2024年度房產(chǎn)買賣三方智能家居系統(tǒng)集成協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)買賣三方智能家居系統(tǒng)集成協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）信息1.2乙方（買方）信息1.3丙方（系統(tǒng)集成方）信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.4房產(chǎn)用途3.智能家居系統(tǒng)概述3.1系統(tǒng)功能描述3.2系統(tǒng)設(shè)備清單3.3系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)4.系統(tǒng)集成內(nèi)容4.1集成范圍4.2集成方式4.3集成時間5.系統(tǒng)設(shè)備供應(yīng)5.1設(shè)備品牌5.2設(shè)備型號5.3設(shè)備數(shù)量5.4設(shè)備質(zhì)量保證6.系統(tǒng)安裝與調(diào)試6.1安裝時間6.2調(diào)試時間6.3安裝調(diào)試標(biāo)準(zhǔn)7.付款方式與時間7.1付款比例7.2付款時間7.3付款方式8.系統(tǒng)驗收與交付8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗收時間8.3交付方式9.售后服務(wù)與維護(hù)9.1售后服務(wù)內(nèi)容9.2維護(hù)期限9.3維護(hù)費用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點11.3爭議解決程序12.合同解除條件12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的處理13.合同生效與期限13.1生效條件13.2合同期限13.3合同續(xù)簽14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份數(shù)與使用第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）信息甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方法定代表人：_______甲方聯(lián)系方式：_______1.2乙方（買方）信息乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方法定代表人：_______乙方聯(lián)系方式：_______1.3丙方（系統(tǒng)集成方）信息丙方名稱：_______丙方地址：_______丙方法定代表人：_______丙方聯(lián)系方式：_______2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：_______2.2房產(chǎn)面積：_______平方米2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：_______2.4房產(chǎn)用途：_______3.智能家居系統(tǒng)概述3.1系統(tǒng)功能描述：包括但不限于智能安防、智能照明、智能溫控、智能家電控制等。3.2系統(tǒng)設(shè)備清單：詳見附件一。3.3系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)：詳見附件二。4.系統(tǒng)集成內(nèi)容4.1集成范圍：包括但不限于智能家居系統(tǒng)設(shè)備的安裝、調(diào)試、驗收及售后服務(wù)。4.2集成方式：由丙方負(fù)責(zé)設(shè)計、施工、調(diào)試及維護(hù)。4.3集成時間：自合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)完成。5.系統(tǒng)設(shè)備供應(yīng)5.1設(shè)備品牌：詳見附件一。5.2設(shè)備型號：詳見附件一。5.3設(shè)備數(shù)量：詳見附件一。5.4設(shè)備質(zhì)量保證：設(shè)備供應(yīng)商提供_______年的質(zhì)保期。6.系統(tǒng)安裝與調(diào)試6.1安裝時間：自合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)完成。6.2調(diào)試時間：自安裝完成后_______個工作日內(nèi)完成。6.3安裝調(diào)試標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。7.付款方式與時間7.1付款比例：合同總金額的_______%作為預(yù)付款，在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)支付；剩余_______%在系統(tǒng)集成完成后_______個工作日內(nèi)支付。7.2付款時間：詳見第七條第1.1項和第1.2項。7.3付款方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。8.系統(tǒng)驗收與交付8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的系統(tǒng)功能、技術(shù)參數(shù)和設(shè)備清單進(jìn)行驗收。8.2驗收時間：系統(tǒng)集成完成后_______個工作日內(nèi)，由甲方組織驗收。8.3交付方式：丙方應(yīng)確保系統(tǒng)正常運行，并向甲方提供完整的技術(shù)資料和操作手冊。9.售后服務(wù)與維護(hù)9.1售后服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于設(shè)備故障排除、系統(tǒng)升級、定期巡檢等。9.2維護(hù)期限：自系統(tǒng)交付之日起_______年內(nèi)。9.3維護(hù)費用：維護(hù)服務(wù)費用根據(jù)實際維護(hù)情況另行約定。10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于延遲交付、設(shè)備質(zhì)量問題、未按約定提供服務(wù)等情況。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償：違約金按合同總金額的_______%計算，實際損失超過違約金的，違約方應(yīng)予以賠償。11.爭議解決11.1爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決地點：_______。