2024版廠房租賃合同范本（含產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版廠房租賃合同范本（含產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理）本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3代理信息（如有）2.廠房基本信息2.1廠房位置2.2廠房面積2.3廠房結(jié)構(gòu)2.4廠房配套設(shè)施2.5廠房使用年限3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限延長(zhǎng)（如有）4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3預(yù)付租金及押金4.4逾期支付租金及違約責(zé)任5.租賃用途5.1承租方使用目的5.2限制性用途（如有）6.交付與接收6.1廠房交付時(shí)間6.2廠房交付條件6.3廠房接收條件6.4質(zhì)量驗(yàn)收7.維修與保養(yǎng)7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任7.3保養(yǎng)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理9.1運(yùn)營(yíng)管理方信息9.2運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)內(nèi)容9.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用9.4運(yùn)營(yíng)管理爭(zhēng)議解決10.保險(xiǎn)10.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任10.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任10.3第三方保險(xiǎn)責(zé)任11.不可抗力11.1不可抗力事件定義11.2不可抗力事件通知11.3不可抗力事件處理12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.其他14.1法律適用14.2合同附件14.3合同生效14.4合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方信息出租方名稱：____________________出租方地址：____________________出租方法定代表人：____________________出租方聯(lián)系方式：____________________1.2承租方信息承租方名稱：____________________承租方地址：____________________承租方法定代表人：____________________承租方聯(lián)系方式：____________________1.3代理信息（如有）代理方名稱：____________________代理方地址：____________________代理方代表人：____________________代理方聯(lián)系方式：____________________2.廠房基本信息2.1廠房位置廠房地址：____________________廠房所在區(qū)域：____________________2.2廠房面積廠房總面積：____________________平方米其中：廠房面積：____________________平方米附屬設(shè)施面積：____________________平方米2.3廠房結(jié)構(gòu)廠房類型：____________________建筑層數(shù)：____________________層建筑面積：____________________平方米2.4廠房配套設(shè)施配套設(shè)施清單：1.水、電、暖、氣供應(yīng)設(shè)施2.通訊網(wǎng)絡(luò)接入設(shè)施3.公共安全設(shè)施4.其他配套設(shè)施：____________________2.5廠房使用年限廠房竣工日期：____________________廠房剩余使用年限：____________________年3.租賃期限3.1租賃起止日期租賃起始日期：____________________租賃終止日期：____________________3.2租賃期限延長(zhǎng)（如有）租賃期限延長(zhǎng)條件：____________________租賃期限延長(zhǎng)程序：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額廠房租金：____________________元/月4.2租金支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬2.現(xiàn)金支付3.其他支付方式：____________________4.3預(yù)付租金及押金預(yù)付租金：____________________元押金：____________________元4.4逾期支付租金及違約責(zé)任逾期支付租金利率：____________________逾期支付租金違約金：____________________元/天5.租賃用途5.1承租方使用目的承租方使用廠房目的：____________________5.2限制性用途（如有）限制性用途：____________________6.交付與接收6.1廠房交付時(shí)間廠房交付時(shí)間：____________________6.2廠房交付條件1.廠房結(jié)構(gòu)安全2.廠房設(shè)施設(shè)備正常3.廠房環(huán)境衛(wèi)生整潔6.3廠房接收條件1.承租方應(yīng)按約定時(shí)間接收廠房2.承租方應(yīng)檢查廠房質(zhì)量3.承租方應(yīng)簽署廠房接收確認(rèn)書6.4質(zhì)量驗(yàn)收質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________質(zhì)量驗(yàn)收程序：____________________8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任1.如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付逾期租金及違約金。2.如承租方擅自改變租賃用途，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。3.如承租方損壞廠房或設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。8.2出租方違約責(zé)任1.如出租方未按時(shí)交付廠房，應(yīng)向承租方支付違約金。2.如出租方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致承租方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如出租方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致廠房或設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。8.3第三方違約責(zé)任1.如第三方因自身原因?qū)е聫S房或設(shè)施損壞，承租方有權(quán)向第三方追償。2.如第三方因自身原因?qū)е伦赓U合同無法履行，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。9.產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理9.1運(yùn)營(yíng)管理方信息運(yùn)營(yíng)管理方名稱：____________________運(yùn)營(yíng)管理方地址：____________________運(yùn)營(yíng)管理方代表人：____________________運(yùn)營(yíng)管理方聯(lián)系方式：____________________9.2運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)內(nèi)容1.