2024版房屋轉租合同范本創(chuàng)新條款提升合同執(zhí)行力度3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋轉租合同范本，創(chuàng)新條款，提升合同執(zhí)行力度本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3轉租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.租賃期限3.1起租日期3.2截止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4逾期支付5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還5.3押金抵扣6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責任6.3房屋設施損壞7.轉租條款7.1轉租條件7.2轉租手續(xù)7.3轉租收益分配7.4轉租違約責任8.房屋交付及驗收8.1房屋交付時間8.2房屋驗收標準8.3驗收手續(xù)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止后的處理10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除及終止13.其他約定事項13.1其他權利義務13.2其他約定事項14.合同附件14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：房屋使用規(guī)則14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方住所：_________________________1.1.4出租方聯(lián)系方式：______________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方住所：_________________________1.2.4承租方聯(lián)系方式：______________________1.3轉租方信息1.3.1轉租方名稱：________________________1.3.2轉租方法定代表人：____________________1.3.3轉租方住所：_________________________1.3.4轉租方聯(lián)系方式：______________________第二條房屋基本情況2.1房屋地址：_________________________2.2房屋面積：_________________________平方米2.3房屋結構：_________________________2.4房屋用途：_________________________第三條租賃期限3.1起租日期：_________________________3.2截止日期：_________________________3.3租賃期限變更：任何一方需提前____個月以書面形式通知對方，經雙方協(xié)商一致，可變更租賃期限。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整。4.2支付時間：每月____日前支付至出租方指定賬戶。4.3支付方式：銀行轉賬或現(xiàn)金支付。4.4逾期支付：逾期支付租金的，每逾期一日應向出租方支付____元滯納金。第五條房屋押金5.1押金金額：人民幣____元整。5.2押金退還：租賃期滿或合同解除后，房屋無損壞，無欠費的情況下，出租方應在____個工作日內退還押金。5.3押金抵扣：如因承租方或轉租方原因導致房屋損壞或欠費，押金可抵扣相應費用。第六條房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定：承租方或轉租方應按照房屋原設計用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。6.2房屋維護責任：房屋及其附屬設施的正常維護責任由出租方承擔，但承租方或轉租方應負責日常維護和保養(yǎng)。6.3房屋設施損壞：因承租方或轉租方原因導致房屋設施損壞，應承擔修復或賠償責任。第七條轉租條款7.1轉租條件：承租方需經出租方書面同意后方可轉租。7.2轉租手續(xù)：轉租方應向出租方提供轉租方及承租方的有效身份證件、轉租合同等相關材料。7.3轉租收益分配：轉租收益按____比例分配，具體分配方式由雙方協(xié)商確定。7.4轉租違約責任：未經出租方同意擅自轉租的，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔違約責任。第八條房屋交付及驗收8.1房屋交付時間：出租方應于合同約定的起租日期前____個工作日內將房屋及附屬設施交付承租方。8.2房屋驗收標準：房屋及附屬設施應符合合同約定的使用條件，無損壞，無功能性缺陷。8.3驗收手續(xù)：承租方應在房屋交付后____個工作日內完成房屋驗收，并書面通知出租方。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件：9.1.1出租方有正當理由且提前____個月書面通知承租方；9.1.2承租方或轉租方嚴重違反合同約定的使用規(guī)定；9.1.3因不可抗力導致合同無法履行。9.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。9.3解除或終止后的處理：9.3.1承租方或轉租方應立即騰退房屋；9.3.2雙方應在合同終止后____個工作日內結清所有費用；9.3.3房屋及附屬設施應恢復至交付時的狀態(tài)。第十條違約責任10.1違約情形：10.1.1任何一方未按合同約定支付租金；10.1.2任何一方未按合同約定履行房屋維護責任；10.1.3任何一方違反合同約定的轉租條款。