2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)管及前期工作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)管及前期工作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.質(zhì)量監(jiān)管目標(biāo)3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2監(jiān)管范圍3.3監(jiān)管周期4.質(zhì)量監(jiān)管責(zé)任4.1監(jiān)管方責(zé)任4.2承建方責(zé)任4.3合作方責(zé)任5.前期工作內(nèi)容5.1前期策劃5.2規(guī)劃設(shè)計(jì)5.3土地使用5.4環(huán)評及審批6.工作進(jìn)度安排6.1各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.2進(jìn)度調(diào)整機(jī)制6.3進(jìn)度延誤責(zé)任7.質(zhì)量保證措施7.1質(zhì)量檢查制度7.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3質(zhì)量事故處理8.溝通協(xié)調(diào)機(jī)制8.1定期會(huì)議8.2溝通渠道8.3爭議解決9.費(fèi)用及支付9.1監(jiān)管費(fèi)用9.2前期工作費(fèi)用9.3支付方式9.4逾期付款責(zé)任10.合同期限10.1合同生效日期10.2合同終止條件10.3合同續(xù)簽11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)11.3保密期限12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約金13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理13.3不可抗力通知14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋在本協(xié)議中，下列術(shù)語的含義如下：（1）“質(zhì)量監(jiān)管”指監(jiān)管方對承建方在房地產(chǎn)項(xiàng)目實(shí)施過程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查、評價(jià)和指導(dǎo)；（2）“前期工作”指在房地產(chǎn)項(xiàng)目開工前，包括但不限于項(xiàng)目策劃、規(guī)劃設(shè)計(jì)、土地使用、環(huán)評及審批等工作；（3）“合同期限”指本協(xié)議生效之日起至約定的終止日期止。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱本協(xié)議所指的房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱為：【具體項(xiàng)目名稱】。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)本房地產(chǎn)項(xiàng)目位于：【具體項(xiàng)目地點(diǎn)】。2.3項(xiàng)目規(guī)模本房地產(chǎn)項(xiàng)目總用地面積：【具體用地面積】平方米，總建筑面積：【具體建筑面積】平方米。2.4項(xiàng)目性質(zhì)本房地產(chǎn)項(xiàng)目性質(zhì)為：【具體項(xiàng)目性質(zhì)】，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等。3.質(zhì)量監(jiān)管目標(biāo)3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本協(xié)議約定，承建方在實(shí)施房地產(chǎn)項(xiàng)目過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)工程建設(shè)質(zhì)量法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和設(shè)計(jì)文件的要求，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家優(yōu)質(zhì)工程標(biāo)準(zhǔn)。3.2監(jiān)管范圍監(jiān)管范圍包括但不限于：（1）項(xiàng)目前期工作；（2）施工過程中的質(zhì)量控制；（3）竣工驗(yàn)收及交付使用。4.質(zhì)量監(jiān)管責(zé)任4.1監(jiān)管方責(zé)任（1）制定并實(shí)施質(zhì)量監(jiān)管方案；（2）對承建方的質(zhì)量工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時(shí)提出整改意見；（3）組織竣工驗(yàn)收，對工程質(zhì)量進(jìn)行綜合評價(jià)。4.2承建方責(zé)任（1）按照國家有關(guān)工程建設(shè)質(zhì)量法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和設(shè)計(jì)文件的要求，確保工程質(zhì)量；（2）配合監(jiān)管方的質(zhì)量監(jiān)管工作，及時(shí)整改質(zhì)量問題和安全隱患；（3）提供必要的資料和條件，協(xié)助監(jiān)管方進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)管。5.前期工作內(nèi)容5.1前期策劃（1）編制項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；（2）制定項(xiàng)目投資估算；（3）組織編制項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)及各專業(yè)設(shè)計(jì)；（4）辦理土地使用手續(xù)。5.2規(guī)劃設(shè)計(jì)（1）組織編制項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)及各專業(yè)設(shè)計(jì)；（2）辦理規(guī)劃設(shè)計(jì)審查手續(xù)；（3）組織編制施工圖設(shè)計(jì)。5.3土地使用（1）辦理土地征用、拆遷、補(bǔ)償?shù)仁掷m(xù)；（2）取得土地使用權(quán)證。5.4環(huán)評及審批（1）編制環(huán)境影響評價(jià)報(bào)告；（2）辦理環(huán)保審批手續(xù)；（3）辦理項(xiàng)目建設(shè)審批手續(xù)。6.工作進(jìn)度安排6.1各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)本協(xié)議約定，前期工作及施工階段各時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：（1）前期工作：自合同生效之日起【具體時(shí)間】完成；（2）施工階段：自前期工作完成后【具體時(shí)間】開始，至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格止。