2024年度萬科物業(yè)垃圾分類處理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度萬科物業(yè)垃圾分類處理協(xié)議本合同目錄一覽1.1協(xié)議雙方基本信息1.2協(xié)議簽訂目的1.3垃圾分類處理原則1.4垃圾分類設(shè)施設(shè)備1.5垃圾分類處理流程1.6垃圾分類宣傳與教育1.7垃圾分類處理費(fèi)用及支付方式1.8垃圾分類處理效果評(píng)估1.9違約責(zé)任及處理方式1.10爭(zhēng)議解決方式1.11協(xié)議變更與解除1.12協(xié)議生效日期及期限1.13其他約定事項(xiàng)1.14合同附件第一部分：合同如下：1.1協(xié)議雙方基本信息1.1.1協(xié)議甲方：萬科物業(yè)管理有限公司1.1.2協(xié)議乙方：[乙方全稱]1.1.3甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]1.1.4乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.1.5甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]1.1.6乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]1.1.7聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.1.8電子郵箱：[甲方電子郵箱]1.1.9聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.1.10電子郵箱：[乙方電子郵箱]1.2協(xié)議簽訂目的1.2.1本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在2024年度內(nèi)關(guān)于垃圾分類處理的相關(guān)事宜，共同推進(jìn)垃圾分類工作，提高垃圾分類處理效果。1.3垃圾分類處理原則1.3.1甲方與乙方應(yīng)遵循國(guó)家有關(guān)垃圾分類處理的政策法規(guī)，實(shí)施源頭減量、分類投放、分類收集、分類運(yùn)輸、分類處置的全程管理。1.4垃圾分類設(shè)施設(shè)備1.4.1甲方負(fù)責(zé)提供垃圾分類所需的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于分類垃圾桶、分類收集車、垃圾分類亭等。1.4.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)上述設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和管理。1.5垃圾分類處理流程1.5.1乙方負(fù)責(zé)在各自責(zé)任區(qū)域內(nèi)進(jìn)行垃圾分類投放，將生活垃圾分為可回收物、有害垃圾、濕垃圾、干垃圾四類。1.5.2甲方負(fù)責(zé)對(duì)分類后的垃圾進(jìn)行分類收集，并按照規(guī)定進(jìn)行分類運(yùn)輸和處理。1.6垃圾分類宣傳與教育1.6.1甲方負(fù)責(zé)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)開展垃圾分類宣傳活動(dòng)，提高業(yè)主的垃圾分類意識(shí)。1.6.2乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方開展垃圾分類教育活動(dòng)，包括但不限于發(fā)放宣傳資料、舉辦講座等。1.7垃圾分類處理費(fèi)用及支付方式1.7.1垃圾分類處理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家和地方相關(guān)政策執(zhí)行。1.7.2甲方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間向乙方支付垃圾分類處理費(fèi)用。1.8垃圾分類處理效果評(píng)估1.8.1甲方與乙方應(yīng)定期對(duì)垃圾分類處理效果進(jìn)行評(píng)估，包括分類準(zhǔn)確率、設(shè)施設(shè)備運(yùn)行狀況等。1.8.2評(píng)估結(jié)果作為改進(jìn)垃圾分類工作的依據(jù)。1.9違約責(zé)任及處理方式1.9.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.9.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。1.9.3雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。1.10爭(zhēng)議解決方式1.10.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向爭(zhēng)議發(fā)生地人民法院提起訴訟。1.11協(xié)議變更與解除1.11.1本協(xié)議的變更或解除需經(jīng)雙方書面同意。1.11.2任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更或解除本協(xié)議。1.12協(xié)議生效日期及期限1.12.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.12.2本協(xié)議有效期為一年，自生效之日起計(jì)算。1.13其他約定事項(xiàng)1.13.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。1.14合同附件1.14.1.1垃圾分類設(shè)施設(shè)備清單1.14.1.2垃圾分類宣傳材料1.14.1.3垃圾分類處理費(fèi)用明細(xì)表1.8違約責(zé)任及處理方式1.8.1甲方未能按照協(xié)議約定提供垃圾分類設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常開展垃圾分類工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。1.8.2乙方未能按照協(xié)議約定進(jìn)行垃圾分類投放，導(dǎo)致垃圾分類效果不達(dá)標(biāo)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于整改措施和賠償甲方因此遭受的損失。1.8.3任何一方違反協(xié)議約定，未按時(shí)足額支付垃圾分類處理費(fèi)用的，應(yīng)按日向?qū)Ψ街Ц肚Х种宓倪`約金。