2024版大棚租賃與農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道建設(shè)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版大棚租賃與農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道建設(shè)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2定義2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標(biāo)的物3.1大棚基本情況3.2租賃面積3.3租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)5.2稅費(fèi)5.3其他費(fèi)用6.使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護(hù)責(zé)任7.農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道建設(shè)7.1渠道建設(shè)目標(biāo)7.2渠道建設(shè)內(nèi)容7.3渠道建設(shè)期限8.農(nóng)產(chǎn)品銷售8.1銷售方式8.2銷售價(jià)格8.3銷售期限9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2終止程序13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.1.1“本合同”指《2024版大棚租賃與農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道建設(shè)合同》。1.1.2“出租方”指將大棚及有關(guān)設(shè)施出租給承租方使用的自然人或法人。1.1.3“承租方”指從出租方租賃大棚及有關(guān)設(shè)施進(jìn)行農(nóng)產(chǎn)品種植、生產(chǎn)和銷售的自然人或法人。1.1.4“大棚”指出租方提供的用于種植、生產(chǎn)和銷售農(nóng)產(chǎn)品的設(shè)施。1.1.5“農(nóng)產(chǎn)品”指承租方在大棚內(nèi)種植、生產(chǎn)的各種農(nóng)作物。1.1.6“銷售渠道建設(shè)”指為承租方農(nóng)產(chǎn)品銷售提供的市場(chǎng)推廣、品牌建設(shè)、銷售網(wǎng)絡(luò)搭建等服務(wù)。1.1.7“租賃期限”指本合同約定的承租方租賃大棚的時(shí)間范圍。1.1.8“租賃費(fèi)用”指承租方根據(jù)本合同約定支付給出租方的租金及相關(guān)費(fèi)用。2.合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：[出租方名稱]2.1.2出租方住所：[出租方住所]2.1.3出租方法定代表人或授權(quán)代表：[出租方法定代表人或授權(quán)代表姓名]2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：[承租方名稱]2.2.2承租方住所：[承租方住所]2.2.3承租方法定代表人或授權(quán)代表：[承租方法定代表人或授權(quán)代表姓名]3.租賃標(biāo)的物3.1大棚基本情況3.1.1大棚位置：[大棚位置]3.1.2大棚面積：[大棚面積]3.1.3大棚建設(shè)年份：[大棚建設(shè)年份]3.1.4大棚設(shè)施：[大棚內(nèi)包含的設(shè)施清單]3.2租賃面積3.2.1承租方租賃面積：[承租方租賃的具體面積]3.3租賃期限3.3.1租賃起始日期：[租賃起始日期]3.3.2租賃終止日期：[租賃終止日期]4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1月租金：[月租金金額]4.1.2年租金：[年租金金額]4.2支付時(shí)間4.2.1每月支付：[每月支付日期]4.2.2每年支付：[每年支付日期]4.3支付方式4.3.1銀行轉(zhuǎn)賬：[銀行賬號(hào)]4.3.2現(xiàn)金支付：[支付地點(diǎn)]5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)5.1.1水電費(fèi)由承租方承擔(dān)。5.1.2水電費(fèi)結(jié)算方式：[水電費(fèi)結(jié)算方式]5.2稅費(fèi)5.2.1稅費(fèi)由承租方承擔(dān)。5.2.2稅費(fèi)結(jié)算方式：[稅費(fèi)結(jié)算方式]5.3其他費(fèi)用5.3.1其他費(fèi)用由承租方承擔(dān)。5.3.2其他費(fèi)用清單：[其他費(fèi)用清單]6.使用規(guī)則6.1使用范圍6.1.1承租方僅限于在大棚內(nèi)進(jìn)行農(nóng)產(chǎn)品種植、生產(chǎn)和銷售活動(dòng)。6.1.2承租方不得改變大棚的結(jié)構(gòu)和使用功能。6.2使用限制6.2.1承租方不得在大棚內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。6.2.2承租方不得損害大棚的設(shè)施和設(shè)備。6.3維護(hù)責(zé)任6.3.1承租方負(fù)責(zé)大棚內(nèi)的日常維護(hù)和管理。6.3.2承租方不得將大棚轉(zhuǎn)租或分租給他人。8.農(nóng)產(chǎn)品銷售8.1銷售方式8.1.1出租方協(xié)助承租方建立銷售渠道，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、品牌推廣和銷售網(wǎng)絡(luò)搭建。8.1.2承租方負(fù)責(zé)具體的銷售執(zhí)行和客戶關(guān)系維護(hù)。8.2銷售價(jià)格8.2.1農(nóng)產(chǎn)品銷售價(jià)格由市場(chǎng)供需情況、成本核算和雙方協(xié)商確定。8.2.2銷售價(jià)格調(diào)整機(jī)制：[價(jià)格調(diào)整的具體條件和時(shí)間節(jié)點(diǎn)]8.3銷售期限8.3.1銷售期限與租賃期限一致，自租賃起始日起至租賃終止日止。8.3.2特殊銷售期限的約定：[如有，具體說(shuō)明]9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。9.2保密期限9.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿后三年。9.3保密義務(wù)9.3.1雙方對(duì)本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1除非另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后仍不改正的。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。