2024年度房屋拆除重建與高端裝修服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋拆除重建與高端裝修服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.拆除重建項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容3.拆除重建工程進度安排3.1拆除工程進度安排3.2重建工程進度安排3.3各階段驗收標準4.高端裝修項目概述4.1裝修項目名稱4.2裝修項目地點4.3裝修項目規(guī)模4.4裝修項目內(nèi)容5.高端裝修工程進度安排5.1設(shè)計階段進度安排5.2材料采購階段進度安排5.3施工階段進度安排5.4各階段驗收標準6.拆除重建工程費用6.1拆除工程費用6.2重建工程費用6.3工程量清單及價格6.4費用支付方式7.高端裝修工程費用7.1設(shè)計費用7.2材料費用7.3施工費用7.4工程量清單及價格7.5費用支付方式8.質(zhì)量保證與驗收8.1拆除重建工程質(zhì)量保證8.2高端裝修工程質(zhì)量保證8.3驗收標準及程序8.4驗收不合格的處理9.保修期限與維修責任9.1保修期限9.2維修責任9.3保修費用承擔10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更或解除合同的通知與程序11.違約責任11.1拖欠工程款的違約責任11.2質(zhì)量不合格的違約責任11.3違約金的計算與支付12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期14.4合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：建筑裝飾工程有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：13956782.拆除重建項目概述2.1項目名稱小區(qū)1號樓拆除重建及高端裝修項目2.2項目地點市區(qū)小區(qū)2.3項目規(guī)?？偨ㄖ娣e：5000平方米拆除重建面積：3000平方米裝修面積：2000平方米2.4項目內(nèi)容拆除原有建筑結(jié)構(gòu)，重新設(shè)計建造住宅樓，并按照高端裝修標準進行內(nèi)部裝修。3.拆除重建工程進度安排3.1拆除工程進度安排拆除工程開始日期：2024年3月1日拆除工程結(jié)束日期：2024年3月15日3.2重建工程進度安排基礎(chǔ)施工開始日期：2024年3月16日主體結(jié)構(gòu)施工結(jié)束日期：2024年6月30日室內(nèi)裝修施工開始日期：2024年7月1日室內(nèi)裝修施工結(jié)束日期：2024年9月30日3.3各階段驗收標準拆除工程驗收標準：按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》執(zhí)行重建工程驗收標準：按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》執(zhí)行裝修工程驗收標準：按照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》執(zhí)行4.高端裝修項目概述4.1裝修項目名稱小區(qū)1號樓高端裝修工程4.2裝修項目地點市區(qū)小區(qū)1號樓4.3裝修項目規(guī)模裝修面積：2000平方米4.4裝修項目內(nèi)容室內(nèi)墻面、地面、頂面裝修，門窗安裝，水電改造，室內(nèi)家具配置等。5.高端裝修工程進度安排5.1設(shè)計階段進度安排設(shè)計開始日期：2024年3月1日設(shè)計完成日期：2024年3月15日5.2材料采購階段進度安排材料采購開始日期：2024年3月16日材料采購結(jié)束日期：2024年4月30日5.3施工階段進度安排施工開始日期：2024年5月1日施工結(jié)束日期：2024年9月30日5.4各階段驗收標準設(shè)計階段驗收標準：按照《建筑裝飾工程設(shè)計文件審查規(guī)范》執(zhí)行材料采購階段驗收標準：按照《建筑裝飾材料質(zhì)量驗收規(guī)范》執(zhí)行施工階段驗收標準：按照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》執(zhí)行6.拆除重建工程費用6.1拆除工程費用拆除工程總費用：人民幣50萬元6.2重建工程費用重建工程總費用：人民幣200萬元6.3工程量清單及價格詳見附件1：《拆除重建工程量清單及價格表》6.4費用支付方式拆除工程費用：合同簽訂后5日內(nèi)支付20%，工程驗收合格后支付70%，余款10%作為質(zhì)保金，保修期滿后無質(zhì)量問題退還。7.高端裝修工程費用7.1設(shè)計費用設(shè)計費用總額：人民幣10萬元7.2材料費用材料費用總額：人民幣30萬元7.3施工費用施工費用總額：人民幣60萬元7.4工程量清單及價格詳見附件2：《高端裝修工程量清單及價格表》7.5費用支付方式設(shè)計費用：合同簽訂后5日內(nèi)支付50%，設(shè)計完成并確認后支付剩余50%。材料費用：材料采購前支付50%，材料驗收合格后支付剩余50%。施工費用：施工開始前支付20%，施工過程中按月支付30%，工程驗收合格后支付50%，余款10%作為質(zhì)保金，保修期滿后無質(zhì)量問題退還。8.質(zhì)量保證與驗收8.1拆除重建工程質(zhì)量保證甲方對拆除重建工程的質(zhì)量負有全面責任，乙方需嚴格按照國家相關(guān)標準和規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量達到設(shè)計要求。8.2高端裝修工程質(zhì)量保證乙方對高端裝修工程的質(zhì)量負有全面責任，包括材料質(zhì)量、施工工藝、設(shè)計效果等，確保裝修質(zhì)量達到高端標準。