11.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.合同解除條件12.1解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等原因。12.2解除程序：解除合同需書面通知對方，并按照法律規(guī)定和合同約定處理相關(guān)事宜。13.合同生效與期限13.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同期限：自合同生效之日起_______年。13.3合同續(xù)簽：合同期滿前_______個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽。14.其他約定事項14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于系統(tǒng)設(shè)備清單、技術(shù)參數(shù)、付款計劃等。14.3合同份數(shù)與使用：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，丙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方和丙方以外的，因合同履行需要介入的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因：第三方介入可能是為了提供專業(yè)服務(wù)、保障合同履行、提高交易效率或解決爭議等。16.第三方介入程序16.1介入申請：任何一方有意引入第三方時，應(yīng)提前_______個工作日向其他方提出申請，并說明介入原因和預(yù)期效果。16.2同意與拒絕：其他方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入，如有異議，應(yīng)說明理由。16.3介入?yún)f(xié)議：一旦同意第三方介入，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的任何責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中約定，但不得超過_______萬元人民幣。17.2權(quán)利保障：第三方在合同履行過程中享有的權(quán)利，包括但不限于知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)等，應(yīng)在合作協(xié)議中明確。18.第三方與其他方的劃分說明18.1責(zé)任劃分：第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由其自身承擔(dān)，除非因甲乙雙方或丙方的故意或重大過失導(dǎo)致。18.2權(quán)利行使：第三方在合同履行過程中行使的權(quán)利，不影響甲乙雙方和丙方的合同權(quán)利和義務(wù)。18.3信息共享：甲乙雙方和丙方應(yīng)向第三方提供必要的信息，以便其履行職責(zé)。19.第三方介入的合同條款19.1第三方介入條款：甲乙雙方應(yīng)在合同中增加“第三方介入條款”，明確第三方介入的條件、程序、責(zé)任和權(quán)利。19.2合作協(xié)議：第三方介入的具體內(nèi)容應(yīng)在合作協(xié)議中詳細(xì)約定，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、保密條款等。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決機(jī)制：第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。20.2爭議解決成本：第三方介入產(chǎn)生的爭議解決成本，由爭議方按照合作協(xié)議或約定的比例承擔(dān)。21.第三方介入的終止21.1終止條件：當(dāng)?shù)谌酵瓿珊贤s定的任務(wù)或合同履行完畢時，第三方介入即終止。21.2終止程序：第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)，并由第三方出具終止證明。22.第三方介入的記錄與檔案22.1記錄保存：第三方介入的相關(guān)記錄和檔案，應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同保存，以備日后查詢。22.2檔案管理：第三方介入的檔案應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和公司內(nèi)部規(guī)定進(jìn)行管理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：系統(tǒng)設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出所有智能家居系統(tǒng)的設(shè)備名稱、品牌、型號、數(shù)量、技術(shù)參數(shù)等信息。附件說明：本清單作為合同附件，是設(shè)備供應(yīng)、安裝和驗收的重要依據(jù)。2.附件二：系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)詳細(xì)要求：提供系統(tǒng)設(shè)備的詳細(xì)技術(shù)參數(shù)，包括但不限于工作電壓、頻率、功耗、尺寸等。3.附件三：付款計劃詳細(xì)要求：明確每個付款階段的金額、時間節(jié)點和付款方式。附件說明：本計劃作為合同附件，是雙方履行付款義務(wù)的指導(dǎo)文件。4.附件四：系統(tǒng)驗收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出系統(tǒng)驗收的各項指標(biāo)和驗收流程。附件說明：本標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，是系統(tǒng)驗收的重要依據(jù)。5.附件五：售后服務(wù)與維護(hù)手冊詳細(xì)要求：提供系統(tǒng)使用說明、維護(hù)保養(yǎng)指南、故障排除方法等。附件說明：本手冊作為合同附件，是用戶使用和維護(hù)系統(tǒng)的重要指導(dǎo)。6.附件六：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利和費用等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，是第三方介入的詳細(xì)約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付款項：甲方未在約定時間內(nèi)支付預(yù)付款或尾款。