2024版房產(chǎn)交易律師見證服務(wù)合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)交易律師見證服務(wù)合同書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容2.1律師見證服務(wù)范圍2.2服務(wù)具體事項2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付時間3.3支付方式4.服務(wù)流程4.1服務(wù)啟動條件4.2服務(wù)實施步驟4.3服務(wù)完成標(biāo)準(zhǔn)5.雙方權(quán)利義務(wù)5.1協(xié)議雙方權(quán)利5.2協(xié)議雙方義務(wù)5.3違約責(zé)任6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.合同附件9.1附件一：房產(chǎn)交易律師見證服務(wù)協(xié)議9.2附件二：房產(chǎn)交易文件清單9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同變更10.1變更程序10.2變更內(nèi)容10.3變更生效11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同解除后的處理12.1服務(wù)費(fèi)用退還12.2文件資料處理12.3其他后續(xù)事宜13.合同其他約定13.1合同解除后的爭議解決13.2合同解除后的保密義務(wù)13.3合同解除后的其他約定14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1房產(chǎn)交易方：[買方全稱]1.1.2律師見證服務(wù)方：[律師事務(wù)所全稱]1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1房產(chǎn)交易方：[買方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]1.2.2律師見證服務(wù)方：[律師事務(wù)所法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]1.3聯(lián)系方式1.3.1房產(chǎn)交易方：[買方聯(lián)系電話]1.3.2律師見證服務(wù)方：[律師事務(wù)所聯(lián)系電話]2.服務(wù)內(nèi)容2.1律師見證服務(wù)范圍2.1.1協(xié)助房產(chǎn)交易雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)2.1.2審查房產(chǎn)交易相關(guān)文件的真實性、合法性2.1.3提供法律咨詢和解答相關(guān)問題2.2服務(wù)具體事項2.2.1出具法律意見書2.2.2協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)2.2.3協(xié)助起草或?qū)徍讼嚓P(guān)法律文件2.3服務(wù)期限2.3.1自合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢止3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.1.1[金額]元人民幣3.2費(fèi)用支付時間3.2.1本合同簽訂之日起[天數(shù)]日內(nèi)3.3支付方式3.3.1房產(chǎn)交易方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付律師見證服務(wù)費(fèi)用3.3.2銀行轉(zhuǎn)賬信息如下：[收款銀行名稱][收款賬號][開戶行名稱]4.服務(wù)流程4.1服務(wù)啟動條件4.1.1房產(chǎn)交易雙方已簽訂房產(chǎn)買賣合同4.1.2房產(chǎn)交易雙方已支付定金或首付款4.2服務(wù)實施步驟4.2.1律師見證服務(wù)方收到房產(chǎn)交易雙方提供的資料后，進(jìn)行初步審查4.2.2律師見證服務(wù)方出具法律意見書4.2.3律師見證服務(wù)方協(xié)助房產(chǎn)交易雙方辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)4.3服務(wù)完成標(biāo)準(zhǔn)4.3.1房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢4.3.2房產(chǎn)交易雙方滿意律師見證服務(wù)5.雙方權(quán)利義務(wù)5.1協(xié)議雙方權(quán)利5.1.1房產(chǎn)交易方有權(quán)要求律師見證服務(wù)方提供專業(yè)、高效的服務(wù)5.1.2律師見證服務(wù)方有權(quán)要求房產(chǎn)交易方提供真實、完整的資料5.2協(xié)議雙方義務(wù)5.2.1房產(chǎn)交易方應(yīng)按約定支付律師見證服務(wù)費(fèi)用5.2.2房產(chǎn)交易方應(yīng)積極配合律師見證服務(wù)方的服務(wù)5.3違約責(zé)任5.3.1若房產(chǎn)交易方未按約定支付律師見證服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向律師見證服務(wù)方支付[金額]元人民幣的違約金5.3.2若律師見證服務(wù)方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)退還部分或全部律師見證服務(wù)費(fèi)用6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1房產(chǎn)交易雙方提供的所有信息6.1.2律師見證服務(wù)過程中了解到的房產(chǎn)交易雙方的商業(yè)秘密6.2保密期限6.2.1本合同終止后[年數(shù)]年內(nèi)6.3違約責(zé)任6.3.1若任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件8.2.1房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止。8.2.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動終止。8.3合同解除條件8.3.1房產(chǎn)交易雙方未按約定履行合同義務(wù)。8.3.2律師見證服務(wù)方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。8.3.3因國家法律法規(guī)變動，導(dǎo)致合同無法履行。9.合同附件9.1附件一：房產(chǎn)交易律師見證服務(wù)協(xié)議9.1.1本附件為合同不可分割的一部分。9.2附件二：房產(chǎn)交易文件清單9.2.1列明雙方應(yīng)提供的所有文件。9.3附件三：其他相關(guān)文件9.3.1包括但不限于房產(chǎn)評估報告、房屋產(chǎn)權(quán)證明等。10.合同變更10.1變更程序10.1.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。10.2變更內(nèi)容10.2.1合同任何條款的變更。10.3變更生效10.3.1變更協(xié)議簽訂之日起生效。11.合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2一方違約，另一方解除合同。