1.8.4對(duì)于因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議的情況，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。1.8.5任何一方違反協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.9爭(zhēng)議解決方式1.9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向爭(zhēng)議發(fā)生地人民法院提起訴訟。1.10協(xié)議變更與解除1.10.1本協(xié)議的變更或解除，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。1.10.2在協(xié)議有效期內(nèi)，如因國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力等原因?qū)е聟f(xié)議無法繼續(xù)履行，任何一方有權(quán)解除協(xié)議，但應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方。1.11協(xié)議生效日期及期限1.11.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.11.2本協(xié)議有效期為一年，自生效之日起計(jì)算。1.12其他約定事項(xiàng)1.12.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。1.12.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.13合同附件1.13.1.1垃圾分類設(shè)施設(shè)備清單1.13.1.2垃圾分類處理費(fèi)用明細(xì)表1.13.1.3垃圾分類宣傳材料1.14合同簽署1.14.1本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。1.14.2甲方代表簽字：1.14.3乙方代表簽字：第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方定義2.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助甲乙雙方履行本合同而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。2.2第三方介入原因2.2.1第三方介入的原因包括但不限于：2.2.1.1協(xié)助甲方或乙方進(jìn)行垃圾分類處理的技術(shù)咨詢；2.2.1.2對(duì)垃圾分類處理的效果進(jìn)行評(píng)估；2.2.1.3監(jiān)督垃圾分類處理工作的執(zhí)行；2.2.1.4對(duì)垃圾分類處理設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢測(cè)；2.2.1.5解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。2.3第三方責(zé)權(quán)利2.3.1.1獲得甲方和乙方提供的相關(guān)信息和資料；2.3.1.2要求甲方和乙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用；2.3.1.3按照本合同規(guī)定，獨(dú)立進(jìn)行工作，不受甲乙雙方直接指揮。2.3.2.1按照專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，提供準(zhǔn)確、及時(shí)的服務(wù)；2.3.2.2對(duì)在履行合同過程中獲取的甲方和乙方信息負(fù)有保密義務(wù)；2.3.2.3對(duì)因自身原因造成的甲方或乙方的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.4第三方責(zé)任限額2.4.1.1第三方責(zé)任限額為[金額]元人民幣；2.4.1.2如第三方責(zé)任超過限額，超出部分由甲乙雙方共同承擔(dān)。2.5第三方與其他各方的劃分說明2.5.1第三方在介入本合同過程中，其工作成果和責(zé)任范圍應(yīng)與甲乙雙方明確劃分：2.5.1.1第三方的工作成果僅限于其服務(wù)范圍內(nèi)，不得超越；2.5.1.2第三方對(duì)甲乙雙方之間因履行本合同而產(chǎn)生的爭(zhēng)議不承擔(dān)責(zé)任；2.5.1.3第三方對(duì)甲乙雙方各自與其他第三方之間的爭(zhēng)議不承擔(dān)責(zé)任。2.6第三方變更與退出2.6.1如第三方需要變更或退出本合同，應(yīng)提前[天數(shù)]天書面通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的同意。2.6.2第三方變更或退出本合同，不影響本合同其他條款的效力。2.7第三方費(fèi)用及支付2.7.1第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方或乙方按照合同約定支付。2.7.2第三方費(fèi)用的支付方式、時(shí)間和金額應(yīng)在合同中明確約定。2.8第三方介入的協(xié)議2.8.1第三方介入本合同，需與甲乙雙方另行簽訂協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。2.8.2第三方介入?yún)f(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.9第三方爭(zhēng)議解決2.9.1第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向爭(zhēng)議發(fā)生地人民法院提起訴訟。2.10第三方保密義務(wù)2.10.1第三方在履行本合同過程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。2.11第三方介入的終止2.11.1當(dāng)?shù)谌酵瓿杀竞贤s定的任務(wù)后，或因其他原因需要終止第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)并簽署終止協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.垃圾分類設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等信息。