2024版全新升級(jí)房地產(chǎn)典當(dāng)合同示范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版全新升級(jí)房地產(chǎn)典當(dāng)合同示范文本本合同目錄一覽1.當(dāng)事人信息1.1當(dāng)事人基本信息1.2當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)2.典當(dāng)物信息2.1典當(dāng)物名稱、規(guī)格、型號(hào)2.2典當(dāng)物數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)2.3典當(dāng)物來(lái)源、所有權(quán)證明3.典當(dāng)金額3.1典當(dāng)金額計(jì)算方法3.2典當(dāng)金額及利息計(jì)算4.典當(dāng)期限4.1典當(dāng)期限起止日期4.2典當(dāng)期限延長(zhǎng)期限及條件5.典當(dāng)費(fèi)用5.1典當(dāng)費(fèi)用種類及計(jì)算方法5.2典當(dāng)費(fèi)用支付方式及期限6.典當(dāng)物保管6.1典當(dāng)物保管責(zé)任6.2典當(dāng)物保管費(fèi)用及支付方式6.3典當(dāng)物保管期限7.典當(dāng)物處理7.1典當(dāng)物處理?xiàng)l件7.2典當(dāng)物處理方式7.3典當(dāng)物處理費(fèi)用及支付方式8.典當(dāng)物轉(zhuǎn)讓8.1典當(dāng)物轉(zhuǎn)讓條件8.2典當(dāng)物轉(zhuǎn)讓方式8.3典當(dāng)物轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式9.典當(dāng)物回收9.1典當(dāng)物回收條件9.2典當(dāng)物回收方式9.3典當(dāng)物回收費(fèi)用及支付方式10.違約責(zé)任10.1當(dāng)事人違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.3違約賠償計(jì)算方法11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效方式13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)14.其他約定14.1當(dāng)事人特別約定14.2合同附件14.3合同簽署及生效第一部分：合同如下：第一條當(dāng)事人信息1.1當(dāng)事人基本信息甲方名稱：甲方住所：甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：甲方聯(lián)系方式：乙方名稱：乙方住所：乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：乙方聯(lián)系方式：1.2當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)1.2.1甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行典當(dāng)義務(wù)。甲方有權(quán)在典當(dāng)期限屆滿或合同解除后，收回典當(dāng)物。1.2.2甲方義務(wù)：甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的典當(dāng)物信息。甲方應(yīng)按照約定支付典當(dāng)費(fèi)用。1.2.3乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照約定履行典當(dāng)義務(wù)。乙方有權(quán)對(duì)典當(dāng)物進(jìn)行保管、處理。1.2.4乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照約定保管典當(dāng)物，確保其安全。乙方應(yīng)按照約定支付典當(dāng)利息。第二條典當(dāng)物信息2.1典當(dāng)物名稱、規(guī)格、型號(hào)典當(dāng)物名稱：[具體名稱]典當(dāng)物規(guī)格：[具體規(guī)格]典當(dāng)物型號(hào)：[具體型號(hào)]2.2典當(dāng)物數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)典當(dāng)物數(shù)量：[具體數(shù)量]典當(dāng)物單價(jià)：[具體單價(jià)]典當(dāng)物總價(jià)：[具體總價(jià)]2.3典當(dāng)物來(lái)源、所有權(quán)證明典當(dāng)物來(lái)源：[具體來(lái)源]所有權(quán)證明：[具體證明文件名稱及編號(hào)]第三條典當(dāng)金額3.1典當(dāng)金額計(jì)算方法典當(dāng)金額按典當(dāng)物總價(jià)的80%計(jì)算。3.2典當(dāng)金額及利息計(jì)算典當(dāng)金額為[具體金額]元。典當(dāng)利息按月利率[具體利率]計(jì)算。第四條典當(dāng)期限4.1典當(dāng)期限起止日期典當(dāng)期限自[具體日期]起至[具體日期]止。4.2典當(dāng)期限延長(zhǎng)期限及條件典當(dāng)期限最長(zhǎng)可延期[具體期限]個(gè)月。延長(zhǎng)期限需提前[具體時(shí)間]通知對(duì)方。第五條典當(dāng)費(fèi)用5.1典當(dāng)費(fèi)用種類及計(jì)算方法典當(dāng)費(fèi)用包括典當(dāng)利息、保管費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。5.2典當(dāng)費(fèi)用支付方式及期限典當(dāng)費(fèi)用按月支付，每月[具體日期]前支付。第六條典當(dāng)物保管6.1典當(dāng)物保管責(zé)任乙方負(fù)責(zé)對(duì)典當(dāng)物進(jìn)行妥善保管。6.2典當(dāng)物保管費(fèi)用及支付方式保管費(fèi)用為每月[具體金額]元。保管費(fèi)用隨典當(dāng)費(fèi)用一并支付。6.3典當(dāng)物保管期限典當(dāng)物保管期限與典當(dāng)期限一致。第七條典當(dāng)物處理7.1典當(dāng)物處理?xiàng)l件典當(dāng)期限屆滿或合同解除后，乙方有權(quán)處理典當(dāng)物。7.2典當(dāng)物處理方式乙方有權(quán)自行出售典當(dāng)物。7.3典當(dāng)物處理費(fèi)用及支付方式處理費(fèi)用包括拍賣費(fèi)、鑒定費(fèi)等。處理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條典當(dāng)物轉(zhuǎn)讓8.1典當(dāng)物轉(zhuǎn)讓條件經(jīng)甲方書面同意，乙方有權(quán)將典當(dāng)物轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2典當(dāng)物轉(zhuǎn)讓方式典當(dāng)物轉(zhuǎn)讓應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通知甲方。