11.2解除程序11.2.1合同一方提出解除合同，應(yīng)提前[天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方。11.2.2接到解除通知的一方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)書(shū)面回復(fù)。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1租賃期限屆滿。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2終止程序12.2.1合同終止后，承租方應(yīng)將大棚及設(shè)施恢復(fù)原狀，并返還出租方。12.2.2雙方應(yīng)就合同終止后的費(fèi)用結(jié)算達(dá)成一致。13.違約責(zé)任13.1違約情形13.1.1承租方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用的。13.1.2出租方未按約定提供大棚及設(shè)施的。13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。13.2.2違約責(zé)任的具體計(jì)算方式：[具體說(shuō)明違約責(zé)任計(jì)算方法]14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定效力14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2.2本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括本合同的甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。15.2.2第三方介入需符合法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，需向甲乙雙方提交相關(guān)資質(zhì)證明和業(yè)務(wù)介紹。15.3.2甲乙雙方應(yīng)就第三方的介入內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書(shū)面協(xié)議。16.甲乙雙方責(zé)任16.1第三方介入時(shí)的責(zé)任劃分16.1.1甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍，包括但不限于提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求、完成時(shí)間和費(fèi)用等。16.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，若因自身原因造成損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方介入時(shí)的義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，按照約定履行職責(zé)。16.2.2第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作，確保服務(wù)的順利進(jìn)行。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.1.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、風(fēng)險(xiǎn)程度及甲乙雙方的需求進(jìn)行合理確定。17.2第三方責(zé)任限額的適用17.2.1第三方責(zé)任限額適用于第三方在提供服務(wù)過(guò)程中因自身原因造成的損失。17.2.2第三方責(zé)任限額不適用于因甲乙雙方或其關(guān)聯(lián)方的責(zé)任造成的損失。18.第三方介入的變更與解除18.1第三方介入的變更18.1.1甲乙雙方可協(xié)商一致變更第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容。18.1.2變更后的協(xié)議應(yīng)重新簽訂，并經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）。18.2第三方介入的解除18.2.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除，需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。18.2.2協(xié)議解除后，第三方應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并按照約定退還已收取的費(fèi)用。19.第三方介入的法律適用19.1第三方介入?yún)f(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。19.2如有爭(zhēng)議，甲乙雙方及第三方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.其他20.1本合同中有關(guān)第三方的規(guī)定，適用于本合同中所有提及的第三方。20.2本合同中有關(guān)第三方的規(guī)定，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。20.3本合同中有關(guān)第三方的規(guī)定，不構(gòu)成甲乙雙方與第三方之間的任何法律關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件要求：提供身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有效身份證明文件的復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明甲乙雙方的身份和資質(zhì)。2.大棚及設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出大棚及設(shè)施的種類、數(shù)量、規(guī)格和狀態(tài)。說(shuō)明：用于明確租賃標(biāo)的物的具體情況。3.租賃費(fèi)用計(jì)算明細(xì)要求：詳細(xì)列出租金、水電費(fèi)、稅費(fèi)等費(fèi)用的計(jì)算方式和金額。說(shuō)明：用于明確租賃費(fèi)用的構(gòu)成和計(jì)算依據(jù)。4.農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道建設(shè)方案要求：包括市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、品牌推廣計(jì)劃、銷售網(wǎng)絡(luò)搭建方案等。說(shuō)明：用于明確銷售渠道建設(shè)的目標(biāo)和具體措施。