10.2違約責任：10.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為____元；10.2.2違約方應承擔因違約造成的損失賠償。10.3違約賠償：違約方賠償守約方因違約造成的直接經濟損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：無。11.3爭議解決費用：雙方各自承擔。第十二條合同生效及變更12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內容的，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。12.3合同解除及終止：如合同解除或終止，本合同及其補充協(xié)議自解除或終止之日起失效。第十三條其他約定事項13.1其他權利義務：除本合同約定外，雙方應遵守國家相關法律法規(guī)。13.2其他約定事項：雙方可根據(jù)實際情況在合同中約定其他權利義務。第十四條合同附件14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：房屋使用規(guī)則14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同的履行過程中，為協(xié)助雙方完成合同目的，提供專業(yè)服務、咨詢、擔保、監(jiān)督或其他相關服務的個人或機構。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃中介、法律顧問、評估機構、擔保公司、監(jiān)理機構等。16.第三方介入的程序16.1中介方介入：16.1.1甲乙雙方可委托房屋租賃中介進行房屋租賃事宜的代理。16.1.2中介方應具備合法資質，并在合同中明確其服務內容和費用。16.1.3中介方的服務費用由甲乙雙方按照約定支付。16.2其他第三方介入：16.2.2其他第三方介入前，甲乙雙方應就介入方的職責、權利和義務達成一致。17.第三方責任限額17.1中介方責任限額：17.1.1中介方因故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2中介方的賠償責任以中介方收取的服務費用為限。17.2其他第三方責任限額：17.2.1其他第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。17.2.2其他第三方的賠償責任應根據(jù)其提供服務的性質、范圍和可能產生的風險進行合理評估。18.第三方權利與義務18.1第三方權利：18.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。18.1.2第三方有權根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導。18.2第三方義務：18.2.1第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。18.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方僅對甲方提供合同約定的服務，不承擔甲方與乙方之間的合同履行責任。19.1.2甲方應向第三方支付約定的服務費用。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方僅對乙方提供合同約定的服務，不承擔乙方與甲方之間的合同履行責任。19.2.2乙方應向第三方支付約定的服務費用。19.3第三方與甲乙雙方的劃分：19.3.1第三方對甲乙雙方均不承擔合同履行責任，但有權根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導。19.3.2第三方的服務費用由甲乙雙方按約定分攤。20.第三方介入的終止20.1中介方介入的終止：20.1.1合同履行完畢或中介方服務期限屆滿，中介方介入終止。20.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，可提前終止中介方的介入。20.2其他第三方介入的終止：20.2.1合同履行完畢或第三方服務期限屆滿，第三方介入終止。20.2.2甲乙雙方協(xié)商一致，可提前終止其他第三方的介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單要求：詳細列明房屋的面積、結構、設施、家具等基本情況。說明：此清單為房屋交付和驗收的依據(jù)，雙方應在清單上簽字確認。2.附件二：房屋使用規(guī)則要求：明確房屋的使用范圍、注意事項、禁止行為等。說明：此規(guī)則為雙方使用房屋的指導性文件，雙方應共同遵守。3.附件三：房屋交接確認書要求：詳細記錄房屋交接時的狀況，包括設施、家具、裝修等。說明：此確認書為房屋交接的憑證，雙方應在確認書上簽字確認。4.附件四：租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的日期、金額、方式等。說明：此憑證為租金支付的證明，雙方應妥善保管。5.附件五：押金收據(jù)要求：記錄押金的金額、支付日期、退還日期等。說明：此收據(jù)為押金支付的證明，雙方應妥善保管。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內容、日期、雙方簽字等。說明：此協(xié)議為合同變更的正式文件，雙方應共同遵守。7.附件七：違約金支付憑證要求：記錄違約金的金額、支付日期、方式等。說明：此憑證為違約金支付的證明，雙方應妥善保管。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：記錄爭議解決的日期、方式、結果等。說明：此協(xié)議為爭議解決的正式文件，雙方應共同遵守。