2024版帶恒溫儲(chǔ)藏系統(tǒng)的智能家居住宅買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版帶恒溫儲(chǔ)藏系統(tǒng)的智能家居住宅買賣合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1買方信息2.2賣方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途4.恒溫儲(chǔ)藏系統(tǒng)4.1系統(tǒng)概述4.2技術(shù)參數(shù)4.3配置要求4.4安裝與調(diào)試5.智能家居系統(tǒng)5.1系統(tǒng)概述5.2功能模塊5.3技術(shù)參數(shù)5.4配置要求6.合同價(jià)格6.1房屋價(jià)格6.2恒溫儲(chǔ)藏系統(tǒng)價(jià)格6.3智能家居系統(tǒng)價(jià)格6.4付款方式6.5付款時(shí)間7.履約期限7.1交房時(shí)間7.2履約期限8.房屋交付8.1交付條件8.2交付流程8.3交付驗(yàn)收9.恒溫儲(chǔ)藏系統(tǒng)與智能家居系統(tǒng)維護(hù)9.1維護(hù)責(zé)任9.2維護(hù)內(nèi)容9.3維護(hù)費(fèi)用9.4維護(hù)期限10.質(zhì)保與保修10.1質(zhì)保期限10.2保修期限10.3質(zhì)保與保修責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他約定14.1合同附件14.2通知與送達(dá)14.3合同生效14.4合同變更與解除14.5合同解除后的處理第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義本合同中，“恒溫儲(chǔ)藏系統(tǒng)”指具備恒溫功能的儲(chǔ)藏設(shè)備，包括但不限于冰箱、冷庫等；“智能家居系統(tǒng)”指集成了自動(dòng)化控制、安防監(jiān)控、能源管理等功能的住宅智能化系統(tǒng)；“合同雙方”指買方和賣方；“房屋”指買賣雙方約定交易的住宅；“本合同”指2024版帶恒溫儲(chǔ)藏系統(tǒng)的智能家居住宅買賣合同。1.2解釋本合同中如有專用術(shù)語，其含義以本合同中的定義為準(zhǔn)。如無定義，則按相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例解釋。第二條合同雙方2.1買方信息買方名稱：_______買方地址：_______買方聯(lián)系人：_______買方聯(lián)系電話：_______2.2賣方信息賣方名稱：_______賣方地址：_______賣方聯(lián)系人：_______賣方聯(lián)系電話：_______第三條房屋信息3.1房屋地址房屋所在地：_______具體地址：_______3.2房屋面積房屋總面積：_______平方米其中，住宅面積：_______平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為_______層，_______室_______廳_______衛(wèi)結(jié)構(gòu)。3.4房屋用途房屋用途為_______。第四條恒溫儲(chǔ)藏系統(tǒng)4.1系統(tǒng)概述恒溫儲(chǔ)藏系統(tǒng)為_______品牌，型號(hào)為_______，具備_______功能。4.2技術(shù)參數(shù)系統(tǒng)功率：_______制冷能力：_______控溫范圍：_______4.3配置要求恒溫儲(chǔ)藏系統(tǒng)需安裝在房屋_______位置，周圍環(huán)境溫度需滿足_______要求。4.4安裝與調(diào)試賣方負(fù)責(zé)恒溫儲(chǔ)藏系統(tǒng)的安裝與調(diào)試，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。第五條智能家居系統(tǒng)5.1系統(tǒng)概述智能家居系統(tǒng)為_______品牌，型號(hào)為_______，具備_______功能。5.2功能模塊智能家居系統(tǒng)包括_______、_______、_______等模塊。5.3技術(shù)參數(shù)系統(tǒng)功率：_______通信方式：_______5.4配置要求智能家居系統(tǒng)需安裝在房屋_______位置，周圍環(huán)境需滿足_______要求。第六條合同價(jià)格6.1房屋價(jià)格房屋總價(jià)為_______元人民幣。6.2恒溫儲(chǔ)藏系統(tǒng)價(jià)格恒溫儲(chǔ)藏系統(tǒng)價(jià)格為_______元人民幣。6.3智能家居系統(tǒng)價(jià)格智能家居系統(tǒng)價(jià)格為_______元人民幣。6.4付款方式買方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付房屋總價(jià)及系統(tǒng)價(jià)格。6.5付款時(shí)間買方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付房屋總價(jià)及系統(tǒng)價(jià)格。第七條履約期限7.1交房時(shí)間賣方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)將房屋交付給買方。7.2履約期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。第八條房屋交付8.1交付條件賣方應(yīng)在交付房屋時(shí)確保房屋及其配套設(shè)施符合合同約定，無任何權(quán)利瑕疵，并保證房屋及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。8.2交付流程1.賣方提前_______日通知買方交付房屋的時(shí)間及地點(diǎn)；2.買方在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行房屋驗(yàn)收；3.驗(yàn)收合格后，雙方在交付確認(rèn)單上簽字確認(rèn)；4.賣方將房屋鑰匙及有關(guān)文件交付給買方。8.3交付驗(yàn)收1.買方應(yīng)在接到交付通知后_______日內(nèi)完成房屋驗(yàn)收；2.驗(yàn)收內(nèi)容包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、恒溫儲(chǔ)藏系統(tǒng)和智能家居系統(tǒng)等；3.