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)和費(fèi)用等。說(shuō)明：用于明確第三方在本合同中的角色和作用。6.保密協(xié)議要求：約定保密內(nèi)容、保密期限和違約責(zé)任等。說(shuō)明：用于保護(hù)雙方在本合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。8.補(bǔ)充協(xié)議要求：就本合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定。說(shuō)明：用于完善本合同的內(nèi)容，確保合同的完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按逾期支付金額的[比例]計(jì)算。示例：若承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于逾期支付金額[比例]的違約金。2.出租方未按約定提供大棚及設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)承擔(dān)因未提供大棚及設(shè)施造成的損失，包括但不限于停工損失、違約金等。示例：若出租方未按約定提供大棚，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常生產(chǎn)，出租方應(yīng)賠償承租方因此造成的損失。3.承租方未按約定使用大棚責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)承擔(dān)因未按約定使用大棚造成的損失，包括但不限于損壞賠償、違約金等。示例：若承租方未按約定使用大棚，造成大棚設(shè)施損壞，承租方應(yīng)賠償出租方因此造成的損失。4.第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因未按約定提供服務(wù)造成的損失，包括但不限于違約金、賠償責(zé)任等。示例：若第三方未按約定完成銷售渠道建設(shè)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.保密信息泄露責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約責(zé)任等。示例：若第三方泄露了甲乙雙方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括賠償損失和違約金。全文完。2024版大棚租賃與農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道建設(shè)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人信息1.2乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人信息1.3雙方聯(lián)系方式2.大棚租賃基本情況2.1大棚地理位置2.2大棚面積2.3大棚結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.4租賃期限2.5租金及支付方式2.6租賃保證金3.農(nóng)產(chǎn)品種植/養(yǎng)殖管理3.1農(nóng)產(chǎn)品種植/養(yǎng)殖品種3.2種植/養(yǎng)殖技術(shù)要求3.3農(nóng)藥、化肥使用規(guī)定3.4病蟲(chóng)害防治措施3.5農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)記錄4.農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道建設(shè)4.1銷售渠道選擇4.2銷售區(qū)域及目標(biāo)客戶4.3銷售價(jià)格及定價(jià)策略4.4銷售渠道合作方信息4.5銷售渠道維護(hù)與管理5.違約責(zé)任5.1甲方的違約責(zé)任5.2乙方的違約責(zé)任5.3違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.合同生效與終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除條件8.不可抗力條款8.1不可抗力定義8.2不可抗力事件處理8.3不可抗力通知與證明9.合同附件9.1大棚租賃圖紙9.2農(nóng)產(chǎn)品種植/養(yǎng)殖技術(shù)規(guī)范9.3銷售渠道合作協(xié)議10.合同簽訂與生效10.1合同簽訂日期10.2合同生效日期10.3合同備案11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更/解除程序12.合同解除后的處理12.1大棚退還及租賃保證金處理12.2農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道處理12.3合同解除后的債務(wù)處理13.合同其他約定13.1雙方保密義務(wù)13.2合同通知與送達(dá)13.3合同解釋權(quán)14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人信息甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人身份證號(hào)碼：11010119800101甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人聯(lián)系電話：138001380001.2乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人信息乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人身份證號(hào)碼方法定代表人/負(fù)責(zé)人聯(lián)系電話：139001390001.3雙方聯(lián)系方式甲方地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)乙方地址：北京市海淀區(qū)YY路YY號(hào)第二條大棚租賃基本情況2.1大棚地理位置大棚位于北京市豐臺(tái)區(qū)鎮(zhèn)村，具體位置為路號(hào)。2.2大棚面積大棚總面積為500平方米，其中種植區(qū)400平方米，養(yǎng)殖區(qū)100平方米。2.3大棚結(jié)構(gòu)及設(shè)施大棚為鋼架結(jié)構(gòu)，配備有灌溉系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)施、遮陽(yáng)網(wǎng)等。2.4租賃期限租賃期限為2024年1月1日至2025年12月31日。2.5租金及支付方式租金為每年人民幣10萬(wàn)元，分四次支付，每次支付2.5萬(wàn)元。支付時(shí)間為每年的1月、4月、7月、10月。