乙方未按時接收貨物或服務(wù)：乙方未在約定時間內(nèi)接收貨物或完成服務(wù)。丙方未按時完成系統(tǒng)集成：丙方未在約定時間內(nèi)完成系統(tǒng)安裝和調(diào)試。設(shè)備供應(yīng)商提供不合格設(shè)備：設(shè)備供應(yīng)商提供的設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第三方未履行合作協(xié)議：第三方未按照合作協(xié)議履行職責(zé)或違反保密條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：對于延遲付款或未按時完成任務(wù)的違約行為，違約方應(yīng)支付_______%的違約金。賠償損失：因違約行為給對方造成的實際損失，違約方應(yīng)予以賠償。保密責(zé)任：第三方泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說明：甲方未按時支付款項：甲方應(yīng)支付_______元人民幣的違約金，并賠償乙方因延遲付款造成的損失。丙方未按時完成系統(tǒng)集成：丙方應(yīng)支付_______元人民幣的違約金，并承擔(dān)因延遲造成的額外費用。設(shè)備供應(yīng)商提供不合格設(shè)備：設(shè)備供應(yīng)商應(yīng)更換或修理不合格設(shè)備，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。全文完。2024年度房產(chǎn)買賣三方智能家居系統(tǒng)集成協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1房產(chǎn)買賣雙方基本信息1.2智能家居系統(tǒng)集成商基本信息2.房產(chǎn)買賣合同條款2.1房產(chǎn)基本信息2.2買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)2.3房產(chǎn)價格及支付方式2.4房產(chǎn)交付及驗收2.5違約責(zé)任3.智能家居系統(tǒng)集成協(xié)議條款3.1系統(tǒng)集成商義務(wù)3.2業(yè)主義務(wù)3.3系統(tǒng)集成內(nèi)容3.4系統(tǒng)集成費用及支付方式3.5系統(tǒng)集成進(jìn)度及驗收3.6違約責(zé)任4.系統(tǒng)集成技術(shù)要求4.1系統(tǒng)集成技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)4.2系統(tǒng)集成設(shè)備要求4.3系統(tǒng)集成安全要求5.系統(tǒng)集成售后服務(wù)5.1售后服務(wù)內(nèi)容5.2售后服務(wù)期限5.3售后服務(wù)費用5.4售后服務(wù)響應(yīng)時間6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同變更內(nèi)容10.合同附件10.1房產(chǎn)買賣合同附件10.2智能家居系統(tǒng)集成協(xié)議附件11.合同份數(shù)及效力11.1合同份數(shù)11.2合同效力12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1房產(chǎn)買賣雙方基本信息1.1.1出賣方：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式，地址1.1.2買受方：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式，地址1.2智能家居系統(tǒng)集成商基本信息1.2.1系統(tǒng)集成商名稱，統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式，地址2.房產(chǎn)買賣合同條款2.1房產(chǎn)基本信息2.1.1房產(chǎn)坐落地址2.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.1.3房產(chǎn)面積2.1.4房產(chǎn)用途2.1.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.2買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)2.2.1出賣方義務(wù)：確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，交付房產(chǎn)時符合合同約定。2.2.2買受方義務(wù)：按照合同約定支付房款，接受房產(chǎn)，并承擔(dān)房產(chǎn)相關(guān)稅費。2.3房產(chǎn)價格及支付方式2.3.1房產(chǎn)總價2.3.2支付方式：分期支付或一次性支付2.3.3支付時間及金額2.4房產(chǎn)交付及驗收2.4.1交付時間2.4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序2.4.3驗收不合格的處理2.5違約責(zé)任2.5.1出賣方違約責(zé)任：未按時交付房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.5.2買受方違約責(zé)任：未按時支付房款或支付房款不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.智能家居系統(tǒng)集成協(xié)議條款3.1系統(tǒng)集成商義務(wù)3.1.1按照合同約定完成系統(tǒng)集成工作。3.1.2保證系統(tǒng)集成質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.2業(yè)主義務(wù)3.2.1提供必要的配合和支持，確保系統(tǒng)集成工作的順利進(jìn)行。3.2.2按時支付系統(tǒng)集成費用。3.3系統(tǒng)集成內(nèi)容3.3.1系統(tǒng)集成項目清單3.3.2系統(tǒng)集成技術(shù)參數(shù)3.3.3系統(tǒng)集成設(shè)備清單3.4系統(tǒng)集成費用及支付方式3.4.1系統(tǒng)集成費用總額3.4.2支付方式：分期支付或一次性支付3.4.3支付時間及金額3.5系統(tǒng)集成進(jìn)度及驗收3.5.1系統(tǒng)集成進(jìn)度安排3.5.2系統(tǒng)集成驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序3.5.3驗收不合格的處理3.6違約責(zé)任3.6.1系統(tǒng)集成商違約責(zé)任：未按時完成系統(tǒng)集成工作或交付的系統(tǒng)不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.6.2業(yè)主義務(wù)違約責(zé)任：未按時支付系統(tǒng)集成費用或支付費用不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.