2024版城市道路擴(kuò)建房屋拆遷補(bǔ)償合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市道路擴(kuò)建房屋拆遷補(bǔ)償合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2住所及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.拆遷項(xiàng)目概況2.1拆遷范圍及面積2.2拆遷原因及目的2.3拆遷期限3.拆遷補(bǔ)償方式3.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.2補(bǔ)償金額3.3補(bǔ)償支付方式4.拆遷安置4.1安置方式4.2安置地點(diǎn)4.3安置面積4.4安置期限5.拆遷費(fèi)用5.1拆遷費(fèi)用構(gòu)成5.2拆遷費(fèi)用支付5.3拆遷費(fèi)用結(jié)算6.拆遷期限及進(jìn)度6.1拆遷期限6.2拆遷進(jìn)度6.3拆遷驗(yàn)收7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力處理11.3不可抗力證明12.合同附件12.1附件一：拆遷補(bǔ)償明細(xì)表12.2附件二：安置協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂13.2合同生效13.3合同備案14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.1.1拆遷方名稱：_______1.1.2拆遷方法定代表人：_______1.1.3被拆遷方名稱：_______1.1.4被拆遷方法定代表人：_______1.2住所及聯(lián)系方式1.2.1拆遷方住所：_______1.2.2拆遷方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2.3被拆遷方住所：_______1.2.4被拆遷方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.3合同簽訂日期1.3.1本合同簽訂日期為_______年_______月_______日。2.拆遷項(xiàng)目概況2.1拆遷范圍及面積2.1.1拆遷范圍為_______，具體面積為_______平方米。2.2拆遷原因及目的2.2.1拆遷原因?yàn)開______，目的為_______。2.3拆遷期限2.3.1拆遷期限自合同簽訂之日起_______日內(nèi)完成。3.拆遷補(bǔ)償方式3.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.2補(bǔ)償金額3.2.1補(bǔ)償金額為_______元。3.3補(bǔ)償支付方式3.3.1補(bǔ)償款支付方式為_______。4.拆遷安置4.1安置方式4.1.1安置方式為_______。4.2安置地點(diǎn)4.2.1安置地點(diǎn)為_______。4.3安置面積4.3.1安置面積為_______平方米。4.4安置期限4.4.1安置期限為_______。5.拆遷費(fèi)用5.1拆遷費(fèi)用構(gòu)成5.1.1拆遷費(fèi)用包括_______。5.2拆遷費(fèi)用支付5.2.1拆遷費(fèi)用支付方式為_______。5.3拆遷費(fèi)用結(jié)算5.3.1拆遷費(fèi)用結(jié)算時(shí)間為_______。6.拆遷期限及進(jìn)度6.1拆遷期限6.1.1拆遷期限自合同簽訂之日起_______日內(nèi)完成。6.2拆遷進(jìn)度6.2.1拆遷進(jìn)度分為_______階段，具體進(jìn)度安排為_______。6.3拆遷驗(yàn)收6.3.1拆遷驗(yàn)收時(shí)間為_______，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為_______。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會(huì)。8.3爭議解決費(fèi)用8.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1拆遷方未按合同約定支付補(bǔ)償款的；9.1.2被拆遷方未按合同約定完成拆遷工作的；9.1.3雙方違反合同其他約定的。9.2違約責(zé)任9.2.1拆遷方未按合同約定支付補(bǔ)償款的，應(yīng)向被拆遷方支付_______的違約金；9.2.2被拆遷方未按合同約定完成拆遷工作的，應(yīng)向拆遷方支付_______的違約金；9.2.3雙方違反合同其他約定的，應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3違約賠償9.3.1因違約行為造成的損失，雙方應(yīng)按實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的拆遷工作完成；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3合同約定的其他終止條件。10.3合同終止程序10.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)，處理相關(guān)事宜。11.不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1因地震、洪水、火災(zāi)等不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；11.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同暫停履行；11.2.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。11.3不可抗力證明11.3.1不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)提供相關(guān)證明材料。12.合同附件12.1附件一：拆遷補(bǔ)償明細(xì)表12.1.1附件一詳細(xì)列明了拆遷補(bǔ)償?shù)母黝愴?xiàng)目和金額。12.2附件二：安置協(xié)議12.2.1附件二明確了安置方式、地點(diǎn)、面積等相關(guān)事宜。12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1附件三包括但不限于土地證、房產(chǎn)證等證明文件。13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂13.1.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。