安全保衛(wèi)2.清潔衛(wèi)生3.停車管理4.供水供電5.其他服務(wù)：____________________9.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用：____________________元/月費(fèi)用支付方式：____________________9.4運(yùn)營(yíng)管理爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議解決方式：____________________10.保險(xiǎn)10.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任1.廠房財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)2.第三者責(zé)任保險(xiǎn)10.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任1.企業(yè)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)2.第三者責(zé)任保險(xiǎn)10.3第三方保險(xiǎn)責(zé)任1.運(yùn)營(yíng)管理方責(zé)任險(xiǎn)2.其他相關(guān)保險(xiǎn)11.不可抗力11.1不可抗力事件定義1.自然災(zāi)害2.社會(huì)事件3.其他不可抗力事件11.2不可抗力事件通知發(fā)生不可抗力事件后，當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。11.3不可抗力事件處理1.事件發(fā)生期間，租賃合同暫緩履行。2.事件結(jié)束后，雙方協(xié)商確定后續(xù)處理事宜。12.合同解除12.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致。2.出現(xiàn)法定解除情形。12.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)提前通知對(duì)方。2.雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜。12.3合同解除后的處理1.租金及押金的處理。2.廠房及設(shè)施設(shè)備的處理。3.違約責(zé)任的處理。13.合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式1.協(xié)商解決2.仲裁3.訴訟13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.仲裁委員會(huì)2.人民法院13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。14.其他14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2合同附件1.廠房平面圖2.廠房配套設(shè)施清單3.其他附件14.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4合同份數(shù)及效力本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義1.本合同中的第三方是指除甲乙雙方外的其他參與合同履行的主體，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、保險(xiǎn)代理、維修服務(wù)商等。2.第三方介入應(yīng)事先取得甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2第三方職責(zé)1.第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定履行其職責(zé)。2.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。15.3第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以履行其職責(zé)。2.第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，代表甲乙雙方進(jìn)行必要的協(xié)商和決策。15.4第三方與其他各方的關(guān)系1.第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，各方應(yīng)相互尊重、誠信履約。2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)避免損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方與其他各方之間不存在直接的法律關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)僅限于合作協(xié)議的約定。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款1.甲方在第三方介入時(shí)，應(yīng)向乙方提供第三方的基本信息、合作協(xié)議和職責(zé)說明。2.甲方應(yīng)確保第三方在介入過程中遵守合同約定，并及時(shí)向乙方通報(bào)相關(guān)信息。3.甲方應(yīng)對(duì)第三方在履行職責(zé)過程中的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2乙方的額外條款1.乙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)充分了解第三方的基本信息、合作協(xié)議和職責(zé)說明。2.乙方應(yīng)與甲方共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)，并有權(quán)要求甲方采取措施糾正第三方的違法行為。3.乙方有權(quán)要求甲方對(duì)第三方在介入過程中的行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義1.第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。2.責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方職責(zé)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和合作協(xié)議的約定確定。17.2責(zé)任限額的確定1.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。2.如合作協(xié)議未約定責(zé)任限額，則按國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。17.3責(zé)任限額的履行1.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況自行協(xié)商解決。17.4責(zé)任限額的調(diào)整1.如第三方職責(zé)發(fā)生變更，導(dǎo)致責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)增加，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。2.調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中予以明確。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房平面圖詳細(xì)要求：清晰展示廠房的布局、面積、樓層分布等。說明：平面圖應(yīng)包含所有相關(guān)尺寸、門窗位置、消防設(shè)施等關(guān)鍵信息。2.廠房配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明廠房?jī)?nèi)的水、電、暖、氣、通訊網(wǎng)絡(luò)等配套設(shè)施。