8.3驗收標準及程序8.3.1驗收標準：按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》和《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》執(zhí)行。8.3.2驗收程序：（1）拆除重建工程：在拆除、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修等各階段完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗收申請，甲方應(yīng)在3日內(nèi)組織驗收。（2）高端裝修工程：在設(shè)計和材料采購完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗收申請，甲方應(yīng)在3日內(nèi)組織驗收。8.4驗收不合格的處理8.4.1驗收不合格的工程，乙方應(yīng)在接到通知后7日內(nèi)進行整改，直至合格。8.4.2因乙方原因造成的不合格工程，整改費用由乙方承擔。9.保修期限與維修責任9.1保修期限拆除重建工程保修期限為2年，高端裝修工程保修期限為1年。9.2維修責任9.2.1在保修期內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責免費維修。9.2.2保修期滿后，甲方如需維修，乙方應(yīng)在接到通知后7日內(nèi)響應(yīng)，維修費用由甲方承擔。10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進行修改。10.2合同解除條件10.2.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3變更或解除合同的通知與程序10.3.1變更或解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。10.3.2收到通知的一方應(yīng)在7日內(nèi)給予書面回復。11.違約責任11.1拖欠工程款的違約責任任何一方拖欠工程款，應(yīng)按拖欠金額的每日萬分之五支付違約金。11.2質(zhì)量不合格的違約責任因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)無12.3爭議解決程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按約定處理剩余工程款項、工程質(zhì)量保修等事宜。14.其他約定事項14.1合同附件合同附件包括但不限于工程量清單、價格表、設(shè)計圖紙等。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3合同簽署日期本合同簽署日期：2024年3月1日。14.4合同簽署地點合同簽署地點：市區(qū)路號。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同需要介入的任何個人、組織或機構(gòu)，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、評估機構(gòu)、檢測機構(gòu)、咨詢顧問、中介方等。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于工程監(jiān)理、設(shè)計審核、質(zhì)量檢測、風險評估、合同執(zhí)行咨詢、項目協(xié)調(diào)等。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方在必要時可邀請第三方介入。16.2邀請第三方介入前，需與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確合作內(nèi)容、責任和義務(wù)。16.3第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的相關(guān)規(guī)定履行職責。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額由甲方和乙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以確認。17.2第三方的責任限額應(yīng)包括但不限于：（1）因第三方自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題；（2）第三方在履行職責過程中違反法律法規(guī)或合同約定；（3）第三方在履行職責過程中造成的經(jīng)濟損失。17.3第三方的責任限額不得超過合作協(xié)議中約定的金額。18.第三方與其他各方的責任劃分（1）第三方自身過錯導致的損失；（2）第三方違反合作協(xié)議或本合同約定；（3）第三方在履行職責過程中違反法律法規(guī)。（1）因甲方或乙方原因?qū)е碌牡谌綋p失；（2）因甲方或乙方提供的資料、數(shù)據(jù)不準確導致的第三方損失；（3）因甲方或乙方違反合作協(xié)議或本合同約定導致的第三方損失。19.第三方介入時的額外條款及說明19.1第三方介入時，甲方和乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。19.2第三方介入時，甲方和乙方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，向第三方提供必要的資料、數(shù)據(jù)和信息。19.3第三方介入時，甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保項目順利進行。