2024版房地產剩余價值抵押貸款合同（含廣告位收益權）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產剩余價值抵押貸款合同（含廣告位收益權）本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.房地產基本情況2.1房地產名稱2.2房地產位置2.3房地產面積2.4房地產產權狀況2.5房地產抵押價值評估3.貸款金額及利率3.1貸款金額3.2貸款利率3.3還款方式4.抵押物權利與義務4.1抵押物權利4.2抵押物義務5.抵押物保險5.1抵押物保險種類5.2保險金額5.3保險期限6.抵押登記與注銷6.1抵押登記6.2抵押注銷7.房地產廣告位收益權7.1廣告位收益權概述7.2廣告位收益權權利義務7.3廣告位收益權處置8.貸款期限與還款計劃8.1貸款期限8.2還款計劃9.逾期貸款處理9.1逾期貸款定義9.2逾期貸款處理措施9.3逾期貸款罰息10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.違約責任11.1違約責任定義11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1其他約定事項概述14.2其他約定事項具體內容第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍第二條房地產基本情況2.1房地產名稱抵押物名稱為：_______。2.2房地產位置抵押物位于：_______。2.3房地產面積抵押物總面積為：_______平方米。2.4房地產產權狀況抵押物產權清晰，無任何權屬糾紛，具備抵押條件。2.5房地產抵押價值評估抵押物評估價值為：_______元。第三條貸款金額及利率3.1貸款金額本次貸款金額為：_______元。3.2貸款利率貸款利率為：_______年利率（根據(jù)中國人民銀行同期貸款基準利率調整）。3.3還款方式還款方式為：_______（例如：等額本息、等額本金等）。第四條抵押物權利與義務4.1抵押物權利甲方享有抵押物的占有、使用、收益權。4.2抵押物義務甲方應保證抵押物的安全，不得擅自轉讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。第五條抵押物保險5.1抵押物保險種類抵押物應投保：_______（例如：火災保險、責任保險等）。5.2保險金額抵押物保險金額為：_______元。5.3保險期限抵押物保險期限為：_______年。第六條抵押登記與注銷6.1抵押登記乙方應在貸款發(fā)放前，協(xié)助甲方辦理抵押登記手續(xù)。6.2抵押注銷在貸款結清后，乙方應協(xié)助甲方辦理抵押注銷手續(xù)。第七條房地產廣告位收益權7.1廣告位收益權概述抵押物所附廣告位收益權歸甲方所有。7.2廣告位收益權權利義務甲方享有廣告位收益權，但不得損害乙方權益。7.3廣告位收益權處置在貸款期間，未經乙方同意，甲方不得處置廣告位收益權。第八條貸款期限與還款計劃8.1貸款期限貸款期限為_______年，自貸款發(fā)放之日起計算。8.2還款計劃還款計劃如下：還款起始日期：_______；每月還款日：_______；每月還款金額：_______元；總還款金額：_______元。第九條逾期貸款處理9.1逾期貸款定義逾期貸款指借款人未按合同約定的還款日期償還的貸款本金及利息。9.2逾期貸款處理措施逾期貸款自逾期之日起，每日按貸款本金及利息的_______%計收罰息；逾期貸款達到_______天，乙方有權采取法律手段追討；逾期貸款達到_______天，乙方有權要求甲方提前償還全部貸款本金及利息。第十條合同變更與解除10.1合同變更任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除甲方嚴重違約，乙方有權解除合同；乙方嚴重違約，甲方有權解除合同；發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十一條違約責任11.1違約責任定義違約責任指合同一方違反合同約定，應向另一方承擔的責任。11.2違約責任承擔違約方應承擔違約金，違約金為_______元；違約方還應賠償守約方因此遭受的直接損失。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構無。第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件貸款本金及利息全部清償；合同雙方協(xié)商一致解除合同；發(fā)生法律規(guī)定或合同約定的其他終止情形。第十四條其他約定事項14.1其他約定事項概述本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項具體內容本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力；本合同自簽訂之日起_______日內，雙方應向相關政府部門辦理備案手續(xù)；本合同未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，根據(jù)甲乙雙方的需要，介入合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務的自然人、法人或其他組織。