2.6租賃保證金租賃保證金為人民幣5萬(wàn)元，在簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)支付，合同期滿后無(wú)違約行為，保證金全額退還。第三條農(nóng)產(chǎn)品種植/養(yǎng)殖管理3.1農(nóng)產(chǎn)品種植/養(yǎng)殖品種甲方在租賃的大棚內(nèi)種植/養(yǎng)殖的品種為蔬菜和家禽。3.2種植/養(yǎng)殖技術(shù)要求甲方應(yīng)按照乙方提供的技術(shù)規(guī)范進(jìn)行種植/養(yǎng)殖，確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。3.3農(nóng)藥、化肥使用規(guī)定甲方在農(nóng)藥、化肥的使用上應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)規(guī)定，不得使用禁用和限用農(nóng)藥、化肥。3.4病蟲(chóng)害防治措施甲方應(yīng)采取有效措施防治病蟲(chóng)害，確保農(nóng)產(chǎn)品安全。3.5農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)記錄甲方應(yīng)建立完整的生產(chǎn)記錄，包括種植/養(yǎng)殖日期、用藥情況、產(chǎn)量等。第四條農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道建設(shè)4.1銷售渠道選擇乙方負(fù)責(zé)為甲方提供銷售渠道，包括但不限于批發(fā)市場(chǎng)、商超、電商平臺(tái)等。4.2銷售區(qū)域及目標(biāo)客戶銷售區(qū)域?yàn)楸本┦屑爸苓叺貐^(qū)，目標(biāo)客戶為消費(fèi)者、餐飲企業(yè)等。4.3銷售價(jià)格及定價(jià)策略銷售價(jià)格由雙方協(xié)商確定，定價(jià)策略根據(jù)市場(chǎng)行情和成本進(jìn)行。4.4銷售渠道合作方信息乙方將與甲方協(xié)商確定銷售渠道合作方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。4.5銷售渠道維護(hù)與管理乙方負(fù)責(zé)對(duì)銷售渠道進(jìn)行維護(hù)與管理，確保甲方產(chǎn)品順利銷售。第五條違約責(zé)任5.1甲方的違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金或違反種植/養(yǎng)殖技術(shù)要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方的違約責(zé)任若乙方未能提供合適的銷售渠道或未按時(shí)支付甲方應(yīng)得款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)違約金為未履行合同部分金額的10%，賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況確定。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交北京市豐臺(tái)區(qū)人民法院訴訟解決。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為北京市豐臺(tái)區(qū)人民法院。6.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照我國(guó)《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第七條合同生效與終止7.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。7.3合同解除條件1.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；2.雙方協(xié)商一致解除合同。第八條不可抗力條款8.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。8.2不可抗力事件處理1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可暫停履行或解除合同。3.因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，雙方應(yīng)各自承擔(dān)，互不追究責(zé)任。8.3不可抗力通知與證明1.任何一方發(fā)現(xiàn)不可抗力事件時(shí)，應(yīng)在3日內(nèi)以書(shū)面形式通知對(duì)方。2.不可抗力事件證明材料應(yīng)包括但不限于政府文件、新聞媒體報(bào)道等。第九條合同附件9.1大棚租賃圖紙合同附件一：大棚租賃圖紙，包括大棚結(jié)構(gòu)、尺寸、設(shè)施分布等。9.2農(nóng)產(chǎn)品種植/養(yǎng)殖技術(shù)規(guī)范合同附件二：農(nóng)產(chǎn)品種植/養(yǎng)殖技術(shù)規(guī)范，包括種植/養(yǎng)殖流程、技術(shù)要求等。9.3銷售渠道合作協(xié)議合同附件三：銷售渠道合作協(xié)議，包括合作方信息、合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等。第十條合同簽訂與生效10.1合同簽訂日期本合同自雙方簽字蓋章之日起簽訂。10.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門進(jìn)行備案。第十一條合同變更與解除11.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。2.出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，可進(jìn)行變更。11.2合同解除條件1.出現(xiàn)本合同第七條所述的合同終止條件。2.雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同變更/解除程序1.合同變更或解除，雙方應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。2.合同變更或解除后，原合同條款失效，雙方應(yīng)按照變更或解除后的條款履行義務(wù)。第十二條合同解除后的處理12.1大棚退還及租賃保證金處理1.合同解除后，甲方應(yīng)將大棚退還給乙方，并恢復(fù)原狀。2.租賃保證金在合同解除后5個(gè)工作日內(nèi)退還。12.2農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道處理1.合同解除后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理剩余農(nóng)產(chǎn)品銷售事宜。2.銷售渠道合作方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同。