2025轉(zhuǎn)租房協(xié)議合同模板

?合同編號(hào)：甲方（轉(zhuǎn)租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1房屋位于：市區(qū)街道號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)及面積：，房屋設(shè)施情況：。1.2甲方對(duì)該房屋擁有合法轉(zhuǎn)租權(quán)，甲乙雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起，乙方承租該房屋。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方每月租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的轉(zhuǎn)租權(quán)，如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷Ｊ褂梅课莸?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按約定支付租金，合理使用房屋及附屬設(shè)施，并妥善保管。6.2乙方在租賃期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押本協(xié)議項(xiàng)下的房屋。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)房屋信息：雙方應(yīng)仔細(xì)核實(shí)房屋的地址、面積、設(shè)施等基本信息，確保無誤。解決辦法：雙方可以實(shí)地查看房屋，如有疑問，可要求房東提供相關(guān)證明文件。2.明確租賃期限：雙方應(yīng)明確租賃期限的開始和結(jié)束時(shí)間，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租賃期限，包括起始日期和結(jié)束日期。3.租金及支付方式：雙方應(yīng)明確租金的金額、支付方式和時(shí)間，避免延遲支付。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金金額、支付方式和時(shí)間，并要求乙方按時(shí)支付租金。4.押金：雙方應(yīng)明確押金的金額和退還方式，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定押金的金額和退還方式，確保雙方權(quán)益。5.維修責(zé)任：明確甲方和乙方在房屋維修方面的責(zé)任，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定甲乙雙方的維修責(zé)任，包括房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和維修。6.違約責(zé)任：明確雙方在違反合同約定時(shí)的違約責(zé)任，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定違約責(zé)任，包括違約金和賠償損失等。法律名詞及名詞解釋：1.轉(zhuǎn)租方：指原租賃合同中的承租人，在本合同中作為轉(zhuǎn)租方，將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給他人。2.承租方：指與轉(zhuǎn)租方簽訂本合同，承租轉(zhuǎn)租房屋的一方。3.租賃期限：指承租方承租房屋的時(shí)間范圍，包括起始日期和結(jié)束日期。4.租金：指承租方按照約定每月支付給轉(zhuǎn)租方的房屋使用費(fèi)。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給轉(zhuǎn)租方的費(fèi)用，租賃期滿或合同提前解除后，用于抵扣應(yīng)付款項(xiàng)或退還給承租方。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.轉(zhuǎn)租方希望將已租賃的房屋轉(zhuǎn)租給他人使用。2.承租方希望租賃轉(zhuǎn)租方的房屋。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：如承租方有飼養(yǎng)寵物，應(yīng)在合同中明確寵物的種類、數(shù)量以及相關(guān)責(zé)任。2.維修責(zé)任補(bǔ)充：如房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞，需明確損壞原因判斷責(zé)任方，以及相應(yīng)的維修和賠償責(zé)任。3.變更條款：如租賃期限、租金等合同內(nèi)容需調(diào)整，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，作為本合同的附件。4.提前解除合同條款：如合同履行過程中，雙方因特殊原因需提前解除合同，應(yīng)明確提前解除的條件、違約責(zé)任等。附件列表：1.房屋所有權(quán)證或租賃合同復(fù)印件。2.轉(zhuǎn)租方與房東簽訂的原始租賃合同復(fù)印件。3.房屋現(xiàn)狀照片或視頻資料，用于確認(rèn)房屋的初始狀態(tài)。4.