1.2.1中介機構；1.2.2評估機構；1.2.3監(jiān)理機構；1.2.4保險機構；1.2.5法律服務機構；1.2.6其他相關服務機構。第二條第三方責任2.1第三方在合同中的責任限于其提供的服務范圍，不包括甲乙雙方在合同中的直接責任。2.2第三方提供的服務應符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保服務的質量和效率。第三條第三方權利3.1第三方有權根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以完成其服務任務。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。4.2第三方介入前，甲乙雙方應明確第三方的職責、權限和責任。第五條第三方責任限額5.1第三方在合同中的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過其收取的服務費用總額。5.2第三方責任限額包括但不限于：5.2.1第三方因過錯導致甲乙雙方損失的責任；5.2.2第三方提供的服務不符合約定導致甲乙雙方損失的責任；5.2.3第三方違反保密義務導致甲乙雙方損失的責任。第六條第三方變更與退出6.1第三方變更需經甲乙雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方退出合同，需提前_______日通知甲乙雙方，并書面確認退出后的責任承擔。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關系為委托服務關系，第三方不參與甲乙雙方的合同主體權利義務。7.2第三方在合同中的責任不涉及甲乙雙方之間的合同爭議。7.3第三方在合同中的權利僅限于其提供的服務范圍內，不涉及甲乙雙方的其他權利義務。第八條第三方介入時的額外條款8.1第三方介入時，甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質和條件，包括但不限于：8.1.1具備合法的經營資格；8.1.2具備專業(yè)的能力和經驗；8.2第三方介入時，甲乙雙方應明確第三方的服務內容和期限，確保第三方按照約定提供服務。8.3第三方介入時，甲乙雙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其服務符合合同約定和行業(yè)標準。第九條第三方介入時的額外說明9.1第三方介入時，甲乙雙方應確保第三方了解本合同的內容，并遵守合同約定。9.2第三方介入時，甲乙雙方應確保第三方遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。9.3第三方介入時，甲乙雙方應確保第三方在合同履行過程中，不損害甲乙雙方的合法權益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產權證復印件要求：提供抵押物的產權證復印件，確保產權清晰無糾紛。說明：此附件用于證明抵押物的產權歸屬和抵押合法性。2.房地產抵押價值評估報告要求：提供由具備資質的評估機構出具的抵押物價值評估報告。說明：此附件用于確定抵押物的抵押價值，作為貸款金額的依據(jù)。3.貸款合同要求：提供甲乙雙方簽訂的貸款合同原件。說明：此附件用于明確貸款的金額、利率、還款方式等貸款條款。4.抵押物保險單要求：提供抵押物保險單原件，確保保險覆蓋范圍和金額符合要求。說明：此附件用于證明抵押物已投保，保障抵押物在保險期間的安全。5.廣告位收益權協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的廣告位收益權協(xié)議原件。說明：此附件用于明確廣告位收益權的歸屬和使用規(guī)則。6.還款計劃表要求：提供詳細的還款計劃表，包括還款日期、金額等。說明：此附件用于明確還款的具體安排，便于甲乙雙方遵守。7.逾期貸款罰息計算表要求：提供逾期貸款罰息的計算方法及表格。說明：此附件用于明確逾期貸款罰息的計算方式和標準。8.第三方合作協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議原件。說明：此附件用于明確第三方介入的具體服務內容、權利義務等。9.第三方資質證明要求：提供第三方相關資質證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質證書等。說明：此附件用于證明第三方具備提供相關服務的資格和能力。10.合同變更協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的任何合同變更協(xié)議原件。說明：此附件用于記錄合同變更的內容和生效日期。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時償還貸款本金及利息；乙方未按時發(fā)放貸款；第三方未按約定提供服務或提供的服務不符合要求；甲乙雙方未按約定履行合同義務。2.