說明：此清單用于記錄甲方提供的垃圾分類設(shè)施設(shè)備情況，確保雙方對(duì)設(shè)備情況有明確了解。2.垃圾分類處理費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出垃圾分類處理費(fèi)用的構(gòu)成、單價(jià)、數(shù)量、總額等信息。說明：此明細(xì)表用于雙方確認(rèn)垃圾分類處理費(fèi)用的具體數(shù)額，確保費(fèi)用支付的透明度。3.垃圾分類宣傳材料詳細(xì)要求：宣傳材料應(yīng)包括宣傳冊(cè)、海報(bào)、宣傳視頻等，內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家垃圾分類政策，具有教育性和指導(dǎo)性。說明：此宣傳材料用于提高業(yè)主的垃圾分類意識(shí)，促進(jìn)垃圾分類工作的順利進(jìn)行。4.垃圾分類處理效果評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括評(píng)估時(shí)間、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、改進(jìn)建議等信息。說明：此評(píng)估報(bào)告用于雙方了解垃圾分類處理效果，為后續(xù)改進(jìn)提供依據(jù)。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的原因、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任范圍、費(fèi)用支付等內(nèi)容。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，確保各方權(quán)益得到保障。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未能按照協(xié)議約定提供垃圾分類設(shè)施設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于設(shè)備購(gòu)置、安裝、維護(hù)等費(fèi)用。示例：若甲方未按約定時(shí)間提供垃圾分類收集車，導(dǎo)致乙方無法正常開展垃圾分類工作，甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的設(shè)備租賃費(fèi)用。2.違約行為：乙方未能按照協(xié)議約定進(jìn)行垃圾分類投放。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于整改措施和賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方將有害垃圾與可回收物混合投放，導(dǎo)致垃圾分類效果不達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用和賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：任何一方未按時(shí)足額支付垃圾分類處理費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)足額支付的一方應(yīng)按日向?qū)Ψ街Ц肚Х种宓倪`約金。示例：若甲方未按約定時(shí)間支付垃圾分類處理費(fèi)用，應(yīng)每日向乙方支付相應(yīng)金額的違約金。4.違約行為：第三方在履行合同過程中因疏忽或過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照本合同第二部分關(guān)于第三方責(zé)任限額的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。示例：若第三方在檢測(cè)垃圾分類處理設(shè)施設(shè)備時(shí)發(fā)生失誤，導(dǎo)致乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。全文完。2024年度萬科物業(yè)垃圾分類處理協(xié)議1本合同目錄一覽1.1物業(yè)項(xiàng)目基本信息1.2垃圾分類處理范圍1.3垃圾分類標(biāo)準(zhǔn)及分類設(shè)施要求1.4垃圾分類處理費(fèi)用1.5垃圾分類處理設(shè)施及設(shè)備1.6垃圾分類處理服務(wù)內(nèi)容1.7垃圾分類處理服務(wù)時(shí)間及要求1.8垃圾分類處理服務(wù)責(zé)任1.9垃圾分類處理服務(wù)監(jiān)督及考核1.10垃圾分類處理費(fèi)用結(jié)算方式1.11違約責(zé)任及處理1.12合同解除及終止條件1.13爭(zhēng)議解決方式1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1物業(yè)項(xiàng)目基本信息1.1.1物業(yè)名稱：__________1.1.2物業(yè)地址：__________1.1.3物業(yè)管理單位：__________1.1.4物業(yè)管理面積：__________1.2垃圾分類處理范圍1.2.1本協(xié)議涉及的范圍包括但不限于住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)及公共區(qū)域內(nèi)的生活垃圾。1.2.2垃圾分類處理范圍包括但不限于可回收物、有害垃圾、濕垃圾（廚余垃圾）和干垃圾。1.3垃圾分類標(biāo)準(zhǔn)及分類設(shè)施要求1.3.1垃圾分類標(biāo)準(zhǔn)參照《城市生活垃圾分類標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。1.3.2分類設(shè)施要求：設(shè)置分類垃圾桶，并標(biāo)注對(duì)應(yīng)的垃圾分類標(biāo)識(shí)。1.4垃圾分類處理費(fèi)用1.4.1垃圾分類處理費(fèi)用按年度結(jié)算，具體金額為__________元/年。1.4.2費(fèi)用支付方式：__________1.5垃圾分類處理設(shè)施及設(shè)備1.5.1物業(yè)管理單位負(fù)責(zé)提供符合垃圾分類要求的設(shè)施及設(shè)備。1.5.2設(shè)施及設(shè)備包括但不限于分類垃圾桶、垃圾分類宣傳牌等。1.6垃圾分類處理服務(wù)內(nèi)容1.6.1物業(yè)管理單位負(fù)責(zé)制定垃圾分類處理方案，并定期對(duì)垃圾分類進(jìn)行宣傳和培訓(xùn)。