驗(yàn)收過程中如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，買方應(yīng)在驗(yàn)收單上注明，并要求賣方在_______日內(nèi)整改。第九條恒溫儲(chǔ)藏系統(tǒng)與智能家居系統(tǒng)維護(hù)9.1維護(hù)責(zé)任賣方負(fù)責(zé)恒溫儲(chǔ)藏系統(tǒng)和智能家居系統(tǒng)在質(zhì)保期內(nèi)（_______年）的免費(fèi)維護(hù)。9.2維護(hù)內(nèi)容維護(hù)內(nèi)容包括但不限于系統(tǒng)故障排除、軟件升級(jí)、硬件更換等。9.3維護(hù)費(fèi)用質(zhì)保期內(nèi)維護(hù)費(fèi)用由賣方承擔(dān)，質(zhì)保期外維護(hù)費(fèi)用由買方承擔(dān)。9.4維護(hù)期限恒溫儲(chǔ)藏系統(tǒng)和智能家居系統(tǒng)的質(zhì)保期為_______年。第十條質(zhì)保與保修10.1質(zhì)保期限房屋質(zhì)保期為_______年。10.2保修期限房屋、恒溫儲(chǔ)藏系統(tǒng)和智能家居系統(tǒng)的保修期限分別為_______年、_______年和_______年。10.3質(zhì)保與保修責(zé)任賣方在質(zhì)保期內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換因質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞部件，保修期內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換因正常使用導(dǎo)致的損壞部件。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形1.賣方未按合同約定交付房屋；2.買方未按合同約定支付房款；3.賣方或買方違反合同約定的其他行為。11.2違約責(zé)任1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付_______元違約金；2.因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總價(jià)。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方可約定選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十三條合同解除13.1解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同；3.發(fā)生不可抗力致使合同無法履行。13.2解除程序1.解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)在解除合同之日起_______日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。13.3解除后果1.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定返還已支付款項(xiàng)；2.解除合同不影響雙方其他權(quán)利和義務(wù)。第十四條其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、恒溫儲(chǔ)藏系統(tǒng)配置清單、智能家居系統(tǒng)配置清單等。14.2通知與送達(dá)1.雙方應(yīng)確保提供的聯(lián)系方式準(zhǔn)確有效；2.通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，或通過電子郵件等方式發(fā)送。14.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同變更與解除本合同的變更與解除，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。14.5合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋、恒溫儲(chǔ)藏系統(tǒng)和智能家居系統(tǒng)的相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同指定的，為協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或執(zhí)行特定任務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、評(píng)估方等。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于：1.提供專業(yè)咨詢服務(wù)，如法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等；2.協(xié)助合同履行，如合同簽訂、履行監(jiān)督、爭(zhēng)議解決等；3.執(zhí)行特定任務(wù)，如房屋交接、設(shè)備安裝、驗(yàn)收等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和潛在風(fēng)險(xiǎn)確定。3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：1.因第三方自身原因?qū)е碌暮贤男醒诱`；2.第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定；3.第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中造成的損失。第四條第三方權(quán)利1.獲取甲乙雙方提供的必要信息；2.要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；3.對(duì)甲乙雙方違反合同約定提出意見和建議。第五條第三方義務(wù)1.嚴(yán)格按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或執(zhí)行特定任務(wù)；2.保證服務(wù)質(zhì)量，確保合同履行順利進(jìn)行；3.在履行職責(zé)過程中，遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：1.第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)；2.