說明：清單應(yīng)包含設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等信息。3.租賃合同詳細(xì)要求：合同文本應(yīng)完整、準(zhǔn)確，包含雙方簽字或蓋章。說明：合同文本應(yīng)包含租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金、支付方式、違約責(zé)任等條款。4.運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確運(yùn)營(yíng)管理方的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及違約責(zé)任。說明：協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)范圍、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用、爭(zhēng)議解決方式等。5.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：保險(xiǎn)合同應(yīng)包含保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)等。說明：保險(xiǎn)合同應(yīng)涵蓋廠房、設(shè)備、人員等保險(xiǎn)需求。6.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任。說明：協(xié)議應(yīng)包含合作項(xiàng)目的范圍、合作期限、合作方式、爭(zhēng)議解決等。7.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄廠房交付時(shí)的質(zhì)量狀況。說明：報(bào)告應(yīng)包含驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息。8.違約金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)證明已支付違約金的事實(shí)。說明：憑證應(yīng)包含支付時(shí)間、支付金額、支付方式等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約行為：承租方未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付逾期租金及違約金，違約金按每日租金的千分之五計(jì)算。示例：若每月租金為10萬元，逾期一天，則應(yīng)支付違約金500元。2.擅自改變租賃用途違約行為：承租方未按約定用途使用廠房。責(zé)任認(rèn)定：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因此造成的損失。示例：若擅自改變用途導(dǎo)致出租方損失5萬元，則承租方應(yīng)賠償5萬元。3.損壞廠房或設(shè)施違約行為：承租方在使用過程中損壞廠房或設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。示例：若損壞設(shè)備價(jià)值3萬元，則承租方應(yīng)賠償3萬元。4.逾期交付廠房違約行為：出租方未按約定時(shí)間交付廠房。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金按每日租金的千分之五計(jì)算。示例：若每月租金為10萬元，逾期一天，則應(yīng)支付違約金500元。5.提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)違約行為：出租方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若因出租方隱瞞重要事實(shí)導(dǎo)致承租方損失5萬元，則出租方應(yīng)賠償5萬元。全文完。2024版廠房租賃合同范本（含產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理）1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息1.3產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1廠房基本情況2.2廠房設(shè)施設(shè)備清單3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理5.租賃押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.使用用途6.1廠房使用范圍6.2違反使用用途的處理7.維修與養(yǎng)護(hù)7.1租賃方責(zé)任7.2出租方責(zé)任7.3運(yùn)營(yíng)管理方責(zé)任8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)8.2其他費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)8.3費(fèi)用結(jié)算方式9.產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)9.1運(yùn)營(yíng)管理方服務(wù)內(nèi)容9.2運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用9.3服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督10.合同解除與終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的條件10.3解除或終止的程序11.違約責(zé)任11.1違約行為的界定11.2違約責(zé)任的承擔(dān)11.3違約金的計(jì)算12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同附件14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同附件清單14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3注冊(cè)地址：__________1.1.4聯(lián)系方式：__________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：__________1.2.2法定代表人：__________1.2.3注冊(cè)地址：__________1.2.4聯(lián)系方式：__________1.3產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理方基本信息1.3.1名稱：__________1.3.2法定代表人：__________1.3.3注冊(cè)地址：__________1.3.4聯(lián)系方式：__________第二條租賃標(biāo)的物2.1廠房基本情況2.1.1廠房地址：__________2.1.2建筑面積：__________平方米2.1.3結(jié)構(gòu)類型：__________2.1.4建筑年代：__________2.2廠房設(shè)施設(shè)備清單2.2.1設(shè)備名稱及型號(hào)：__________2.2.2設(shè)備數(shù)量：__________2.2.3設(shè)備狀態(tài)：__________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限的變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租賃期限進(jìn)行變更，變更后的租賃期限自變更之日起生效。第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)_________元/月4.2租金支付方式：租賃方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入出租方指定賬戶。