13.2合同生效13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同備案13.3.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)向_______相關(guān)部門備案。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.2本合同如有未盡事宜或與本合同相抵觸之處，以本合同為準(zhǔn)；14.3本合同自簽訂之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等第三方服務(wù)提供者。15.2第三方介入方式15.2.1.1中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，提供專業(yè)咨詢和服務(wù)；15.2.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)被拆遷房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；15.2.1.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對(duì)拆遷工程進(jìn)行監(jiān)督管理；15.2.1.4其他第三方服務(wù)提供者：根據(jù)合同履行需要，由甲乙雙方共同確定的。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為_______元。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可選擇引入第三方；15.5.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方權(quán)利義務(wù)；15.5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保合同履行。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付補(bǔ)償款；16.1.2甲方應(yīng)配合第三方工作，提供必要的資料和條件；16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成拆遷工作；16.2.2乙方應(yīng)配合第三方工作，提供必要的資料和條件；16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在第三方協(xié)議中約定；17.1.2第三方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在第三方協(xié)議中約定；17.2.2第三方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用。17.3第三方與甲乙雙方的劃分17.3.1第三方對(duì)甲乙雙方均不承擔(dān)連帶責(zé)任；17.3.2第三方僅對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)；18.2第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；18.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同確保合同履行。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；19.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：拆遷補(bǔ)償明細(xì)表1.1詳細(xì)列明了被拆遷房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等基本信息；1.2明確了拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w項(xiàng)目和計(jì)算方式；1.3包含了搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：安置協(xié)議2.1明確了安置方式（原地安置、異地安置、貨幣補(bǔ)償?shù)龋?.2規(guī)定了安置地點(diǎn)、面積、裝修標(biāo)準(zhǔn)等；2.3包含了安置期限、違約責(zé)任等相關(guān)條款。3.附件三：評(píng)估報(bào)告3.1由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)被拆遷房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；3.2包含了評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等；3.3作為確定拆遷補(bǔ)償金額的依據(jù)。4.附件四：拆遷工程監(jiān)理報(bào)告4.1由具有資質(zhì)的監(jiān)理機(jī)構(gòu)出具，對(duì)拆遷工程進(jìn)行監(jiān)督管理；4.2包含了監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理結(jié)果等；4.3作為確保拆遷工程質(zhì)量和進(jìn)度的依據(jù)。5.附件五：拆遷工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.1由具有資質(zhì)的驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具，對(duì)拆遷工程進(jìn)行驗(yàn)收；5.2包含了驗(yàn)收范圍、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果等；5.3作為確認(rèn)拆遷工程完成情況的依據(jù)。6.