6.2進(jìn)度調(diào)整機(jī)制（1）因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商一致調(diào)整工期；（2）如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3進(jìn)度延誤責(zé)任（1）因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（2）如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按日向甲方支付【具體金額】的違約金。8.溝通協(xié)調(diào)機(jī)制8.1定期會(huì)議雙方應(yīng)每月至少召開一次項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展、質(zhì)量監(jiān)管情況及存在問題，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。8.2溝通渠道雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)項(xiàng)目溝通，確保信息及時(shí)、準(zhǔn)確傳遞。溝通渠道包括但不限于電話、電子郵件、現(xiàn)場會(huì)議等。8.3爭議解決（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭議；（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.費(fèi)用及支付9.1監(jiān)管費(fèi)用監(jiān)管費(fèi)用總額為【具體金額】元，由甲方支付。9.2前期工作費(fèi)用前期工作費(fèi)用總額為【具體金額】元，由甲方支付。9.3支付方式（1）前期工作費(fèi)用分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及金額由雙方另行約定；（2）監(jiān)管費(fèi)用按月支付，甲方應(yīng)在每月五個(gè)工作日內(nèi)支付上月監(jiān)管費(fèi)用。9.4逾期付款責(zé)任（1）如甲方逾期支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付【具體金額】的違約金；（2）如乙方逾期完成前期工作，應(yīng)向甲方支付【具體金額】的違約金。10.合同期限10.1合同生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的項(xiàng)目竣工并驗(yàn)收合格；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同續(xù)簽本合同期滿前，如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)在本合同期滿前【具體時(shí)間】內(nèi)簽訂續(xù)簽協(xié)議。11.保密條款11.1保密內(nèi)容（1）本協(xié)議內(nèi)容及雙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（2）項(xiàng)目的技術(shù)資料、設(shè)計(jì)方案、商務(wù)信息等。11.2保密義務(wù)雙方對本協(xié)議內(nèi)容及對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.3保密期限本協(xié)議終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，保密期限自本協(xié)議生效之日起至項(xiàng)目完成后【具體時(shí)間】止。12.違約責(zé)任12.1違約情形（1）一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）一方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密；（3）一方違反合同約定，給對方造成損失的。12.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等；（2）因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)全額賠償。12.3違約金（1）違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц丁揪唧w金額】的違約金；（2）未按約定履行合同義務(wù)的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц丁揪唧w金額】的違約金。13.不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。13.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。13.3不可抗力通知（1）發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)在【具體時(shí)間】內(nèi)以書面形式通知對方；（2）未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知對方的，視為放棄不可抗力抗辯權(quán)。14.合同解除與終止14.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后仍未改正；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。14.2合同終止程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前【具體時(shí)間】通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的善后事宜。14.3合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)按約定處理剩余款項(xiàng)；（2）雙方應(yīng)將各自在項(xiàng)目中的合法權(quán)益和責(zé)任進(jìn)行清算；（3）合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的，為項(xiàng)目提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、審計(jì)、評估等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入條件（1）甲方或乙方在履行本合同過程中，認(rèn)為需要第三方介入以保障項(xiàng)目質(zhì)量或提高工作效率；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠滿足項(xiàng)目需求。15.3第三方介入程序（1）甲方或乙方提出第三方介入需求，經(jīng)對方同意后，共同確定第三方；（2）第三方應(yīng)與甲方或乙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等；（3）第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任范圍限于其服務(wù)協(xié)議約定的內(nèi)容，不包括本合同中甲方或乙方的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額為【具體金額】元，超過部分由甲方或乙方承擔(dān)。16.3第三方責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：a.退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用；b.支付違約金；c.采取補(bǔ)救措施。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。