4.3逾期支付租金的處理：租賃方逾期支付租金的，應(yīng)按每日千分之五支付滯納金。第五條租賃押金5.1押金金額：人民幣_(tái)_________元5.2押金退還條件：租賃期滿或租賃關(guān)系終止后，租賃方無違約行為，押金全額退還。5.3押金退還程序：租賃期滿或租賃關(guān)系終止后，租賃方應(yīng)在____日內(nèi)向出租方提出退還押金申請(qǐng)，出租方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____日內(nèi)退還押金。第六條使用用途6.1廠房使用范圍：租賃方僅限于在本合同約定的廠房?jī)?nèi)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.2違反使用用途的處理：租賃方違反使用用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條維修與養(yǎng)護(hù)7.1租賃方責(zé)任：租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)保持廠房及其設(shè)施設(shè)備的良好狀態(tài)，并按需進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.2出租方責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)對(duì)廠房及其設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修和養(yǎng)護(hù)。7.3運(yùn)營(yíng)管理方責(zé)任：運(yùn)營(yíng)管理方負(fù)責(zé)監(jiān)督廠房及其設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行狀況，確保其符合安全生產(chǎn)要求。第八條水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)8.1.1水費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按實(shí)際用水量，執(zhí)行當(dāng)?shù)毓┧块T規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按實(shí)際用電量，執(zhí)行當(dāng)?shù)毓╇姴块T規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。8.2其他費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)8.2.1環(huán)保費(fèi)：按當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門規(guī)定收取，根據(jù)實(shí)際排放情況計(jì)算。8.2.2殘?jiān)幚碣M(fèi)：根據(jù)實(shí)際產(chǎn)生量，按當(dāng)?shù)匾?guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取。8.3費(fèi)用結(jié)算方式8.3.1水電費(fèi)及其他費(fèi)用由租賃方按月結(jié)算，于每月____日前支付至指定賬戶。8.3.2出租方應(yīng)在收到費(fèi)用后____日內(nèi)向租賃方開具相應(yīng)費(fèi)用發(fā)票。第九條產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)9.1運(yùn)營(yíng)管理方服務(wù)內(nèi)容9.1.1安全生產(chǎn)監(jiān)督管理9.1.2員工招聘與培訓(xùn)9.1.3公共設(shè)施維護(hù)與管理9.1.4法律法規(guī)咨詢服務(wù)9.2運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用9.2.1運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_________元。9.3服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督9.3.1租賃方有權(quán)對(duì)運(yùn)營(yíng)管理方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。9.3.2出現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題，租賃方應(yīng)向運(yùn)營(yíng)管理方提出，運(yùn)營(yíng)管理方應(yīng)在____日內(nèi)予以處理。第十條合同解除與終止10.1合同解除的條件10.1.1租賃方違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同。10.1.2出租方違反合同約定，租賃方有權(quán)解除合同。10.2合同終止的條件10.2.1租賃期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.3解除或終止的程序10.3.1一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方。10.3.2接到通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)確認(rèn)。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為的界定11.1.1租賃方未按約定支付租金。11.1.2出租方未按約定提供租賃物。11.1.3雙方違反合同的其他行為。11.2違約責(zé)任的承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約金的計(jì)算11.3.1違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：每日租金的____%。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方協(xié)商解決。12.1.2仲裁或訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)。12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。第十三條合同生效與變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同符合法律法規(guī)規(guī)定。13.2合同變更程序13.2.1雙方協(xié)商一致。13.2.2以書面形式進(jìn)行變更。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于：廠房設(shè)施設(shè)備清單產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)協(xié)議其他相關(guān)文件第十四條其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件清單14.2.1本合同附件清單如下：廠房設(shè)施設(shè)備清單產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)協(xié)議其他相關(guān)文件14.3合同簽署日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司等，以及為履行本合同而聘請(qǐng)的其他專業(yè)服務(wù)提供者。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因自身過錯(cuò)造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過其收取服務(wù)費(fèi)用的總額。第三條第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的工作條件和信息支持。