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按合同約定支付租金。1.2未按合同約定使用房屋。1.3損壞房屋或附屬設施。1.4未經同意擅自轉租房屋。1.5逾期交付房屋或未按約定時間完成裝修。2.責任認定標準：2.1未按合同約定支付租金：應支付違約金，違約金為應付款項的____%。2.2未按合同約定使用房屋：應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)實際情況確定。2.3損壞房屋或附屬設施：應承擔修復費用或賠償損失。2.4未經同意擅自轉租房屋：出租方有權解除合同，并要求承租方承擔違約責任。2.5逾期交付房屋或未按約定時間完成裝修：應支付違約金，違約金為____元。3.違約責任示例：3.1甲乙雙方約定，每月租金為人民幣____元，但乙方連續(xù)兩個月未支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金人民幣____元。3.2乙方在租賃期間擅自改變房屋結構，造成房屋損壞，甲方有權要求乙方支付修復費用人民幣____元。3.3甲方未在約定的時間內交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金人民幣____元。全文完。2024版房屋轉租合同范本，創(chuàng)新條款，提升合同執(zhí)行力度1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與原則1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的基本原則2.房屋基本信息2.1房屋的坐落位置2.2房屋的面積與結構2.3房屋的權屬證明3.轉租雙方基本信息3.1轉租方基本信息3.2承租方基本信息4.轉租合同期限4.1轉租合同起始日期4.2轉租合同終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金調整機制6.房屋使用與維護6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責任6.3房屋設施設備維護7.水電費用承擔7.1水電費用結算方式7.2水電費用承擔比例8.押金及退還8.1押金金額8.2押金退還條件8.3押金退還程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內容14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與原則1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的基本原則本合同訂立遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。2.房屋基本信息2.1房屋的坐落位置房屋位于X市X區(qū)X街道X號，具體地址為X。2.2房屋的面積與結構房屋建筑面積為平方米，結構為層室。2.3房屋的權屬證明轉租方應向承租方出示房屋所有權證明文件，證明房屋權屬清晰無爭議。3.轉租雙方基本信息3.1轉租方基本信息轉租方名稱：X轉租方法定代表人：X轉租方聯(lián)系方式：電話X，郵箱X3.2承租方基本信息承租方名稱：X承租方法定代表人：X承租方聯(lián)系方式：電話X，郵箱X4.轉租合同期限4.1轉租合同起始日期本合同自雙方簽訂之日起生效，起始日期為年月日。4.2轉租合同終止日期本合同期限為年，自合同生效之日起計算，終止日期為年月日。5.租金及支付方式5.1租金金額本合同租金為每月人民幣元整。5.2租金支付方式租金應于每月的X日前支付至轉租方指定的銀行賬戶。5.3租金調整機制如遇市場租金波動，經雙方協(xié)商一致后，可對租金進行調整。6.房屋使用與維護6.1房屋使用范圍承租方僅限于居住用途，不得用于商業(yè)、工業(yè)或其他非法用途。6.2房屋維護責任房屋內部設施的日常維護由承租方負責，房屋主體結構及公共區(qū)域的維護由轉租方負責。6.3房屋設施設備維護房屋內的設施設備由雙方協(xié)商確定維護責任，如需維修，應及時通知對方。7.水電費用承擔7.1水電費用結算方式水電費用按實際使用量結算，每月由承租方支付至指定水電供應商。7.2水電費用承擔比例水電費用按實際使用量承擔，如遇分攤情況，雙方協(xié)商確定分攤比例。8.押金及退還8.1押金金額本合同簽訂時，承租方應向轉租方支付押金人民幣元整。8.2押金退還條件在合同終止且房屋及設施設備無損壞、租賃期間無欠費的情況下，承租方有權要求退還押金。8.3押金退還程序承租方在合同終止后X日內，向轉租方提交押金退還申請及相關證明文件，轉租方在收到申請后X日內退還押金。9.違約責任9.1違約情形任何一方違反本合同約定，均構成違約。9.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2爭議解決機構如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方違約，經另一方催告后，在合理期限內仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序解除合同應提前X日通知對方，并書面確認解除事宜。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.合同附件13.1合同附件清單本合同附件包括：（1）房屋租賃合同原件；（2）房屋權屬證明文件；（3）押金收據(jù)；（4）其他雙方認為必要的文件。13.2合同附件內容合同附件與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。