附件六：其他相關(guān)文件6.1包括但不限于土地證、房產(chǎn)證、身份證、戶口簿等證明文件；6.2用于證明甲乙雙方的主體資格和相關(guān)權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按合同約定支付補(bǔ)償款，應(yīng)向乙方支付_______的違約金；1.2未按合同約定提供安置房或貨幣補(bǔ)償，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；1.3未按合同約定提供必要的資料和條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按合同約定完成拆遷工作，應(yīng)向甲方支付_______的違約金；2.2未按合同約定提供安置房或貨幣補(bǔ)償，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.3未按合同約定提供必要的資料和條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.2提供虛假評(píng)估報(bào)告、監(jiān)理報(bào)告等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.3未按合同約定完成驗(yàn)收工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若甲方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付補(bǔ)償款，乙方有權(quán)要求甲方支付_______元的違約金，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)因違約造成的其他損失。若第三方提供的評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲方多支付補(bǔ)償款，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并有權(quán)要求第三方退還多支付的補(bǔ)償款。全文完。2024版城市道路擴(kuò)建房屋拆遷補(bǔ)償合同模板1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期1.5合同簽訂地點(diǎn)2.拆遷范圍及對(duì)象2.1拆遷范圍2.2拆遷對(duì)象2.3拆遷原因3.拆遷補(bǔ)償方式3.1補(bǔ)償方式選擇3.2補(bǔ)償金額確定3.3補(bǔ)償支付方式3.4補(bǔ)償資金來源4.拆遷安置4.1安置方式4.2安置地點(diǎn)4.3安置面積4.4安置期限5.拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)5.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容5.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整6.拆遷進(jìn)度安排6.1拆遷前期準(zhǔn)備6.2拆遷實(shí)施階段6.3拆遷驗(yàn)收階段6.4拆遷后續(xù)工作7.拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂7.1協(xié)議簽訂主體7.2協(xié)議簽訂程序7.3協(xié)議簽訂時(shí)間7.4協(xié)議簽訂地點(diǎn)8.拆遷補(bǔ)償協(xié)議履行8.1補(bǔ)償協(xié)議履行主體8.2補(bǔ)償協(xié)議履行程序8.3補(bǔ)償協(xié)議履行期限8.4補(bǔ)償協(xié)議履行地點(diǎn)9.拆遷補(bǔ)償爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任追究11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同終止條件11.4合同終止程序12.合同附件12.1附件一：拆遷范圍示意圖12.2附件二：拆遷補(bǔ)償明細(xì)表12.3附件三：安置協(xié)議12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署程序13.3簽署時(shí)間13.4簽署地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2不可抗力條款14.3通知條款14.4法律適用條款14.5合同解釋條款第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期：[簽訂日期]1.3合同生效日期：[生效日期]1.4合同終止日期：[終止日期]1.5合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]第二條拆遷范圍及對(duì)象2.1拆遷范圍：[具體拆遷區(qū)域及范圍描述]2.2拆遷對(duì)象：[具體拆遷房屋、建筑物及附屬設(shè)施等]2.3拆遷原因：[因[原因]需要進(jìn)行城市道路擴(kuò)建工程，需對(duì)相關(guān)房屋進(jìn)行拆遷]第三條拆遷補(bǔ)償方式3.1補(bǔ)償方式選擇：[甲方可選擇貨幣補(bǔ)償或?qū)嵨镅a(bǔ)償，具體方式由雙方協(xié)商確定]3.2補(bǔ)償金額確定：[補(bǔ)償金額根據(jù)[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱]出具的評(píng)估報(bào)告確定]3.3補(bǔ)償支付方式：[補(bǔ)償款以貨幣形式支付，支付至[銀行名稱]賬號(hào)：[賬號(hào)信息]]3.4補(bǔ)償資金來源：[補(bǔ)償資金由[資金來源單位]提供]第四條拆遷安置4.1安置方式：[甲方可選擇原地安置或異地安置，具體方式由雙方協(xié)商確定]4.2安置地點(diǎn)：[安置地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]]4.3安置面積：[安置面積根據(jù)[評(píng)估報(bào)告]及雙方協(xié)商確定]4.4安置期限：[安置期限為[具體期限]]第五條拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)：[依據(jù)國家及地方相關(guān)政策法規(guī)，結(jié)合實(shí)際情況制定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)]5.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容：[包括房屋面積、附屬設(shè)施、裝修、搬遷費(fèi)用等]5.