19.4第三方介入時，甲方和乙方應(yīng)定期與第三方溝通，了解項目進展情況，并及時解決存在的問題。19.5第三方介入時，甲方和乙方應(yīng)確保第三方在履行職責過程中，遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.6第三方介入時，甲方和乙方應(yīng)確保第三方在項目中的權(quán)益得到保障。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，可按照合作協(xié)議或本合同約定的爭議解決方式解決。20.3第三方介入的爭議解決，不影響甲方和乙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件1：《拆除重建工程量清單及價格表》詳細要求：列明拆除重建工程的所有項目及工程量。每個項目應(yīng)包含項目名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價、總價等信息。單價和總價應(yīng)注明是否包含稅費。說明：本附件作為合同附件，用于明確拆除重建工程的具體內(nèi)容和費用。2.附件2：《高端裝修工程量清單及價格表》詳細要求：列明高端裝修工程的所有項目及工程量。每個項目應(yīng)包含項目名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價、總價等信息。單價和總價應(yīng)注明是否包含稅費。說明：本附件作為合同附件，用于明確高端裝修工程的具體內(nèi)容和費用。3.附件3：《設(shè)計圖紙》詳細要求：包含拆除重建和高端裝修項目的所有設(shè)計圖紙。圖紙應(yīng)包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點圖等。圖紙應(yīng)標注尺寸、材料、工藝等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確項目的具體設(shè)計要求。4.附件4：《合作協(xié)議》詳細要求：明確甲方、乙方與第三方之間的合作內(nèi)容、責任、義務(wù)等。包含合作期限、費用、付款方式、爭議解決等條款。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體合作細節(jié)。5.附件5：《驗收報告》詳細要求：列明各階段驗收的具體內(nèi)容和結(jié)果。驗收報告應(yīng)由驗收人員簽字確認。說明：本附件作為合同附件，用于證明項目各階段驗收的合規(guī)性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方或乙方未按合同約定的時間支付工程款。責任認定標準：逾期支付工程款，應(yīng)按逾期金額的每日萬分之五支付違約金。示例說明：若合同約定工程款支付時間為每月15日，但甲方于16日支付，則視為逾期支付，需支付逾期違約金。2.違約行為：甲方或乙方未按合同約定的時間完成工程。責任認定標準：逾期完成工程，應(yīng)按逾期天數(shù)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。示例說明：若合同約定工程完成時間為6個月，但乙方實際完成時間為7個月，則視為逾期完成，需支付逾期違約金。3.違約行為：乙方提供的工程材料質(zhì)量不合格。責任認定標準：乙方提供的工程材料質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方提供的瓷磚質(zhì)量不合格，導致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔修復費用及賠償損失。4.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責。責任認定標準：第三方未按合作協(xié)議履行職責，其責任限額按合作協(xié)議約定執(zhí)行。示例說明：若第三方在履行職責過程中出現(xiàn)失誤，導致甲方遭受損失，其責任限額按合作協(xié)議約定執(zhí)行。全文完。2024年度房屋拆除重建與高端裝修服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.項目背景與目的2.1項目背景2.2項目目的3.項目范圍與內(nèi)容3.1拆除重建工程3.1.1拆除工程范圍3.1.2重建工程范圍3.2高端裝修服務(wù)3.2.1裝修設(shè)計3.2.2裝修施工4.項目工期與進度4.1工期安排4.2進度控制措施5.工程質(zhì)量要求與驗收標準5.1質(zhì)量要求5.2驗收標準6.工程造價與付款方式6.1工程造價6.2付款方式6.3付款進度7.材料設(shè)備供應(yīng)與管理7.1材料設(shè)備供應(yīng)7.2材料設(shè)備管理8.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護8.1安全生產(chǎn)8.2環(huán)境保護9.爭議解決與違約責任9.1爭議解決方式9.2違約責任10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同生效與終止11.1合同生效11.2合同終止12.合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：施工圖紙12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署與生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方法定代表人：1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.3.1甲方法定代表人授權(quán)代表：1.3.3乙方法定代表人授權(quán)代表：趙六2.