8.3典當(dāng)物轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。轉(zhuǎn)讓費(fèi)用應(yīng)在轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂后[具體日期]內(nèi)支付。第九條典當(dāng)物回收9.1典當(dāng)物回收條件甲方在典當(dāng)期限屆滿或提前贖回典當(dāng)物時(shí)，應(yīng)向乙方支付典當(dāng)金額及利息。9.2典當(dāng)物回收方式甲方應(yīng)按照約定的方式向乙方提交贖回申請(qǐng)。9.3典當(dāng)物回收費(fèi)用及支付方式甲方支付贖回費(fèi)用時(shí)，應(yīng)同時(shí)支付典當(dāng)利息。第十條違約責(zé)任10.1當(dāng)事人違約情形甲方未按約定支付典當(dāng)費(fèi)用。乙方未按約定保管典當(dāng)物。任何一方違反合同約定的其他條款。10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為典當(dāng)金額的[具體比例]%。10.3違約賠償計(jì)算方法違約賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于典當(dāng)利息、處理費(fèi)用等。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十二條合同生效12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同自[具體日期]起生效。12.3合同生效方式合同以書面形式生效。第十三條合同解除13.1合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同。一方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.2合同解除程序解除合同應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。13.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)合同解除后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十四條其他約定14.1當(dāng)事人特別約定雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：典當(dāng)物清單、所有權(quán)證明文件等。14.3合同簽署及生效本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的本合同中，提供中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。1.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。第二條第三方職責(zé)2.1中介服務(wù)方職責(zé)：提供真實(shí)、有效的信息，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成典當(dāng)交易。協(xié)調(diào)甲乙雙方在交易過(guò)程中的溝通和協(xié)商。2.2評(píng)估服務(wù)方職責(zé)：對(duì)典當(dāng)物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正。2.3擔(dān)保服務(wù)方職責(zé)：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同的履行。在合同履行過(guò)程中，監(jiān)督甲乙雙方的行為。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。3.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。第四條第三方介入時(shí)的額外條款4.1.1第三方介入的原因和目的；4.1.2第三方介入的具體方式和時(shí)間；4.1.3第三方介入的費(fèi)用及支付方式；4.1.4第三方介入后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)變化。第五條第三方責(zé)任限額5.1.1根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和合同約定；5.1.2根據(jù)第三方提供服務(wù)的質(zhì)量和效果；5.1.3根據(jù)甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn)承受能力。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入時(shí)予以遵守。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的劃分：第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，甲方應(yīng)自行承擔(dān)因第三方服務(wù)產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。甲方與第三方之間的糾紛，由雙方自行解決，不影響本合同的履行。6.2第三方與乙方的劃分：第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因第三方服務(wù)產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。乙方與第三方之間的糾紛，由雙方自行解決，不影響本合同的履行。6.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方對(duì)本合同的履行不承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定履行各自的義務(wù)。第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定和第三方提供的服務(wù)，對(duì)本合同進(jìn)行必要的變更。7.2合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確變更內(nèi)容。第八條第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定和第三方提供的服務(wù)，對(duì)本合同進(jìn)行終止。8.2合同終止應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確終止原因和后續(xù)處理事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.典當(dāng)物清單詳細(xì)列明典當(dāng)物的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息。要求附件中提供典當(dāng)物的照片或掃描件，以供核對(duì)。2.所有權(quán)證明文件提供典當(dāng)物的所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、車輛行駛證等。