3.3第三方的義務(wù)：3.3.1第三方應(yīng)保守甲方或乙方商業(yè)秘密。3.3.2第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。第四條第三方介入的具體情況4.1中介方：4.1.1中介方應(yīng)協(xié)助雙方簽訂本合同，并在合同簽訂過程中提供專業(yè)意見。4.1.2中介方不參與合同履行，其責(zé)任僅限于促成合同簽訂。4.2咨詢機(jī)構(gòu)：4.2.1咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定提供咨詢服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。4.2.2咨詢機(jī)構(gòu)的服務(wù)成果應(yīng)經(jīng)甲方或乙方確認(rèn)。4.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：4.3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。4.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)的服務(wù)成果應(yīng)作為本合同簽訂的依據(jù)之一。4.4監(jiān)理單位：4.4.1監(jiān)理單位應(yīng)按照合同約定對(duì)租賃物進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。4.4.2監(jiān)理單位的服務(wù)成果應(yīng)作為工程質(zhì)量驗(yàn)收的依據(jù)之一。4.5保險(xiǎn)公司：4.5.1保險(xiǎn)公司應(yīng)按照合同約定，為甲方或乙方提供相應(yīng)的保險(xiǎn)服務(wù)。4.5.2保險(xiǎn)公司在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。5.2第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等事項(xiàng)。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方不參與本合同的權(quán)利義務(wù)分配。6.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。6.3第三方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4甲方或乙方在第三方介入過程中，應(yīng)配合第三方的工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第七條第三方介入的終止7.1第三方在履行本合同過程中，如出現(xiàn)重大違約行為，甲方或乙方有權(quán)終止其服務(wù)。7.2第三方在履行本合同過程中，如因不可抗力等原因無法繼續(xù)履行，應(yīng)提前____日通知甲方或乙方，并協(xié)助甲方或乙方尋找替代方案。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方在履行本合同過程中，如與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條本合同附件9.1本合同附件包括但不限于第三方服務(wù)協(xié)議、第三方資質(zhì)證明文件等。第十條本合同生效與變更10.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。10.2本合同生效后，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行變更。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出廠房?jī)?nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置、使用狀況等。說明：此清單作為合同附件，用于雙方確認(rèn)租賃物的基本情況，以及后續(xù)維修養(yǎng)護(hù)的依據(jù)。2.產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)約定運(yùn)營(yíng)管理方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確運(yùn)營(yíng)管理方的權(quán)利義務(wù)，確保園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理的規(guī)范性和有效性。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方提供服務(wù)的類型、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方與甲方或乙方之間的權(quán)利義務(wù)，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效率。4.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方合法注冊(cè)、具備相應(yīng)資質(zhì)的證明文件。說明：此文件作為合同附件，用于證明第三方具備提供服務(wù)的能力和條件。5.保險(xiǎn)單要求：提供租賃物及第三方服務(wù)的相關(guān)保險(xiǎn)單據(jù)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、責(zé)任險(xiǎn)等。說明：此單據(jù)作為合同附件，用于證明租賃物和第三方服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)已得到合理保障。6.合同簽訂雙方的身份證明文件要求：提供合同簽訂雙方的有效身份證明文件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。說明：此文件作為合同附件，用于證明合同簽訂雙方的合法身份。7.合同履行過程中的相關(guān)文件要求：提供合同履行過程中的相關(guān)文件，如付款憑證、維修記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說明：此文件作為合同附件，用于證明合同履行情況和雙方的履約情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向出租方支付滯納金，并賠償因逾期支付租金造成的損失。示例：租賃方逾期支付租金一個(gè)月，應(yīng)支付一個(gè)月租金的1%作為滯納金。1.2違反使用用途責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償出租方因此遭受的損失。示例：租賃方將廠房用于非法經(jīng)營(yíng)，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定提供租賃物責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失。示例：出租方未能提供符合合同約定的租賃物，應(yīng)退還租金并賠償租賃方因此遭受的損失。2.2違反維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于維修費(fèi)用、損失賠償。示例：出租方未按約定對(duì)租賃物進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及損失賠償。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例：第三方未能按約定提供咨詢服務(wù)，甲方或乙方有權(quán)要求賠償損失。3.2服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于重做服務(wù)、賠償損失。示例：第三方提供的咨詢服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方或乙方有權(quán)要求重做服務(wù)并賠償損失。全文完。