責任認定標準：甲方未按時償還貸款本金及利息，應支付逾期罰息，并承擔違約責任；乙方未按時發(fā)放貸款，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失；第三方未按約定提供服務或提供的服務不符合要求，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失；甲乙雙方未按約定履行合同義務，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。3.示例說明：甲方未按時償還貸款本金及利息，逾期一個月，乙方有權按日計收逾期罰息，并要求甲方立即償還逾期款項；乙方未按時發(fā)放貸款，導致甲方無法按原定計劃進行業(yè)務開展，乙方應賠償甲方因此遭受的直接經濟損失；第三方未按約定提供評估服務，導致抵押物評估價值不準確，第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失；甲乙雙方未按約定辦理抵押登記手續(xù)，導致合同無法生效，雙方應各自承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024版房地產剩余價值抵押貸款合同（含廣告位收益權）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出借人信息1.2借款人信息1.3擔保人信息（如有）2.房地產抵押物信息2.1房地產坐落位置2.2房地產面積2.3房地產產權證明2.4房地產評估價值3.貸款金額及期限3.1貸款金額3.2貸款期限3.3還款方式4.利息及費用4.1利息計算方式4.2利息支付方式4.3其他費用及支付方式5.抵押物收益權5.1廣告位收益權概述5.2廣告位收益權使用方式5.3廣告位收益權收益分配6.抵押物管理6.1抵押物保管責任6.2抵押物維修保養(yǎng)責任6.3抵押物處置7.合同生效及解除7.1合同生效條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約糾紛解決方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.其他約定事項10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同解釋11.合同簽署11.1簽署地點11.2簽署日期11.3簽署人身份證明12.合同附件12.1房地產產權證明12.2房地產評估報告12.3其他相關文件13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更通知14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止通知第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出借人信息出借人名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2借款人信息借款人名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.3擔保人信息（如有）擔保人名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________第二條房地產抵押物信息2.1房地產坐落位置：____________________2.2房地產面積：____________________平方米2.3房地產產權證明：____________________2.4房地產評估價值：人民幣____________________元第三條貸款金額及期限3.1貸款金額：人民幣____________________元3.2貸款期限：____________________年3.3還款方式：按月等額本息還款第四條利息及費用4.1利息計算方式：按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，按月計息4.2利息支付方式：每月____日支付當月利息4.3其他費用及支付方式：____________________第五條抵押物收益權5.1廣告位收益權概述：借款人同意將其擁有的位于____________________的廣告位收益權作為抵押物，用于本合同的抵押擔保5.2廣告位收益權使用方式：借款人繼續(xù)享有廣告位的使用權，并保證廣告位的正常運營5.3廣告位收益權收益分配：借款人每月將廣告位收益的_____%支付給出借人第六條抵押物管理6.1抵押物保管責任：借款人負責抵押物的保管，確保其安全、完好6.2抵押物維修保養(yǎng)責任：借款人負責抵押物的維修保養(yǎng)，確保其正常使用6.3抵押物處置：在本合同約定的解除條件成就時，抵押物由出借人依法處置第七條合同生效及解除7.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效7.2合同解除條件：____________________7.3合同解除程序：____________________第八條違約責任8.1違約情形8.1.1借款人未按約定償還本金或利息；8.1.2借款人未按約定使用貸款資金；8.1.3借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實；8.1.4借款人未按約定履行抵押物保管義務；8.1.5出借人未按約定支付利息；8.1.6合同約定的其他違約情形。