要求文件真實(shí)有效，并由出具單位蓋章。3.評(píng)估報(bào)告由評(píng)估服務(wù)方提供的典當(dāng)物價(jià)值評(píng)估報(bào)告。要求評(píng)估報(bào)告客觀、公正，并附有評(píng)估人員的簽字和單位蓋章。4.典當(dāng)合同本合同的正式文本，包括所有條款和附件。要求合同文本清晰、完整，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。5.第三方介入?yún)f(xié)議如有第三方介入，需提供第三方介入的協(xié)議。要求協(xié)議中明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。6.典當(dāng)物保管協(xié)議如有典當(dāng)物保管服務(wù)，需提供保管協(xié)議。要求協(xié)議中明確保管方對(duì)典當(dāng)物的保管責(zé)任和費(fèi)用。7.典當(dāng)物處理協(xié)議如有典當(dāng)物處理服務(wù)，需提供處理協(xié)議。要求協(xié)議中明確處理方對(duì)典當(dāng)物的處理方式和費(fèi)用。8.違約金支付憑證如發(fā)生違約，需提供違約金支付憑證。要求憑證真實(shí)有效，并由支付方簽字（或蓋章）。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按約定支付典當(dāng)費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，違約金為典當(dāng)金額的[具體比例]%。示例：甲方未在每月[具體日期]前支付典當(dāng)利息，應(yīng)支付違約金[具體金額]元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按約定保管典當(dāng)物，導(dǎo)致典當(dāng)物損壞或丟失，應(yīng)賠償甲方損失。示例：乙方未妥善保管典當(dāng)物，導(dǎo)致典當(dāng)物損壞，應(yīng)賠償甲方損失[具體金額]元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：評(píng)估服務(wù)方提供虛假評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)賠償甲乙雙方損失[具體金額]元。4.合同解除違約責(zé)任認(rèn)定合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：因甲方違約導(dǎo)致合同解除，甲方應(yīng)支付違約金[具體金額]元。5.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定其他違約行為應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：任何一方違反合同約定的保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版全新升級(jí)房地產(chǎn)典當(dāng)合同示范文本1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1當(dāng)事人名稱1.2當(dāng)事人地址1.3當(dāng)事人聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)典當(dāng)基本情況2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)用途2.4房地產(chǎn)權(quán)屬3.典當(dāng)金額及期限3.1典當(dāng)金額3.2典當(dāng)期限3.3逾期處理4.典當(dāng)利率及支付方式4.1典當(dāng)利率4.2利息計(jì)算方式4.3利息支付方式5.典當(dāng)物保管5.1保管責(zé)任5.2保管費(fèi)用5.3保管期限6.典當(dāng)物處置6.1處置方式6.2處置程序6.3處置收益分配7.合同解除與終止7.1解除條件7.2解除程序7.3終止條件7.4終止程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)典當(dāng)物清單11.2附件二：房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署當(dāng)事人13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1當(dāng)事人名稱1.1.1典當(dāng)方名稱：_______1.1.2被典當(dāng)方名稱：_______1.2當(dāng)事人地址1.2.1典當(dāng)方地址：_______1.2.2被典當(dāng)方地址：_______1.3當(dāng)事人聯(lián)系方式1.3.1典當(dāng)方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.3.2被典當(dāng)方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.房地產(chǎn)典當(dāng)基本情況2.1房地產(chǎn)位置2.1.1房地產(chǎn)所在城市：_______2.1.2房地產(chǎn)詳細(xì)地址：_______2.2房地產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：_______平方米2.2.2土地面積：_______平方米2.3房地產(chǎn)用途2.3.1房地產(chǎn)用途類別：_______2.3.2具體用途：_______2.4房地產(chǎn)權(quán)屬2.4.1房地產(chǎn)所有權(quán)：_______2.4.2房地產(chǎn)使用權(quán)：_______3.典當(dāng)金額及期限3.1典當(dāng)金額3.1.1典當(dāng)金額：_______元人民幣3.2典當(dāng)期限3.2.1典當(dāng)期限：_______年3.2.2具體起止日期：_______至_______3.3逾期處理3.3.1逾期天數(shù)：_______天3.3.2逾期利率：_______%3.3.3逾期費(fèi)用：_______元/天4.典當(dāng)利率及支付方式4.1典當(dāng)利率4.1.1年化利率：_______%4.1.2利息計(jì)算方式：_______4.2利息支付方式4.2.1利息支付周期：_______4.2.2利息支付日期：_______5.典當(dāng)物保管5.1保管責(zé)任5.1.1典當(dāng)方負(fù)責(zé)保管典當(dāng)物5.1.2被典當(dāng)方應(yīng)確保典當(dāng)物安全5.2保管費(fèi)用5.2.1保管費(fèi)用：_______元/月5.3保管期限5.3.1保管期限：與典當(dāng)期限相同6.