17.3第三方與其他各方的關(guān)系（1）第三方與甲方、乙方的關(guān)系僅限于服務(wù)協(xié)議約定的內(nèi)容；（2）第三方不得干預(yù)甲方、乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)；（3）第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方介入后的額外條款及說明18.1保密條款（1）第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，應(yīng)遵守本合同的保密條款；（2）第三方不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密。18.2違約責(zé)任（1）第三方未履行服務(wù)協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）第三方違約行為導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.3爭議解決（1）第三方與服務(wù)接受方在履行服務(wù)協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更程序（1）第三方介入后，如需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致；（2）合同變更應(yīng)采取書面形式，并經(jīng)各方簽字蓋章。19.2合同變更效力（1）合同變更自各方簽字蓋章之日起生效；（2）合同變更不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)分析項(xiàng)目市場前景、經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益等，為項(xiàng)目決策提供依據(jù)。說明：此報(bào)告應(yīng)在合同簽訂前提交。2.項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)及各專業(yè)設(shè)計(jì)要求：符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，具有可實(shí)施性。說明：此設(shè)計(jì)文件應(yīng)在合同簽訂后【具體時(shí)間】內(nèi)提交。3.土地使用證要求：證明項(xiàng)目用地合法合規(guī)。說明：此證書應(yīng)在合同簽訂后【具體時(shí)間】內(nèi)取得。4.環(huán)境影響評價(jià)報(bào)告要求：符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，減少項(xiàng)目對環(huán)境的影響。說明：此報(bào)告應(yīng)在合同簽訂后【具體時(shí)間】內(nèi)提交。5.項(xiàng)目建設(shè)審批手續(xù)要求：取得相關(guān)部門的批準(zhǔn)文件。說明：此手續(xù)應(yīng)在合同簽訂后【具體時(shí)間】內(nèi)辦理完成。6.施工圖設(shè)計(jì)要求：詳細(xì)、準(zhǔn)確、完整，為施工提供依據(jù)。說明：此設(shè)計(jì)文件應(yīng)在合同簽訂后【具體時(shí)間】內(nèi)提交。7.質(zhì)量監(jiān)管方案要求：明確質(zhì)量監(jiān)管目標(biāo)、范圍、方法、周期等。說明：此方案應(yīng)在合同簽訂后【具體時(shí)間】內(nèi)制定。8.工程進(jìn)度計(jì)劃要求：明確各階段工作內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、責(zé)任人等。說明：此計(jì)劃應(yīng)在合同簽訂后【具體時(shí)間】內(nèi)制定。9.質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告要求：詳細(xì)記錄工程質(zhì)量驗(yàn)收情況，包括合格、不合格項(xiàng)目及原因。說明：此報(bào)告應(yīng)在每個(gè)驗(yàn)收階段完成后【具體時(shí)間】內(nèi)提交。10.竣工驗(yàn)收報(bào)告要求：全面評價(jià)工程質(zhì)量，提出驗(yàn)收結(jié)論。說明：此報(bào)告應(yīng)在項(xiàng)目竣工后【具體時(shí)間】內(nèi)提交。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用乙方未按時(shí)完成前期工作第三方未按約定履行服務(wù)協(xié)議2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付【具體金額】的違約金。乙方未按時(shí)完成前期工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付【具體金額】的違約金。第三方未按約定履行服務(wù)協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用、支付違約金等。3.示例說明：甲方逾期支付乙方前期工作費(fèi)用，逾期10天，甲方應(yīng)向乙方支付10000元的違約金。乙方未按約定完成規(guī)劃設(shè)計(jì)，逾期20天，乙方應(yīng)向甲方支付20000元的違約金。第三方在提供咨詢服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤，延誤30天，第三方應(yīng)退還部分服務(wù)費(fèi)用，并支付10000元的違約金。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)管及前期工作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.質(zhì)量監(jiān)管責(zé)任3.1監(jiān)管范圍3.2監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)3.3監(jiān)管方式3.4監(jiān)管期限4.前期工作內(nèi)容4.1設(shè)計(jì)階段4.2施工階段4.3竣工驗(yàn)收階段4.4運(yùn)維階段5.質(zhì)量監(jiān)管流程5.1質(zhì)量檢查5.2質(zhì)量整改5.3質(zhì)量驗(yàn)收5.4質(zhì)量評定6.質(zhì)量監(jiān)管人員6.1人員配備6.2人員職責(zé)6.3人員培訓(xùn)6.4人員考核7.前期工作進(jìn)度要求7.1設(shè)計(jì)進(jìn)度7.2施工進(jìn)度7.3竣工驗(yàn)收進(jìn)度7.4運(yùn)維進(jìn)度8.質(zhì)量監(jiān)管費(fèi)用8.1費(fèi)用構(gòu)成8.2費(fèi)用支付8.3費(fèi)用結(jié)算9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決期限11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同變更與解除12.1變更程序12.2解除程序12.3變更與解除的效力13.