11.2解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對方。11.3解除后果11.3.1解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。11.3.2雙方應(yīng)協(xié)商解決解除合同后的遺留問題。12.合同解除后的處理12.1服務(wù)費(fèi)用退還12.1.1若合同解除前已支付部分服務(wù)費(fèi)用，律師見證服務(wù)方應(yīng)退還剩余費(fèi)用。12.2文件資料處理12.2.1雙方應(yīng)妥善保管各自提供的文件資料。12.3其他后續(xù)事宜12.3.1雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除后的其他事宜。13.合同其他約定13.1合同解除后的爭議解決13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同解除后的爭議。13.2合同解除后的保密義務(wù)13.2.1合同解除后，雙方仍應(yīng)遵守保密條款。13.3合同解除后的其他約定13.3.1雙方應(yīng)遵守合同中其他未明確規(guī)定的事項。14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點14.2.1[簽署地點]14.3簽署人員14.3.1房產(chǎn)交易方：[買方簽字或蓋章]14.3.2律師見證服務(wù)方：[律師事務(wù)所簽字或蓋章]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的第三方，是指除合同雙方以外的，在房產(chǎn)交易過程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、測繪機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對自己的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙雙方同意，在必要時引入第三方介入，以協(xié)助完成房產(chǎn)交易過程。16.2第三方介入的審批16.2.1任何第三方介入，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.3第三方介入的費(fèi)用16.3.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由提供服務(wù)的第三方承擔(dān)。16.4第三方介入的監(jiān)督16.4.1甲乙雙方有權(quán)監(jiān)督第三方介入的過程，確保其服務(wù)質(zhì)量。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其責(zé)任限額為[金額]元人民幣。17.2責(zé)任免除17.2.1因不可抗力或其他非第三方原因?qū)е碌暮贤瑹o法履行或損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.3責(zé)任追究17.3.1若第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)追究其法律責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)與甲方直接簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應(yīng)與乙方直接簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.3第三方與律師見證服務(wù)方的劃分18.3.1第三方與律師見證服務(wù)方之間不存在直接的法律關(guān)系，律師見證服務(wù)方僅作為甲乙雙方的見證人。18.4第三方與其他第三方的劃分18.4.1第三方與其他第三方之間不存在直接的法律關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入導(dǎo)致合同變更19.1.1第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。19.2變更協(xié)議的生效19.2.1變更協(xié)議簽訂之日起生效，成為本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)交易律師見證服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)、保密條款、爭議解決等內(nèi)容。協(xié)議應(yīng)由雙方簽字（或蓋章）并注明簽署日期。2.附件二：房產(chǎn)交易文件清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)詳細(xì)列明甲乙雙方應(yīng)提供的所有文件，包括但不限于房產(chǎn)買賣合同、身份證件、戶口本、婚姻證明、房產(chǎn)證等。清單應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的身份、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、保密條款等內(nèi)容。協(xié)議應(yīng)由三方簽字（或蓋章）并注明簽署日期。4.附件四：房產(chǎn)評估報告詳細(xì)要求和說明：報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，明確房產(chǎn)的市場價值。報告應(yīng)由甲乙雙方簽字確認(rèn)。5.附件五：房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求和說明：證明應(yīng)由房產(chǎn)管理部門出具，確認(rèn)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬。證明應(yīng)由甲乙雙方簽字確認(rèn)。6.附件六：房產(chǎn)過戶登記手續(xù)詳細(xì)要求和說明：手續(xù)應(yīng)包含房產(chǎn)過戶申請表、身份證件復(fù)印件、房產(chǎn)證等。手續(xù)應(yīng)由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。律師見證服務(wù)方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量或違反保密條款。甲乙雙方未按約定提供真實、完整的資料。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。違約金的具體金額應(yīng)根據(jù)違約程度和損失情況確定。3.示例說明：若甲乙雙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向律師見證服務(wù)方支付[金額]元人民幣的違約金。若律師見證服務(wù)方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)退還部分或全部律師見證服務(wù)費(fèi)用。若第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。全文完。