2024年度房產(chǎn)抵押貸款中介擔(dān)保服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)抵押貸款中介擔(dān)保服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押貸款中介方1.2貸款方1.3擔(dān)保方2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.抵押物信息3.1抵押物名稱3.2抵押物地址3.3抵押物估值4.擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容4.1擔(dān)保范圍4.2擔(dān)保期限4.3擔(dān)保費用5.擔(dān)保責(zé)任5.1擔(dān)保方責(zé)任5.2貸款方責(zé)任5.3抵押貸款中介方責(zé)任6.合同履行與變更6.1合同履行6.2合同變更7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效與終止9.1合同生效9.2合同終止10.其他約定事項10.1法律適用10.2通知與送達10.3合同附件11.合同簽署與生效日期12.合同份數(shù)13.合同保管14.合同解除與終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押貸款中介方1.1.1中介方名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3聯(lián)系電話：___________1.1.4注冊地址：___________1.2貸款方1.2.1貸款方名稱：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3聯(lián)系電話：___________1.2.4注冊地址：___________1.3擔(dān)保方1.3.1擔(dān)保方名稱：___________1.3.2法定代表人：___________1.3.3聯(lián)系電話：___________1.3.4注冊地址：___________2.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣___________元整2.2貸款期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止2.3貸款利率：年利率___________%，按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行2.4還款方式：等額本息還款法3.抵押物信息3.1抵押物名稱：___________3.2抵押物地址：___________3.3抵押物估值：人民幣___________元整4.擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容4.1擔(dān)保范圍：本合同項下貸款方未按約定履行還款義務(wù)時，擔(dān)保方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)連帶責(zé)任，確保貸款方償還全部貸款本金及利息。4.2擔(dān)保期限：自本合同生效之日起至貸款本金及利息全部清償之日止。4.3擔(dān)保費用：人民幣___________元整，于本合同簽訂之日起___________個工作日內(nèi)一次性支付。5.擔(dān)保責(zé)任5.1擔(dān)保方責(zé)任：5.1.1擔(dān)保方對本合同項下的貸款本金及利息承擔(dān)連帶責(zé)任。5.1.2擔(dān)保方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，按照貸款方的要求提供必要的擔(dān)保服務(wù)。5.2貸款方責(zé)任：5.2.1貸款方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式償還貸款本金及利息。5.2.2貸款方應(yīng)保證提供真實、準確的貸款用途信息。5.3抵押貸款中介方責(zé)任：5.3.1抵押貸款中介方應(yīng)協(xié)助貸款方和擔(dān)保方履行合同義務(wù)。5.3.2抵押貸款中介方應(yīng)對本合同項下的貸款及擔(dān)保事項進行盡職調(diào)查。6.合同履行與變更6.1合同履行：6.1.1貸款方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式償還貸款本金及利息。6.1.2擔(dān)保方應(yīng)按照本合同約定的擔(dān)保期限和方式提供擔(dān)保服務(wù)。6.2合同變更：6.2.1合同任何一方提出變更本合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2.2合同變更不影響本合同其他條款的效力。7.違約責(zé)任7.1違約行為：7.1.1貸款方未按照本合同約定的期限和方式償還貸款本金及利息。7.1.2擔(dān)保方未按照本合同約定的擔(dān)保期限和方式提供擔(dān)保服務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1貸款方未按期償還貸款本金及利息的，應(yīng)向擔(dān)保方支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。7.2.2擔(dān)保方未按期履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向貸款方支付違約金，并承擔(dān)違約責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：無9.合同生效與終止9.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止：9.2.1貸款本金及利息全部清償；9.2.2雙方協(xié)商一致，簽訂書面終止協(xié)議；9.2.3發(fā)生法律規(guī)定或本合同約定的其他終止情形。10.其他約定事項10.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。10.2通知與送達：10.2.1任何一方變更通知地址或聯(lián)系方式，應(yīng)提前___________個工作日書面通知對方。10.2.2通知以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起___________個工作日視為送達。10.3.1貸款合同10.3.2抵押物評估報告10.3.3雙方簽字的合同副本11.合同簽署與生效日期11.1合同簽署：本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。11.2合同生效日期：___________年___________月___________日12.合同份數(shù)12.1本合同一式___________份，各份合同具有同等法律效力。13.合同保管13.1合同保管：本合同由抵押貸款中介方保管一份，貸款方和擔(dān)保方各保管一份。