合同附件13.1設(shè)計(jì)文件13.2施工文件13.3竣工驗(yàn)收文件13.4運(yùn)維文件14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2通知與送達(dá)14.3不可抗力14.4合同解除與終止14.5合同爭議解決14.6合同生效日期第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義“甲方”指委托進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)管及前期工作的單位或個(gè)人；“乙方”指接受甲方委托，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)管及前期工作的單位或個(gè)人；“項(xiàng)目”指甲方委托乙方進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)管及前期工作的房地產(chǎn)項(xiàng)目；“前期工作”指項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工準(zhǔn)備、竣工驗(yàn)收前的各項(xiàng)工作；“質(zhì)量監(jiān)管”指乙方對項(xiàng)目實(shí)施過程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)和整改；“合同”指本《2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)管及前期工作協(xié)議》。1.2解釋本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱[此處填寫項(xiàng)目名稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[此處填寫項(xiàng)目地點(diǎn)]2.3項(xiàng)目規(guī)模[此處填寫項(xiàng)目規(guī)模，如占地面積、建筑面積等]2.4項(xiàng)目性質(zhì)[此處填寫項(xiàng)目性質(zhì)，如住宅、商業(yè)、辦公等]第三條質(zhì)量監(jiān)管責(zé)任3.1監(jiān)管范圍設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量審核；施工過程中的質(zhì)量控制；竣工驗(yàn)收的質(zhì)量評定；運(yùn)維階段的質(zhì)量維護(hù)。3.2監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲方的要求進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)管。3.3監(jiān)管方式定期現(xiàn)場檢查；審查施工記錄和檢驗(yàn)報(bào)告；對不合格項(xiàng)進(jìn)行整改；對關(guān)鍵工序進(jìn)行旁站監(jiān)督。3.4監(jiān)管期限乙方應(yīng)自合同生效之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止，對項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)管。第四條前期工作內(nèi)容4.1設(shè)計(jì)階段審查設(shè)計(jì)文件是否符合規(guī)范要求；對設(shè)計(jì)變更進(jìn)行審核；提供設(shè)計(jì)建議和技術(shù)指導(dǎo)。4.2施工階段監(jiān)督施工單位的施工質(zhì)量；對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行整改；參與工程驗(yàn)收。4.3竣工驗(yàn)收階段審查竣工驗(yàn)收資料；參與竣工驗(yàn)收會(huì)議；對驗(yàn)收不合格項(xiàng)提出整改要求。4.4運(yùn)維階段對項(xiàng)目進(jìn)行定期巡檢；對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行跟蹤整改；提供運(yùn)維建議和技術(shù)支持。第五條質(zhì)量監(jiān)管流程5.1質(zhì)量檢查乙方應(yīng)定期對項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合要求。5.2質(zhì)量整改對于檢查中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)要求施工單位進(jìn)行整改，并跟蹤整改結(jié)果。5.3質(zhì)量驗(yàn)收乙方應(yīng)參與項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收，對驗(yàn)收不合格項(xiàng)提出整改要求。5.4質(zhì)量評定乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量評定，評定結(jié)果作為項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)管的重要依據(jù)。第六條質(zhì)量監(jiān)管人員6.1人員配備乙方應(yīng)配備足夠數(shù)量的質(zhì)量監(jiān)管人員，并確保其具備相應(yīng)的專業(yè)知識和技能。6.2人員職責(zé)負(fù)責(zé)質(zhì)量監(jiān)管的具體實(shí)施；對施工單位的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；及時(shí)發(fā)現(xiàn)和報(bào)告質(zhì)量問題。6.3人員培訓(xùn)乙方應(yīng)對質(zhì)量監(jiān)管人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平。6.4人員考核乙方應(yīng)定期對質(zhì)量監(jiān)管人員進(jìn)行考核，考核結(jié)果作為人員獎(jiǎng)懲的依據(jù)。第八條質(zhì)量監(jiān)管費(fèi)用8.1費(fèi)用構(gòu)成質(zhì)量監(jiān)管人員的工資及福利；質(zhì)量檢查、驗(yàn)收所需的材料及設(shè)備費(fèi)用；質(zhì)量整改所需的費(fèi)用；質(zhì)量評定所需的費(fèi)用；其他與質(zhì)量監(jiān)管相關(guān)的合理費(fèi)用。8.2費(fèi)用支付乙方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的費(fèi)用預(yù)算；甲方應(yīng)在收到預(yù)算后10個(gè)工作日內(nèi)支付50%的費(fèi)用；乙方在每季度末提交當(dāng)季度的工作報(bào)告及費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后15個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)季度的費(fèi)用；項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的最終費(fèi)用結(jié)算報(bào)告后30個(gè)工作日內(nèi)支付剩余費(fèi)用。8.3費(fèi)用結(jié)算乙方提交費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，包括但不限于實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用、發(fā)票等；甲方審核費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，如有異議應(yīng)在收到報(bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)提出；雙方無異議后，甲方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)支付費(fèi)用。