第三方不得代替甲乙任何一方行使權(quán)利或履行義務(wù)。6.2第三方與房屋、恒溫儲(chǔ)藏系統(tǒng)和智能家居系統(tǒng)的關(guān)系：1.第三方對(duì)房屋、恒溫儲(chǔ)藏系統(tǒng)和智能家居系統(tǒng)無所有權(quán)；2.第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，應(yīng)確保不損害房屋、恒溫儲(chǔ)藏系統(tǒng)和智能家居系統(tǒng)的合法權(quán)益。第七條第三方介入程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任限額。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第八條第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更與解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。8.2變更或解除第三方介入事項(xiàng)后，甲乙雙方和第三方應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方和第三方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟或選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。第十條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)10.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和潛在風(fēng)險(xiǎn)確定。10.2第三方介入的費(fèi)用在合同履行過程中按約定支付。第十一條第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。11.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條第三方介入的其他規(guī)定12.1第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同未盡事宜，甲乙雙方和第三方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：房屋買賣合同應(yīng)包括房屋基本信息、買賣雙方信息、合同價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)。2.恒溫儲(chǔ)藏系統(tǒng)配置清單詳細(xì)要求：包括系統(tǒng)品牌、型號(hào)、技術(shù)參數(shù)、安裝位置、維護(hù)要求等。說明：本附件用于明確恒溫儲(chǔ)藏系統(tǒng)的具體配置和安裝要求。3.智能家居系統(tǒng)配置清單詳細(xì)要求：包括系統(tǒng)品牌、型號(hào)、功能模塊、技術(shù)參數(shù)、安裝位置、維護(hù)要求等。說明：本附件用于明確智能家居系統(tǒng)的具體配置和安裝要求。4.交付確認(rèn)單詳細(xì)要求：包括房屋、恒溫儲(chǔ)藏系統(tǒng)和智能家居系統(tǒng)的交付時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、雙方簽字等。說明：本附件用于確認(rèn)房屋和系統(tǒng)的交付情況。5.維護(hù)記錄詳細(xì)要求：包括維護(hù)時(shí)間、維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)人員、維護(hù)費(fèi)用等。說明：本附件用于記錄恒溫儲(chǔ)藏系統(tǒng)和智能家居系統(tǒng)的維護(hù)情況。6.違約通知詳細(xì)要求：包括違約方、違約行為、違約時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件用于通知違約方其違約行為及應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。說明：本附件用于雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，明確爭(zhēng)議解決的具體方式和程序。8.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括雙方協(xié)商一致的其他約定事項(xiàng)。說明：本附件用于補(bǔ)充和細(xì)化合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：賣方未按合同約定交付房屋；買方未按合同約定支付房款；第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)或執(zhí)行特定任務(wù)；雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方違約：賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向買方支付_______元違約金；買方違約：買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向賣方支付_______元違約金；第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付_______元違約金；雙方違約：雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：賣方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，構(gòu)成違約。賣方應(yīng)向買方支付_______元違約金；買方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房款，構(gòu)成違約。買方應(yīng)向賣方支付_______元違約金；第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致合同履行延誤。第三方應(yīng)向甲乙雙方支付_______元違約金；雙方未按合同約定履行其他義務(wù)，如維護(hù)義務(wù)、保密義務(wù)等，應(yīng)根據(jù)具體情況確定違約責(zé)任。全文完。