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整：[如遇政策調(diào)整，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)將按照最新政策執(zhí)行]第六條拆遷進(jìn)度安排6.1拆遷前期準(zhǔn)備：[包括拆遷宣傳、評(píng)估、協(xié)議簽訂等]6.2拆遷實(shí)施階段：[包括搬遷、拆除、清場等]6.3拆遷驗(yàn)收階段：[包括驗(yàn)收合格、發(fā)放補(bǔ)償款等]6.4拆遷后續(xù)工作：[包括安置入住、手續(xù)辦理等]第七條拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂7.1協(xié)議簽訂主體：[甲方、乙方及相關(guān)部門代表]7.2協(xié)議簽訂程序：[雙方協(xié)商一致后，簽訂書面協(xié)議]7.3協(xié)議簽訂時(shí)間：[[簽訂日期]]7.4協(xié)議簽訂地點(diǎn)：[[簽訂地點(diǎn)]]第八條拆遷補(bǔ)償協(xié)議履行8.1補(bǔ)償協(xié)議履行主體：[甲方、乙方及相關(guān)部門]8.2補(bǔ)償協(xié)議履行程序：[按照補(bǔ)償協(xié)議約定的內(nèi)容和方式，及時(shí)履行各自的義務(wù)]8.3補(bǔ)償協(xié)議履行期限：[自補(bǔ)償協(xié)議簽訂之日起至[具體期限]]8.4補(bǔ)償協(xié)議履行地點(diǎn)：[拆遷現(xiàn)場及相關(guān)部門辦公地點(diǎn)]第九條拆遷補(bǔ)償爭議解決9.1爭議解決方式：[雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向[仲裁委員會(huì)名稱]申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟]9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[[仲裁委員會(huì)名稱]或[人民法院名稱]]9.3爭議解決程序：[按照仲裁規(guī)則或訴訟程序進(jìn)行]9.4爭議解決期限：[自爭議發(fā)生之日起[具體期限]內(nèi)解決]第十條違約責(zé)任10.1違約情形：[包括未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償款、未按約定提供安置房、未按約定履行其他義務(wù)等]10.2違約責(zé)任承擔(dān)：[違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等]10.3違約責(zé)任追究：[違約責(zé)任追究可通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行]第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件：[包括雙方協(xié)商一致、不可抗力導(dǎo)致合同無法履行、一方嚴(yán)重違約等]11.2合同解除程序：[一方提出解除合同，另一方確認(rèn)或通知解除，合同自解除通知送達(dá)之日起解除]11.3合同終止條件：[包括合同履行完畢、雙方協(xié)商一致終止合同、合同因法定原因終止等]11.4合同終止程序：[雙方簽訂終止協(xié)議，合同自終止協(xié)議生效之日起終止]第十二條合同附件12.1附件一：拆遷范圍示意圖12.2附件二：拆遷補(bǔ)償明細(xì)表12.3附件三：安置協(xié)議12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三條合同簽署13.1簽署主體：[甲方法定代表人或授權(quán)代表、乙方法定代表人或授權(quán)代表]13.2簽署程序：[雙方代表簽署合同，加蓋單位公章]13.3簽署時(shí)間：[簽署日期]13.4簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]第十四條其他約定事項(xiàng)14.1保密條款：[雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露]14.2不可抗力條款：[因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方]14.3通知條款：[雙方應(yīng)以書面形式相互通知，通知方式以約定的方式為準(zhǔn)]14.4法律適用條款：[本合同適用中華人民共和國法律]14.5合同解釋條款：[本合同如有歧義，以書面解釋為準(zhǔn)]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于評(píng)估、監(jiān)理、法律咨詢、爭議解決等。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)：甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明介入的具體原因和需求。16.2介入批準(zhǔn)：對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[具體期限]內(nèi)予以答復(fù)，同意介入的，雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)和方式。16.3介入實(shí)施：第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過[具體金額]。17.2賠償方式：第三方責(zé)任賠償以貨幣形式支付，支付至甲乙雙方指定的賬戶。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督；第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。18.2義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定和自身職責(zé)，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)；第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告履行職責(zé)過程中發(fā)現(xiàn)的問題。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分：第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請(qǐng)的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人，應(yīng)服從甲方的管理，并接受甲方的監(jiān)督；第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方聘請(qǐng)的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人，應(yīng)服從乙方的管理，并接受乙方的監(jiān)督；第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。19.2聯(lián)系與溝通：第三方應(yīng)與甲乙雙方保持密切聯(lián)系，及時(shí)溝通履行職責(zé)過程中遇到的問題；甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，及時(shí)提供所需資料和信息。