第九條違約責(zé)任9.1違約情形乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成質(zhì)量監(jiān)管工作；乙方未按合同約定提供相關(guān)文件、資料；甲方未按合同約定支付費(fèi)用；任何一方違反合同約定的保密條款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)由此給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；支付違約金，違約金按合同總金額的[具體比例]計(jì)算；雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。9.3違約處理違約發(fā)生后，雙方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，減少損失。任何一方不得因?qū)Ψ竭`約而免除自己的責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至[具體名稱]仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭議解決期限爭議應(yīng)在收到爭議通知之日起[具體天數(shù)]內(nèi)解決。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同約定的期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.3合同解除條件一方違約，另一方給予[具體期限]的寬限期，違約方仍未改正；雙方協(xié)商一致解除合同。第十二條合同變更與解除12.1變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.2解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并說明理由。對方應(yīng)在收到通知后[具體天數(shù)]內(nèi)回復(fù)是否同意解除。12.3變更與解除的效力合同變更或解除后，原合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，雙方應(yīng)按照變更或解除后的協(xié)議履行義務(wù)。第十三條合同附件13.1設(shè)計(jì)文件[此處列出設(shè)計(jì)文件清單]13.2施工文件[此處列出施工文件清單]13.3竣工驗(yàn)收文件[此處列出竣工驗(yàn)收文件清單]13.4運(yùn)維文件[此處列出運(yùn)維文件清單]第十四條其他約定事項(xiàng)14.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知與送達(dá)本合同通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起[具體天數(shù)]內(nèi)視為送達(dá)。14.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方。14.4合同解除與終止合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理善后事宜。14.5合同爭議解決本合同爭議解決方式以外的其他事項(xiàng)，按雙方協(xié)商一致的原則處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的，因合同履行需要介入的任何個(gè)人、單位或機(jī)構(gòu)，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問等。15.2第三方介入的情形項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工或驗(yàn)收需要專業(yè)評估或監(jiān)督；合同履行過程中，出現(xiàn)需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的情形；爭議解決過程中，需要第三方作為仲裁人或調(diào)解人。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額的定義本條款中的“責(zé)任限額”指第三方在履行其職責(zé)過程中，因其行為或疏忽導(dǎo)致合同履行受阻或損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額的確定第三方的資質(zhì)和能力；第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍；行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和慣例；合同雙方協(xié)商一致。16.3責(zé)任限額的書面約定合同雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，獨(dú)立行使職責(zé)，不受甲方或乙方不當(dāng)干預(yù)；第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料；第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。17.2第三方的義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密；第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。17.3第三方的責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌驌p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分18.1職責(zé)劃分第三方的職責(zé)應(yīng)明確界定，避免與其他方的職責(zé)重疊；甲方和乙方應(yīng)與第三方明確溝通，確保各方職責(zé)清晰。18.2責(zé)任劃分第三方的責(zé)任應(yīng)與甲方和乙方的責(zé)任明確劃分，避免責(zé)任不清；任何一方因第三方的原因?qū)е聯(lián)p失，有權(quán)向第三方追償。19.第三方介入程序19.1介入申請甲方或乙方需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾垼⒄f明介入的原因和預(yù)期目標(biāo)。19.2介入?yún)f(xié)議雙方應(yīng)與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。19.3介入監(jiān)督雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)的情況，確保第三方按照合同約定和法律法規(guī)履行義務(wù)。20.第三方介入的終止20.1終止條件項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工或驗(yàn)收完成；爭議解決完畢；第三方因自身原因或合同約定終止介入。20.2終止程序第三方介入終止時(shí)，雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定終止事宜，并簽訂書面終止協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)計(jì)算書等，需符合國家及地方相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說明：設(shè)計(jì)文件是項(xiàng)目實(shí)施的基礎(chǔ)，需確保其完整性和準(zhǔn)確性。2.施工文件詳細(xì)要求：包括但不限于施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、施工記錄等，需詳細(xì)記錄施工過程和質(zhì)量控制情況。