2024版房產(chǎn)交易律師見證服務(wù)合同書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1律師見證服務(wù)2.2法律咨詢2.3文書起草2.4其他相關(guān)法律事務(wù)3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始時間3.2服務(wù)結(jié)束時間4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式4.3付款時間5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2服務(wù)成果5.3服務(wù)期限6.保密條款6.1保密義務(wù)6.2保密信息范圍6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3爭議解決8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效10.1生效條件10.2生效時間11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更內(nèi)容12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)交易律師見證服務(wù)協(xié)議13.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表13.3附件三：其他相關(guān)附件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出證人：[甲方全稱]1.1.2受證人：[乙方全稱]1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1甲方法定代表人/授權(quán)代表：[甲方法定代表人姓名]或[授權(quán)代表姓名]1.2.2乙方法定代表人/授權(quán)代表：[乙方法定代表人姓名]或[授權(quán)代表姓名]1.3聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]或[甲方電子郵箱]1.3.2乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]或[乙方電子郵箱]2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1律師見證服務(wù)2.1.1對房產(chǎn)交易過程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行見證，確保交易合法、合規(guī)。2.1.2對房產(chǎn)交易文件進(jìn)行審核，確保文件真實、完整。2.2法律咨詢2.2.1提供房產(chǎn)交易相關(guān)的法律咨詢，解答客戶疑問。2.2.2解讀相關(guān)法律法規(guī)，為客戶提供專業(yè)意見。2.3文書起草2.3.1起草房產(chǎn)交易相關(guān)法律文書，如購房合同、委托書等。2.3.2確保文書符合法律規(guī)定，有效保護(hù)客戶權(quán)益。2.4其他相關(guān)法律事務(wù)2.4.1協(xié)助客戶處理房產(chǎn)交易過程中的其他法律事務(wù)。2.4.2提供法律意見，指導(dǎo)客戶進(jìn)行房產(chǎn)交易。3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始時間：自[具體日期]起3.2服務(wù)結(jié)束時間：至[具體日期]止4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用：[具體金額]元4.2支付方式：4.2.1甲方應(yīng)在簽訂合同后[具體天數(shù)]內(nèi)支付[具體金額]元作為定金。4.2.2剩余服務(wù)費(fèi)用在服務(wù)完成后[具體天數(shù)]內(nèi)支付。5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.2服務(wù)成果：確保房產(chǎn)交易合法、合規(guī)，維護(hù)甲方合法權(quán)益。5.3服務(wù)期限：在約定的服務(wù)期限內(nèi)，確保服務(wù)質(zhì)量。6.保密條款6.1保密義務(wù)：雙方對本合同內(nèi)容以及交易過程中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。6.2保密信息范圍：包括但不限于交易價格、交易雙方信息、交易文件等。6.3違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1一方未按約定提供或完成服務(wù)；7.1.2一方未按約定支付費(fèi)用；7.1.3一方違反保密義務(wù)；7.1.4其他違反本合同約定的事項。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；7.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的全部法律責(zé)任；7.2.3任何一方因違約行為導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決程序：爭議提交法院后，雙方應(yīng)按照法院的訴訟程序進(jìn)行。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3合同雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方。9.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行和未履行的義務(wù)。10.合同生效10.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效時間：[具體日期]11.合同變更11.1變更條件：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方。11.2變更程序：經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式修改合同內(nèi)容。11.3變更內(nèi)容：變更后的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。12.合同終止12.1終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。12.2終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事務(wù)。12.3終止后果：合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)交易律師見證服務(wù)協(xié)議13.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表13.3附件三：其他相關(guān)附件14.其他約定事項14.1其他約定事項一：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二：本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同終止之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房產(chǎn)交易過程中，根據(jù)本合同約定，為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、測量機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任范圍應(yīng)在其合作協(xié)議中明確約定。