20.第三方變更與替換20.1變更：如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知對(duì)方。20.2替換：第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)共同尋找合適的替代第三方，并通知對(duì)方。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定或?qū)嶋H發(fā)生情況承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。21.2費(fèi)用支付：費(fèi)用支付方式及時(shí)間由甲乙雙方在合同中約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：拆遷范圍示意圖要求：清晰標(biāo)注拆遷范圍邊界、涉及房屋及附屬設(shè)施的位置。說明：本圖作為合同附件，用于明確拆遷范圍，便于雙方核對(duì)。2.附件二：拆遷補(bǔ)償明細(xì)表要求：詳細(xì)列出每戶房屋的面積、附屬設(shè)施、裝修、搬遷費(fèi)用等補(bǔ)償項(xiàng)目及金額。說明：本表作為合同附件，用于明確補(bǔ)償項(xiàng)目及金額，便于雙方核對(duì)。3.附件三：安置協(xié)議要求：明確安置方式、地點(diǎn)、面積、期限等細(xì)節(jié)。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確安置事宜，確保雙方權(quán)益。4.附件四：評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)評(píng)估房屋及附屬設(shè)施的價(jià)值。說明：本報(bào)告作為合同附件，用于確定補(bǔ)償金額的依據(jù)。5.附件五：拆遷補(bǔ)償協(xié)議要求：明確補(bǔ)償方式、金額、支付方式、履行期限等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在拆遷補(bǔ)償方面的權(quán)利和義務(wù)。6.附件六：安置協(xié)議要求：明確安置方式、地點(diǎn)、面積、期限等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在安置事宜方面的權(quán)利和義務(wù)。7.附件七：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于政府批文、規(guī)劃許可證、相關(guān)證明文件等。說明：本文件作為合同附件，用于補(bǔ)充說明合同履行過程中的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償款；b.未按約定提供安置房；c.未按約定履行其他義務(wù)。乙方違約行為：a.未按約定時(shí)間拆除房屋；b.未按約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：a.未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償款：每逾期一日，按補(bǔ)償款總額的[具體比例]支付違約金；b.未按約定提供安置房：每逾期一日，按安置房市場租金的[具體比例]支付違約金；c.未按約定履行其他義務(wù)：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，由雙方協(xié)商確定賠償金額。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：a.未按約定時(shí)間拆除房屋：每逾期一日，按房屋評(píng)估價(jià)值的[具體比例]支付違約金；b.未按約定履行其他義務(wù)：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，由雙方協(xié)商確定賠償金額。3.示例說明：甲方違約示例：甲方未按合同約定在[具體日期]前支付補(bǔ)償款，逾期三天，應(yīng)支付違約金為補(bǔ)償款總額的[具體比例]×3。全文完。2024版城市道路擴(kuò)建房屋拆遷補(bǔ)償合同模板2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期2.拆遷項(xiàng)目概況2.1拆遷范圍2.2拆遷原因2.3拆遷方式2.4拆遷進(jìn)度3.拆遷補(bǔ)償原則3.1補(bǔ)償范圍3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.3補(bǔ)償方式3.4補(bǔ)償期限4.拆遷安置方案4.1安置方式4.2安置地點(diǎn)4.3安置面積4.4安置期限5.拆遷補(bǔ)償費(fèi)用5.1補(bǔ)償費(fèi)用構(gòu)成5.2補(bǔ)償費(fèi)用計(jì)算方法5.3補(bǔ)償費(fèi)用支付方式5.4補(bǔ)償費(fèi)用支付期限6.拆遷安置協(xié)議6.1協(xié)議簽訂6.2協(xié)議內(nèi)容6.3協(xié)議生效6.4協(xié)議變更7.拆遷安置協(xié)議履行7.1履行主體7.2履行期限7.3履行方式7.4履行責(zé)任8.拆遷糾紛處理8.1糾紛解決方式8.2糾紛處理機(jī)構(gòu)8.3糾紛處理程序8.4糾紛處理期限9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序9.4合同終止程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序11.4爭議解決期限12.合同附件12.1附件一：房屋拆遷評(píng)估報(bào)告12.2附件二：拆遷安置協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署日期13.3簽署地點(diǎn)14.合同其他約定14.1合同生效條件14.2合同解釋14.3合同附件效力14.4合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息（1）甲方（拆遷方）：姓名/名稱，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，住所地/注冊(cè)地址。（2）乙方（被拆遷方）：姓名/名稱，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，住所地/注冊(cè)地址。1.2合同簽訂日期：____年____月____日。1.3合同生效日期：自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.4合同終止日期：合同約定的拆遷完成并全部補(bǔ)償款項(xiàng)支付完畢之日。