說明：施工文件是施工過程的重要記錄，對工程質(zhì)量監(jiān)管具有重要意義。3.竣工驗(yàn)收文件詳細(xì)要求：包括但不限于竣工驗(yàn)收報(bào)告、質(zhì)量評定報(bào)告、驗(yàn)收記錄等，需全面反映項(xiàng)目質(zhì)量狀況。說明：竣工驗(yàn)收文件是項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)管的最終成果，對后續(xù)運(yùn)維工作具有指導(dǎo)意義。4.運(yùn)維文件詳細(xì)要求：包括但不限于運(yùn)維手冊、設(shè)備維護(hù)記錄、維修記錄等，需確保項(xiàng)目長期穩(wěn)定運(yùn)行。說明：運(yùn)維文件是項(xiàng)目運(yùn)維階段的重要依據(jù)，對保障項(xiàng)目質(zhì)量具有重要作用。5.質(zhì)量檢查報(bào)告詳細(xì)要求：包括但不限于檢查記錄、檢查結(jié)果、整改措施等，需客觀反映項(xiàng)目質(zhì)量狀況。說明：質(zhì)量檢查報(bào)告是質(zhì)量監(jiān)管的重要依據(jù)，對發(fā)現(xiàn)和解決問題具有重要意義。6.質(zhì)量整改記錄詳細(xì)要求：包括但不限于整改措施、整改結(jié)果、驗(yàn)收意見等，需確保整改措施有效實(shí)施。說明：質(zhì)量整改記錄是質(zhì)量監(jiān)管的重要環(huán)節(jié)，對提高項(xiàng)目質(zhì)量具有重要作用。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于第三方職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等，需明確第三方介入的具體事項(xiàng)。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方職責(zé)和權(quán)利的重要文件，對合同履行具有指導(dǎo)意義。8.爭議解決文件詳細(xì)要求：包括但不限于爭議調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書、法院判決書等，需明確爭議解決結(jié)果。說明：爭議解決文件是解決合同履行過程中爭議的重要依據(jù)，對維護(hù)雙方合法權(quán)益具有重要意義。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：未按時(shí)支付費(fèi)用；提供虛假資料或信息；干預(yù)第三方履行職責(zé)。乙方違約行為：未按時(shí)完成質(zhì)量監(jiān)管工作；提供虛假報(bào)告或數(shù)據(jù)；未按合同約定提供服務(wù)。第三方違約行為：未按合同約定履行職責(zé)；提供虛假報(bào)告或數(shù)據(jù)；知悉合同秘密并泄露。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同約定、法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確，便于雙方操作和執(zhí)行。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。乙方未按時(shí)完成質(zhì)量監(jiān)管工作，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)管及前期工作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同解釋2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.質(zhì)量監(jiān)管3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2監(jiān)管范圍3.3監(jiān)管流程3.4監(jiān)管責(zé)任4.前期工作4.1前期工作內(nèi)容4.2前期工作進(jìn)度4.3前期工作責(zé)任5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.項(xiàng)目實(shí)施6.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃6.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度6.3項(xiàng)目實(shí)施責(zé)任7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證措施7.2質(zhì)量保證期限7.3質(zhì)量保證責(zé)任8.費(fèi)用與支付8.1費(fèi)用構(gòu)成8.2支付方式8.3支付時(shí)間9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他14.1適用法律14.2合同份數(shù)14.3合同生效14.4合同簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“甲方”指委托方，即房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)商。1.1.2“乙方”指受托方，即負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)管及前期工作的專業(yè)機(jī)構(gòu)。1.1.3“項(xiàng)目”指甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.1.4“前期工作”指項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、報(bào)批報(bào)建等前期準(zhǔn)備工作。1.1.5“質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)”指國家、行業(yè)及地方有關(guān)房地產(chǎn)項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.2合同解釋1.2.1本合同條款及附件構(gòu)成合同的全部內(nèi)容，如有不一致之處，以本合同為準(zhǔn)。1.2.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.1.1項(xiàng)目名稱：房地產(chǎn)項(xiàng)目。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道號。2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1項(xiàng)目總建筑面積：萬平方米。2.3.2項(xiàng)目包含住宅、商業(yè)、辦公等多種業(yè)態(tài)。2.4項(xiàng)目性質(zhì)2.4.1項(xiàng)目性質(zhì)：房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。3.質(zhì)量監(jiān)管3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家、行業(yè)及地方有關(guān)房地產(chǎn)項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)管。3.2監(jiān)管范圍3.2.1監(jiān)管范圍包括但不限于土建、安裝、裝飾裝修等工程。3.2.2監(jiān)管范圍還包括材料、設(shè)備的質(zhì)量檢驗(yàn)。3.3監(jiān)管流程3.3.