項目背景與目的2.1項目背景2.1.1甲方原房屋因年久失修，需進行拆除重建。2.1.2乙方具備拆除重建與高端裝修服務(wù)能力，愿意為甲方提供相關(guān)服務(wù)。2.2項目目的2.2.1完成房屋的拆除重建工程，確保房屋結(jié)構(gòu)安全、功能完善。2.2.2實施高端裝修服務(wù)，提升房屋的居住品質(zhì)和美觀度。3.項目范圍與內(nèi)容3.1拆除重建工程3.1.1拆除工程范圍3.1.1.1拆除甲方原有房屋主體結(jié)構(gòu)。3.1.1.2拆除甲方原有房屋附屬設(shè)施。3.1.2重建工程范圍3.1.2.1設(shè)計并建造符合甲方需求的房屋主體結(jié)構(gòu)。3.1.2.2施工并安裝房屋附屬設(shè)施。3.2高端裝修服務(wù)3.2.1裝修設(shè)計3.2.1.1設(shè)計風格：現(xiàn)代簡約3.2.1.2設(shè)計內(nèi)容：室內(nèi)空間布局、裝飾風格、材料選用等3.2.2裝修施工3.2.2.1施工工藝：遵循國家標準和規(guī)范，確保施工質(zhì)量。3.2.2.2施工材料：選用環(huán)保、優(yōu)質(zhì)、耐用材料。4.項目工期與進度4.1工期安排4.1.1拆除重建工程：90天4.1.2高端裝修服務(wù)：60天4.2進度控制措施4.2.1設(shè)立項目進度表，明確各階段任務(wù)和時間節(jié)點。4.2.2定期召開項目進度會議，跟蹤項目進展情況。5.工程質(zhì)量要求與驗收標準5.1質(zhì)量要求5.1.1拆除重建工程：確保房屋結(jié)構(gòu)安全、功能完善。5.1.2高端裝修服務(wù)：達到設(shè)計要求，施工質(zhì)量優(yōu)良。5.2驗收標準5.2.1拆除重建工程：按照國家標準和規(guī)范進行驗收。5.2.2高端裝修服務(wù)：按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行驗收。8.工程造價與付款方式8.1工程造價8.1.1拆除重建工程造價：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）8.1.2高端裝修工程造價：人民幣捌拾萬元整（￥800000.00）8.1.3總工程造價：人民幣壹佰捌拾萬元整（￥1800000.00）8.2付款方式8.2.1付款比例：合同簽訂后5日內(nèi)支付拆除重建工程總造價的30%作為預(yù)付款。8.2.2進度款：拆除重建工程每完成20%進度支付相應(yīng)工程款，高端裝修服務(wù)每完成20%進度支付相應(yīng)工程款。8.2.3驗收款：拆除重建工程和高端裝修服務(wù)全部完成后，驗收合格后支付剩余工程款的50%。8.2.4結(jié)算款：項目交付使用后30日內(nèi)支付剩余工程款的20%。8.2.5保修金：保修期內(nèi)支付總造價的10%作為保修金，保修期滿無質(zhì)量問題后無息退還。9.材料設(shè)備供應(yīng)與管理9.1材料設(shè)備供應(yīng)9.1.1甲方負責提供拆除重建工程所需的全部材料。9.1.2乙方負責提供高端裝修服務(wù)所需的全部材料。9.1.3甲方和乙方應(yīng)確保所提供的材料符合合同約定的質(zhì)量標準。9.2材料設(shè)備管理9.2.1甲方和乙方應(yīng)共同負責材料設(shè)備的保管和使用。9.2.2材料設(shè)備的使用應(yīng)遵循節(jié)約、合理、高效的原則。10.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護10.1安全生產(chǎn)10.1.1甲方和乙方應(yīng)嚴格遵守國家和地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)。10.1.2甲方和乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工人員的人身安全。10.2環(huán)境保護10.2.1甲方和乙方應(yīng)采取措施減少施工過程中的環(huán)境污染。10.2.2甲方和乙方應(yīng)按照規(guī)定處理施工廢棄物，不得隨意丟棄。11.爭議解決與違約責任11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2違約責任11.2.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。11.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。12.合同變更與解除12.1合同變更12.1.1合同的任何變更應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除12.2.1在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.2.2任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。13.合同生效與終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止13.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。14.其他約定事項14.1通知14.1.1任何一方通知對方，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的聯(lián)系方式。14.2不可抗力14.2.1本合同所指不可抗力是指自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。14.3合同附件14.3.