8.2違約責任承擔8.2.1借款人違約的，應向出借人支付違約金，違約金比例為貸款金額的_____%；8.2.2出借人違約的，應向借款人支付違約金，違約金比例為貸款金額的_____%；8.2.3因違約行為造成的損失，違約方應承擔全部責任。8.3違約糾紛解決方式8.3.1雙方應友好協(xié)商解決合同糾紛；8.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：本合同爭議的解決，應通過友好協(xié)商解決；9.2爭議解決機構：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.3爭議解決費用：爭議解決過程中產生的所有費用，由敗訴方承擔。第十條其他約定事項10.1不可抗力10.1.1因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任；10.1.2不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等；10.1.3發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于房地產產權證明、房地產評估報告等；10.2.2合同附件與本合同具有同等法律效力。10.3合同解釋10.3.1本合同條款如有歧義，應以有利于維護借款人權益的原則進行解釋；10.3.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。第十一條合同簽署11.1簽署地點：____________________11.2簽署日期：____________________11.3簽署人身份證明：雙方簽署人應提供有效的身份證件。第十二條合同附件12.1房地產產權證明：____________________12.2房地產評估報告：____________________12.3其他相關文件：____________________第十三條合同變更13.1變更條件：本合同任何條款的變更，需經雙方協(xié)商一致；13.2變更程序：變更內容應以書面形式作出，并經雙方簽字（或蓋章）；13.3變更通知：變更內容生效后，雙方應及時通知對方。第十四條合同終止14.1.1貸款本金及利息全部償還；14.1.2合同約定的解除條件成就；14.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；14.2終止程序：合同終止后，雙方應及時辦理相關手續(xù)；14.3終止通知：合同終止后，雙方應及時通知對方。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、公證機構等。第二條第三方責任限額2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣____________________元。2.2第三方的責任限額僅限于其在本合同項下的直接責任，不包括因第三方自身過錯導致的間接損失。第三條第三方介入情形3.1.1中介方協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂及履行；3.1.2評估機構對抵押物進行評估；3.1.3律師事務所提供法律咨詢和見證服務；3.1.4公證機構對合同進行公證；3.1.5其他經甲乙雙方同意的第三方介入情形。第四條第三方責任劃分4.1第三方在介入本合同履行過程中，其責任和義務應明確界定，具體如下：4.1.1中介方：負責提供中介服務，協(xié)助甲乙雙方達成交易，但其責任限于中介服務本身，不承擔甲乙雙方交易結果的責任。4.1.3律師事務所：提供法律咨詢和見證服務，其責任限于法律咨詢和見證服務本身，不承擔因法律咨詢和見證服務導致?lián)p失的責任。4.1.4公證機構：對合同進行公證，其責任限于公證服務本身，不承擔因公證服務導致?lián)p失的責任。第五條第三方權利義務5.1第三方的權利：5.1.1中介方：有權收取中介服務費用；5.1.2評估機構：有權收取評估費用；5.1.3律師事務所：有權收取法律咨詢和見證服務費用；5.1.4公證機構：有權收取公證費用。5.2第三方的義務：5.2.1中介方：應誠實守信，提供真實、準確的信息，協(xié)助甲乙雙方達成交易；5.2.2評估機構：應客觀、公正地進行評估，提供真實、準確的評估報告；5.2.3律師事務所：應提供專業(yè)、高效的法律服務，維護甲乙雙方的合法權益；5.2.4公證機構：應依法進行公證，確保公證的真實性和合法性。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入本合同履行過程，應經甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議；6.2第三方介入后，應按照甲乙雙方的要求和約定，履行相應的職責和義務；6.3第三方介入過程中，甲乙雙方應保持溝通，共同監(jiān)督第三方的履行情況。第七條第三方介入的終止7.1.1第三方違反合同約定，未履行職責和義務；7.1.2第三方出現(xiàn)重大過錯，導致合同無法履行；7.1.3甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條本合同其他條款的適用9.1第三方介入本合同履行過程，不影響本合同其他條款的適用；9.2第三方介入過程中，如本合同條款與本條款沖突，以本條款為準。