典當(dāng)物處置6.1處置方式6.1.1處置方式：_______6.2處置程序6.2.1處置程序：_______6.3處置收益分配6.3.1收益分配比例：_______%給典當(dāng)方，_______%給被典當(dāng)方8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1被典當(dāng)方未按約定支付典當(dāng)利息8.1.2典當(dāng)方未按約定保管典當(dāng)物8.1.3被典當(dāng)方未按約定期限贖回典當(dāng)物8.1.4雙方未按約定履行合同其他義務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1被典當(dāng)方未支付利息的，應(yīng)向典當(dāng)方支付滯納金8.2.2典當(dāng)方未妥善保管典當(dāng)物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.2.3被典當(dāng)方未按期贖回典當(dāng)物的，典當(dāng)方有權(quán)提前處置典當(dāng)物，并扣除相關(guān)費(fèi)用8.2.4雙方違約的，應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額：_______元8.3.2賠償支付方式：_______9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議解決程序：_______10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并簽字蓋章10.1.2合同約定的生效條件全部滿足10.2合同變更程序10.2.1變更合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致10.2.2變更后的合同應(yīng)重新簽署10.3合同解除條件10.3.1雙方協(xié)商一致解除合同10.3.2發(fā)生合同約定的解除條件11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)典當(dāng)物清單11.1.1房地產(chǎn)典當(dāng)物清單應(yīng)詳細(xì)列明典當(dāng)物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等11.2附件二：房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件11.2.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件包括但不限于：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于：身份證件、授權(quán)委托書等12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.1.1合同簽署時(shí)間：_______12.2簽署地點(diǎn)12.2.1合同簽署地點(diǎn)：_______12.3簽署當(dāng)事人12.3.1典當(dāng)方代表：_______12.3.2被典當(dāng)方代表：_______13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.1.1正本份數(shù)：_______13.2副本份數(shù)13.2.1副本份數(shù)：_______14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同適用法律：_______14.5本合同如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房地產(chǎn)典當(dāng)過(guò)程中，為甲乙雙方提供中介、評(píng)估、擔(dān)保、法律咨詢等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于：房地產(chǎn)評(píng)估、擔(dān)保、法律咨詢、糾紛調(diào)解等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義16.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2第三方責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素由甲乙雙方協(xié)商確定。16.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整16.3.1在合同履行過(guò)程中，如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋可能發(fā)生的損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。17.第三方責(zé)任承擔(dān)17.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式17.1.1第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任免除17.2.1因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方責(zé)任賠償17.3.1第三方責(zé)任賠償金額：_______元18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方在履行合同過(guò)程中，與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方在履行合同過(guò)程中，與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系。19.3第三方與其他各方的劃分19.3.1第三方在履行合同過(guò)程中，與其他各方的關(guān)系為獨(dú)立第三方。20.第三方介入的合同附件20.1附件一：第三方服務(wù)協(xié)議20.1.1協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。20.2附件二：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書20.2.1確認(rèn)書應(yīng)明確第三方責(zé)任限額。20.3附件三：第三方權(quán)利義務(wù)說(shuō)明書20.3.1說(shuō)明書應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明第三方的權(quán)利義務(wù)。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式21.1.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式同第九條爭(zhēng)議解決方式。21.2第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)21.2.1第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)同第九條爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。21.3第三方介入的爭(zhēng)議解決程序21.3.1第三方介入的爭(zhēng)議解決程序同第九條爭(zhēng)議解決程序。