2024版房地產投資組合風險評估及估價協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產投資組合風險評估及估價協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2術語解釋2.投資組合概述2.1投資組合定義2.2投資組合構成2.3投資組合目標3.風險評估3.1風險評估方法3.2風險評估內容3.3風險評估報告4.估價服務4.1估價服務范圍4.2估價方法與標準4.3估價報告5.雙方責任與義務5.1投資方責任5.2評估方責任5.3雙方合作義務6.投資組合估值6.1估值方法6.2估值結果6.3估值報告7.風險控制與應對措施7.1風險控制措施7.2應對措施7.3風險控制報告8.保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務8.3違約責任9.合同期限與續(xù)約9.1合同期限9.2續(xù)約條件9.3終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更通知13.其他條款13.1通知與送達13.2合同附件13.3合同解釋14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止程序14.3合同終止后責任第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語定義1.1.1本合同中，“投資組合”指由多個房地產項目組成的集合，包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)等類型。1.1.2“風險評估”指對投資組合可能面臨的各種風險進行識別、分析和評估。1.1.3“估價”指根據(jù)市場情況，對投資組合的每個項目進行價值評估。1.2術語解釋1.2.1“投資方”指購買并持有投資組合的一方。1.2.2“評估方”指提供風險評估及估價服務的專業(yè)機構或個人。2.投資組合概述2.1投資組合定義2.2投資組合構成2.2.1投資組合包括住宅、商業(yè)、工業(yè)等多種類型的房地產項目。2.3投資組合目標2.3.1投資組合的目標是實現(xiàn)資產的保值增值，降低投資風險。3.風險評估3.1風險評估方法3.1.1評估方將采用定量和定性相結合的方法進行風險評估。3.1.2定量方法包括但不限于財務分析、市場比較分析等。3.1.3定性方法包括但不限于政策分析、法律法規(guī)分析等。3.2風險評估內容3.2.1對投資組合的市場風險、信用風險、流動性風險、操作風險等進行評估。3.3風險評估報告3.3.1評估方應在合同約定的期限內完成風險評估報告，并向投資方提交。4.估價服務4.1估價服務范圍4.1.1評估方將對投資組合中的每個項目進行獨立估價。4.2估價方法與標準4.2.1估價方法包括成本法、市場法、收益法等。4.2.2估價將遵循國家相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。4.3估價報告4.3.1評估方應在合同約定的期限內完成估價報告，并向投資方提交。5.雙方責任與義務5.1投資方責任5.1.1投資方應按照合同約定支付評估費用。5.1.2投資方應提供必要的資料和信息，協(xié)助評估方完成評估工作。5.2評估方責任5.2.1評估方應按照合同約定提供風險評估及估價服務。5.2.2評估方應保證評估結果的客觀、公正、準確。5.3雙方合作義務5.3.1雙方應保持密切溝通，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。6.投資組合估值6.1估值方法6.1.1估值方法包括成本法、市場法、收益法等。6.2估值結果6.2.1估值結果應以書面形式提交給投資方。6.3估值報告6.3.1評估方應在合同約定的期限內完成估值報告，并向投資方提交。8.保密條款8.1保密信息定義8.1.1保密信息指合同雙方在履行合同過程中知悉的、涉及商業(yè)秘密、技術秘密或其他未公開信息。8.2保密義務8.2.1合同雙方對保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2保密義務在合同終止后仍然有效。8.3違約責任8.3.1若一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。9.合同期限與續(xù)約9.1合同期限9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體期限]年。9.2續(xù)約條件9.2.1在合同到期前[具體時間]，雙方均可提出續(xù)約意向。9.2.2續(xù)約條件與原合同相同，除非雙方另有約定。9.3終止條件9.3.1.1合同約定的期限屆滿；9.3.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.3.1.3因不可抗力導致合同無法履行；9.3.1.4一方違約，另一方依法解除合同。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在[具體期限]內進行協(xié)商。10.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決地點10.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。11.法律適用與管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院11.2.1雙方因本合同發(fā)生的爭議，提交合同簽訂地人民法院管轄。