2024版帶恒溫儲(chǔ)藏系統(tǒng)的智能家居住宅買賣合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）基本信息1.2乙方（買受方）基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋產(chǎn)權(quán)情況3.恒溫儲(chǔ)藏系統(tǒng)配置3.1恒溫儲(chǔ)藏系統(tǒng)品牌3.2恒溫儲(chǔ)藏系統(tǒng)型號(hào)3.3恒溫儲(chǔ)藏系統(tǒng)容量3.4恒溫儲(chǔ)藏系統(tǒng)功能4.智能家居系統(tǒng)配置4.1智能家居系統(tǒng)品牌4.2智能家居系統(tǒng)型號(hào)4.3智能家居系統(tǒng)功能5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3付款方式變更7.房屋產(chǎn)權(quán)過戶7.1房產(chǎn)證辦理7.2房產(chǎn)證過戶費(fèi)用7.3房產(chǎn)證過戶期限8.保修責(zé)任及期限8.1保修范圍8.2保修期限8.3保修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房屋平面圖12.2恒溫儲(chǔ)藏系統(tǒng)配置清單12.3智能家居系統(tǒng)配置清單13.合同簽訂及生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）基本信息甲方名稱：_______甲方法定代表人：_______甲方地址：_______甲方聯(lián)系方式：_______1.2乙方（買受方）基本信息乙方名稱：_______乙方法定代表人：_______乙方地址：_______乙方聯(lián)系方式：_______2.房屋基本信息2.1房屋位置房屋所在城市：_______房屋所在區(qū)縣：_______房屋具體地址：_______2.2房屋面積房屋建筑面積：_______平方米房屋套內(nèi)面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：_______2.4房屋產(chǎn)權(quán)情況房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______3.恒溫儲(chǔ)藏系統(tǒng)配置3.1恒溫儲(chǔ)藏系統(tǒng)品牌恒溫儲(chǔ)藏系統(tǒng)品牌：_______3.2恒溫儲(chǔ)藏系統(tǒng)型號(hào)恒溫儲(chǔ)藏系統(tǒng)型號(hào)：_______3.3恒溫儲(chǔ)藏系統(tǒng)容量恒溫儲(chǔ)藏系統(tǒng)容量：_______升3.4恒溫儲(chǔ)藏系統(tǒng)功能恒溫儲(chǔ)藏系統(tǒng)功能：_______4.智能家居系統(tǒng)配置4.1智能家居系統(tǒng)品牌智能家居系統(tǒng)品牌：_______4.2智能家居系統(tǒng)型號(hào)智能家居系統(tǒng)型號(hào)：_______4.3智能家居系統(tǒng)功能智能家居系統(tǒng)功能：_______5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：_______5.2房屋交付條件房屋交付條件：房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝及室內(nèi)裝修等達(dá)到合同約定的交付條件。5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收。6.付款方式及期限6.1付款方式付款方式：_______6.2付款期限首付款：_______（具體金額及支付時(shí)間）尾款：_______（具體金額及支付時(shí)間）6.3付款方式變更如需變更付款方式，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.房屋產(chǎn)權(quán)過戶7.1房產(chǎn)證辦理甲方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方協(xié)助配合。7.2房產(chǎn)證過戶費(fèi)用房產(chǎn)證過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.3房產(chǎn)證過戶期限房產(chǎn)證過戶期限：自合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)完成。8.保修責(zé)任及期限8.1保修范圍1.產(chǎn)品的正常使用過程中出現(xiàn)的故障；2.產(chǎn)品的零部件損壞；3.產(chǎn)品的功能異常。8.2保修期限恒溫儲(chǔ)藏系統(tǒng)的保修期限為自交付之日起_______年；智能家居系統(tǒng)的保修期限為自交付之日起_______年。8.3保修責(zé)任1.甲方應(yīng)在接到乙方保修通知后_______日內(nèi)派員或委托專業(yè)維修人員進(jìn)行檢查和維修；2.維修過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；3.保修期滿后，乙方如需維修或更換零部件，應(yīng)自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任1.甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金；2.甲方交付的房屋不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或退還已付款項(xiàng)；3.甲方隱瞞房屋瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任1.乙方未按合同約定支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金；2.乙方擅自變更付款方式或延遲付款，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件1.房屋交付并驗(yàn)收合格；2.甲方收到乙方全部款項(xiàng)；3.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢。12.合同附件12.1房屋平面圖12.2恒溫儲(chǔ)藏系統(tǒng)配置清單12.3智能家居系統(tǒng)配置清單13.