2024版廠房租賃合同范本（含產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理）2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與地點(diǎn)1.3合同生效條件與時(shí)間1.4合同文本的份數(shù)與使用2.租賃物的描述與交付2.1租賃物的具體位置與面積2.2租賃物的現(xiàn)狀與使用性質(zhì)2.3租賃物的交付時(shí)間與方式2.4租賃物交付時(shí)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.租金支付3.1租金金額與支付方式3.2租金支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3租金調(diào)整的條款與條件3.4違約金與滯納金規(guī)定4.租賃期限與續(xù)租4.1租賃期限的具體規(guī)定4.2租賃期限的起止時(shí)間4.3租賃期限的續(xù)租條件與程序4.4租賃期限的終止條件5.租賃物的使用與維護(hù)5.1租賃物使用的合法性與限制5.2租賃物的日常維護(hù)責(zé)任5.3租賃物的維修與保養(yǎng)5.4租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任6.產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)管理方的責(zé)任與義務(wù)6.2運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用的承擔(dān)6.3運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)的具體內(nèi)容6.4運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)質(zhì)量的保證7.租賃雙方的權(quán)益與義務(wù)7.1租賃雙方的基本權(quán)益7.2租賃雙方的基本義務(wù)7.3違約行為的處理與責(zé)任7.4爭(zhēng)議解決方式8.合同變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序8.3合同變更或解除后的處理8.4合同解除后的租賃物返還9.違約責(zé)任9.1違約行為的界定與分類9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.3違約金與賠償金的計(jì)算方法9.4違約責(zé)任的減免條件10.不可抗力10.1不可抗力的定義與范圍10.2不可抗力事件的處理原則10.3不可抗力事件發(fā)生的通知與證明10.4不可抗力事件對(duì)合同的影響11.合同的終止與清算11.1合同終止的條件與程序11.2合同終止后的清算程序11.3租賃物的返還與損壞賠償11.4合同終止后的其他事宜處理12.通知與送達(dá)12.1通知的形式與內(nèi)容要求12.2通知的送達(dá)方式與時(shí)間要求12.3送達(dá)地址的變更通知12.4送達(dá)的生效時(shí)間13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決的方式選擇13.2爭(zhēng)議解決的程序與期限13.3爭(zhēng)議解決的法律適用13.4爭(zhēng)議解決的最終裁決14.其他14.1合同附件與補(bǔ)充條款14.2合同的解釋與適用14.3合同的簽署與生效日期14.4合同的保存與歸檔第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________1.2合同簽訂日期與地點(diǎn)本合同于____年__月__日在____市____區(qū)____街道____號(hào)簽訂。1.3合同生效條件與時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同文本的份數(shù)與使用本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。2.租賃物的描述與交付2.1租賃物的具體位置與面積租賃物位于____市____區(qū)____街道____號(hào)，占地面積為____平方米。2.2租賃物的現(xiàn)狀與使用性質(zhì)租賃物現(xiàn)狀為：____________________租賃物使用性質(zhì)為：____________________2.3租賃物的交付時(shí)間與方式租賃物于____年__月__日前交付乙方使用。交付方式：____________________2.4租賃物交付時(shí)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方在收到租賃物后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。3.租金支付3.1租金金額與支付方式租金總額為人民幣_(tái)___元整。支付方式：____________________3.2租金支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)每月____日為租金支付日。3.3租金調(diào)整的條款與條件如遇國家政策調(diào)整，租金可按政府相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。3.4違約金與滯納金規(guī)定如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金____元。4.租賃期限與續(xù)租4.1租賃期限的具體規(guī)定租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。4.2租賃期限的起止時(shí)間租賃期限自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算。4.3租賃期限的續(xù)租條件與程序租賃期滿前____個(gè)月，乙方有意續(xù)租，應(yīng)書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)租合同。4.4租賃期限的終止條件（1）租賃期滿；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用。5.租賃物的使用與維護(hù)5.1租賃物使用的合法性與限制乙方在使用租賃物時(shí)，必須遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。5.2租賃物的日常維護(hù)責(zé)任租賃物在租賃期間，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)，確保其正常使用。5.3租賃物的維修與保養(yǎng)租賃物出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。5.4租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任租賃物在租賃期間，乙方應(yīng)自行購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。6.產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)管理方的責(zé)任與義務(wù)甲方委托____公司作為運(yùn)營(yíng)管理方，負(fù)責(zé)園區(qū)的運(yùn)營(yíng)管理工作。（1）提供園區(qū)內(nèi)基本設(shè)施與服務(wù)；（2）維護(hù)園區(qū)秩序；（3）協(xié)助乙方解決園區(qū)內(nèi)的相關(guān)問題。6.2運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用的承擔(dān)運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)等，由乙方按月支付。6.3運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)的具體內(nèi)容（1）園區(qū)綠化、清潔；（2）公共設(shè)施維護(hù)；（3）安全保障；（4）咨詢服務(wù)。