12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序12.2.1合同變更需經雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同變更通知12.3.1合同變更通知應以書面形式送達對方，自送達之日起生效。13.其他條款13.1通知與送達13.1.1除非合同另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方的指定地址。13.2合同附件13.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同解釋13.3.1本合同的解釋以中文為準。14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.1.1.1一方嚴重違約；14.1.1.2不可抗力導致合同無法履行；14.1.1.3合同約定的解除條件成就。14.2合同終止程序14.2.1.1提出終止意向；14.2.1.2協(xié)商終止條件；14.2.1.3簽訂終止協(xié)議；14.2.1.4完成合同終止手續(xù)。14.3合同終止后責任14.3.1合同終止后，雙方應按照合同約定履行各自義務，包括但不限于結算、賠償?shù)?。第二部分：第三方介入后的修?5.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)、機構或組織，包括但不限于中介機構、咨詢公司、評估機構、法律顧問等。16.第三方介入的條件16.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應提前[具體時間]以書面形式通知對方。16.2第三方介入的目的是為了更好地履行合同義務，提高合同履行的效率和質量。17.第三方介入的流程17.1甲乙雙方應共同確定第三方介入的必要性和可行性。17.2甲乙雙方應共同確定第三方的選擇標準和程序。17.3甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任。18.第三方的責任限額18.1第三方在本合同項下的責任限額，由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定。18.2若第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失，其責任限額不得超過[具體金額]。18.3第三方的責任限額不包括因甲乙雙方或其授權代表的行為導致的損失。19.第三方的權利19.1第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務、咨詢或協(xié)助。19.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。19.3第三方有權在合同約定的范圍內，獨立行使職權。20.第三方的義務20.1第三方應按照甲乙雙方的要求，履行其職責，確保服務質量。20.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。20.3第三方應在合同約定的期限內完成工作，并提交相關報告。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。21.2第三方在履行合同過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益。21.3第三方在履行合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。22.第三方介入的終止22.1若第三方介入后，甲乙雙方認為不再需要第三方服務，可以提前[具體時間]通知第三方，并終止第三方介入。22.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定結算費用，并處理相關事宜。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。23.2若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。24.第三方介入的保密條款24.1第三方在本合同項下知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密，應予以保密。24.2第三方違反保密義務，導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的法律責任。25.第三方介入的適用法律25.1第三方介入本合同項下的權利、義務和責任，適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投資組合明細表詳細列出投資組合中每個項目的名稱、地址、面積、用途、購買價格、當前市值等信息。2.風險評估報告包括對投資組合的市場風險、信用風險、流動性風險、操作風險等進行的詳細分析和評估。3.估價報告對投資組合中的每個項目進行價值評估的詳細報告，包括估價方法、估值結果、評估依據(jù)等。4.第三方協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任。5.保密協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，約定保密信息的內容、保密期限和違約責任。6.合同變更協(xié)議甲乙雙方就合同內容進行變更時簽訂的協(xié)議，包括變更的內容、生效日期等。7.爭議解決協(xié)議甲乙雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議，包括協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。