14.合同解除與終止14.1合同解除：14.1.1發(fā)生法律規(guī)定或本合同約定的解除情形；14.1.2雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。14.2合同終止：14.2.1貸款本金及利息全部清償；14.2.2雙方協(xié)商一致，簽訂書面終止協(xié)議；14.2.3發(fā)生法律規(guī)定或本合同約定的其他終止情形。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除合同雙方（甲乙雙方）以外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件：15.2.1合同雙方一致同意；15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；15.2.3第三方同意并簽署相關(guān)協(xié)議或條款。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項下的責(zé)任，不得超過其同意承擔(dān)的金額或比例。16.2第三方責(zé)任限額約定：16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定；16.2.2第三方責(zé)任限額不得低于合同金額的___________%。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)要求合同雙方按照合同約定履行義務(wù)；17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)或報酬。17.2第三方義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供相應(yīng)的服務(wù)或履行相應(yīng)的義務(wù)；17.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或履行的義務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標準。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方另行簽訂協(xié)議或條款約定；18.1.2本合同中，甲方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不因第三方的介入而改變。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方另行簽訂協(xié)議或條款約定；18.2.2本合同中，乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不因第三方的介入而改變。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更：19.1.1合同雙方同意第三方介入的，應(yīng)書面通知對方，并簽訂書面變更協(xié)議；19.1.2變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的違約責(zé)任20.1違約責(zé)任：20.1.1第三方未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；20.1.2第三方違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，由合同雙方與第三方另行協(xié)商確定。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決：21.1.1第三方介入后的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；21.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。22.第三方介入后的合同終止22.1合同終止：22.1.1第三方介入后，合同終止的情形，按照本合同第9.2條的規(guī)定執(zhí)行；22.1.2第三方介入后，合同終止的，合同雙方與第三方應(yīng)按照各自的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同詳細要求：包括貸款金額、期限、利率、還款方式等詳細信息，雙方簽字蓋章。說明：貸款合同是本合同的基礎(chǔ)，明確了貸款的具體條款。2.抵押物評估報告詳細要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包括抵押物的名稱、地址、估值等。說明：評估報告用于確定抵押物的價值，作為貸款發(fā)放的依據(jù)。3.雙方簽字的合同副本詳細要求：合同雙方各執(zhí)一份，包含合同的全部內(nèi)容，雙方簽字蓋章。說明：合同副本用于證明合同的簽訂和雙方的權(quán)利義務(wù)。4.第三方協(xié)議或條款詳細要求：第三方介入時，需簽訂的協(xié)議或條款，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。說明：第三方協(xié)議或條款是第三方介入合同關(guān)系的基礎(chǔ)文件。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：如雙方發(fā)生爭議，需簽訂的協(xié)議，明確爭議解決方式。說明：爭議解決協(xié)議用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時的處理流程。6.通知與送達證明詳細要求：證明通知已送達對方的文件，如快遞單、郵件回執(zhí)等。說明：通知與送達證明用于證明通知的合法性和有效性。7.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細要求：明確第三方責(zé)任限額的協(xié)議，由合同雙方與第三方簽訂。說明：第三方責(zé)任限額協(xié)議用于限制第三方在合同項下的責(zé)任。8.合同變更協(xié)議詳細要求：合同任何一方提出變更的，需簽訂的協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：合同變更協(xié)議用于記錄合同變更的事實和內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.貸款方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：未按期償還貸款本金及利息。責(zé)任認定：支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：貸款方逾期償還貸款，應(yīng)支付每天萬分之五的逾期利息。2.擔(dān)保方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：未按期履行擔(dān)保義務(wù)。