6.4運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)質(zhì)量的保證運(yùn)營(yíng)管理方應(yīng)確保提供的服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方有權(quán)要求甲方更換運(yùn)營(yíng)管理方。7.租賃雙方的權(quán)益與義務(wù)7.1租賃雙方的基本權(quán)益（1）收取租金；（2）監(jiān)督乙方使用租賃物；（3）享有合同約定的其他權(quán)益。（1）按照合同約定使用租賃物；（2）享受運(yùn)營(yíng)管理方提供的服務(wù)；（3）享有合同約定的其他權(quán)益。7.2租賃雙方的基本義務(wù)（1）按合同約定交付租賃物；（2）保證租賃物符合使用要求；（3）提供必要的服務(wù)。（1）按時(shí)支付租金；（2）合理使用租賃物；（3）遵守國家法律法規(guī)；（4）維護(hù)租賃物和園區(qū)秩序。8.合同變更與解除8.1合同變更的條件與程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。8.2合同解除的條件與程序（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在____個(gè)工作日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。8.3合同變更或解除后的處理合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照約定退還或移交租賃物，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。8.4合同解除后的租賃物返還租賃物解除合同后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物返還給甲方，并保持租賃物原狀。9.違約責(zé)任9.1違約行為的界定與分類違約行為分為輕微違約、一般違約和嚴(yán)重違約。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式輕微違約：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。一般違約：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同。嚴(yán)重違約：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同，并可能承擔(dān)刑事責(zé)任。9.3違約金與賠償金的計(jì)算方法違約金的計(jì)算：違約金按租金總額的____%計(jì)算。賠償金的計(jì)算：賠償金按實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于維修費(fèi)用、損失收益等。9.4違約責(zé)任的減免條件因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方可以免除或減輕違約責(zé)任。10.不可抗力10.1不可抗力的定義與范圍不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為等。10.2不可抗力事件的處理原則發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。10.3不可抗力事件發(fā)生的通知與證明發(fā)生不可抗力事件后，一方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。10.4不可抗力事件對(duì)合同的影響因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同可以解除，但雙方應(yīng)協(xié)商確定解除合同的具體事宜。11.合同的終止與清算11.1合同終止的條件與程序合同終止的條件包括但不限于租賃期滿、合同解除等。合同終止的程序：雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。11.2合同終止后的清算程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，包括但不限于租金結(jié)算、物業(yè)費(fèi)用結(jié)算等。11.3租賃物的返還與損壞賠償租賃物返還時(shí)，應(yīng)保持原狀，如發(fā)現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)賠償相應(yīng)損失。11.4合同終止后的其他事宜處理合同終止后，雙方應(yīng)處理其他相關(guān)事宜，包括但不限于合同檔案的歸檔、未了事宜的解決等。12.通知與送達(dá)12.1通知的形式與內(nèi)容要求通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，內(nèi)容包括但不限于通知事項(xiàng)、日期、簽名等。12.2通知的送達(dá)方式與時(shí)間要求通知可以通過郵寄、快遞、電子郵件等方式送達(dá)，送達(dá)時(shí)間為送達(dá)后的____個(gè)工作日。12.3送達(dá)地址的變更通知任何一方地址變更，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方。12.4送達(dá)的生效時(shí)間通知自送達(dá)之日起生效。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決的方式選擇爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。13.2爭(zhēng)議解決的程序與期限協(xié)商：雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決。調(diào)解：雙方可共同選擇調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。仲裁：雙方應(yīng)提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。訴訟：雙方可向人民法院提起訴訟。13.3爭(zhēng)議解決的法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.4爭(zhēng)議解決的最終裁決協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟的最終裁決為解決爭(zhēng)議的依據(jù)。14.其他14.1合同附件與補(bǔ)充條款本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等。14.2合同的解釋與適用本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3合同的簽署與生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同的保存與歸檔本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，合同保存期限為____年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行、監(jiān)督或提供服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。16.第三方介入的條件與程序16.1條件（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）第三方同意遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)；（3）第三方介入不會(huì)對(duì)甲乙雙方的合法權(quán)益造成不利影響。16.2程序引入第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂三方協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1職責(zé)（1）按照本