2024版大廈商場租賃合同附條件租金遞增條款2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版大廈商場租賃合同附條件租金遞增條款本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.租賃物描述2.1大廈商場基本信息2.2租賃物具體描述3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期4.租金及支付4.1基本租金4.2遞增租金4.3遞增頻率4.4遞增計算方法4.5遞增通知5.租金支付方式5.1支付時間5.2支付方式5.3違約金6.押金及保證金6.1押金金額6.2保證金金額6.3押金及保證金退還條件7.使用與維護7.1租賃物使用規(guī)定7.2維護責任與費用8.不得行為8.1不得從事的行為8.2違約責任9.合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址12.適用法律13.其他約定13.1不可抗力13.2附件14.合同生效與終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版大廈商場租賃合同》。1.1.2“租賃物”指甲方擁有的位于[具體地址]的大廈商場，包括但不限于商場內的所有建筑、設施、設備等。1.1.3“乙方”指與甲方簽訂本合同的承租方。1.1.4“甲方”指擁有并出租租賃物的出租方。1.1.5“租金”指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費用。1.1.6“遞增租金”指在租賃期限內根據約定條件遞增的租金。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋應遵循合同法及相關法律法規(guī)的規(guī)定。2.租賃物描述2.1大廈商場基本信息2.1.1大廈商場位于[具體地址]，占地面積為[具體面積]平方米。2.1.2大廈商場包括[具體樓層]層，其中一層為入口大廳，二層至[具體樓層]層為商場經營區(qū)域。2.1.3大廈商場擁有[具體數量]個停車位。2.2租賃物具體描述2.2.1租賃物包括商場內所有建筑物、裝修、設施、設備等。2.2.2租賃物狀況：[具體描述租賃物現狀，如：裝修完好，設施設備齊全等]。3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。3.2租賃結束日期3.2.1租賃期限到期后，如無特殊約定，乙方無權繼續(xù)使用租賃物。4.租金及支付4.1基本租金4.1.1本合同基本租金為每月[金額]元。4.2遞增租金4.2.1自租賃期限滿[具體時間]后，租金每年遞增[遞增百分比]%。4.3遞增頻率4.3.1遞增租金的遞增頻率為每年一次。4.4遞增計算方法4.4.1遞增租金的計算方法：[具體計算方法]。4.5遞增通知4.5.1甲方應在遞增租金生效前[具體時間]通知乙方。5.租金支付方式5.1支付時間5.1.1乙方應在每月[具體日期]前支付當月租金。5.2支付方式5.2.1乙方應通過銀行轉賬或現金支付租金。5.3違約金5.3.1如乙方未按時支付租金，應向甲方支付[金額]元違約金。6.押金及保證金6.1押金金額6.1.1本合同押金金額為[金額]元。6.2保證金金額6.2.1本合同保證金金額為[金額]元。6.3押金及保證金退還條件6.3.1租賃期限屆滿且乙方無違約行為，甲方應在[具體時間]內退還押金及保證金。7.使用與維護7.1租賃物使用規(guī)定7.1.1乙方應按照本合同約定合法、合理使用租賃物。7.1.2乙方不得擅自改變租賃物結構或用途。7.2維護責任與費用7.2.1租賃物日常維護費用由乙方承擔。7.2.2大修費用由甲方承擔。8.不得行為8.1不得從事的行為8.1.1乙方不得在租賃物內從事違法活動。8.1.2乙方不得在租賃物內進行未經甲方同意的改裝、擴建或拆除。8.1.3乙方不得在租賃物內從事與租賃目的不符的經營活動。8.1.4乙方不得在租賃物內儲存易燃易爆、有毒有害等危險物品。8.2違約責任8.2.1如乙方違反本條約定，應立即停止違法行為，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3違約金8.3.1如乙方違反本條約定，應向甲方支付[金額]元違約金。9.合同變更與解除9.1變更條件9.1.1任何一方提出合同變更，需提前[具體時間]書面通知對方。9.1.2變更內容應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。9.2解除條件9.2.1出現不可抗力事件，導致合同無法履行。9.2.2甲方違約，乙方有權解除合同。9.2.3乙方違約，甲方有權解除合同。9.3解除程序9.3.1解除合同應提前[具體時間]書面通知對方。9.3.2解除合同后，雙方應按照約定辦理租賃物的交接手續(xù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為[具體名稱]。11.通知與送達11.1通知方式11.1.1通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。11.2送達地址11.2.1甲方送達地址：[具體地址]。11.2.2乙方送達地址：[具體地址]。12.