14.2其他約定事項本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲、乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的中介機構、評估機構、擔保機構等第三方服務提供者。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、房屋狀況的評估、租金的收取與支付、押金的保管與退還等。16.第三方介入條款16.1第三方介入條件甲、乙雙方在簽訂本合同時，如需第三方介入，應在本合同中明確第三方的介入條件和具體職責。16.2第三方介入程序（1）甲、乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入；（2）甲、乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任；（3）第三方根據(jù)合作協(xié)議和本合同的要求，履行相應職責。17.甲乙方額外條款17.1第三方選擇權甲、乙雙方有權自主選擇第三方，但所選第三方應具備相應的資質和信譽。17.2第三方責任（1）第三方在履行職責過程中，應嚴格按照本合同和合作協(xié)議的要求操作；（2）第三方因自身原因導致合同履行受阻或造成損失的，應承擔相應的法律責任。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失時，應承擔的最高賠償責任。18.2責任限額約定（1）第三方在履行職責過程中，如因過錯造成甲、乙雙方損失的，應承擔不超過人民幣元的賠償責任；（2）責任限額不適用于第三方故意或重大過失造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分（1）第三方在履行職責過程中，應明確區(qū)分自身責任與甲、乙雙方的責任，不得將自身責任轉嫁給甲、乙雙方；（2）甲、乙雙方應各自承擔因自身原因造成的損失。19.2義務劃分（1）第三方應按照合作協(xié)議和本合同的要求，履行相應的義務；（2）甲、乙雙方應按照本合同的要求，履行各自的義務。20.第三方介入后的合同修改20.1合同修改程序（1）甲、乙雙方在第三方介入后，如需對本合同進行修改，應書面通知第三方；（2）第三方應在本合同修改后，繼續(xù)履行合作協(xié)議和本合同的要求。20.2合同修改效力本合同修改經甲、乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效，對本合同原有條款進行補充或修改。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決，仍遵循本合同第10條規(guī)定的爭議解決方式。21.2爭議解決機構第三方介入后的爭議解決機構，仍為本合同第10條規(guī)定的爭議解決機構。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同原件要求：合同內容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：本合同附件一，是雙方簽訂的房屋租賃合同的正式文本。2.房屋權屬證明文件要求：提供房屋所有權證書或租賃合同等證明文件。說明：本合同附件二，用于證明房屋權屬的合法性。3.押金收據(jù)要求：收據(jù)內容清晰，注明押金金額、支付日期、收款人等信息。說明：本合同附件三，作為押金支付的有效憑證。4.房屋設施設備清單要求：詳細列明房屋內的設施設備名稱、型號、數(shù)量等。說明：本合同附件四，用于明確房屋設施設備的使用和維護責任。5.水電費繳納憑證要求：提供水電費繳納的正式憑證，如發(fā)票、繳費單等。說明：本合同附件五，用于證明水電費用的實際繳納情況。6.第三方合作協(xié)議要求：合作協(xié)議內容明確，雙方簽字（或蓋章）。說明：本合同附件六，是甲、乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議。7.其他雙方認為必要的文件要求：根據(jù)實際情況，提供其他相關文件。說明：本合同附件七，用于補充合同中的未盡事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲、乙雙方未按合同約定支付租金。承租方擅自改變房屋用途或損壞房屋設施設備。轉租方未履行房屋維護責任。第三方未按合作協(xié)議履行職責。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金金額根據(jù)違約行為的嚴重程度和實際損失進行確定。賠償損失包括但不限于修復費用、維修費用、損失利益等。3.示例說明：若承租方未按合同約定支付租金，則應支付每日租金的%作為違約金。若承租方擅自改變房屋用途，造成房屋損壞，則應承擔修復費用。若第三方未按合作協(xié)議履行職責，導致合同無法履行，則應承擔相應的違約責任。全文完。2024版房屋轉租合同范本，創(chuàng)新條款，提升合同執(zhí)行力度2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋及附屬設施的定義1.2租賃期限及起止日期1.3轉租權及審批程序1.4房屋用途及限制1.5房屋維護與維修責任2.租金及支付方式2.1租金金額及支付時間2.2預付租金及押金2.3逾期支付租金的處理2.4租金調整機制2.5房屋租賃保證金3.轉租條件及程序3.1轉租申請及審批3.2轉租合同簽訂3.3轉租雙方的權利義務3.4轉租合同備案4.房屋使用及維護4.1房屋使用范圍及禁止行為4.2房屋設施設備維護責任4.3房屋裝修及改動4.4房屋損壞賠償5.租賃保證金及退還5.1保證金金額及退還條件5.2保證金退還流程5.3保證金利息及計算方式6.違約責任及處理6.1違約行為及處理方式6.2違約金及計算標準6.3違約解除合同7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁機構及仲裁規(guī)則7.3訴訟途徑及管轄法院8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除合同后的處理9.