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于設(shè)計單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、施工單位、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：15.2.1.1設(shè)計、監(jiān)理、評估、審計等技術(shù)服務(wù)；15.2.1.2材料供應(yīng)、設(shè)備采購、工程分包等商業(yè)服務(wù)；15.2.1.3法律、財務(wù)、人力資源等管理咨詢服務(wù)。16.第三方介入的審批與授權(quán)16.1甲方介入16.1.1甲方需在第三方介入前，書面通知乙方，并取得乙方的書面同意。16.1.2甲方應(yīng)向乙方提供第三方的相關(guān)資質(zhì)證明和信用記錄。16.2乙方介入16.2.1乙方需在第三方介入前，書面通知甲方，并取得甲方的書面同意。16.2.2乙方應(yīng)向甲方提供第三方的相關(guān)資質(zhì)證明和信用記錄。17.第三方的責任與權(quán)利17.1第三方的責任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的要求，履行其職責。17.1.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的要求，獲取甲方或乙方的相關(guān)信息。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的要求，獲得相應(yīng)的報酬。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額18.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方自行設(shè)定。18.1.2第三方的責任限額應(yīng)不低于甲方或乙方因第三方原因遭受的直接經(jīng)濟損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責劃分19.1.1甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責范圍，避免職責交叉或遺漏。19.1.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方約定的職責范圍，不得超出其授權(quán)。19.2責任劃分19.2.1第三方在履行職責過程中，若造成甲方或乙方損失，應(yīng)由第三方承擔責任。19.2.2若第三方無法承擔全部責任，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的要求，共同承擔責任。19.3信息與資料共享19.3.1第三方應(yīng)向甲乙雙方提供其履行職責所需的信息和資料。19.3.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供其履行職責所需的信息和資料。20.第三方的退出機制20.1第三方退出條件20.1.1第三方在合同履行過程中，若出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系。20.1.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責，經(jīng)甲乙雙方同意后可退出。20.2第三方退出程序20.2.1第三方退出前，應(yīng)向甲乙雙方提交退出申請。20.2.2甲乙雙方應(yīng)就第三方的退出事宜進行協(xié)商，并達成一致意見。20.2.3第三方在退出過程中，應(yīng)妥善處理其職責范圍內(nèi)的事宜，確保不影響甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細要求：詳細列明拆除重建工程和高端裝修服務(wù)的各項工程量，包括材料、人工、機械等費用。說明：工程量清單作為合同附件，是確定工程造價和付款進度的重要依據(jù)。2.附件二：施工圖紙詳細要求：提供拆除重建工程和高端裝修服務(wù)的詳細施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：施工圖紙是施工過程中必須遵守的依據(jù)，確保工程按照設(shè)計要求進行。3.附件三：設(shè)計變更通知單詳細要求：記錄設(shè)計變更的內(nèi)容、原因、時間等信息。說明：設(shè)計變更通知單用于記錄和確認工程實施過程中的設(shè)計變更，確保工程順利進行。4.附件四：施工進度計劃詳細要求：明確工程各階段的施工時間、進度節(jié)點和完成標準。說明：施工進度計劃是控制工程進度的重要工具，有助于確保工程按時完成。5.附件五：材料設(shè)備清單詳細要求：列明工程所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價等信息。說明：材料設(shè)備清單是材料采購和設(shè)備管理的依據(jù)，確保工程所需材料設(shè)備的及時供應(yīng)。6.附件六：驗收報告詳細要求：記錄工程驗收的時間、地點、參與人員、驗收結(jié)果等信息。說明：驗收報告是工程驗收的正式記錄，用于確認工程是否符合合同要求。7.附件七：工程款支付憑證詳細要求：記錄工程款支付的時間、金額、支付方式等信息。說明：工程款支付憑證是雙方確認付款的重要證據(jù)，確保工程款的準確支付。8.附件八：保修證書詳細要求：記錄工程保修的范圍、期限、維修責任等信息。說明：保修證書是工程保修的正式文件，保障甲方在保修期內(nèi)享有維修服務(wù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按合同約定支付工程款；1.1.2未按合同約定提供材料或設(shè)備；1.1.3未按合同約定提供施工場地；1.1.4未按合同約定驗收工程；1.2乙方違約行為：1.2.1未按合同約定完成工程；1.2.2工程質(zhì)量不符合合同要求；1.2.3未按合同約定提供售后服務(wù)；1.2.4未按合同約定完成設(shè)計變更。