系統(tǒng)集成技術(shù)要求4.1系統(tǒng)集成技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)4.1.1國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范4.1.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.2系統(tǒng)集成設(shè)備要求4.2.1設(shè)備品牌及型號4.2.2設(shè)備性能參數(shù)4.3系統(tǒng)集成安全要求4.3.1系統(tǒng)安全等級4.3.2數(shù)據(jù)安全保護(hù)措施5.系統(tǒng)集成售后服務(wù)5.1售后服務(wù)內(nèi)容5.1.1系統(tǒng)維護(hù)5.1.2故障排除5.1.3技術(shù)支持5.2售后服務(wù)期限5.2.1售后服務(wù)期限5.3售后服務(wù)費用5.3.1售后服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)5.4售后服務(wù)響應(yīng)時間5.4.1響應(yīng)時間標(biāo)準(zhǔn)6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1房產(chǎn)買賣雙方及系統(tǒng)集成商的商務(wù)信息6.1.2系統(tǒng)集成技術(shù)信息6.2保密期限6.2.1保密期限6.3違約責(zé)任6.3.1違約責(zé)任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致解除合同7.1.2一方違約導(dǎo)致合同無法履行7.2合同終止條件7.2.1合同履行完畢7.2.2合同解除7.3合同解除與終止后的處理7.3.1房產(chǎn)買賣雙方及系統(tǒng)集成商應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜7.3.2退還已支付的費用7.3.3清理現(xiàn)場，恢復(fù)原狀8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1仲裁機(jī)構(gòu)名稱8.2.2仲裁地點8.3爭議解決費用8.3.1仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。8.3.2仲裁費用支付方式9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章或簽字后生效。9.1.2房產(chǎn)買賣合同和智能家居系統(tǒng)集成協(xié)議均已生效。9.2合同變更程序9.2.1合同任何條款的變更必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽署。9.2.2變更后的合同作為原合同的補(bǔ)充部分，具有同等法律效力。9.3合同變更內(nèi)容9.3.1變更內(nèi)容應(yīng)具體明確，包括但不限于合同金額、交付時間、付款方式等。10.合同附件10.1房產(chǎn)買賣合同附件10.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.1.2房產(chǎn)測繪報告10.1.3房產(chǎn)買賣雙方身份證明復(fù)印件10.2智能家居系統(tǒng)集成協(xié)議附件10.2.1系統(tǒng)集成設(shè)計方案10.2.2系統(tǒng)集成設(shè)備清單10.2.3售后服務(wù)承諾書11.合同份數(shù)及效力11.1合同份數(shù)11.1.1本合同一式四份，買賣雙方各執(zhí)兩份，系統(tǒng)集成商一份。11.2合同效力11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。12.合同簽署12.1簽署時間12.1.1合同簽署日期12.2簽署地點12.2.1合同簽署地點12.3簽署人員12.3.1出賣方代表：姓名，職務(wù)12.3.2買受方代表：姓名，職務(wù)12.3.3系統(tǒng)集成商代表：姓名，職務(wù)13.合同生效日期13.1合同生效日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1通知送達(dá)14.1.1任何通知或通訊均應(yīng)以書面形式，通過掛號信、特快專遞或電子郵件等方式送達(dá)。14.1.2通知送達(dá)地址為合同中列明的地址。14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.3不可抗力14.3.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并采取合理措施減輕損失。14.3.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中可能介入合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行的任何個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、保險機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1.1第三方因其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助而導(dǎo)致的合同履行延誤或損失，其責(zé)任限額不超過合同總價的一定比例。15.2.1.2第三方因違反其專業(yè)職責(zé)或合同約定而導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額應(yīng)具體確定，并不得超過合同總價的一定比例。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方的權(quán)利：15.3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，并收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，以保障其履行職責(zé)。