12.3合同解除后的債務(wù)處理1.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算債務(wù)。2.若一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條合同其他約定13.1雙方保密義務(wù)1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止之日起不少于5年。13.2合同通知與送達(dá)1.任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書(shū)面形式，通過(guò)約定的聯(lián)系方式送達(dá)。2.通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。13.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸乙方所有。第十四條合同簽署14.1雙方簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同份數(shù)及保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)妥善保管合同文本。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并引入的，為合同履行提供輔助服務(wù)、專業(yè)咨詢、技術(shù)支持或參與合同執(zhí)行的其他組織或個(gè)人。1.2第三方不包括甲乙雙方的雇員、代理人或與合同直接相關(guān)的合同義務(wù)主體。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在合同履行過(guò)程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額為本合同總金額的10%。2.2若第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致?lián)p失，其責(zé)任限額不受2.1條款限制，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.3第三方責(zé)任限額的確定，以合同履行過(guò)程中實(shí)際發(fā)生的損失為準(zhǔn)。第三條第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并由雙方共同簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》。3.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。第四條第三方職責(zé)與權(quán)利4.1第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：4.1.1提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持；4.1.2協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中遇到的問(wèn)題；4.1.3參與合同執(zhí)行，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。4.2.1獲取甲乙雙方提供的必要信息；4.2.2要求甲乙雙方按照約定支付報(bào)酬；4.2.3依據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》提出合理要求。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，應(yīng)依據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》確定。5.2第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同義務(wù)，不享有甲乙雙方之間的權(quán)利。5.3第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。第六條第三方報(bào)酬及支付方式6.1第三方報(bào)酬由甲乙雙方根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定。6.2第三方報(bào)酬的支付方式，應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定執(zhí)行。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。7.2第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。第八條第三方介入終止8.1第三方介入終止，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，處理相關(guān)事宜。第九條本合同的變更與補(bǔ)充9.1本合同在第三方介入后，如有需要變更或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方共同協(xié)商一致。9.2本合同的變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。第十條本條款的效力10.1本條款為甲乙雙方及第三方共同認(rèn)可，對(duì)本合同具有約束力。10.2本條款的變更或補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方及第三方共同協(xié)商一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.大棚租賃圖紙要求：圖紙需詳細(xì)標(biāo)注大棚結(jié)構(gòu)、尺寸、設(shè)施分布等信息。說(shuō)明：租賃雙方應(yīng)依據(jù)此圖紙進(jìn)行大棚的使用和管理。2.農(nóng)產(chǎn)品種植/養(yǎng)殖技術(shù)規(guī)范要求：規(guī)范應(yīng)包括種植/養(yǎng)殖流程、技術(shù)要求、病蟲(chóng)害防治措施等。說(shuō)明：甲方應(yīng)按照此規(guī)范進(jìn)行農(nóng)產(chǎn)品的種植/養(yǎng)殖。3.銷售渠道合作協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確合作方信息、合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等。說(shuō)明：乙方應(yīng)與銷售渠道合作方簽訂此協(xié)議，確保銷售渠道的正常運(yùn)作。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、報(bào)酬及支付方式等。