合同附件及補充協(xié)議9.1合同附件及效力9.2補充協(xié)議的簽訂及效力10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更效力11.合同解除與終止的通知11.1通知方式及送達11.2通知期限11.3通知內容要求12.合同履行地12.1合同履行地約定12.2合同履行地變更13.合同生效日期13.1合同生效日期約定13.2合同生效日期變更14.其他約定事項14.1合同雙方的權利義務14.2合同簽訂及生效日期14.3合同解除及終止條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房屋及附屬設施的定義1.1.1本合同所指房屋，系指位于__________，房屋編號為__________的房屋及其附屬設施，包括但不限于廚房、衛(wèi)生間、陽臺、車庫等。1.1.2本合同所指附屬設施，包括但不限于家具、電器、燃氣設備等。1.2租賃期限及起止日期1.2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。1.2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)租，續(xù)租期限及條件另行協(xié)商確定。1.3轉租權及審批程序1.3.1租賃期間，承租人需轉租房屋，應提前____個月向出租人提出書面申請。1.3.2出租人收到申請后____個工作日內給予答復，同意轉租的，承租人應與轉租人簽訂轉租合同，并報出租人備案。1.4房屋用途及限制1.4.1房屋僅用于居住用途，不得用于商業(yè)、辦公或其他非法活動。1.4.2未經出租人同意，承租人不得改變房屋結構或用途。1.5房屋維護與維修責任1.5.1房屋及其附屬設施在正常使用情況下，由出租人負責維護和維修。1.5.2因承租人使用不當或故意損壞造成的房屋及附屬設施損壞，由承租人負責維修或賠償。2.租金及支付方式2.1租金金額及支付時間2.1.1本合同租金為人民幣____元/月。2.1.2租金支付時間為每月____日，承租人應提前____個工作日支付下一個月租金。2.2預付租金及押金2.2.1承租人應于簽訂本合同之日支付第一個月租金及押金人民幣____元。2.2.2押金于租賃期滿后無損壞、無欠款的情況下，無息退還給承租人。2.3逾期支付租金的處理2.3.1如承租人逾期支付租金，每逾期一日，應向出租人支付相當于____%的滯納金。2.3.2出租人有權解除合同，并要求承租人支付逾期租金及滯納金。2.4租金調整機制2.4.1租金調整需提前____個月書面通知承租人，調整幅度不超過____%。2.4.2租金調整依據(jù)當?shù)匚飪r指數(shù)、房屋租賃市場行情等因素確定。2.5房屋租賃保證金2.5.1承租人應支付房屋租賃保證金人民幣____元。2.5.2保證金用于抵扣租賃期滿后的房屋及附屬設施損壞賠償。3.轉租條件及程序3.1轉租申請及審批3.1.1承租人需轉租房屋，應提前____個月向出租人提出書面申請，并提交轉租人的身份證明、收入證明等相關資料。3.1.2出租人收到申請后____個工作日內給予答復，同意轉租的，承租人應與轉租人簽訂轉租合同，并報出租人備案。3.2轉租合同簽訂3.2.1承租人應與轉租人簽訂書面轉租合同，明確雙方的權利義務。3.2.2轉租合同中應包含原合同的主要條款，包括但不限于租金、租賃期限、房屋用途等。3.3轉租雙方的權利義務3.3.1轉租人應遵守原合同約定，履行原合同規(guī)定的義務。3.3.2承租人應確保轉租人遵守原合同約定，并承擔相應的責任。3.4轉租合同備案3.4.1承租人應將轉租合同報出租人備案，未經備案，轉租合同無效。4.房屋使用及維護4.1房屋使用范圍及禁止行為4.1.1房屋僅用于居住用途，不得用于商業(yè)、辦公或其他非法活動。4.1.2未經出租人同意，承租人不得改變房屋結構或用途。4.2房屋設施設備維護責任4.2.1房屋及其附屬設施在正常使用情況下，由出租人負責維護和維修。4.2.2因承租人使用不當或故意損壞造成的房屋及附屬設施損壞，由承租人負責維修或賠償。4.3房屋裝修及改動4.3.1承租人如需對房屋進行裝修或改動，應提前____個月向出租人提出書面申請，并經出租人同意。4.3.2裝修或改動完成后，承租人應恢復原狀，如有損壞，應負責修復或賠償。4.4房屋損壞賠償4.4.1因承租人使用不當或故意損壞造成的房屋及附屬設施損壞，由承租人負責賠償。4.4.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可委托第三方鑒定機構進行鑒定。5.租賃保證金及退還5.1保證金金額及退還條件5.1.1承租人應支付房屋租賃保證金人民幣____元。5.1.2保證金于租賃期滿后無損壞、無欠款的情況下，無息退還給承租人。5.2保證金退還流程5.2.1租賃期滿后，承租人應將房屋及附屬設施恢復原狀，無損壞、無欠款的情況下，向出租人提出退還保證金申請。5.2.2出租人收到申請后____個工作日內審核無誤，將保證金退還給承租人。5.3保證金利息及計算方式5.3.1保證金在租賃期間不計息。5.3.2保證金退還時，如有多余利息，應按中國人民銀行同期存款利率計算。6.違約責任及處理6.1違約行為及處理方式6.1.1承租人未按時支付租金，每逾期一日，應向出租人支付相當于____%的滯納金。6.1.2承租人擅自改變房屋結構或用途，出租人有權解除合同，并要求承租人恢復原狀或賠償損失。6.1.3承租人違反房屋使用規(guī)定，出租人有權要求其立即改正，否則可解除合同。6.2違約金及計算標準6.2.1違約金為每逾期一日，按應支付租金的____%計算。6.2.2違約金總額不得超過應支付租金總額的____%。6.3違約解除合同6.3.1出租人有權在承租人違約的情況下，解除本合同，并要求承租人承擔相應的違約責任。