2.拆遷項(xiàng)目概況2.1拆遷范圍：包括但不限于甲方指定的房屋、附屬設(shè)施及用地。2.2拆遷原因：因城市道路擴(kuò)建需要，經(jīng)相關(guān)政府部門批準(zhǔn)。2.3拆遷方式：由甲方負(fù)責(zé)組織實(shí)施，乙方配合。2.4拆遷進(jìn)度：自合同生效之日起，甲方應(yīng)在____個(gè)月內(nèi)完成拆遷工作。3.拆遷補(bǔ)償原則3.1補(bǔ)償范圍：包括房屋及其附屬設(shè)施、用地、搬遷費(fèi)用等。3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照國家、地方及相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行，具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)見附件。3.3補(bǔ)償方式：現(xiàn)金補(bǔ)償、房屋置換、貨幣補(bǔ)償?shù)取?.4補(bǔ)償期限：自拆遷完成之日起____個(gè)月內(nèi)支付完畢。4.拆遷安置方案4.1安置方式：甲方提供房屋置換、貨幣補(bǔ)償?shù)劝仓梅绞焦┮曳竭x擇。4.2安置地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道。4.3安置面積：根據(jù)乙方原有房屋面積及政策規(guī)定確定。4.4安置期限：自合同生效之日起____個(gè)月內(nèi)完成安置。5.拆遷補(bǔ)償費(fèi)用5.1補(bǔ)償費(fèi)用構(gòu)成：包括房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等。5.2補(bǔ)償費(fèi)用計(jì)算方法：詳見附件《拆遷補(bǔ)償費(fèi)用計(jì)算細(xì)則》。5.3補(bǔ)償費(fèi)用支付方式：分期支付，具體支付時(shí)間及金額見附件。5.4補(bǔ)償費(fèi)用支付期限：自拆遷完成之日起____個(gè)月內(nèi)支付完畢。6.拆遷安置協(xié)議6.1協(xié)議簽訂：合同簽訂后，雙方應(yīng)在____個(gè)月內(nèi)簽訂拆遷安置協(xié)議。6.2協(xié)議內(nèi)容：包括但不限于補(bǔ)償范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式、安置地點(diǎn)等。6.3協(xié)議生效：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.4協(xié)議變更：任何一方需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后修改協(xié)議。8.拆遷糾紛處理8.1糾紛解決方式（1）協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見。（2）調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)第三方調(diào)解。（3）仲裁解決：協(xié)商和調(diào)解均未果，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。（4）訴訟解決：協(xié)商、調(diào)解、仲裁均未果，可依法向人民法院提起訴訟。8.2糾紛處理機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商：雙方自行協(xié)商。（2）調(diào)解：可申請(qǐng)當(dāng)?shù)亟值擂k事處、居委會(huì)或相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)進(jìn)行調(diào)解。（3）仲裁：提交有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)。（4）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3糾紛處理程序（1）協(xié)商：自提出協(xié)商請(qǐng)求之日起，雙方應(yīng)在____日內(nèi)達(dá)成協(xié)議。（2）調(diào)解：自提出調(diào)解請(qǐng)求之日起，調(diào)解期限為____日內(nèi)。（3）仲裁：自提交仲裁申請(qǐng)之日起，仲裁期限為____日內(nèi)。（4）訴訟：自提起訴訟之日起，訴訟期限為____日內(nèi)。8.4糾紛處理期限（1）協(xié)商：自提出協(xié)商請(qǐng)求之日起____日內(nèi)。（2）調(diào)解：自提出調(diào)解請(qǐng)求之日起____日內(nèi)。（3）仲裁：自提交仲裁申請(qǐng)之日起____日內(nèi)。（4）訴訟：自提起訴訟之日起____日內(nèi)。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定其他解除合同的情形。9.2合同終止條件（1）合同約定的拆遷完成并全部補(bǔ)償款項(xiàng)支付完畢。（2）合同約定的解除條件成就。（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定其他終止合同的情形。9.3合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）對(duì)方在接到通知之日起____日內(nèi)未提出異議，視為同意解除合同。（3）雙方應(yīng)辦理合同解除手續(xù)。9.4合同終止程序（1）合同終止條件成就時(shí)，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。（2）雙方應(yīng)結(jié)清合同項(xiàng)下的一切款項(xiàng)和費(fèi)用。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）未按合同約定履行拆遷補(bǔ)償義務(wù)。（2）未按合同約定提供安置。（3）未按合同約定支付補(bǔ)償費(fèi)用。（4）其他違反合同約定的行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法確定。10.3違約責(zé)任賠償（1）賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。（2）賠償方式包括但不限于現(xiàn)金賠償、實(shí)物賠償?shù)取?1.爭議解決11.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見。