說(shuō)明：甲乙雙方需共同與第三方簽訂此協(xié)議，確保第三方介入的合法性和有效性。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)依據(jù)此協(xié)議進(jìn)行處理。6.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、生效日期等。說(shuō)明：甲乙雙方在需要變更合同時(shí)，應(yīng)簽訂此協(xié)議。7.合同解除協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確解除原因、生效日期等。說(shuō)明：甲乙雙方在需要解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂此協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金或保證金；甲方未按照技術(shù)規(guī)范進(jìn)行種植/養(yǎng)殖；甲方未按規(guī)定使用農(nóng)藥、化肥；乙方未按時(shí)支付甲方應(yīng)得款項(xiàng)；乙方未履行銷售渠道維護(hù)與管理職責(zé)；第三方未履行《第三方介入?yún)f(xié)議》中的職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同總金額的5%；乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同總金額的5%；第三方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，違約責(zé)任以《第三方介入?yún)f(xié)議》為準(zhǔn)。3.違約示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣5000元；乙方未按時(shí)支付甲方款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣5000元；第三方未履行技術(shù)支持職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償甲方因此造成的損失。全文完。2024版大棚租賃與農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道建設(shè)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名1.2甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證號(hào)碼1.3甲方聯(lián)系方式1.4乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名1.5乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證號(hào)碼1.6乙方聯(lián)系方式2.租賃大棚的基本情況2.1大棚地點(diǎn)2.2大棚面積2.3大棚結(jié)構(gòu)2.4大棚配套設(shè)施3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金標(biāo)準(zhǔn)3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.租賃費(fèi)用及支付4.1租金計(jì)算方式4.2押金繳納4.3押金退還4.4水電費(fèi)用4.5其他相關(guān)費(fèi)用5.大棚使用與管理5.1使用范圍5.2使用規(guī)范5.3維護(hù)保養(yǎng)5.4報(bào)廢處理5.5禁止事項(xiàng)6.農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道建設(shè)6.1渠道建設(shè)目標(biāo)6.2渠道建設(shè)內(nèi)容6.3渠道建設(shè)進(jìn)度6.4渠道建設(shè)費(fèi)用7.農(nóng)產(chǎn)品銷售7.1產(chǎn)品種類7.2銷售價(jià)格7.3銷售方式7.4銷售區(qū)域7.5銷售渠道管理8.合作收益分配8.1收益計(jì)算方式8.2收益分配比例8.3收益支付方式9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1大棚租賃協(xié)議12.2農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道建設(shè)方案12.3其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同未盡事宜13.2合同補(bǔ)充協(xié)議13.3合同變更14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：1.2甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證號(hào)碼：110101199003071.4乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：1.5乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證號(hào)碼：1101011990030723452.租賃大棚的基本情況2.1大棚地點(diǎn)：北京市區(qū)街道號(hào)2.2大棚面積：1000平方米2.3大棚結(jié)構(gòu)：鋼架結(jié)構(gòu)，雙層薄膜覆蓋2.4大棚配套設(shè)施：灌溉系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、保溫設(shè)施、滴灌設(shè)備3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共計(jì)三年3.2租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金人民幣10,000元3.3租金支付方式：每月租金于每月一天前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付3.4租金調(diào)整：租金自合同簽訂之日起三年內(nèi)保持不變，自第四年起每年根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整一次4.租賃費(fèi)用及支付4.1租金計(jì)算方式：按月計(jì)算，每月租金為固定金額4.2押金繳納：租賃合同簽訂時(shí)，乙方需向甲方支付押金人民幣20,000元4.3押金退還：租賃期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于租賃期滿后10個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金4.4水電費(fèi)用：乙方自行承擔(dān)大棚使用過(guò)程中的水電費(fèi)用，每月結(jié)算一次，次月支付4.5其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于設(shè)施維修、清潔、安全保衛(wèi)等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)5.