合同簽訂及生效日期本合同于_______年_______月_______日簽訂，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、技術(shù)支持、資金監(jiān)管等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于本合同約定的甲乙雙方責(zé)任限額。2.2如第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，其賠償責(zé)任不超過其責(zé)任限額。3.第三方介入的具體條款3.1中介方1.1中介方是指在房屋買賣過程中提供中介服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2中介方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。1.3中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得利用中介服務(wù)謀取不正當(dāng)利益。1.4中介方應(yīng)按約定收取中介費(fèi)用，并開具合法發(fā)票。3.2專業(yè)咨詢方1.1專業(yè)咨詢方是指在房屋買賣過程中提供專業(yè)咨詢服務(wù)的人員或機(jī)構(gòu)。1.2專業(yè)咨詢方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)，為甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、專業(yè)的咨詢服務(wù)。1.3專業(yè)咨詢方在提供咨詢服務(wù)過程中，不得隱瞞或歪曲事實(shí)，不得誤導(dǎo)甲乙雙方。3.3技術(shù)支持方1.1技術(shù)支持方是指在房屋買賣過程中提供技術(shù)支持服務(wù)的人員或機(jī)構(gòu)。1.2技術(shù)支持方應(yīng)具備相應(yīng)的技術(shù)能力，為甲乙雙方提供技術(shù)保障。1.3技術(shù)支持方在提供技術(shù)支持過程中，應(yīng)確保技術(shù)服務(wù)的質(zhì)量和效果。3.4資金監(jiān)管方1.1資金監(jiān)管方是指在房屋買賣過程中提供資金監(jiān)管服務(wù)的人員或機(jī)構(gòu)。1.2資金監(jiān)管方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和甲乙雙方的要求，對(duì)交易資金進(jìn)行監(jiān)管。1.3資金監(jiān)管方應(yīng)確保交易資金的安全，不得挪用、侵占或泄露交易資金信息。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方在履行職責(zé)過程中，其行為視為甲乙雙方的行為，但第三方不得超越甲乙雙方的授權(quán)范圍。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方造成損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3第三方與其他各方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合作協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。5.第三方變更及退出5.1第三方在履行職責(zé)過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前_______日書面通知甲乙雙方。5.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇合適的第三方繼續(xù)履行相關(guān)職責(zé)。6.本合同的修改與補(bǔ)充6.1本合同如有未盡事宜或需修改、補(bǔ)充，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.本條款的生效與解釋7.1本條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋平面圖要求：提供房屋的平面布局圖，包括臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等房間位置及尺寸，以及門窗、陽臺(tái)等設(shè)施的位置和尺寸。說明：平面圖應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，以便買方了解房屋的實(shí)際布局。2.恒溫儲(chǔ)藏系統(tǒng)配置清單要求：詳細(xì)列出恒溫儲(chǔ)藏系統(tǒng)的品牌、型號(hào)、容量、功能等信息。說明：配置清單應(yīng)與合同中約定的系統(tǒng)配置一致，確保買方了解所購買系統(tǒng)的具體信息。3.智能家居系統(tǒng)配置清單要求：詳細(xì)列出智能家居系統(tǒng)的品牌、型號(hào)、功能等信息。說明：配置清單應(yīng)與合同中約定的系統(tǒng)配置一致，確保買方了解所購買系統(tǒng)的具體信息。4.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，以證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。說明：產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰，且加蓋產(chǎn)權(quán)單位或相關(guān)部門的公章。5.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證，包括契稅、印花稅等。說明：稅費(fèi)繳納憑證應(yīng)完整，以便買方了解已繳納的稅費(fèi)金額。6.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議要求：如合同中有補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)提供補(bǔ)充協(xié)議的復(fù)印件。說明：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出雙方在交易過程中達(dá)成的額外約定。7.付款憑證要求：提供買方支付房款的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：付款憑證應(yīng)清晰，以便證明買方已按照合同約定支付款項(xiàng)。8.保修卡及維修記錄要求：提供恒溫儲(chǔ)藏系統(tǒng)和智能家居系統(tǒng)的保修卡及維修記錄。