適用法律12.1本合同適用中華人民共和國法律。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。13.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應立即通知對方，并采取必要措施減輕損失。13.2附件1.租賃物清單2.租賃物現狀確認書3.租金支付憑證14.合同生效與終止14.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同租賃期限屆滿或因本合同約定的其他原因終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1“第三方”指本合同中除甲方和乙方之外的任何個人、企業(yè)、機構或組織。15.1.2“第三方介入”指在履行本合同過程中，任何一方或雙方同意引入第三方提供專業(yè)服務、咨詢、擔保、調解或仲裁等。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：1.房地產中介服務2.法律咨詢與代理3.財務審計與評估4.擔保與保險5.調解與仲裁16.第三方的選擇與授權16.1選擇16.1.1第三方的選擇由甲方或乙方提出，經雙方協(xié)商一致后確定。16.1.2第三方的選擇應基于其專業(yè)能力、信譽和經驗。16.2授權16.2.1第三方介入后，甲方或乙方應向第三方出具書面授權書，明確授權范圍和權限。17.第三方的責權利17.1責任17.1.1第三方應根據授權書和本合同的規(guī)定履行其職責。17.1.2第三方對因其過錯或疏忽導致甲方或乙方損失承擔相應的賠償責任。17.2權利17.2.1第三方有權根據授權書和本合同的規(guī)定收取合理的費用。17.2.2第三方有權獲得甲方或乙方提供的相關信息和資料。17.3利益17.3.1第三方在提供專業(yè)服務過程中，享有合法利益。18.第三方的責任限額18.1責任限額18.1.1第三方的責任限額應根據其提供的專業(yè)服務的性質、范圍和風險程度確定。18.1.2責任限額應在授權書中明確，并由甲方或乙方與第三方協(xié)商一致。18.2保險18.2.1第三方應自行購買相應的職業(yè)責任保險，以保障其履行職責過程中可能發(fā)生的賠償責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1甲方與乙方19.1.1甲方與乙方是本合同的原合同雙方，雙方的權利義務不受第三方介入的影響。19.1.2甲方與乙方應確保第三方介入不會影響合同的核心條款和雙方的合法權益。19.2甲方與第三方19.2.1甲方與第三方之間的關系由授權書和本合同的相關條款約定。19.2.2甲方應確保第三方在授權范圍內行事，并對第三方的不當行為承擔責任。19.3乙方與第三方19.3.1乙方與第三方之間的關系由授權書和本合同的相關條款約定。19.3.2乙方應確保第三方在授權范圍內行事，并對第三方的不當行為承擔責任。20.爭議解決20.1如第三方在履行職責過程中與甲方或乙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.3第三方的爭議解決應遵循本合同中關于爭議解決的相關規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細列出租賃物名稱、型號、數量、規(guī)格、品牌等。說明：租賃物清單是租賃雙方確認租賃物現狀的依據。2.租賃物現狀確認書要求：由租賃雙方共同簽字確認租賃物交付時的現狀。說明：確認書是租賃雙方在租賃期間發(fā)生爭議時的重要證據。3.租金支付憑證要求：乙方應保存所有租金支付憑證，包括銀行轉賬記錄、現金支付收據等。說明：支付憑證是乙方履行合同義務的證明。4.第三方授權書要求：授權書應明確第三方介入的具體事項、權限和責任。說明：授權書是第三方介入合同履行的基礎文件。5.第三方服務協(xié)議要求：第三方服務協(xié)議應詳細約定第三方提供服務的具體內容、標準和費用。說明：服務協(xié)議是第三方提供服務的基本依據。6.不可抗力事件證明要求：發(fā)生不可抗力事件時，提供相關證明材料。說明：證明材料是認定不可抗力事件的重要依據。7.違約金支付憑證要求：違約金支付憑證應詳細記錄支付金額、時間等。說明：支付憑證是乙方履行違約責任的重要證明。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金責任認定：乙方應向甲方支付[金額]元違約金，并承擔逾期付款的利息。示例：若乙方在每月5日前未支付當月租金，則視為違約。2.甲方未按時交付租賃物責任認定：甲方應向乙方支付[金額]元違約金，并承擔由此給乙方造成的損失。示例：若甲方未在合同約定的交付日期前將租賃物交付乙方，則視為違約。3.乙方擅自改變租賃物用途責任認定：乙方應承擔由此給甲方造成的損失，并支付[金額]元違約金。示例：若乙方未經甲方同意，將租賃物用于非法經營活動，則視為違約。4.甲方未履行維修義務責任認定：甲方應承擔由此給乙方造成的損失，并支付[金額]元違約金。示例：若租賃物出現損壞，甲方未在合理期限內維修，則視為違約。5.第三方提供服務不符合約定責任認定：第三方應承擔由此給甲方或乙方造成的損失，并支付[金額]元違約金。示例：若第三方提供的服務未達到合同約定的標準，則視為違約。全文完。