15.3.2第三方的義務(wù)：15.3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。15.3.2.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人信息。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方介入后，其職責(zé)和權(quán)利僅限于合同約定的范圍內(nèi)，與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：15.4.1.1第三方不參與甲乙雙方的房產(chǎn)買賣交易過程，不承擔(dān)房產(chǎn)買賣合同的任何權(quán)利義務(wù)。15.4.1.2第三方不參與智能家居系統(tǒng)集成協(xié)議的執(zhí)行，不承擔(dān)系統(tǒng)集成協(xié)議的任何權(quán)利義務(wù)。15.4.1.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時，其行為應(yīng)符合合同約定，并對由此產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。16.第三方介入時的額外條款16.1第三方介入程序16.1.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的介入目的、職責(zé)和預(yù)期成果。16.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同制定詳細(xì)的工作計劃和實施方案。16.2第三方介入的費用16.2.1第三方介入產(chǎn)生的費用，包括但不限于服務(wù)費、差旅費、材料費等，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。16.2.2第三方介入費用應(yīng)在合同中明確約定支付方式、時間和金額。16.3第三方介入的變更16.3.1如第三方介入過程中出現(xiàn)需要變更的事項，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并書面記錄變更內(nèi)容。16.4第三方介入的終止16.4.1如第三方介入不符合合同約定或出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止第三方的介入，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方介入的爭議解決17.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。17.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同附件1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，包含房產(chǎn)證編號、所有權(quán)人信息、房產(chǎn)基本信息等。1.2房產(chǎn)測繪報告要求：由具有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)面積、位置、結(jié)構(gòu)等信息。1.3房產(chǎn)買賣雙方身份證明復(fù)印件要求：身份證或護(hù)照復(fù)印件，清晰、完整，包含持證人姓名、身份證號碼等信息。2.智能家居系統(tǒng)集成協(xié)議附件2.1系統(tǒng)集成設(shè)計方案要求：詳細(xì)描述系統(tǒng)集成方案，包括系統(tǒng)架構(gòu)、設(shè)備清單、技術(shù)參數(shù)等。2.2系統(tǒng)集成設(shè)備清單要求：列出所有集成設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。2.3售后服務(wù)承諾書要求：明確售后服務(wù)內(nèi)容、期限、費用、響應(yīng)時間等。3.第三方介入相關(guān)附件3.1第三方資質(zhì)證明要求：第三方提供的資質(zhì)證書復(fù)印件，證明其具有提供相關(guān)服務(wù)的資格。3.2第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、違約責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房產(chǎn)買賣合同違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1出賣方違約：違約行為：未按時交付房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：出賣方未按時交付房產(chǎn)，應(yīng)向買受方支付每日萬分之二的違約金。1.2買受方違約：違約行為：未按時支付房款或支付房款不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：買受方未按時支付房款，應(yīng)向出賣方支付每日萬分之二的違約金。2.智能家居系統(tǒng)集成協(xié)議違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1系統(tǒng)集成商違約：違約行為：未按時完成系統(tǒng)集成工作或交付的系統(tǒng)不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：系統(tǒng)集成商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：系統(tǒng)集成商未按時完成系統(tǒng)集成工作，應(yīng)向業(yè)主支付每日萬分之二的違約金。2.2業(yè)主違約：違約行為：未按時支付系統(tǒng)集成費用或支付費用不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：業(yè)主應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：業(yè)主未按時支付系統(tǒng)集成費用，應(yīng)向系統(tǒng)集成商支付每日萬分之二的違約金。3.第三方介入違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方違約：違約行為：未按時提供專業(yè)服務(wù)或提供的服務(wù)不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：第三方未按時提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付每日萬分之二的違約金。