責(zé)任認定：向貸款方支付違約金，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：擔(dān)保方未按期履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)支付每天萬分之五的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：未按合同約定提供服務(wù)或履行義務(wù)。責(zé)任認定：根據(jù)第三方協(xié)議或條款，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：第三方未按約定提供評估服務(wù)，應(yīng)退還評估費用，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.抵押貸款中介方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：未履行盡職調(diào)查義務(wù)，或未協(xié)助雙方履行合同。責(zé)任認定：根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：抵押貸款中介方未履行盡職調(diào)查義務(wù)，導(dǎo)致貸款方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.合同雙方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：未按合同約定履行義務(wù)。責(zé)任認定：根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：合同雙方未按約定履行還款義務(wù)，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度房產(chǎn)抵押貸款中介擔(dān)保服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4合同雙方聯(lián)系方式2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.抵押房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.4房產(chǎn)估值4.中介擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容4.1擔(dān)保范圍4.2擔(dān)保期限4.3擔(dān)保費用4.4擔(dān)保方式5.服務(wù)費及支付方式5.1服務(wù)費金額5.2服務(wù)費支付時間5.3服務(wù)費支付方式6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同生效日期10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達時間11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生后的處理12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件說明13.合同解除與終止后的處理13.1解除或終止后的債權(quán)債務(wù)處理13.2解除或終止后的費用結(jié)算14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1借款人名稱：[借款人全稱]1.1.2抵押權(quán)人名稱：[抵押權(quán)人全稱]1.2合同雙方地址1.2.1借款人地址：[借款人詳細地址]1.2.2抵押權(quán)人地址：[抵押權(quán)人詳細地址]1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3.1借款人法定代表人或授權(quán)代表姓名：[姓名]1.3.2抵押權(quán)人法定代表人或授權(quán)代表姓名：[姓名]1.4合同雙方聯(lián)系方式1.4.1借款人聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]1.4.2抵押權(quán)人聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]2.貸款基本信息2.1貸款金額：[人民幣大寫]元整2.2貸款期限：自[貸款發(fā)放日期]起至[貸款到期日期]止2.3貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率以實際發(fā)放貸款時為準2.4還款方式：[還款方式，如等額本息、等額本金等]3.抵押房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)所在詳細地址]3.2房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]平方米3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況說明，如已取得不動產(chǎn)權(quán)證等]3.4房產(chǎn)估值：[房產(chǎn)估值金額]元4.中介擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容4.1擔(dān)保范圍：借款人未能按時足額償還貸款本息時，擔(dān)保人承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任4.2擔(dān)保期限：與貸款期限一致4.3擔(dān)保費用：[擔(dān)保費用金額]元，在合同簽訂后一次性支付4.4擔(dān)保方式：[擔(dān)保方式，如抵押擔(dān)保、保證擔(dān)保等]5.服務(wù)費及支付方式5.1服務(wù)費金額：[服務(wù)費金額]元5.2服務(wù)費支付時間：[服務(wù)費支付具體時間，如貸款發(fā)放后第30日]5.3服務(wù)費支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]6.違約責(zé)任6.1違約情形：包括但不限于借款人未按時還款、擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)等6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等6.3違約賠償：違約賠償金額為[賠償金額]元，具體賠償金額以實際損失為準7.合同解除與終止7.1合同解除條件：包括但不限于借款人嚴重違約、擔(dān)保人嚴重違約、不可抗力等7.2合同終止條件：包括但不限于貸款本息全部清償、合同約定的解除條件成就等7.3合同解除或終止程序：任何一方提出解除或終止合同的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除或終止合同8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構(gòu)：無8.3爭議解決費用：訴訟費用及其他相關(guān)費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外9.