8.結算清單甲乙雙方就合同履行過程中的費用結算達成的清單，包括費用明細、支付方式等。9.通知與送達確認函甲乙雙方就通知與送達事項達成的確認函，證明通知已送達對方。10.合同解除協(xié)議甲乙雙方就合同解除事項達成的協(xié)議，包括解除原因、解除日期等。說明二：違約行為及責任認定：1.投資方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付評估費用。責任認定：投資方應支付滯納金，并承擔因遲延付款導致的損失。違約行為：未提供必要的資料和信息。責任認定：投資方應立即提供，否則承擔因信息不完整導致的延誤和損失。2.評估方違約行為及責任認定違約行為：未按時完成風險評估報告或估價報告。責任認定：評估方應支付違約金，并承擔因延誤導致的損失。違約行為：評估結果不客觀、公正、準確。責任認定：評估方應重新評估，并承擔由此產生的額外費用。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行職責。責任認定：第三方應支付違約金，并承擔由此產生的損失。違約行為：泄露商業(yè)秘密。責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。4.其他違約行為及責任認定違約行為：一方未履行保密義務。責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。違約行為：一方未履行合同約定的其他義務。責任認定：違約方應根據(jù)合同約定承擔相應的責任。全文完。2024版房地產投資組合風險評估及估價協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止條件2.1投資組合概述2.2投資組合項目清單2.3投資組合風險評估范圍2.4投資組合估價方法3.1風險評估內容3.1.1政策風險3.1.2市場風險3.1.3經濟風險3.1.4財務風險3.1.5運營風險3.1.6管理風險3.1.7法律風險4.1估價依據(jù)4.2估價方法4.3估價報告格式及內容5.1風險評估報告提交時間5.2估價報告提交時間6.1風險評估費用6.2估價費用6.3支付方式7.1合同變更7.2合同解除7.3合同終止8.1保密條款8.2爭議解決方式9.1法律適用9.2爭議解決10.1合同生效10.2合同解除10.3合同終止11.1合同附件11.2附件一：投資組合項目清單11.3附件二：風險評估報告11.4附件三：估價報告12.1合同履行監(jiān)督12.2合同履行責任13.1合同解除責任13.2合同終止責任14.1合同解除程序14.2合同終止程序第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1投資方：甲方1.1.2評估方：乙方1.1.3甲方名稱：____________________1.1.4乙方名稱：____________________1.1.5甲方住所：____________________1.1.6乙方住所：____________________1.1.7甲方聯(lián)系人：____________________1.1.8乙方聯(lián)系人：____________________1.1.9甲方聯(lián)系電話：____________________1.1.10乙方聯(lián)系電話：____________________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.4合同終止條件1.4.1本合同履行完畢；1.4.2雙方協(xié)商一致解除合同；1.4.3發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；1.4.4其他法律、法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。2.1投資組合概述2.1.1投資組合名稱：____________________2.1.2投資組合構成：____________________2.1.3投資組合規(guī)模：____________________2.1.4投資組合所在區(qū)域：____________________2.2投資組合項目清單2.2.1項目一：____________________2.2.2項目二：____________________2.2.3項目三：____________________2.2.4（以此類推）2.3投資組合風險評估范圍2.3.1政策風險：____________________2.3.2市場風險：____________________2.3.3經濟風險：____________________2.3.4財務風險：____________________2.3.5運營風險：____________________2.3.6管理風險：____________________2.3.7法律風險：____________________2.4投資組合估價方法2.4.1市場法：____________________2.4.2成本法：____________________2.4.3收益法：____________________3.1風險評估內容3.1.1政策風險：____________________3.1.2市場風險：____________________3.1.3經濟風險：____________________3.1.4財務風險：____________________3.1.5運營風險：____________________3.1.6管理風險：____________________3.1