第十條附件10.1本條款為合同附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產產權證明詳細要求：提供房產證或不動產權證書原件，以及復印件。附件說明：作為抵押物產權證明，確保抵押物合法有效。2.房地產評估報告詳細要求：由具有資質的評估機構出具，評估報告應包含評估時間、評估依據(jù)、評估方法、評估結果等內容。3.合同簽訂證明詳細要求：提供甲乙雙方簽字（或蓋章）的合同原件。附件說明：作為合同生效的證明，確保合同具有法律效力。4.身份證明詳細要求：提供甲乙雙方及擔保人的有效身份證件原件及復印件。附件說明：作為甲乙雙方及擔保人身份的證明，確保合同主體合法。5.利率證明詳細要求：提供中國人民銀行發(fā)布的同期貸款基準利率文件。附件說明：作為合同利率計算依據(jù)，確保利率合法有效。6.其他相關文件詳細要求：根據(jù)合同約定，提供其他相關文件。附件說明：作為合同履行過程中可能涉及到的其他證明文件，確保合同履行順利。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1借款人未按約定償還本金或利息；1.2借款人未按約定使用貸款資金；1.3借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實；1.4借款人未按約定履行抵押物保管義務；1.5出借人未按約定支付利息；1.6第三方未按約定履行職責和義務；1.7其他違反合同約定的行為。2.責任認定標準：2.1借款人違約：違約金：按照貸款金額的_____%支付違約金；損失賠償：因違約行為給對方造成的損失，由借款人承擔全部責任。2.2出借人違約：違約金：按照貸款金額的_____%支付違約金；損失賠償：因違約行為給對方造成的損失，由出借人承擔全部責任。2.3第三方違約：違約金：按照第三方收取費用的_____%支付違約金；損失賠償：因違約行為給對方造成的損失，由第三方承擔全部責任。3.示例說明：3.1借款人未按約定償還本金或利息，導致出借人遭受損失，借款人應支付違約金，并賠償出借人損失。3.2借款人提供虛假信息，導致出借人損失，借款人應支付違約金，并賠償出借人損失。3.3第三方未按約定履行職責，導致合同無法履行，第三方應支付違約金，并賠償甲乙雙方損失。全文完。2024版房地產剩余價值抵押貸款合同（含廣告位收益權）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出借人信息1.2借款人信息1.3抵押物信息1.4廣告位收益權信息2.貸款金額及利率2.1貸款本金2.2貸款利率2.3還款方式3.貸款期限3.1貸款起始日期3.2貸款到期日期3.3提前還款規(guī)定4.抵押物評估及價值4.1抵押物評估機構4.2抵押物評估價值4.3抵押物價值變動處理5.抵押物權利轉移5.1抵押物權利轉移手續(xù)5.2抵押物權利轉移時間5.3抵押物權利轉移費用6.廣告位收益權抵押6.1廣告位收益權抵押范圍6.2廣告位收益權抵押期限6.3廣告位收益權抵押權利行使7.還款計劃及還款方式7.1還款計劃制定7.2還款期限7.3還款方式7.4滯納金及違約金8.貸款擔保8.1擔保人信息8.2擔保方式8.3擔保期限8.4擔保責任9.貸款保險9.1保險機構9.2保險種類9.3保險期限9.4保險費用10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更及解除程序11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任承擔11.3違約金計算12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.其他約定事項13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同附件14.合同附件清單14.1附件一：抵押物評估報告14.2附件二：廣告位收益權抵押協(xié)議14.3附件三：貸款保險合同14.4附件四：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出借人信息出借人名稱：____________________出借人地址：____________________出借人法定代表人：________________出借人聯(lián)系電話：________________1.2借款人信息借款人名稱：____________________借款人地址：____________________借款人法定代表人：________________借款人聯(lián)系電話：________________1.3抵押物信息抵押物名稱：____________________抵押物地址：____________________抵押物類型：____________________抵押物權屬證明文件：________________1.4廣告位收益權信息廣告位位置：____________________廣告位面積：____________________廣告位使用權期限：________________廣告位使用權證明文件：________________2.