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)典當(dāng)物清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明典當(dāng)物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌、購(gòu)買時(shí)間、購(gòu)買價(jià)格等信息。典當(dāng)物清單應(yīng)由甲乙雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。2.附件二：房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供房地產(chǎn)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等權(quán)屬證明文件。證明文件需加蓋公章，并由出具單位負(fù)責(zé)人簽字。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括但不限于身份證件、授權(quán)委托書、銀行賬戶信息等。相關(guān)文件需加蓋公章，并由出具單位負(fù)責(zé)人簽字。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。協(xié)議需由甲乙雙方和第三方簽字確認(rèn)。5.附件五：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書詳細(xì)要求和說(shuō)明：確認(rèn)第三方責(zé)任限額，明確賠償范圍和金額。確認(rèn)書需由甲乙雙方和第三方簽字確認(rèn)。6.附件六：第三方權(quán)利義務(wù)說(shuō)明書詳細(xì)要求和說(shuō)明：說(shuō)明第三方的權(quán)利義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、保密義務(wù)等。說(shuō)明書需由第三方簽字確認(rèn)。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。協(xié)議需由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：被典當(dāng)方未按約定支付典當(dāng)利息。典當(dāng)方未按約定保管典當(dāng)物。被典當(dāng)方未按約定期限贖回典當(dāng)物。雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金。賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：被典當(dāng)方未按約定支付典當(dāng)利息，違約金為應(yīng)支付利息的_______%。典當(dāng)方未妥善保管典當(dāng)物，造成典當(dāng)物損失的，應(yīng)賠償損失金額的_______%。被典當(dāng)方未按期贖回典當(dāng)物，典當(dāng)方有權(quán)提前處置典當(dāng)物，扣除相關(guān)費(fèi)用后，剩余款項(xiàng)歸被典當(dāng)方所有。全文完。2024版全新升級(jí)房地產(chǎn)典當(dāng)合同示范文本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.房地產(chǎn)典當(dāng)雙方當(dāng)事人2.1典當(dāng)方2.2當(dāng)事人3.房地產(chǎn)典當(dāng)標(biāo)的物3.1房地產(chǎn)基本情況3.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件4.典當(dāng)金額與期限4.1典當(dāng)金額4.2典當(dāng)期限5.典當(dāng)費(fèi)用與支付方式5.1典當(dāng)費(fèi)用5.2典當(dāng)費(fèi)用支付方式6.典當(dāng)手續(xù)與文件6.1典當(dāng)手續(xù)6.2典當(dāng)文件7.典當(dāng)權(quán)益與義務(wù)7.1典當(dāng)權(quán)益7.2典當(dāng)義務(wù)8.典當(dāng)期間管理8.1房地產(chǎn)管理8.2典當(dāng)期間費(fèi)用承擔(dān)9.典當(dāng)期滿處理9.1典當(dāng)期滿條件9.2典當(dāng)期滿處理方式10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案手續(xù)14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定事項(xiàng)說(shuō)明第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)典當(dāng)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同適用范圍本合同適用于典當(dāng)方與當(dāng)事人之間，就房地產(chǎn)典當(dāng)事宜所簽訂的具有法律約束力的協(xié)議。2.房地產(chǎn)典當(dāng)雙方當(dāng)事人2.1典當(dāng)方典當(dāng)方是指愿意為當(dāng)事人提供典當(dāng)服務(wù)的典當(dāng)機(jī)構(gòu)，具有合法的典當(dāng)經(jīng)營(yíng)許可證。2.2當(dāng)事人當(dāng)事人是指愿意將房地產(chǎn)進(jìn)行典當(dāng)?shù)囊环?，?yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。3.房地產(chǎn)典當(dāng)標(biāo)的物3.1房地產(chǎn)基本情況標(biāo)的房地產(chǎn)位于______市______區(qū)______路______號(hào)，建筑面積______平方米，土地面積______平方米，用途為_(kāi)_____。3.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件當(dāng)事人應(yīng)提供房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。4.典當(dāng)金額與期限4.1典當(dāng)金額典當(dāng)金額為人民幣_(tái)_____元整。4.2典當(dāng)期限典當(dāng)期限自合同生效之日起______個(gè)月。5.典當(dāng)費(fèi)用與支付方式5.1典當(dāng)費(fèi)用典當(dāng)費(fèi)用包括典當(dāng)利息、典當(dāng)手續(xù)費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。5.2典當(dāng)費(fèi)用支付方式典當(dāng)費(fèi)用按月支付，當(dāng)事人應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月典當(dāng)費(fèi)用。6.典當(dāng)手續(xù)與文件6.1典當(dāng)手續(xù)典當(dāng)手續(xù)包括但不限于簽訂合同、辦理房地產(chǎn)典當(dāng)?shù)怯浀取?.2典當(dāng)文件（1）房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件；（2）身份證件；（3）相關(guān)費(fèi)用支付憑證；（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。