.7法律風險：____________________4.1估價依據(jù)4.1.1國家相關法律法規(guī)4.1.2行業(yè)規(guī)范4.1.3地方政策4.1.4投資組合實際情況4.2估價方法4.2.1市場法：____________________4.2.2成本法：____________________4.2.3收益法：____________________4.3估價報告格式及內容4.3.1報告封面：____________________4.3.2報告摘要：____________________4.3.3投資組合概述：____________________4.3.4估價依據(jù)：____________________4.3.5估價方法：____________________4.3.6估價結果：____________________4.3.7風險評估：____________________4.3.8結論：____________________5.1風險評估報告提交時間：____年____月____日5.2估價報告提交時間：____年____月____日6.1風險評估費用：人民幣____元整6.2估價費用：人民幣____元整6.3支付方式6.3.1甲方應于合同簽訂后____個工作日內支付風險評估費用；6.3.2甲方應于風險評估報告提交后____個工作日內支付估價費用。7.1合同變更7.1.1合同雙方應就合同變更事項進行書面協(xié)商；7.1.2合同變更應經雙方簽字蓋章后生效；7.1.3合同變更不影響本合同其他條款的效力。8.1保密條款8.1.1雙方對本合同內容以及涉及的商業(yè)秘密負有保密義務；8.1.2未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內容或商業(yè)秘密；8.1.3本保密義務自合同簽訂之日起生效，至合同終止后____年止。8.2爭議解決方式8.2.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；8.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.1法律適用9.1.1本合同適用中華人民共和國法律；9.1.2有關本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議解決等事項，均適用中華人民共和國法律。10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；10.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2合同解除10.2.1合同雙方應按照本合同約定的合同終止條件解除合同；10.2.2合同解除后，雙方應立即終止合同項下的權利義務。10.3合同終止10.3.1合同終止后，雙方應立即終止合同項下的權利義務；10.3.2合同終止后，雙方應相互返還已交付的款項或財產；10.3.3合同終止后，雙方應按照本合同約定的保密條款繼續(xù)履行保密義務。11.1合同附件11.1.1附件一：投資組合項目清單11.1.2附件二：風險評估報告11.1.3附件三：估價報告12.1合同履行監(jiān)督12.1.1雙方應按照本合同約定履行各自的義務；12.1.2任何一方發(fā)現(xiàn)對方未履行合同義務時，有權要求對方履行。13.1合同解除責任13.1.1因甲方原因導致合同解除的，甲方應承擔相應的責任；13.1.2因乙方原因導致合同解除的，乙方應承擔相應的責任。14.1合同終止責任14.1.1合同終止后，雙方應按照本合同約定的保密條款繼續(xù)履行保密義務；14.1.2合同終止后，雙方應相互返還已交付的款項或財產。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念及范圍15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等，以及任何其他為履行本合同目的而介入的第三方。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)服務、信息查詢、協(xié)調溝通、監(jiān)督執(zhí)行等。16.2第三方介入的約定16.2.2第三方的介入應經雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。17.3第三方的責任17.3.1第三方應根據(jù)合作協(xié)議的約定，履行其職責，并對因其行為或疏忽導致的責任承擔相應責任。17.3.2第三方在履行職責過程中，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。18.4第三方的權利18.4.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議的約定，獲取必要的費用和報酬。18.4.2第三方有權根據(jù)合作協(xié)議的約定，要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。19.5第三方的責任限額19.5.1第三方的責任限額應根據(jù)合作協(xié)議的約定確定，并在合作協(xié)議中明確。19.5.2如無特別約定，第三方的責任限額不超過合作協(xié)議中約定的金額。19.5.3第三方的責任限額不包括因故意或重大過失造成的損失。20.6第三方與其他各方的劃分說明20.6.1第三方與甲方、乙方之間的關系，由合作協(xié)議約定。20.6.2第三方與甲方、乙方之間的權利義務，應明確劃分，避免相互交叉或沖突。20.6.3第三方在履行職責過程中，應保持獨立性和客觀性，不得偏袒任何一方。