貸款金額及利率2.1貸款本金貸款本金金額：____________________貸款本金幣種：____________________2.2貸款利率貸款利率：____________________利率調整方式：____________________2.3還款方式還款方式：等額本息/等額本金還款頻率：每月/每季度/每年3.貸款期限3.1貸款起始日期貸款起始日期：____________________3.2貸款到期日期貸款到期日期：____________________3.3提前還款規(guī)定提前還款條件：____________________提前還款費用：____________________4.抵押物評估及價值4.1抵押物評估機構抵押物評估機構名稱：____________________4.2抵押物評估價值抵押物評估價值：____________________4.3抵押物價值變動處理抵押物價值變動處理方式：____________________5.抵押物權利轉移5.1抵押物權利轉移手續(xù)抵押物權利轉移手續(xù)：____________________5.2抵押物權利轉移時間抵押物權利轉移時間：____________________5.3抵押物權利轉移費用抵押物權利轉移費用：____________________6.廣告位收益權抵押6.1廣告位收益權抵押范圍廣告位收益權抵押范圍：____________________6.2廣告位收益權抵押期限廣告位收益權抵押期限：____________________6.3廣告位收益權抵押權利行使廣告位收益權抵押權利行使方式：____________________8.貸款擔保8.1擔保人信息擔保人名稱：____________________擔保人地址：____________________擔保人法定代表人：________________擔保人聯(lián)系電話：________________8.2擔保方式擔保方式：保證/抵押/質押8.3擔保期限擔保期限：自貸款發(fā)放之日起至貸款全部還清之日止8.4擔保責任擔保責任：在借款人未按合同約定履行還款義務時，擔保人承擔相應的還款責任9.貸款保險9.1保險機構保險機構名稱：____________________9.2保險種類保險種類：借款人意外傷害保險/抵押物財產保險9.3保險期限保險期限：自貸款發(fā)放之日起至貸款全部還清之日止9.4保險費用保險費用：____________________10.合同變更及解除10.1合同變更條件合同變更條件：____________________10.2合同解除條件合同解除條件：____________________10.3合同變更及解除程序合同變更及解除程序：____________________11.違約責任11.1違約行為違約行為：借款人未按合同約定還款、抵押物價值降低、擔保人未履行擔保義務等11.2違約責任承擔違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等11.3違約金計算違約金計算：____________________12.爭議解決12.1爭議解決方式爭議解決方式：協(xié)商/調解/仲裁/訴訟12.2爭議解決機構爭議解決機構：____________________12.3爭議解決程序爭議解決程序：____________________13.其他約定事項13.1合同生效條件合同生效條件：本合同雙方簽字蓋章后生效13.2合同生效日期合同生效日期：____________________13.3合同附件合同附件：抵押物評估報告、廣告位收益權抵押協(xié)議、貸款保險合同、其他相關文件14.合同附件清單14.1附件一：抵押物評估報告14.2附件二：廣告位收益權抵押協(xié)議14.3附件三：貸款保險合同14.4附件四：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、保險公司、律師事務所、會計師事務所等，以及任何被甲乙雙方共同認可的第三方。2.第三方責任限額2.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供服務的性質和合同約定進行確定。2.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在提供服務前由甲乙雙方共同確認。3.第三方介入的必要性3.1第三方介入的必要性由甲乙雙方根據(jù)實際情況共同決定，并在合同中明確說明。4.第三方介入的流程4.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的必要性和具體服務內容進行協(xié)商一致。4.2第三方介入后，應按照甲乙雙方的要求和合同約定提供相應服務。5.第三方責任與權利5.1第三方在提供服務過程中，應嚴格遵守法律法規(guī)和合同約定，承擔相應的法律責任。5.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其服務。5.3第三方在提供服務過程中，享有合法權益，包括但不限于報酬請求權、知情權等。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方在合同中的地位是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的權益分配。6.2