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任：2.1.1逾期支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計算；2.1.2未按合同約定提供材料或設(shè)備，導致工程延誤，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失；2.1.3未按合同約定提供施工場地，導致工程延誤，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失；2.1.4未按合同約定驗收工程，導致乙方重復施工，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約責任：2.2.1未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失；2.2.2工程質(zhì)量不符合合同要求，應(yīng)返工或修復，直至符合合同要求；2.2.3未按合同約定提供售后服務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失；2.2.4未按合同約定完成設(shè)計變更，應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：1.甲方未按合同約定支付工程款，逾期30天，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣10000元。全文完。2024年度房屋拆除重建與高端裝修服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.合同甲方1.2.合同乙方1.3.雙方聯(lián)系方式2.項目概述2.1.項目名稱2.2.項目地點2.3.項目范圍2.4.項目規(guī)模3.服務(wù)內(nèi)容3.1.拆除服務(wù)3.1.1.拆除前現(xiàn)場勘查3.1.2.拆除方案制定3.1.3.拆除施工3.2.重建服務(wù)3.2.1.重建方案設(shè)計3.2.2.重建材料采購3.2.3.重建施工3.3.高端裝修服務(wù)3.3.1.裝修設(shè)計3.3.2.裝修材料采購3.3.3.裝修施工4.服務(wù)期限4.1.拆除服務(wù)期限4.2.重建服務(wù)期限4.3.高端裝修服務(wù)期限5.服務(wù)費用5.1.拆除服務(wù)費用5.2.重建服務(wù)費用5.3.高端裝修服務(wù)費用5.4.費用支付方式6.材料及設(shè)備6.1.拆除材料及設(shè)備6.2.重建材料及設(shè)備6.3.裝修材料及設(shè)備7.施工現(xiàn)場管理7.1.施工現(xiàn)場安全7.2.施工現(xiàn)場衛(wèi)生7.3.施工現(xiàn)場環(huán)保8.質(zhì)量保證8.1.拆除質(zhì)量保證8.2.重建質(zhì)量保證8.3.裝修質(zhì)量保證9.保密條款9.1.保密范圍9.2.保密期限9.3.違約責任10.違約責任10.1.甲方違約責任10.2.乙方違約責任11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決地點12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.合同附件13.1.設(shè)計圖紙13.2.材料清單13.3.施工進度計劃14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.合同甲方甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方地址：省市區(qū)路號甲方法定代表人：1.2.合同乙方乙方名稱：建筑裝飾工程有限公司乙方地址：省市區(qū)路號乙方法定代表人：1.3.雙方聯(lián)系方式合同簽訂后，雙方應(yīng)及時交換聯(lián)系方式，確保通訊暢通。2.項目概述2.1.項目名稱2024年度小區(qū)房屋拆除重建與高端裝修服務(wù)項目2.2.項目地點省市區(qū)小區(qū)2.3.項目范圍包括房屋拆除、重建及高端裝修服務(wù)2.4.項目規(guī)模拆除重建總面積為5000平方米，裝修面積為4000平方米3.服務(wù)內(nèi)容3.1.拆除服務(wù)3.1.1.拆除前現(xiàn)場勘查乙方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)完成現(xiàn)場勘查，并提出拆除方案。3.1.2.拆除方案制定乙方應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場勘查情況，制定詳細的拆除方案，包括拆除順序、安全措施等。3.1.3.拆除施工乙方應(yīng)在拆除方案批準后，按照合同約定的時間節(jié)點進行拆除施工。3.2.重建服務(wù)3.2.1.重建方案設(shè)計乙方應(yīng)在拆除施工完成后，10個工作日內(nèi)完成重建方案設(shè)計。3.2.2.重建材料采購乙方應(yīng)根據(jù)重建方案，采購所需材料。3.2.3.重建施工乙方應(yīng)在材料采購完成后，按照合同約定的時間節(jié)點進行重建施工。3.3.高端裝修服務(wù)3.3.1.裝修設(shè)計乙方應(yīng)在重建施工完成后，15個工作日內(nèi)完成裝修設(shè)計。3.3.2.裝修材料采購乙方應(yīng)根據(jù)裝修設(shè)計，采購所需材料。3.3.3.裝修施工乙方應(yīng)在材料采購完成后，按照合同約定的時間節(jié)點進行裝修施工。