（2）調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)第三方調(diào)解。（3）仲裁解決：協(xié)商和調(diào)解均未果，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。（4）訴訟解決：協(xié)商、調(diào)解、仲裁均未果，可依法向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商：雙方自行協(xié)商。（2）調(diào)解：可申請(qǐng)當(dāng)?shù)亟值擂k事處、居委會(huì)或相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)進(jìn)行調(diào)解。（3）仲裁：提交有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)。（4）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序（1）協(xié)商：自提出協(xié)商請(qǐng)求之日起，雙方應(yīng)在____日內(nèi)達(dá)成協(xié)議。（2）調(diào)解：自提出調(diào)解請(qǐng)求之日起，調(diào)解期限為____日內(nèi)。（3）仲裁：自提交仲裁申請(qǐng)之日起，仲裁期限為____日內(nèi)。（4）訴訟：自提起訴訟之日起，訴訟期限為____日內(nèi)。11.4爭議解決期限（1）協(xié)商：自提出協(xié)商請(qǐng)求之日起____日內(nèi)。（2）調(diào)解：自提出調(diào)解請(qǐng)求之日起____日內(nèi)。（3）仲裁：自提交仲裁申請(qǐng)之日起____日內(nèi)。（4）訴訟：自提起訴訟之日起____日內(nèi)。12.合同附件12.1附件一：房屋拆遷評(píng)估報(bào)告12.2附件二：拆遷安置協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署主體（1）甲方代表：姓名，職務(wù)。（2）乙方代表：姓名，職務(wù)。13.2簽署日期：____年____月____日。13.3簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道。14.合同其他約定14.1合同生效條件（1）雙方簽字（或蓋章）。（2）合同經(jīng)有關(guān)部門審批。（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。14.2合同解釋本合同未盡事宜，按國家法律法規(guī)、政策規(guī)定及雙方協(xié)商一致的原則處理。14.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同未盡事宜處理合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等具有專業(yè)資質(zhì)和能力的組織或個(gè)人。15.2第三方介入方式15.2.1中介方介入中介方是指在拆遷過程中，為甲乙雙方提供協(xié)調(diào)、溝通服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。中介方的主要職責(zé)是協(xié)助雙方達(dá)成拆遷安置協(xié)議，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入評(píng)估機(jī)構(gòu)是指在拆遷過程中，對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)。評(píng)估機(jī)構(gòu)的主要職責(zé)是按照國家規(guī)定和合同約定，對(duì)被拆遷房屋的價(jià)值進(jìn)行客觀、公正的評(píng)估。15.2.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)介入監(jiān)理機(jī)構(gòu)是指在拆遷過程中，對(duì)拆遷工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督的第三方機(jī)構(gòu)。監(jiān)理機(jī)構(gòu)的主要職責(zé)是確保拆遷工程符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。15.2.4律師事務(wù)所介入律師事務(wù)所是指在拆遷過程中，為甲乙雙方提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務(wù)的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)。律師事務(wù)所的主要職責(zé)是維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.2.5會(huì)計(jì)師事務(wù)所介入會(huì)計(jì)師事務(wù)所是指在拆遷過程中，對(duì)拆遷補(bǔ)償費(fèi)用進(jìn)行審計(jì)的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)。會(huì)計(jì)師事務(wù)所的主要職責(zé)是確保補(bǔ)償費(fèi)用的真實(shí)性和合法性。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1責(zé)任限額定義在本合同中，“責(zé)任限額”是指第三方因自身原因?qū)е录滓译p方合法權(quán)益受損時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。15.3.2責(zé)任限額確定第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)類型、服務(wù)質(zhì)量、市場行情等因素綜合考慮。15.3.3責(zé)任限額條款（1）第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額。（2）第三方責(zé)任限額的適用范圍。（3）第三方責(zé)任限額的計(jì)算方法。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1責(zé)任（1）按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。（2）確保服務(wù)的客觀、公正、合法。（3）在服務(wù)過程中，遵守國家法律法規(guī)和政策。（4）因自身原因?qū)е录滓译p方合法權(quán)益受