說明：保修卡應(yīng)完整，維修記錄應(yīng)詳細(xì)記錄維修日期、維修內(nèi)容等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。示例：甲方應(yīng)在2024年1月1日前交付房屋，但實(shí)際交付時(shí)間為2024年1月10日，甲方應(yīng)向乙方支付9天的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。示例：乙方應(yīng)在2024年1月10日前支付首付款，但實(shí)際支付時(shí)間為2024年1月20日，乙方應(yīng)向甲方支付10天的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，其賠償責(zé)任不超過其責(zé)任限額。示例：中介方在提供中介服務(wù)過程中，泄露了買方的個(gè)人信息，導(dǎo)致買方遭受損失，中介方應(yīng)按照合作協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。4.合同解除違約責(zé)任違約行為：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，違約責(zé)任應(yīng)根據(jù)具體情況認(rèn)定。全文完。2024版帶恒溫儲(chǔ)藏系統(tǒng)的智能家居住宅買賣合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋產(chǎn)權(quán)3.恒溫儲(chǔ)藏系統(tǒng)3.1系統(tǒng)類型3.2系統(tǒng)功能3.3系統(tǒng)安裝位置3.4系統(tǒng)維護(hù)責(zé)任4.智能家居系統(tǒng)4.1系統(tǒng)類型4.2系統(tǒng)功能4.3系統(tǒng)安裝位置4.4系統(tǒng)維護(hù)責(zé)任5.交易價(jià)格及支付方式5.1交易價(jià)格5.2付款方式5.3付款時(shí)間5.4逾期付款責(zé)任6.房屋交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序6.4驗(yàn)收不合格的處理7.房屋使用及維護(hù)7.1使用范圍7.2使用限制7.3維護(hù)責(zé)任7.4維修費(fèi)用承擔(dān)8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記8.1登記時(shí)間8.2登記費(fèi)用8.3登記責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效時(shí)間12.3終止條件12.4終止程序13.其他約定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署及份數(shù)14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方全稱：________甲方地址：________甲方法定代表人：________甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方基本信息乙方全稱：________乙方地址：________乙方法定代表人：________乙方聯(lián)系電話：________2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋所在城市：________房屋具體地址：________2.2房屋面積房屋總面積：________平方米房屋使用面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋建筑結(jié)構(gòu)：________房屋層數(shù)：________層2.4房屋產(chǎn)權(quán)房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________3.恒溫儲(chǔ)藏系統(tǒng)3.1系統(tǒng)類型恒溫儲(chǔ)藏系統(tǒng)類型：________3.2系統(tǒng)功能系統(tǒng)具備的功能包括：________、________、________3.3系統(tǒng)安裝位置系統(tǒng)安裝于：________3.4系統(tǒng)維護(hù)責(zé)任系統(tǒng)維護(hù)由：________負(fù)責(zé)，維護(hù)費(fèi)用由：________承擔(dān)4.智能家居系統(tǒng)4.1系統(tǒng)類型智能家居系統(tǒng)類型：________4.2系統(tǒng)功能系統(tǒng)具備的功能包括：________、________、________4.3系統(tǒng)安裝位置系統(tǒng)安裝于：________4.4系統(tǒng)維護(hù)責(zé)任系統(tǒng)維護(hù)由：________負(fù)責(zé)，維護(hù)費(fèi)用由：________承擔(dān)5.交易價(jià)格及支付方式5.1交易價(jià)格房屋交易價(jià)格為：________元人民幣5.2付款方式付款方式：________5.3付款時(shí)間首付：________日內(nèi)支付________%，余款：________日內(nèi)支付________%5.4逾期付款責(zé)任逾期付款需向守約方支付：________%的違約金6.房屋交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為：________年________月________日6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照：________進(jìn)行6.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序?yàn)椋篲_______6.4驗(yàn)收不合格的處理驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在________日內(nèi)進(jìn)行整改，整改合格后方可交付使用8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記8.1登記時(shí)間產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)間為房屋交付后________日內(nèi)，具體時(shí)間為：________年________月________日。