1.6.2物業(yè)管理單位負(fù)責(zé)監(jiān)督和指導(dǎo)業(yè)主進(jìn)行垃圾分類投放，確保垃圾分類準(zhǔn)確無誤。1.6.3物業(yè)管理單位負(fù)責(zé)將分類后的垃圾運(yùn)送至指定的處理場(chǎng)所。1.7垃圾分類處理服務(wù)時(shí)間及要求1.7.1垃圾分類處理服務(wù)時(shí)間為每日__________時(shí)，具體時(shí)間可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。1.7.2物業(yè)管理單位應(yīng)確保垃圾分類處理服務(wù)及時(shí)、準(zhǔn)確、高效。1.8垃圾分類處理服務(wù)責(zé)任1.8.1物業(yè)管理單位對(duì)垃圾分類處理服務(wù)負(fù)總責(zé)，確保垃圾分類處理工作順利進(jìn)行。1.8.2物業(yè)管理單位負(fù)責(zé)對(duì)業(yè)主進(jìn)行垃圾分類宣傳教育，提高業(yè)主的垃圾分類意識(shí)。1.9垃圾分類處理服務(wù)監(jiān)督及考核1.9.1物業(yè)管理單位應(yīng)定期對(duì)垃圾分類處理服務(wù)進(jìn)行檢查和考核。1.9.2考核內(nèi)容包括但不限于垃圾分類準(zhǔn)確率、服務(wù)及時(shí)性等。1.10垃圾分類處理費(fèi)用結(jié)算方式1.10.1垃圾分類處理費(fèi)用按年度結(jié)算，具體結(jié)算時(shí)間為每年的__________月__________日。1.10.2結(jié)算方式為__________。1.11違約責(zé)任及處理1.11.1若任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.11.2違約責(zé)任包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。1.12合同解除及終止條件1.12.1本協(xié)議有效期為一年，自簽訂之日起計(jì)算。1.12.2合同解除條件：任何一方違約或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行時(shí)，可解除本合同。1.13爭(zhēng)議解決方式1.13.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。1.13.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________法院解決。1.14其他約定事項(xiàng)1.14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。1.14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1垃圾分類處理費(fèi)用結(jié)算方式8.1.1費(fèi)用結(jié)算周期為一年，自本合同生效之日起計(jì)算。8.1.2每年費(fèi)用總額為__________元，由業(yè)主按照物業(yè)管理費(fèi)繳納方式一并支付。8.1.3物業(yè)管理單位應(yīng)在每年的__________月__________日之前向業(yè)主發(fā)出費(fèi)用繳納通知。8.2違約責(zé)任及處理8.2.1若物業(yè)管理單位未按照約定提供垃圾分類處理服務(wù)，業(yè)主有權(quán)要求物業(yè)管理單位采取措施糾正，并賠償因此造成的損失。8.2.2若業(yè)主未按照約定進(jìn)行垃圾分類投放，物業(yè)管理單位有權(quán)進(jìn)行勸阻，并可視情況采取相應(yīng)的管理措施。8.3合同解除及終止條件8.3.1合同期滿前，雙方應(yīng)提前__________天書面通知對(duì)方，協(xié)商是否續(xù)簽合同。8.3.2如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。8.4爭(zhēng)議解決方式8.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.4.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院解決。8.5其他約定事項(xiàng)8.5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.5.2本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。8.6合同生效8.6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.6.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.7合同附件8.7.1本合同附件包括但不限于垃圾分類處理方案、垃圾分類宣傳材料等。8.7.2附件與本合同具有同等法律效力。8.8法定代表人授權(quán)委托8.8.1本合同由法定代表人或授權(quán)代理人簽署。8.8.2授權(quán)代理人應(yīng)向物業(yè)管理單位出示法定代表人簽署的授權(quán)委托書。8.9通知方式a)直接送達(dá)至對(duì)方住所；b)通過快遞送達(dá)至對(duì)方住所，并要求簽收；c)通過電子郵件發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱，并要求對(duì)方回復(fù)確認(rèn)收悉。8.10合同解釋8.10.1本合同的解釋權(quán)歸物業(yè)管理單位所有。8.11不可抗力8.11.1由于不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。8.12終止合同后的處理8.12.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理剩余事項(xiàng)。8.12.2物業(yè)管理單位應(yīng)將垃圾分類處理設(shè)施及設(shè)備移交給業(yè)主或相關(guān)管理部門。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同中所述第三方，是指除甲方（物業(yè)管理單位）和乙方（業(yè)主）以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢、監(jiān)督或其他輔助服務(wù)的個(gè)人或法人實(shí)體。9.2第三方介入條件9.2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并明確第三方介入的具體范圍和目的。