指法院對特定案件行使審判權的權力。有管轄權的法院通常是被告所在地、合同履行地或財產(chǎn)所在地法院。10.合同的變更：指合同雙方在合同履行過程中，對合同的部分內(nèi)容進行修改或補充。11.合同的解除：指合同雙方在合同履行過程中，依法終止合同關系的行為。應用場合：1.建筑施工合同：適用于建筑工程的發(fā)包人和承包人之間，明確雙方在施工過程中的權利、義務和責任。2.工程監(jiān)理合同：適用于工程建設過程中，甲方委托乙方對工程質(zhì)量、安全、進度等方面進行監(jiān)理的情況。3.設計委托合同：適用于甲方委托乙方進行工程設計，乙方按照甲方的要求完成設計任務的情況。4.材料設備采購合同：適用于建筑工程中，甲方委托乙方購買特定的建筑材料、設備的情況。5.咨詢服務合同：適用于甲方委托乙方提供工程相關的咨詢服務，如項目管理、技術咨詢等。補充條款：1.工程變更條款：規(guī)定合同履行過程中，如遇工程變更，雙方應如何處理及調(diào)整合同內(nèi)容。2.不可抗力條款：明確不可抗力事件的發(fā)生條件及雙方的責任和義務，如自然災害、社會動蕩等。3.保密條款：約定雙方在合同履行過程中，對涉及商業(yè)秘密、技術秘密等信息予以保密。4.爭議解決條款：規(guī)定雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，應采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。5.知識產(chǎn)權保護條款：明確雙方在合同履行過程中，對知識產(chǎn)權的保護義務和責任。附件列表：1.工程圖紙和技術說明書：詳細描述工程的設計要求、施工標準等技術細節(jié)。2.工程量清單：列明工程所需的材料