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，對項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查。3.3.2乙方應(yīng)建立質(zhì)量檢查記錄，對發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)向甲方反饋。3.4監(jiān)管責(zé)任3.4.1乙方對監(jiān)管過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)全部責(zé)任。3.4.2乙方應(yīng)確保監(jiān)管工作的獨(dú)立性、客觀性和公正性。4.前期工作4.1前期工作內(nèi)容4.1.1前期工作內(nèi)容包括但不限于項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、報(bào)批報(bào)建等。4.2前期工作進(jìn)度4.2.1前期工作進(jìn)度應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成。4.3前期工作責(zé)任4.3.1乙方對前期工作的完成質(zhì)量負(fù)全部責(zé)任。5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)管及前期工作。5.1.2甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方費(fèi)用。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)管及前期工作。5.2.2乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付費(fèi)用。6.項(xiàng)目實(shí)施6.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃6.1.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃應(yīng)包括項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量目標(biāo)、費(fèi)用預(yù)算等內(nèi)容。6.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度6.2.1項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成。6.3項(xiàng)目實(shí)施責(zé)任6.3.1乙方對項(xiàng)目實(shí)施過程中的質(zhì)量問題負(fù)全部責(zé)任。8.費(fèi)用與支付8.1費(fèi)用構(gòu)成8.1.1質(zhì)量監(jiān)管費(fèi)用：根據(jù)監(jiān)管范圍、工作量及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。8.1.2前期工作費(fèi)用：根據(jù)前期工作內(nèi)容、工作量及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。8.2支付方式8.2.1乙方應(yīng)向甲方提交費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到清單后15日內(nèi)支付費(fèi)用。8.2.2費(fèi)用支付可采用銀行轉(zhuǎn)賬或支票形式。8.3支付時(shí)間8.3.1質(zhì)量監(jiān)管費(fèi)用在每季度末支付上季度監(jiān)管費(fèi)用。8.3.2前期工作費(fèi)用在前期工作完成后支付。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即書面通知對方。9.3.2雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起30日內(nèi)提出書面解決方案。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同任何條款的變更需經(jīng)雙方書面同意。10.2合同解除10.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1乙方未按合同約定進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)管及前期工作。11.1.2甲方未按合同約定支付費(fèi)用。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失及合理費(fèi)用。12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等導(dǎo)致合同無法履行的情形。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，合同雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同約定的質(zhì)量監(jiān)管及前期工作完成。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止程序13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)清算。14.其他14.1適用法律14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3合同生效14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同簽署14.4.1本合同經(jīng)甲乙雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，因特定業(yè)務(wù)需求或合同履行需要而介入的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方選擇15.2.1第三方的選擇由甲方或乙方根據(jù)項(xiàng)目需要獨(dú)立決定，并通知對方。15.2.2甲方或乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠履行合同約定的職責(zé)。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲方或乙方的委托，履行相應(yīng)的質(zhì)量監(jiān)管、前期工作或其他服務(wù)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工作。15.5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.第三方介入的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方的工作不會(huì)影響項(xiàng)目的正常進(jìn)度和質(zhì)量。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)協(xié)助第三方完成其職責(zé)，提供必要的資源和信息。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其工作符合甲方的要求。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1責(zé)任限額指第三方在履行合同過程中因自身原因?qū)е潞贤环交蚨喾皆馐軗p失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定17.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方