8.2登記費(fèi)用產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體金額為：________元人民幣。8.3登記責(zé)任甲方負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，乙方配合并提供必要的文件。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1違約情形甲方未按約定時(shí)間交付房屋；乙方未按約定支付房款；任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：向守約方支付違約金；恢復(fù)守約方因違約所受損失；采取補(bǔ)救措施。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，則由人民法院判決。11.合同解除11.1解除條件雙方協(xié)商一致；任何一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。11.2解除程序合同解除需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。11.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋交付、房款支付等事宜。12.合同生效及終止12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效時(shí)間合同生效時(shí)間為：________年________月________日。12.3終止條件合同終止條件包括：合同約定的期限屆滿；合同解除；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。12.4終止程序合同終止需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2通知方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)對(duì)方指定地址。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：房屋買賣合同附件；房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；恒溫儲(chǔ)藏系統(tǒng)安裝協(xié)議；智能家居系統(tǒng)使用協(xié)議。14.合同簽署及份數(shù)14.1簽署時(shí)間本合同于：________年________月________日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同在：________簽署。14.3份數(shù)及效力本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式1.中介方：為甲乙雙方提供交易撮合、信息發(fā)布、合同起草等服務(wù)；2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；3.檢測(cè)機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋及配套設(shè)施進(jìn)行檢測(cè)；4.監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋建設(shè)或改造過程進(jìn)行監(jiān)督；5.其他第三方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他第三方。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方因提供虛假信息或違反合同約定導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的兩倍；2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)因評(píng)估結(jié)果錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為評(píng)估費(fèi)用的兩倍；3.檢測(cè)機(jī)構(gòu)：檢測(cè)機(jī)構(gòu)因檢測(cè)結(jié)果錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為檢測(cè)費(fèi)用的兩倍；4.監(jiān)理機(jī)構(gòu)：監(jiān)理機(jī)構(gòu)因監(jiān)理失職導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的兩倍；5.其他第三方：其他第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中另行約定。15.3.2第三方責(zé)任劃分1.中介方：中介方僅對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，不承擔(dān)房屋本身的質(zhì)量責(zé)任；2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)僅對(duì)其評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)，不承擔(dān)房屋本身的質(zhì)量責(zé)任；3.檢測(cè)機(jī)構(gòu)：檢測(cè)機(jī)構(gòu)僅對(duì)其檢測(cè)結(jié)果負(fù)責(zé)，不承擔(dān)房屋本身的質(zhì)量責(zé)任；4.監(jiān)理機(jī)構(gòu)：監(jiān)理機(jī)構(gòu)僅對(duì)其監(jiān)理過程負(fù)責(zé)，不承擔(dān)房屋本身的質(zhì)量責(zé)任；5.其他第三方：其他第三方責(zé)任劃分由甲乙雙方在合同中另行約定。15.4第三方介入程序1.中介方介入：甲方或乙方提出中介服務(wù)需求；中介方與甲乙雙方簽訂中介服務(wù)合同；中介方按照合同約定提供服務(wù)；中介服務(wù)結(jié)束后，甲乙雙方與中介方結(jié)算服務(wù)費(fèi)用。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等第三方介入：甲乙雙方協(xié)商確定第三方；第三方與甲乙雙方簽訂相應(yīng)服務(wù)合