合同生效與變更9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.2合同變更程序：任何一方要求變更本合同內(nèi)容的，應(yīng)書面提出變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力9.3合同生效日期：[合同簽訂日期]10.通知與送達10.1通知方式：書面通知、電子郵件、傳真等方式10.2送達地址：見合同雙方基本信息中的地址10.3送達時間：自發(fā)出通知之日起[通知方式規(guī)定的有效期內(nèi)]視為送達11.不可抗力11.1不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等11.2不可抗力發(fā)生后的處理：發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失，同時提供相關(guān)證明材料；如不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以部分或全部免除責(zé)任12.合同附件12.1合同附件清單：1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.貸款合同復(fù)印件3.房產(chǎn)評估報告復(fù)印件4.其他雙方認為需要作為合同附件的文件12.2合同附件說明：合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力13.合同解除與終止后的處理13.1解除或終止后的債權(quán)債務(wù)處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，包括但不限于清償剩余貸款本息、退還擔(dān)保費用等13.2解除或終止后的費用結(jié)算：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進行費用結(jié)算，包括但不限于服務(wù)費、違約金等14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力14.3本合同簽訂地：[合同簽訂地]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義：本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于評估、審計、咨詢、見證、擔(dān)保、保險等。16.第三方介入程序16.2第三方介入同意：第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并在本合同中明確第三方的介入內(nèi)容、責(zé)任范圍和權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：本合同中“責(zé)任限額”是指第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定，并在本合同中予以確認。17.3責(zé)任限額調(diào)整：如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋可能發(fā)生的損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利：1.根據(jù)服務(wù)協(xié)議，獨立開展相關(guān)工作，享有相應(yīng)的服務(wù)費用。2.在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方提供的信息保密。3.在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.2第三方義務(wù)：1.按照服務(wù)協(xié)議要求，按時、保質(zhì)完成相關(guān)工作。2.對其工作結(jié)果負責(zé)，確保工作內(nèi)容的真實性和準確性。3.在其職責(zé)范圍內(nèi)，對因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：1.第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定。2.甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，確保第三方能夠正常履行職責(zé)。3.甲方對第三方的服務(wù)結(jié)果負責(zé)，如因第三方原因?qū)е聯(lián)p失，甲方有權(quán)向第三方追償。19.2第三方與乙方的劃分：1.第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定。2.乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，確保第三方能夠正常履行職責(zé)。3.乙方對第三方的服務(wù)結(jié)果負責(zé)，如因第三方原因?qū)е聯(lián)p失，乙方有權(quán)向第三方追償。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：1.在第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同確保第三方能夠順利履行職責(zé)。2.如因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o法履行職責(zé)，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入導(dǎo)致合同變更：第三方介入可能導(dǎo)致本合同部分條款的變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。20.2第三方介入的合同解除：如第三方介入違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)解除本合同，并追究第三方責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件詳細要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證的復(fù)印件，需清晰可辨，加蓋公章或簽字確認。附件說明：作為房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況的證明文件，是合同有效性的基礎(chǔ)。2.貸款合同復(fù)印件詳細要求：提供貸款合同的復(fù)印件，需包含合同全部條款，加蓋公章或簽字確認。附件說明：作為貸款關(guān)系的證明文件，是合同履行的重要依據(jù)。3.房產(chǎn)評估報告復(fù)印件詳細要求：提供房產(chǎn)評估報告的復(fù)印件，需包含評估方法、評估結(jié)果等，加蓋評估機構(gòu)公章或簽字確認。4.房產(chǎn)抵押登記證明復(fù)印件詳細要求：提供房產(chǎn)抵押登記證明的復(fù)印件，需包含抵押登記信息，加蓋登記機構(gòu)公章或簽字確認。