2025養(yǎng)殖場(chǎng)租賃合同版

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃標(biāo)的及期限1.1甲方將位于的養(yǎng)殖場(chǎng)（具體地點(diǎn)詳見(jiàn)附件）租賃給乙方使用。1.2租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣元整（大寫：元整），每半年支付一次，提前一個(gè)月支付下一個(gè)半年的租金。2.2乙方應(yīng)在每月日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五的滯納金。第三條租賃用途及維修3.1乙方應(yīng)按約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。3.2在租賃期間，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的場(chǎng)地及附屬設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第四條保險(xiǎn)4.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起日內(nèi)，向甲方提供養(yǎng)殖場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施的保險(xiǎn)證明，保險(xiǎn)金額不得低于租賃標(biāo)的的實(shí)際價(jià)值。4.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條合同的變更與解除5.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。如雙方協(xié)商一致，可提前解除合同。5.2甲方如遇國(guó)家征收、征用場(chǎng)地，可以解除合同，但應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格。2.仔細(xì)填寫合同中的空白部分，包括合同編號(hào)、雙方詳細(xì)信息等。3.明確租賃標(biāo)的及期限，確保租賃用途符合法律法規(guī)和合同約定。4.注意租金支付方式和時(shí)間，避免逾期支付導(dǎo)致的滯納金問(wèn)題。5.按約定使用租賃場(chǎng)地，確保保險(xiǎn)購(gòu)買和維修責(zé)任清晰。6.如遇合同變更或解除，應(yīng)提前協(xié)商一致，并遵循相關(guān)法律規(guī)定。7.妥善保管合同副本，發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)可作為證據(jù)使用。解決辦法：1.遇到合同填寫錯(cuò)誤或信息變動(dòng)，應(yīng)及時(shí)與對(duì)方溝通，進(jìn)行更正。2.如對(duì)方逾期支付租金，可先嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法追討欠款及滯納金。3.租賃用途不符或設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)溝通并提出整改要求。4.保險(xiǎn)購(gòu)買和維修責(zé)任不明確時(shí)，可通過(guò)補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行明確。5.發(fā)生合同爭(zhēng)議，嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可尋求法律途徑解決。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃合同中租賃物的使用人、受益人。3.租賃期限：指租賃合同中約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：指逾期支付租金等款項(xiàng)應(yīng)支付的違約金。6.租賃標(biāo)的：指租賃合同中約定的出租方出租的物品或場(chǎng)地。7.保險(xiǎn)證明：指承租方為租賃物購(gòu)買保險(xiǎn)后提供的保險(xiǎn)單據(jù)。8.合同變更：指合同成立后，合同內(nèi)容發(fā)生變化的行為。9.合同解除：指合同當(dāng)事人按照合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。10.有管轄權(quán)的人民法院：指根據(jù)我國(guó)民事訴訟法規(guī)定，具有審理案件權(quán)限的法院。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)租賃養(yǎng)殖場(chǎng)進(jìn)行養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。2.農(nóng)業(yè)合作社、企業(yè)或其他組織租賃養(yǎng)殖場(chǎng)開展養(yǎng)殖項(xiàng)目。3.養(yǎng)殖場(chǎng)所有者出租場(chǎng)地給他人使用。補(bǔ)充條款：1.寵物管理：雙方明確寵物管理責(zé)任，包括寵物的飼養(yǎng)、防疫、淘汰等。2.環(huán)保要求：根據(jù)當(dāng)?shù)卣h(huán)保政策，明確雙方在租賃期間應(yīng)遵守的環(huán)保規(guī)定。3.養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)：甲方是否提供養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)，如有，雙方明確指導(dǎo)內(nèi)容、頻率等問(wèn)題。4.租賃場(chǎng)地?cái)U(kuò)建：如租賃期間需要擴(kuò)建場(chǎng)地，雙方就擴(kuò)建事宜進(jìn)行協(xié)商，并明確相關(guān)費(fèi)用。5.租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租：乙方是否允許將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方，如允許，雙方明確轉(zhuǎn)租條件和要求。附件