7.典當(dāng)權(quán)益與義務(wù)7.1典當(dāng)權(quán)益（1）根據(jù)本合同約定收取典當(dāng)費(fèi)用；（2）對(duì)標(biāo)的房地產(chǎn)享有占有、使用、收益權(quán)；（3）在典當(dāng)期滿或合同解除時(shí)，有權(quán)優(yōu)先受償標(biāo)的房地產(chǎn)。7.2典當(dāng)義務(wù)（1）按約定支付典當(dāng)費(fèi)用；（2）保持標(biāo)的房地產(chǎn)完好，不得擅自處置；（3）在典當(dāng)期間，不得擅自變更房地產(chǎn)用途；（4）配合典當(dāng)方辦理相關(guān)手續(xù)。8.典當(dāng)期間管理8.1房地產(chǎn)管理典當(dāng)期間，當(dāng)事人應(yīng)保持房地產(chǎn)的安全、整潔，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。典當(dāng)方有權(quán)對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行必要的管理和監(jiān)督。8.2典當(dāng)期間費(fèi)用承擔(dān)典當(dāng)期間產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電氣費(fèi)等費(fèi)用，由當(dāng)事人承擔(dān)。9.典當(dāng)期滿處理9.1典當(dāng)期滿條件典當(dāng)期滿，當(dāng)事人應(yīng)按照約定履行還款義務(wù)，典當(dāng)方應(yīng)將房地產(chǎn)返還給當(dāng)事人。9.2典當(dāng)期滿處理方式（1）當(dāng)事人按時(shí)還款，典當(dāng)合同終止，典當(dāng)方將房地產(chǎn)返還給當(dāng)事人；（2）當(dāng)事人未能按時(shí)還款，典當(dāng)方有權(quán)依法處置房地產(chǎn)，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還典當(dāng)債務(wù)。10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任（1）當(dāng)事人未按時(shí)支付典當(dāng)費(fèi)用的，應(yīng)向典當(dāng)方支付滯納金；（2）典當(dāng)方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償當(dāng)事人因此遭受的損失。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在______日內(nèi)提交書面爭(zhēng)議報(bào)告；（2）提交爭(zhēng)議報(bào)告后，雙方應(yīng)積極協(xié)商，爭(zhēng)取在______日內(nèi)達(dá)成和解；（3）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.合同解除與終止12.1合同解除條件（1）當(dāng)事人一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。12.2合同終止條件（1）典當(dāng)期滿，當(dāng)事人按時(shí)還款，合同終止；（2）雙方履行完畢合同約定的權(quán)利和義務(wù)，合同終止；（3）合同解除后，合同終止。13.合同生效與備案13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同備案手續(xù)本合同需依法進(jìn)行備案，具體手續(xù)由雙方共同辦理。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定；（2）本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，其在合同中的作用和責(zé)任具體如下。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于房地產(chǎn)評(píng)估、擔(dān)保、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等，具體介入事項(xiàng)由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額（1）第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并不得超過(guò)合同金額的______%。（2）第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致當(dāng)事人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)其責(zé)任限額。16.2責(zé)任免除（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力或當(dāng)事人提供的信息不準(zhǔn)確等原因?qū)е聯(lián)p失，免除其責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因當(dāng)事人未履行合同義務(wù)或提供虛假信息等原因?qū)е聯(lián)p失，免除其責(zé)任。17.第三方權(quán)利（1）要求當(dāng)事人提供必要的協(xié)助和配合；（2）要求當(dāng)事人支付合理的服務(wù)費(fèi)用；（3）根據(jù)合同約定，對(duì)當(dāng)事人的房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估、擔(dān)保等。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與當(dāng)事人的關(guān)系第三方與當(dāng)事人之間是委托與被委托的關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。18.2第三方與典當(dāng)方的關(guān)系第三方與典當(dāng)方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方應(yīng)協(xié)助典當(dāng)方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的第三方，其責(zé)任僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不涉及甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1甲方的額外條款（1）甲方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，確保第三方履行職責(zé)的準(zhǔn)確性；（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。19.2乙方的額