全文完。2024年度房產(chǎn)買賣三方智能家居系統(tǒng)集成協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2文件與附件2.合同雙方2.1出賣方信息2.2買受方信息2.3第三方系統(tǒng)集成商信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.3房產(chǎn)測繪數(shù)據(jù)4.智能家居系統(tǒng)集成4.1系統(tǒng)集成內(nèi)容4.2系統(tǒng)集成要求4.3系統(tǒng)集成進(jìn)度安排5.合同價格與支付方式5.1合同總價5.2分期支付5.3支付時間及方式6.交付與驗收6.1系統(tǒng)交付6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收流程7.質(zhì)保與售后服務(wù)7.1質(zhì)保期限7.2售后服務(wù)內(nèi)容7.3售后服務(wù)響應(yīng)時間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計算方法9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件12.法律適用與爭議管轄12.1法律適用12.2爭議管轄13.其他13.1合同附件13.2合同生效日期14.合同份數(shù)與簽署14.1合同份數(shù)14.2簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語定義（1）“智能家居系統(tǒng)集成”指將智能家居相關(guān)設(shè)備、軟件、網(wǎng)絡(luò)等按照用戶需求進(jìn)行集成，實現(xiàn)家居自動化、智能化管理的過程。（2）“交付”指出賣方將系統(tǒng)集成完畢的智能家居系統(tǒng)移交給買受方，買受方驗收合格。（3）“驗收”指買受方在出賣方完成系統(tǒng)集成后，對系統(tǒng)進(jìn)行檢驗，確認(rèn)其符合合同約定的要求。1.2文件與附件（1）房產(chǎn)測繪數(shù)據(jù)（2）智能家居系統(tǒng)集成方案（3）系統(tǒng)驗收報告第二條合同雙方2.1出賣方信息出賣方全稱：_______出賣方地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.2買受方信息買受方全稱：_______買受方地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.3第三方系統(tǒng)集成商信息第三方系統(tǒng)集成商全稱：_______第三方系統(tǒng)集成商地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______第三條房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)地址：_______房產(chǎn)面積：_______房產(chǎn)用途：_______3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人：_______房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：_______3.3房產(chǎn)測繪數(shù)據(jù)測繪機(jī)構(gòu)：_______測繪時間：_______第四條智能家居系統(tǒng)集成4.1系統(tǒng)集成內(nèi)容（1）智能照明系統(tǒng)（2）智能安防系統(tǒng)（3）智能溫控系統(tǒng)（4）智能音響系統(tǒng)4.2系統(tǒng)集成要求（1）系統(tǒng)功能完善，操作簡便（2）系統(tǒng)穩(wěn)定可靠，安全性能高（3）系統(tǒng)可擴(kuò)展性強(qiáng)，便于后期升級4.3系統(tǒng)集成進(jìn)度安排（1）合同簽訂后5個工作日內(nèi)，出具系統(tǒng)集成方案（2）合同簽訂后10個工作日內(nèi)，完成系統(tǒng)設(shè)備采購（3）合同簽訂后15個工作日內(nèi)，完成系統(tǒng)集成（4）合同簽訂后20個工作日內(nèi)，完成系統(tǒng)驗收第五條合同價格與支付方式5.1合同總價本合同總價為人民幣_______元整。5.2分期支付（1）合同簽訂后5個工作日內(nèi)，買受方支付合同總價30%作為預(yù)付款（2）系統(tǒng)集成完成后，買受方支付合同總價30%作為進(jìn)度款（3）系統(tǒng)驗收合格后，買受方支付合同總價30%作為驗收款（4）合同履行完畢后，買受方支付合同總價10%作為質(zhì)保金5.3支付時間及方式支付時間：按照本合同約定的分期支付時間執(zhí)行支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬第六條交付與驗收6.1系統(tǒng)交付出賣方應(yīng)在本合同約定的系統(tǒng)集成完成后，將系統(tǒng)集成完畢的智能家居系統(tǒng)移交給買受方。6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)（1）系統(tǒng)功能符合合同約定（2）系統(tǒng)運行穩(wěn)定，無故障（3）系統(tǒng)操作簡便，易于上手6.3驗收流程（1）買受方在收到系統(tǒng)集成完畢的智能家居系統(tǒng)后，進(jìn)行初步驗收（2）買受方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時通知出賣方（3）出賣方在接到通知后，應(yīng)在3個工作日內(nèi)進(jìn)行整改（4）買受方對整改后的系統(tǒng)進(jìn)行復(fù)驗，確認(rèn)合格后，雙方簽署驗收報告第七條質(zhì)保與售后服務(wù)7.1質(zhì)保期限本合同約定的質(zhì)保期限為_______個月。