附件說明：作為房產(chǎn)抵押狀態(tài)的證明文件，是合同有效性的重要組成部分。5.中介服務(wù)協(xié)議復(fù)印件詳細要求：提供中介服務(wù)協(xié)議的復(fù)印件，需包含中介服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等，加蓋中介機構(gòu)公章或簽字確認。附件說明：作為中介服務(wù)關(guān)系的證明文件，是中介服務(wù)協(xié)議履行的重要依據(jù)。6.第三方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件詳細要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議的復(fù)印件，需包含第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等，加蓋第三方公章或簽字確認。附件說明：作為第三方服務(wù)關(guān)系的證明文件，是第三方服務(wù)協(xié)議履行的重要依據(jù)。7.乙方身份證明復(fù)印件詳細要求：提供乙方身份證明的復(fù)印件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等，加蓋公章或簽字確認。附件說明：作為乙方身份的證明文件，是合同有效性的重要組成部分。8.甲方身份證明復(fù)印件詳細要求：提供甲方身份證明的復(fù)印件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等，加蓋公章或簽字確認。附件說明：作為甲方身份的證明文件，是合同有效性的重要組成部分。9.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如驗收報告、付款憑證等，提供相應(yīng)的復(fù)印件，加蓋公章或簽字確認。附件說明：作為合同履行過程中的輔助性文件，有助于證明合同履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：借款人未按時足額償還貸款本息。擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)。第三方未按時、按質(zhì)完成相關(guān)工作。甲方或乙方未按約定提供必要的信息和資料。任何一方未按約定支付費用。2.責(zé)任認定標準：違約行為的認定以合同約定為準。責(zé)任認定標準根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和影響進行確定。3.違約責(zé)任示例說明：借款人未按時足額償還貸款本息，應(yīng)支付違約金，違約金比例為每日貸款金額的[百分比]。擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)借款人未能償還的部分貸款本息，并支付違約金。第三方未按時、按質(zhì)完成相關(guān)工作，應(yīng)退還部分或全部服務(wù)費用，并支付違約金。甲方或乙方未按約定提供必要的信息和資料，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用，并支付違約金。全文完。2024年度房產(chǎn)抵押貸款中介擔(dān)保服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1出借人信息2.2借款人信息2.3擔(dān)保人信息3.抵押物信息3.1抵押物基本情況3.2抵押物價值評估4.貸款信息4.1貸款金額4.2貸款期限4.3貸款利率5.保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納方式5.3保證金退還條件6.中介服務(wù)費用6.1中介服務(wù)費用金額6.2費用支付方式6.3費用退還條件7.擔(dān)保責(zé)任7.1擔(dān)保范圍7.2擔(dān)保期限7.3擔(dān)保責(zé)任限制8.抵押登記與保管8.1抵押登記8.2抵押物保管9.貸款償還9.1還款方式9.2還款計劃9.3違約責(zé)任10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.法律適用13.1合同適用法律13.2爭議解決適用法律14.其他14.1合同生效14.2合同解除14.3合同終止14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度房產(chǎn)抵押貸款中介擔(dān)保服務(wù)合同》。1.1.2“出借人”指提供貸款的金融機構(gòu)或個人。1.1.3“借款人”指從出借人處借款的借款人。1.1.4“擔(dān)保人”指為保證借款人履行還款義務(wù)而提供擔(dān)保的第三方。1.1.5“抵押物”指借款人用以抵押的房產(chǎn)。1.1.6“中介服務(wù)”指中介機構(gòu)提供的貸款中介擔(dān)保服務(wù)。1.1.7“中介服務(wù)費用”指中介機構(gòu)因提供中介服務(wù)所收取的費用。1.1.8“保證金”指借款人按照合同約定向擔(dān)保人繳納的保證金。1.2解釋1.2.1本合同中的解釋以本合同中的定義為準。2.當(dāng)事人信息2.1出借人信息2.1.1出借人名稱：____________________2.1.2出借人地址：____________________2.1.3出借人聯(lián)系人：____________________2.1.4出借人聯(lián)系電話：____________________2.2借款人信息2.2.1借款人名稱：____________________2.2.2借款人地址：____________________2.2.3借款人聯(lián)系人：____________________2.2.4借款人聯(lián)系電話：____________________2.3擔(dān)保人信息2.3.1擔(dān)保人名稱：____________________2.3.2擔(dān)保人地址：____________________2.3.3擔(dān)保人聯(lián)系人：____________________2.3.4擔(dān)保人聯(lián)系電話：____________________3.抵押物信息3.1抵押物基本情況3.1.1抵押物名稱：____________________3.1.2抵押物地址：____________________3.1.3抵押物產(chǎn)權(quán)證號：____________________3.1.4抵押物價值：____________________3.2抵押物價值評估3.2.1評估機構(gòu)：____________________3.2.2評估時間：____________________3.2.3評估價值：____________________4.貸款信息4.1貸款金額：____________________4.2貸款期限：____________________4.3貸款利率：____________________5.