9.3第三方責(zé)任9.3.1第三方在介入本合同項(xiàng)下事務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.4第三方權(quán)利9.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。9.5第三方義務(wù)9.5.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。9.5.2第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，及時(shí)溝通，確保信息暢通。9.6第三方責(zé)任限額9.6.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲方和乙方在合同中約定，具體金額為__________元。9.6.2若第三方在履行合同過程中因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，超出責(zé)任限額部分，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。9.7第三方介入程序9.7.1第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體方案，包括但不限于介入時(shí)間、介入范圍、服務(wù)內(nèi)容等。9.7.2第三方介入方案經(jīng)甲方和乙方同意后，由甲方或乙方通知第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。9.8第三方介入后的合同變更9.8.1第三方介入后，若需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。9.9第三方介入的終止9.9.1第三方介入結(jié)束后，甲方和乙方應(yīng)共同對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估，并書面確認(rèn)第三方的工作成果。9.10第三方與其他各方的劃分說明9.10.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方不得以甲方或乙方名義對(duì)外進(jìn)行任何承諾或簽署任何協(xié)議。9.10.2第三方在介入本合同事務(wù)時(shí)，應(yīng)尊重甲方和乙方的合法權(quán)益，不得損害甲方和乙方的利益。9.10.3第三方在介入本合同事務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。9.11第三方介入的保密條款9.11.1第三方在介入本合同事務(wù)期間及之后，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，不得泄露甲方和乙方的任何商業(yè)秘密或個(gè)人信息。9.12第三方介入的爭(zhēng)議解決9.12.1第三方在介入本合同事務(wù)過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.12.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院解決。9.13第三方介入的合同解除9.13.1第三方介入期間，若出現(xiàn)合同解除的情形，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同協(xié)商解決，并按照本合同的約定處理相關(guān)事宜。9.14第三方介入的后續(xù)服務(wù)9.14.1第三方介入結(jié)束后，若甲方或乙方需要第三方提供后續(xù)服務(wù)，應(yīng)另行簽訂服務(wù)協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.垃圾分類處理方案詳細(xì)要求：包括垃圾分類的具體流程、分類標(biāo)準(zhǔn)、操作指南等。說明：本方案為垃圾分類處理的具體實(shí)施指南，由物業(yè)管理單位制定并執(zhí)行。2.垃圾分類宣傳材料詳細(xì)要求：包括宣傳海報(bào)、宣傳冊(cè)、視頻等，用于提高業(yè)主垃圾分類意識(shí)。說明：宣傳材料由物業(yè)管理單位負(fù)責(zé)制作，并定期在物業(yè)區(qū)域內(nèi)進(jìn)行張貼和播放。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本協(xié)議由甲方、乙方和第三方共同簽訂，作為第三方介入的正式文件。4.垃圾分類處理費(fèi)用結(jié)算明細(xì)詳細(xì)要求：包括費(fèi)用構(gòu)成、結(jié)算周期、支付方式、付款憑證等。說明：本明細(xì)由物業(yè)管理單位負(fù)責(zé)編制，用于記錄和證明垃圾分類處理費(fèi)用的支付情況。5.垃圾分類處理設(shè)施及設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括分類垃圾桶、垃圾分類宣傳牌、收集車輛等設(shè)施設(shè)備清單。說明：本清單由物業(yè)管理單位負(fù)責(zé)編制，用于記錄和證明垃圾分類處理設(shè)施及設(shè)備的配置情況。6.業(yè)主垃圾分類投放記錄詳細(xì)要求：記錄業(yè)主垃圾分類投放情況，包括投放時(shí)間、投放種類等。說明：本記錄由物業(yè)管理單位負(fù)責(zé)記錄，用于監(jiān)督和評(píng)估業(yè)主的垃圾分類行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.物業(yè)管理單位違約行為違約行為：未按照合同約定提供垃圾分類處理服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：物業(yè)管理單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償業(yè)主因此遭受的損失，并支付違約金。示例：若物業(yè)管理單位未按時(shí)清理垃圾，導(dǎo)致業(yè)主投訴，物業(yè)管理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.業(yè)主違約行為違約行為：未按照合同約定進(jìn)行垃圾分類投放，或故意破壞垃圾分類設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：業(yè)主應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償物業(yè)管理單位因此遭受的損失，并支付違約金。