大棚使用與管理5.1使用范圍：乙方僅限于在大棚內(nèi)種植蔬菜、水果等農(nóng)產(chǎn)品5.2使用規(guī)范：乙方應(yīng)按照甲方提供的大棚使用手冊(cè)進(jìn)行操作，確保大棚設(shè)施的安全和正常使用5.3維護(hù)保養(yǎng)：乙方應(yīng)定期對(duì)大棚進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施完好5.4報(bào)廢處理：因乙方原因造成的大棚設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任5.5禁止事項(xiàng)：禁止在大棚內(nèi)從事與租賃目的無(wú)關(guān)的活動(dòng)，禁止破壞大棚設(shè)施6.農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道建設(shè)6.1渠道建設(shè)目標(biāo)：建立穩(wěn)定的農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道，提高農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力6.2渠道建設(shè)內(nèi)容：包括線上線下銷售渠道的拓展、品牌推廣、市場(chǎng)營(yíng)銷等6.3渠道建設(shè)進(jìn)度：自合同簽訂之日起六個(gè)月內(nèi)完成渠道建設(shè)6.4渠道建設(shè)費(fèi)用：由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用在合同附件中列明8.合作收益分配8.1收益計(jì)算方式：乙方銷售農(nóng)產(chǎn)品所得收入扣除成本（包括但不限于種子、肥料、農(nóng)藥、人工、水電費(fèi)用等）及合理利潤(rùn)后，剩余部分為雙方合作收益8.2收益分配比例：甲方獲得合作收益的50%，乙方獲得合作收益的50%8.3收益支付方式：每季度結(jié)算一次，甲方和乙方各自結(jié)算后10個(gè)工作日內(nèi)支付對(duì)方當(dāng)季度應(yīng)得收益9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按約定使用大棚、未履行農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道建設(shè)義務(wù)等9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.3違約賠償：違約金按每日租金的5%計(jì)算，最高不超過(guò)租金總額的10%10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：北京市區(qū)仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外11.合同生效與解除11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效11.2合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等原因11.3合同解除程序：一方提出解除合同，另一方同意或仲裁機(jī)構(gòu)裁決后，合同解除12.合同附件12.1大棚租賃協(xié)議12.2農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道建設(shè)方案12.3其他相關(guān)文件：包括但不限于大棚使用手冊(cè)、農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、市場(chǎng)銷售合同等13.其他約定事項(xiàng)13.1合同未盡事宜：雙方在合同中未約定的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議13.2合同補(bǔ)充協(xié)議：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.3合同變更：任何合同變更均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1合同簽署日期：2024年1月1日14.2合同簽署地點(diǎn)：北京市區(qū)街道號(hào)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同履行并提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2.1第三方具備履行本合同所需的專業(yè)能力或資源；15.2.2第三方同意遵守本合同的相關(guān)約定；15.2.3甲乙雙方書(shū)面同意第三方介入。15.3第三方責(zé)任：15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在本合同中的義務(wù)；15.3.2第三方因履行本合同義務(wù)而產(chǎn)生的法律責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；15.3.3第三方因違反本合同約定而給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任。15.4第三方權(quán)利：15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利，以確保其履行本合同義務(wù)；15.4.2第三方有權(quán)在履行本合同義務(wù)過(guò)程中，按照約定收取合理費(fèi)用。15.5第三方與其他方的關(guān)系：15.5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由本合同約定，第三方不得直接向甲乙雙方以外的其他方主張權(quán)利；15.5.2第三方與其他方之間的關(guān)系由其自行約定，與本合同無(wú)關(guān)。15.6第三方介入后的合同變更：15.6.1第三方介入后，本合同的主體、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容可能發(fā)生變更；15.6.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方及第三方書(shū)面同意，并按照本合同的約定辦理變更手續(xù)。16.附加條款16.1附加條款的定義：本合同中的附加條款是指甲乙雙方在本合同之外另行約定的條款。16.2附加條款的效力：附加