7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。7.2仲裁機構及仲裁規(guī)則7.2.1如雙方同意仲裁，可選擇下列仲裁機構進行仲裁：a)中國國際經濟貿易仲裁委員會；b)仲裁機構名稱。7.2.2仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國仲裁法》及仲裁機構的仲裁規(guī)則。7.3訴訟途徑及管轄法院7.3.1如雙方發(fā)生爭議，可選擇下列法院提起訴訟：a)房屋所在地的人民法院；b)其他法院名稱。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1出租人單方面解除合同的條件：a)承租人未按時支付租金累計超過____個月；b)承租人擅自改變房屋結構或用途；c)承租人利用房屋進行違法活動；d)出租人因房屋本身原因無法繼續(xù)出租。8.1.2承租人單方面解除合同的條件：a)出租人未按時交付房屋或交付的房屋存在重大質量問題；b)出租人違反合同約定，嚴重影響承租人使用房屋；c)因不可抗力導致房屋無法繼續(xù)使用。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意向，合同自動終止。8.2.2合同解除后，合同終止。8.3解除合同后的處理8.3.1解除合同后，承租人應立即騰退房屋，并承擔由此產生的費用。8.3.2出租人應在收到騰退房屋后____個工作日內，退還承租人已支付的租金、押金及保證金（如有）。9.合同附件及補充協(xié)議9.1合同附件及效力9.1.1本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、房屋狀況說明書等，與本合同具有同等法律效力。9.1.2附件內容與本合同不一致的，以本合同為準。9.2補充協(xié)議的簽訂及效力9.2.1雙方在合同履行過程中，可就特定事項簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2.2補充協(xié)議的簽訂應采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認。10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2合同生效前，任何一方不得要求提前履行合同義務。10.2合同變更程序10.2.1合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。10.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同變更效力10.3.1合同變更后，原合同條款與本變更協(xié)議不一致的，以變更協(xié)議為準。11.合同解除與終止的通知11.1通知方式及送達11.1.1通知應以書面形式進行，可以通過當面交付、郵寄、傳真或電子郵件等方式送達。11.1.2通知送達后，即視為已送達對方。11.2通知期限11.2.1解除或終止合同的通知應在合同約定的期限前____個工作日送達對方。11.3通知內容要求11.3.1通知內容應包括合同解除或終止的原因、生效日期等。12.合同履行地12.1合同履行地約定12.1.1本合同履行地為房屋所在地。12.2合同履行地變更12.2.1如需變更合同履行地，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。13.合同生效日期13.1合同生效日期約定13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期變更13.2.1如需變更合同生效日期，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。14.其他約定事項14.1合同雙方的權利義務14.1.1雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利和義務。14.1.2本合同未盡事宜，雙方應協(xié)商解決。14.2合同簽訂及生效日期14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同解除及終止條件14.3.1本合同解除及終止條件除本合同第八條規(guī)定的以外，還包括：a)因國家政策調整導致房屋無法繼續(xù)出租；b)因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、律師事務所、仲裁機構等。15.1.2第三方應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)資格，能夠獨立、公正地履行其職責。15.2第三方介入的情形a)房屋及附屬設施出現(xiàn)損壞，需第三方進行鑒定；b)雙方對房屋租金、押金、保證金等費用有爭議，需第三方進行調解；c)雙方對合同條款存在爭議，需第三方進行解釋；d)出現(xiàn)不可抗力事件，需第三方進行評估；e)其他經雙方同意需第三方介入的情形。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入前，雙方應協(xié)商確定第三方及其職責。15.3.2雙方應向第三方提供與本合同相關的必要資料。15.3.3第三方應根據(jù)雙方提供的資料，獨立、公正地履行其職責。16.甲乙方的額外條款及說明16.1甲方的額外條款及說明16.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質和執(zhí)業(yè)資格。16.1.2甲方應積極配合第三方的工作，提供必要的信息和資料。16.1.3甲方對第三方的行為承擔責任。16.2乙方的額外條款及說明16.2.1乙方應確保第三方具備相應的資質和執(zhí)業(yè)資格。16.2.2乙方應積極配合第三方的工作