16.甲乙雙方責(zé)任16.1.1甲方責(zé)任：16.1.1.1提供真實、完整的房產(chǎn)交易信息；16.1.1.2配合第三方進(jìn)行必要的調(diào)查和評估；16.1.1.3按約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.1.2乙方責(zé)任：16.1.2.1提供真實、完整的購房信息；16.1.2.2配合第三方進(jìn)行必要的調(diào)查和評估；16.1.2.3按約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定：17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議中的約定以及甲乙雙方的實際損失確定。17.1.2如第三方合作協(xié)議中未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額應(yīng)不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方責(zé)任限額的適用：17.2.1第三方責(zé)任限額適用于第三方在提供服務(wù)過程中因故意或重大過失導(dǎo)致的甲乙雙方損失。17.2.2第三方責(zé)任限額不適用于第三方因不可抗力或甲方、乙方自身原因?qū)е碌膿p失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：18.1.1第三方與甲方之間是服務(wù)合同關(guān)系，甲方應(yīng)按約定支付服務(wù)費(fèi)用。18.1.2第三方對甲方負(fù)有提供專業(yè)服務(wù)的義務(wù)，并對服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系：18.2.1第三方與乙方之間是服務(wù)合同關(guān)系，乙方應(yīng)按約定支付服務(wù)費(fèi)用。18.2.2第三方對乙方負(fù)有提供專業(yè)服務(wù)的義務(wù)，并對服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：18.3.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)同時向甲乙雙方提供信息和服務(wù)。18.3.2第三方對甲乙雙方均負(fù)有提供專業(yè)服務(wù)的義務(wù)，并對服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.4第三方與其他第三方的關(guān)系：18.4.1第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自合作協(xié)議約定。18.4.2第三方在與其他第三方合作時，應(yīng)確保不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)交易律師見證服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含甲乙雙方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密條款、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：本協(xié)議是本合同的核心附件，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列明各項服務(wù)費(fèi)用及支付方式，包括但不限于定金、服務(wù)費(fèi)、其他費(fèi)用等。附件說明：本明細(xì)表用于明確服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，便于甲乙雙方核對。3.附件三：房產(chǎn)交易相關(guān)法律文件詳細(xì)要求：包括但不限于購房合同、委托書、評估報告、測量報告等。附件說明：本附件用于證明房產(chǎn)交易的合法性和有效性。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限制等。附件說明：本協(xié)議用于明確第三方在提供相關(guān)服務(wù)時的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。附件說明：本協(xié)議用于明確爭議解決的具體流程。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于變更內(nèi)容、變更時間、變更生效條件等。附件說明：本協(xié)議用于記錄合同變更的細(xì)節(jié)。7.附件七：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于終止原因、終止時間、終止后果等。附件說明：本協(xié)議用于明確合同終止的具體情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定時間支付費(fèi)用；1.2一方未按約定提供真實、完整的交易信息；1.3一方未按約定履行見證服務(wù)；1.4一方違反保密義務(wù)；1.5第三方未按合作協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)；1.6任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2違約責(zé)任的具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和實際損失確定；2.3違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)以事實為依據(jù)，依法進(jìn)行。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方未按約定時間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的[具體百分比]；3.2乙方未按約定提供真實、完整的房產(chǎn)交易信息，導(dǎo)致交易，甲方有權(quán)要求乙方賠償因交易失敗造成的損失；3.3第三方未按合作協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版房產(chǎn)交易律師見證服務(wù)合同書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1律師見證服務(wù)范圍2.2服務(wù)內(nèi)容具體說明3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3付款時間及期限4.服務(wù)期限及時間安排4.1服務(wù)期限4.2服務(wù)時間安排5.服務(wù)流程及步驟5.1服務(wù)流程概述5.2具體服務(wù)步驟6.法律法規(guī)及政策要求6.1相關(guān)法律法規(guī)6.2政策要求7.保密條款7.1保密范圍7.2保密義務(wù)8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1合同附件11.2補(bǔ)充條款12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.合同解除后的處理13.1解除合同后的費(fèi)用結(jié)算13.2解除合同后的其他處理14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1律師見證服務(wù)范圍乙方作為甲方房產(chǎn)交易的見證律師，負(fù)責(zé)對甲方房產(chǎn)交易過程中的相關(guān)法律文件進(jìn)行見證，確保交易合法、合規(guī)。