示例：若業(yè)主將濕垃圾投入干垃圾桶，導(dǎo)致垃圾分類設(shè)施損壞，業(yè)主應(yīng)賠償相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.第三方違約行為違約行為：未按照合作協(xié)議提供專業(yè)、高效的服務(wù)，或服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失，并支付違約金。示例：若第三方在垃圾分類處理過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致垃圾分類設(shè)施損壞，第三方應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。4.不可抗力違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。示例：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致垃圾分類處理設(shè)施損壞，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024年度萬科物業(yè)垃圾分類處理協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.1垃圾分類指導(dǎo)2.2垃圾分類設(shè)施設(shè)備2.3垃圾分類宣傳與培訓(xùn)3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1分類標(biāo)準(zhǔn)3.2分類設(shè)施設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.3垃圾處理效率標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期4.2服務(wù)終止日期5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.保密條款6.1保密義務(wù)6.2保密信息的范圍7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1附件一：垃圾分類設(shè)施設(shè)備清單11.2附件二：垃圾分類宣傳培訓(xùn)計(jì)劃12.其他條款12.1通知送達(dá)12.2合同變更13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“萬科物業(yè)”指萬科物業(yè)管理有限公司及其授權(quán)的分公司。1.1.2“業(yè)主”指與萬科物業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同的業(yè)主。1.1.3“垃圾分類”指按照國(guó)家垃圾分類標(biāo)準(zhǔn)，將生活垃圾分為可回收物、有害垃圾、廚余垃圾和其他垃圾。1.1.4“垃圾分類設(shè)施設(shè)備”指用于垃圾分類投放、收集、運(yùn)輸和處理的設(shè)施設(shè)備。1.1.5“服務(wù)期限”指本合同約定的物業(yè)服務(wù)期限。1.2解釋1.2.1本合同中未明確規(guī)定的術(shù)語(yǔ)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋。2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.1垃圾分類指導(dǎo)2.1.1萬科物業(yè)應(yīng)向業(yè)主提供垃圾分類指導(dǎo)，包括分類知識(shí)普及、分類投放規(guī)范等。2.1.2萬科物業(yè)應(yīng)定期組織業(yè)主參加垃圾分類培訓(xùn)活動(dòng)，提高業(yè)主的垃圾分類意識(shí)。2.2垃圾分類設(shè)施設(shè)備2.2.1萬科物業(yè)應(yīng)按照國(guó)家垃圾分類標(biāo)準(zhǔn)，配置足夠的垃圾分類設(shè)施設(shè)備。2.2.2萬科物業(yè)負(fù)責(zé)垃圾分類設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和管理。2.3垃圾分類宣傳與培訓(xùn)2.3.1萬科物業(yè)應(yīng)通過宣傳欄、公告等方式，普及垃圾分類知識(shí)。2.3.2萬科物業(yè)應(yīng)定期開展垃圾分類宣傳活動(dòng)，提高業(yè)主的垃圾分類參與度。3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1分類標(biāo)準(zhǔn)3.1.1萬科物業(yè)應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家垃圾分類標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行垃圾分類。3.1.2萬科物業(yè)應(yīng)確保垃圾分類設(shè)施設(shè)備的分類標(biāo)識(shí)清晰、準(zhǔn)確。3.2分類設(shè)施設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1萬科物業(yè)應(yīng)定期檢查垃圾分類設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行。3.2.2萬科物業(yè)應(yīng)定期對(duì)垃圾分類設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清潔和維護(hù)。3.3垃圾處理效率標(biāo)準(zhǔn)3.3.1萬科物業(yè)應(yīng)確保垃圾分類設(shè)施設(shè)備的處理效率達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。3.3.2萬科物業(yè)應(yīng)定期對(duì)垃圾分類處理效率進(jìn)行評(píng)估。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期4.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2服務(wù)終止日期4.2.1本合同服務(wù)期限為一年，自合同生效之日起計(jì)算。5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.1.1本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣元。