21.7第三方的變更與退出21.7.1第三方的變更或退出，應經雙方書面同意，并簽訂相應的變更或退出協(xié)議。21.7.2第三方的變更或退出，不影響本合同的效力。22.8第三方的保密義務22.8.1第三方對本合同內容以及涉及的商業(yè)秘密負有保密義務。22.8.2第三方在履行職責過程中，不得泄露任何甲方或乙方的商業(yè)秘密。23.9第三方的違約責任23.9.1如第三方違反合作協(xié)議或本合同的約定，應承擔相應的違約責任。23.9.2第三方的違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。24.10第三方的法律適用24.10.1第三方介入本合同所涉及的法律關系，適用中華人民共和國法律。24.10.2第三方在履行合作協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。25.11第三方的爭議解決25.11.1第三方與甲方、乙方之間的爭議，應通過協(xié)商解決。25.11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：投資組合項目清單詳細要求：清單應包括每個項目的名稱、位置、面積、用途、建成年份、估值等詳細信息。說明：此清單作為投資組合評估的依據(jù)，應準確無誤。2.附件二：風險評估報告詳細要求：報告應詳細描述風險評估的過程、方法和結果，包括對每個風險點的分析及應對措施。說明：風險評估報告是評估投資組合風險的重要文件，應客觀、全面。3.附件三：估價報告詳細要求：報告應包含估價依據(jù)、估價方法、估價結果、風險評估等內容。說明：估價報告是確定投資組合價值的重要依據(jù)，應準確、可靠。4.附件四：合作協(xié)議詳細要求：合作協(xié)議應明確第三方與甲方、乙方之間的權利義務、責任劃分、費用支付等。說明：合作協(xié)議是第三方介入履行職責的依據(jù)，應詳細具體。5.附件五：保密協(xié)議詳細要求：保密協(xié)議應明確保密內容和期限，以及違約責任。說明：保密協(xié)議是保護商業(yè)秘密的重要文件，應確保各方遵守。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決的方式、程序和期限。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的依據(jù)，應便于操作。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付風險評估費用責任認定標準：甲方應按照合同約定支付風險評估費用，如未按時支付，應承擔相應的違約責任。示例說明：甲方應于合同簽訂后____個工作日內支付風險評估費用，如逾期支付，應向乙方支付____%的違約金。2.違約行為：乙方未按時提交風險評估報告責任認定標準：乙方應按照合同約定提交風險評估報告，如未按時提交，應承擔相應的違約責任。示例說明：乙方應于風險評估完成后____個工作日內提交風險評估報告，如逾期提交，應向甲方支付____%的違約金。3.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密責任認定標準：第三方在履行職責過程中泄露商業(yè)秘密，應承擔相應的違約責任。示例說明：第三方泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密，應賠償損失，并支付____%的違約金。4.違約行為：第三方未履行合作協(xié)議約定的職責責任認定標準：第三方未履行合作協(xié)議約定的職責，應承擔相應的違約責任。示例說明：第三方未按合作協(xié)議約定提供專業(yè)服務，應賠償損失，并支付____%的違約金。全文完。2024版房地產投資組合風險評估及估價協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1投資方信息1.2評估方信息2.合同標的2.1投資組合的基本情況2.2投資組合的資產類型及分布2.3投資組合的地理位置及市場情況3.風險評估及估價方法3.1風險評估方法3.2估價方法3.3評估指標體系4.風險評估及估價流程4.1風險評估階段4.2估價階段4.3報告編制及提交5.評估費用及支付方式5.1評估費用總額5.2費用支付方式5.3支付時間及期限6.保密條款6.1保密義務6.2保密信息范圍6.3違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同期限9.3合同續(xù)簽10.法律適用及管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.其他約定11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同附件12.合同份數(shù)及簽署12.1合同份數(shù)12.2簽署方式12.3簽署日期13.合同附件13.1附件一：投資組合基本信息13.2附件二：風險評估及估價方法13.3附件三：費用清單14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1投資方信息1.1.1投資方名稱：_______1.1.2投資方法定代表人：_______1.1.3投資方住所地：_______1.1.4投資方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______1.2評估方信息1.2.1評估方名稱：_______1.2.2評估方法定代表人：_______1.2.3評估方住所地：_______1.2.4評估方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______2.