7.2售后服務(wù)內(nèi)容（1）系統(tǒng)故障排除（2）系統(tǒng)升級與維護(hù)（3）用戶培訓(xùn)與指導(dǎo)7.3售后服務(wù)響應(yīng)時間（1）系統(tǒng)故障排除：接到用戶投訴后，3小時內(nèi)響應(yīng)（2）系統(tǒng)升級與維護(hù)：每月至少進(jìn)行一次（3）用戶培訓(xùn)與指導(dǎo)：根據(jù)用戶需求，提供個性化培訓(xùn)第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）出賣方未按照合同約定的時間完成系統(tǒng)集成；（2）出賣方提供的智能家居系統(tǒng)不符合合同約定的質(zhì)量要求；（3）買受方未按照合同約定的時間支付款項；（4）第三方系統(tǒng)集成商未按照合同約定提供技術(shù)服務(wù)；（5）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）若出賣方未按約定時間完成系統(tǒng)集成，應(yīng)向買受方支付合同總價5%的違約金；（2）若出賣方提供的智能家居系統(tǒng)不符合質(zhì)量要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費維修或更換，直至符合合同約定；（3）若買受方未按約定時間支付款項，應(yīng)向出賣方支付合同總價1%的滯納金；（4）若第三方系統(tǒng)集成商未按約定提供技術(shù)服務(wù)，出賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（5）違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約賠償計算方法違約賠償金額按實際損失計算，不足部分按違約金的5倍計算。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解和仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會。9.3爭議解決程序（1）協(xié)商：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決；（2）調(diào)解：經(jīng)協(xié)商不成，可向爭議解決機(jī)構(gòu)申請調(diào)解；（3）仲裁：調(diào)解不成，可向爭議解決機(jī)構(gòu)申請仲裁。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予合理期限后仍未履行；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方在接到通知后，應(yīng)在7個工作日內(nèi)協(xié)商解除事宜；（3）協(xié)商不成，可按第九條約定解決爭議。10.3合同解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；（2）已支付的款項不予退還，未支付的款項不再支付；（3）雙方應(yīng)相互返還已提供的物品或服務(wù)。第十一、十二條合同生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序（1）任何一方提出變更合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方在接到通知后，應(yīng)在7個工作日內(nèi)協(xié)商變更事宜；（3）協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。12.1合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。第十三、十四條法律適用與爭議管轄、其他13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議管轄本合同爭議管轄地為_______。14.1合同附件（1）房產(chǎn)測繪數(shù)據(jù)（2）智能家居系統(tǒng)集成方案（3）系統(tǒng)驗收報告14.2合同份數(shù)與簽署本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于系統(tǒng)集成商、技術(shù)顧問、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍（1）提供系統(tǒng)集成服務(wù)；（2）提供技術(shù)支持與咨詢服務(wù)；（3）進(jìn)行工程監(jiān)理與質(zhì)量控制；（4）進(jìn)行房產(chǎn)評估與擔(dān)保；（5）進(jìn)行合同履行的監(jiān)督與協(xié)調(diào)。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同義務(wù)或違反本合同約定而應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。2.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，或由第三方自行承擔(dān)。（2）若合同未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為第三方實際承擔(dān)能力的上限。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其義務(wù)，確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求；（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得違反合同約定；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。3.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲、乙雙方按照合同約定支付費用；（2）第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的配合與支持；（3）第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬。3.3利益（1）第三方有權(quán)享受合同約定的權(quán)益；（2）第三方有權(quán)獲得甲、乙雙方提供的其他利益；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，享受相應(yīng)的優(yōu)惠或補(bǔ)償。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1責(zé)任劃分（1）甲、乙雙方應(yīng)按照合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）第三方責(zé)任由其自行承擔(dān)，與甲、乙雙方無關(guān)；（3）若第三方行為導(dǎo)致甲、乙雙方權(quán)益受損，甲、乙雙方有權(quán)追究第三方責(zé)任。4.2權(quán)利劃分（1）甲、乙雙方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)；（2）第三方有權(quán)要求甲、乙雙方履行合同約定的配合與支持義務(wù)；（3）第三方有權(quán)要求甲、乙雙方按照合同約定支付費用。4.3利益劃分（