4.服務(wù)期限4.1.拆除服務(wù)期限拆除服務(wù)期限為30天。4.2.重建服務(wù)期限重建服務(wù)期限為90天。4.3.高端裝修服務(wù)期限高端裝修服務(wù)期限為60天。5.服務(wù)費用5.1.拆除服務(wù)費用拆除服務(wù)費用總計人民幣萬元整。5.2.重建服務(wù)費用重建服務(wù)費用總計人民幣萬元整。5.3.高端裝修服務(wù)費用高端裝修服務(wù)費用總計人民幣萬元整。5.4.費用支付方式雙方應(yīng)按合同約定的時間節(jié)點支付費用，具體支付方式為：合同簽訂后支付%，拆除施工完成后支付%，重建施工完成后支付%，裝修施工完成后支付%。6.材料及設(shè)備6.1.拆除材料及設(shè)備拆除材料及設(shè)備由甲方提供，乙方負責拆除。6.2.重建材料及設(shè)備重建材料及設(shè)備由乙方提供，甲方負責驗收。6.3.裝修材料及設(shè)備裝修材料及設(shè)備由乙方提供，甲方負責驗收。7.施工現(xiàn)場管理7.1.施工現(xiàn)場安全乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場安全，制定安全措施，并嚴格執(zhí)行。7.2.施工現(xiàn)場衛(wèi)生乙方應(yīng)保持施工現(xiàn)場衛(wèi)生，定期清理垃圾。7.3.施工現(xiàn)場環(huán)保乙方應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，采取有效措施減少施工對環(huán)境的影響。8.質(zhì)量保證8.1.拆除質(zhì)量保證乙方承諾拆除工程符合國家相關(guān)標準和規(guī)范，確保拆除過程中不損壞周邊建筑和設(shè)施。8.2.重建質(zhì)量保證乙方承諾重建工程符合國家相關(guān)標準和規(guī)范，確保結(jié)構(gòu)安全、質(zhì)量合格。8.3.裝修質(zhì)量保證乙方承諾裝修工程符合國家相關(guān)標準和規(guī)范，確保裝修材料環(huán)保、施工工藝精湛。9.保密條款9.1.保密范圍雙方在合同履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均屬保密范圍。9.2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3.違約責任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。10.違約責任10.1.甲方違約責任若甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日千分之五計算。10.2.乙方違約責任若乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計算。若因乙方原因?qū)е鹿こ虩o法按時完成，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。11.爭議解決11.1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.爭議解決地點爭議解決地點為省市。12.合同生效及終止12.1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.合同終止條件合同履行完畢或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.合同附件13.1.設(shè)計圖紙合同附件包括但不限于房屋拆除、重建及裝修設(shè)計圖紙。13.2.材料清單合同附件包括但不限于拆除、重建及裝修材料清單。13.3.施工進度計劃合同附件包括但不限于拆除、重建及裝修施工進度計劃。14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立法人、自然人或其他組織。15.2.第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高服務(wù)質(zhì)量、保障工程進度、降低風險或滿足特定需求。15.3.第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于設(shè)計、監(jiān)理、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備租賃、咨詢等。16.第三方介入程序16.1.第三方選擇甲方或乙方有權(quán)自行選擇第三方，并與其簽訂相關(guān)協(xié)議。16.2.第三方協(xié)議第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任。16.3.第三方介入通知第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)及時通知對方，并確保對方知曉第三方的介入情況。17.第三方責任限額17.1.責任限額定義責任限額是指第三方在履行本合同時，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失時，應(yīng)承擔的最高賠償金額。17.2.責任限額確定責任限額由甲方或乙方與第三方在協(xié)議中約定，并應(yīng)不低于本合同總金額的%。17.3.責任限額履行若第三方在履行本合同時造成甲方或乙方損失，超過責任限額的部分，由甲方或乙方自行承擔。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1.第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照協(xié)議約定，獨立開展相關(guān)工作，并享有相應(yīng)的報酬。18.2.