合同標的2.1投資組合的基本情況2.1.1投資組合名稱：_______2.1.2投資組合成立時間：_______2.1.3投資組合規(guī)模：_______2.2投資組合的資產類型及分布2.2.1土地使用權：_______2.2.2房地產：_______2.2.3其他資產：_______2.3投資組合的地理位置及市場情況2.3.1地理位置：_______2.3.2市場情況：_______3.風險評估及估價方法3.1風險評估方法3.1.1風險識別：_______3.1.2風險評估：_______3.1.3風險評價：_______3.2估價方法3.2.1成本法：_______3.2.2市場法：_______3.2.3收益法：_______3.3評估指標體系3.3.1財務指標：_______3.3.2運營指標：_______3.3.3風險指標：_______4.風險評估及估價流程4.1風險評估階段4.1.1收集資料：_______4.1.2分析評估：_______4.1.3編制風險評估報告：_______4.2估價階段4.2.1數(shù)據(jù)收集：_______4.2.2估價計算：_______4.2.3編制估價報告：_______4.3報告編制及提交4.3.1報告格式：_______4.3.2報告內容：_______4.3.3報告提交時間：_______5.評估費用及支付方式5.1評估費用總額：_______5.2費用支付方式：_______5.3支付時間及期限：_______6.保密條款6.1保密義務：_______6.2保密信息范圍：_______6.3違約責任：_______7.爭議解決7.1爭議解決方式：_______7.2爭議解決機構：_______7.3爭議解決程序：_______8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1投資方或評估方提出解除合同8.1.2合同目的無法實現(xiàn)8.1.3合同履行過程中發(fā)生重大誤解8.1.4其他法定或約定解除合同的情形8.2合同終止條件8.2.1合同期限屆滿8.2.2雙方協(xié)商一致終止合同8.2.3因不可抗力導致合同無法履行8.2.4其他法定或約定終止合同的情形8.3合同解除及終止后的處理8.3.1合同解除或終止通知8.3.3已支付費用的處理8.3.4合同解除或終止后的責任追究9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章9.1.2合同經有關部門批準或備案9.1.3合同內容合法有效9.2合同期限9.2.1合同有效期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止9.3合同續(xù)簽9.3.1合同期滿前_______個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同9.3.2續(xù)簽合同期限及條件由雙方另行協(xié)商確定10.法律適用及管轄10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國法律10.2管轄法院10.2.1爭議解決機構為_______法院11.其他約定11.1通知方式11.1.1除非另有約定，通知應以書面形式發(fā)送至對方約定的地址11.2不可抗力11.2.1不可抗力事件包括自然災害、政府行為、社會異常事件等11.3合同附件附件一：投資組合基本信息附件二：風險評估及估價方法附件三：費用清單12.合同份數(shù)及簽署12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式_______份，投資方和評估方各執(zhí)_______份12.2簽署方式12.2.1本合同由雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章12.3簽署日期12.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同附件13.1附件一：投資組合基本信息13.1.1投資組合名稱：_______13.1.2投資組合成立時間：_______13.1.3投資組合規(guī)模：_______13.2附件二：風險評估及估價方法13.2.1風險評估方法：_______13.2.2估價方法：_______13.2.3評估指標體系：_______13.3附件三：費用清單13.3.1評估費用總額：_______13.3.2費用支付方式：_______13.3.3支付時間及期限：_______14.合同生效日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為協(xié)助本合同履行而介入合同關系的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1在風險評估及估價過程中，如需專業(yè)機構或個人提供專業(yè)意見或服務；15.2.2在合同履行過程中，如需第三方提供資金、技術或其他支持；15.2.3如合同約定或雙方協(xié)商一致，其他需要第三方介入的情形。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在其職責范圍內，因履行本合同而產生的責任，由其自行承擔。16.2責任限額16.2.1第三方對本合同承擔的責任限額，由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.3責任免除16.3.1如第三方因不可抗力、政府行為或其他非其故意或過失的原因導致違約，甲乙雙方應免除第三方的責任。17.第三方介入?yún)f(xié)議17.1協(xié)議