5.2付款方式5.2.1業(yè)主應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。5.3付款時(shí)間5.3.1業(yè)主應(yīng)于每月日前將物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付至萬科物業(yè)指定的賬戶。6.保密條款6.1保密義務(wù)6.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.2保密信息的范圍6.2.1保密信息包括但不限于本合同內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、業(yè)主個(gè)人信息等。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議提交至中國(guó)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.2.2仲裁應(yīng)按照中國(guó)仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.法律適用與管轄9.1法律適用9.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.1.2本合同條款的簽訂、履行、解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2管轄法院9.2.1任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.1.2業(yè)主支付首期物業(yè)服務(wù)費(fèi)用后，合同生效。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.2.2出現(xiàn)不可抗力事件，致使本合同無法履行，雙方可以解除本合同。11.合同附件11.1附件一：垃圾分類設(shè)施設(shè)備清單11.1.1本附件詳細(xì)列出了垃圾分類設(shè)施設(shè)備的種類、數(shù)量、位置等信息。11.1.2本附件作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。11.2附件二：垃圾分類宣傳培訓(xùn)計(jì)劃11.2.1本附件詳細(xì)列出了垃圾分類宣傳培訓(xùn)的時(shí)間、內(nèi)容、方式等信息。11.2.2本附件作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。12.其他條款12.1通知送達(dá)12.1.1任何一方送達(dá)的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。12.1.2通知送達(dá)應(yīng)以掛號(hào)信方式郵寄至對(duì)方指定的地址，以郵戳日期為準(zhǔn)。12.2合同變更12.2.1合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。12.2.2本合同的任何變更，均不影響雙方其他未變更條款的效力。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)街道。14.合同附件清單14.1本合同附件清單如下：14.1.1附件一：垃圾分類設(shè)施設(shè)備清單14.1.2附件二：垃圾分類宣傳培訓(xùn)計(jì)劃14.2本合同附件清單作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1“第三方”指本合同之外的，為履行本合同或解決合同爭(zhēng)議而介入的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、司法機(jī)構(gòu)等。15.1.2“第三方介入”指在合同履行過程中，因需要專業(yè)服務(wù)、鑒定、評(píng)估、仲裁或司法判決等，由第三方參與合同事務(wù)的行為。15.2范圍15.2.1.1垃圾分類設(shè)施設(shè)備的鑒定和評(píng)估。15.2.1.2垃圾處理效率的監(jiān)測(cè)和評(píng)估。15.2.1.3爭(zhēng)議解決過程中的鑒定和評(píng)估。15.2.1.4合同履行過程中的監(jiān)督和指導(dǎo)。16.第三方介入的條件16.1介入條件16.1.1.1雙方同意。16.1.1.2介入行為符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.1.1.3介入行為有利于合同的履行和爭(zhēng)議的解決。16.2介入程序16.2.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)書面通知第三方介入。16.2.2第三方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)，向雙方提交介入申請(qǐng)和介入方案。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任17.1.1第三方在介入過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證其提供的服務(wù)的真實(shí)性和有效性。17.1.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)的后果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照雙方的要求，及時(shí)、公正、客觀地履行其職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密。18.第三方的權(quán)利18.1權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。19.第三方的責(zé)任限額19.1限額確定19.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)和可能產(chǎn)生的后果確定。19.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。19.2限額執(zhí)行19.2.1第三方在介入過程中，其責(zé)任不得超過合同約定的責(zé)任限額。19.2.2若第三方責(zé)任超出限額，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1劃分說明20.1.1第三方介入后，其與甲方、乙方的責(zé)任劃分如下：20.1.1.1第三方對(duì)自身提供的