2.2服務(wù)內(nèi)容具體說明具體服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：（1）審查甲方提供的房產(chǎn)交易相關(guān)文件，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、購房合同等；（2）見證甲方與交易對方簽訂的房產(chǎn)買賣合同；（3）協(xié)助甲方完成交易過程中的其他法律手續(xù)；（4）解答甲方在交易過程中遇到的法律問題。3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[服務(wù)費(fèi)用數(shù)額]元。3.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[支付時間]內(nèi)，以[支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]方式向乙方支付全部服務(wù)費(fèi)用。4.服務(wù)期限及時間安排4.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自[服務(wù)開始日期]起至[服務(wù)結(jié)束日期]止。4.2服務(wù)時間安排乙方應(yīng)在甲方提供的房產(chǎn)交易相關(guān)文件齊全的情況下，自收到甲方通知之日起[時間限制]內(nèi)完成見證服務(wù)。5.服務(wù)流程及步驟5.1服務(wù)流程概述（1）甲方將房產(chǎn)交易相關(guān)文件提交給乙方；（2）乙方對文件進(jìn)行審查，確認(rèn)文件齊全、合法；（3）乙方見證甲方與交易對方簽訂的房產(chǎn)買賣合同；（4）乙方協(xié)助甲方完成交易過程中的其他法律手續(xù)；（5）乙方向甲方出具見證意見。5.2具體服務(wù)步驟具體服務(wù)步驟如下：（1）[具體步驟一]（2）[具體步驟二]（3）[具體步驟三]（4）[具體步驟四]（5）[具體步驟五]6.法律法規(guī)及政策要求6.1相關(guān)法律法規(guī)乙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國律師法》等相關(guān)法律法規(guī)。6.2政策要求乙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵循國家及地方相關(guān)政策要求，確保交易合法、合規(guī)。8.保密條款8.1保密范圍乙方在履行本合同過程中，對甲方提供的房產(chǎn)交易信息、合同內(nèi)容以及雙方的其他商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.2保密義務(wù)乙方不得以任何形式泄露、使用或允許第三方獲取上述保密信息，除非得到甲方書面同意或法律要求。9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形（1）乙方未按照合同約定提供見證服務(wù)；（2）乙方泄露甲方保密信息；（3）甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（4）任何一方違反合同其他約定。9.2違約責(zé)任（1）承擔(dān)對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）支付違約金，違約金數(shù)額為[違約金數(shù)額]；（3）承擔(dān)對方因此遭受的間接經(jīng)濟(jì)損失。9.3違約處理違約方應(yīng)在違約發(fā)生后[時間限制]內(nèi)采取補(bǔ)救措施，并賠償對方損失。如違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不足，對方有權(quán)解除合同。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至[仲裁委員會名稱]進(jìn)行仲裁。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）任何一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行。12.合同附件及補(bǔ)充條款12.1合同附件（1）房產(chǎn)交易相關(guān)文件；（2）見證意見書；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。12.2補(bǔ)充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除后的處理13.1解除合同后的費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。13.2解除合同后的其他處理（1）乙方應(yīng)將甲方提供的所有文件及資料退還給甲方；（2）雙方應(yīng)相互協(xié)助辦理解除合同后的相關(guān)手續(xù)；（3）合同解除后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的義務(wù)。14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，參與或協(xié)助甲方房產(chǎn)交易的其他個人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲方完成房產(chǎn)交易，提供專業(yè)服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”指第三方因自身過錯導(dǎo)致甲方損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為[責(zé)任限額數(shù)額]元。17.第三方介入的職責(zé)與義務(wù)17.1第三方職責(zé)（1）提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲方完成房產(chǎn)交易；（2）確保所提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和政策要求；（3）對甲方提供的信息保密。17.2第三方義務(wù)（1）遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）在服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)可能影響交易的風(fēng)險，應(yīng)及時通知甲乙雙方；（3）按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為協(xié)助關(guān)系，乙方應(yīng)協(xié)助第三方完成甲方房產(chǎn)交易，并確保第三方在服務(wù)過程中遵守合同約定。18.3第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方的關(guān)系為獨立第三方，不參與合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，但應(yīng)遵守合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請甲方有意引入第三方時，應(yīng)提前[時間限制]向乙方提