保證金5.1保證金金額：____________________5.2保證金繳納方式：____________________5.3保證金退還條件：____________________6.中介服務(wù)費用6.1中介服務(wù)費用金額：____________________6.2費用支付方式：____________________6.3費用退還條件：____________________7.擔(dān)保責(zé)任7.1擔(dān)保范圍：____________________7.2擔(dān)保期限：____________________7.3擔(dān)保責(zé)任限制：____________________8.抵押登記與保管8.1抵押登記8.1.1擔(dān)保人應(yīng)在合同簽訂之日起15個工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。8.1.2抵押登記手續(xù)的辦理費用由借款人承擔(dān)。8.2抵押物保管8.2.1擔(dān)保人應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。8.2.2借款人同意擔(dān)保人有權(quán)對抵押物進行必要的檢查和監(jiān)管。9.貸款償還9.1還款方式9.1.1借款人應(yīng)按照合同約定的還款方式和還款計劃按時足額償還貸款。9.1.2還款計劃應(yīng)包括每月還款金額、還款日期等具體內(nèi)容。9.2還款計劃9.2.1還款計劃應(yīng)由出借人與借款人共同制定，并經(jīng)擔(dān)保人認可。9.2.2還款計劃應(yīng)考慮借款人的還款能力和貸款期限。9.3違約責(zé)任9.3.1借款人未按約定償還貸款的，應(yīng)向出借人支付違約金。9.3.2違約金按逾期貸款金額的1%每日計收。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除10.2.1.1借款人未按合同約定償還貸款；10.2.1.2擔(dān)保人未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任；10.2.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。11.違約責(zé)任11.1違約行為11.1.1合同一方違反合同約定的行為構(gòu)成違約行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。11.2.2違約責(zé)任的具體計算方式和賠償標準應(yīng)在合同中明確約定。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1爭議解決機構(gòu)由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，則向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.法律適用13.1合同適用法律13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決適用法律13.2.1爭議解決適用中華人民共和國法律。14.其他14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同解除14.2.1合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項。14.3合同終止14.3.1合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項。14.4合同附件14.4.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指除甲、乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲、乙雙方同意介入本合同的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、擔(dān)保公司等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。15.3第三方介入?yún)f(xié)議15.3.1甲、乙雙方可就第三方介入事宜另行簽訂協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。16.第三方責(zé)任界定16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方根據(jù)本合同提供的服務(wù)或承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確界定。16.1.2第三方責(zé)任包括但不限于：16.1.2.1對抵押物的評估責(zé)任；16.1.2.2對合同履行的監(jiān)督責(zé)任；16.1.2.3對借款人信用狀況的調(diào)查責(zé)任；16.1.2.4對擔(dān)保人履行擔(dān)保責(zé)任的協(xié)助責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方權(quán)利包括但不限于：16.2.1.1收取合理的服務(wù)費用；16.2.1.2獲得甲、乙雙方提供的必要信息；16.2.1.3在履行職責(zé)過程中，享有必要的獨立判斷權(quán)。16.3第三方與其他各方的劃分說明16.3.1第三方與甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：16.3.1.1第三方對甲、乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任；16.3.1.2第三方對甲、乙雙方不享有任何權(quán)利，其權(quán)利僅限于第三方介入?yún)f(xié)議中約定的范圍；16.3.1.3第三方不參與甲、乙雙方的爭議解決過程。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請17.1.1甲、乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?，并說明介入的目的和理由。17.1.2第三方介入申請應(yīng)在合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)提出。17.2第三方介入的審批17.2.1對方收到第三方介入申請后，應(yīng)在7個工作日內(nèi)予以答復(fù)。17.2.2如同意第三方介入，甲、乙雙方應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。17.3第三方介入的實施17.3.1第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)。17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)定期向甲、乙雙方報告工作進展情況。18.第三方介入的終止1