2024版大廈商場租賃合同附條件租金遞增條款1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃標的物2.1.租賃物描述2.2.租賃物位置3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.基礎租金4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間5.租金遞增條款5.1.遞增條件5.2.遞增幅度5.3.遞增時間6.租金遞增通知6.1.通知方式6.2.通知時間7.租金遞增確認7.1.確認方式7.2.確認時間8.租金遞增爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決期限9.租賃物使用9.1.使用范圍9.2.使用限制10.租賃物維護10.1.維護責任10.2.維護費用11.租賃保證金11.1.保證金金額11.2.保證金支付方式11.3.保證金退還條件12.違約責任12.1.違約情形12.2.違約責任承擔13.合同解除13.1.解除條件13.2.解除程序14.其他約定事項14.1.合同附件14.2.爭議解決方式14.3.合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方法定代表人或授權代表姓名1.1.4.出租方聯系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方法定代表人或授權代表姓名1.2.4.承租方聯系方式2.租賃標的物2.1.租賃物描述2.1.1.租賃物名稱2.1.2.租賃物面積2.1.3.租賃物位置2.1.4.租賃物結構2.2.租賃物位置2.2.1.商場樓層2.2.2.商場具體位置3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.1.1.租賃起始年月日3.2.租賃終止日期3.2.1.租賃終止年月日4.租金及支付方式4.1.基礎租金4.1.1.基礎租金金額4.1.2.基礎租金支付方式4.2.租金支付方式4.2.1.每月支付4.2.2.每季度支付4.2.3.每年支付4.3.租金支付時間4.3.1.每月支付時間4.3.2.每季度支付時間4.3.3.每年支付時間5.租金遞增條款5.1.遞增條件5.1.1.國家或地方政策調整5.1.2.商場運營情況5.2.遞增幅度5.2.1.遞增幅度為每年5%5.3.遞增時間5.3.1.每年1月1日6.租金遞增通知6.1.通知方式6.1.1.書面通知6.2.通知時間6.2.1.遞增幅度確定后30日內7.租金遞增確認7.1.確認方式7.1.1.承諾書形式7.2.確認時間7.2.1.遞增幅度通知后15日內8.租金遞增爭議解決8.1.爭議解決方式8.1.1.協(xié)商解決8.1.2.協(xié)商不成，提交甲方所在地人民法院訴訟解決8.2.爭議解決期限8.2.1.自收到爭議通知之日起30日內解決9.租賃物使用9.1.使用范圍9.1.1.僅限商業(yè)用途9.1.2.不得改變租賃物結構9.1.3.不得從事違法活動9.2.使用限制9.2.1.未經出租方同意，不得轉租9.2.2.不得擅自改變租賃物用途9.2.3.不得損害租賃物及商場其他商戶利益10.租賃物維護10.1.維護責任10.1.1.承租方負責租賃物內部設施的日常維護10.1.2.出租方負責租賃物外部公共區(qū)域的維護10.2.維護費用10.2.1.承租方承擔日常維護費用10.2.2.出租方承擔公共區(qū)域維護費用11.租賃保證金11.1.保證金金額11.1.1.保證金金額為租金總額的10%11.2.保證金支付方式11.2.1.與租金同期支付11.3.保證金退還條件11.3.1.租賃期滿，租賃物無損壞，且符合合同約定11.3.2.承租方結清所有應付費用12.違約責任12.1.違約情形12.1.1.未按時支付租金12.1.2.違反使用范圍和限制12.1.3.損壞租賃物12.2.違約責任承擔12.2.1.未按時支付租金，按每日萬分之五支付滯納金12.2.2.違反使用范圍和限制，承擔相應法律責任12.2.3.損壞租賃物，承擔修復或賠償費用13.合同解除13.1.解除條件13.1.1.承租方嚴重違約13.1.2.因不可抗力導致合同無法履行13.2.解除程序13.2.1.解除合同需提前30日書面通知對方13.2.2.解除合同后，雙方需結清所有費用14.其他約定事項14.1.合同附件14.1.1.租賃物平面圖14.1.2.租賃物設施清單14.2.爭議解決方式14.2.1.本合同爭議解決方式與本合同一致14.3.合同生效條件14.3.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的概念15.1.1.本合同所指第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介服務、技術咨詢、項目管理、法律服務等具有獨立法人資格或合法經營資格的組織或個人。15.1.2.第三方介入的范圍包括但不限于：15.1.2.1.中介服務，如租賃物的評估、推廣等；15.1.2.2.技術咨詢，如商場運營策略、市場分析等；15.1.2.3.項目管理，如工程監(jiān)理、施工管理等；15.1.2.4.法律服務，如合同起草、法律咨詢等。15.2.第三方的責任15.2.1.第三方應根據甲乙雙方的要求，履行其職責，確保其提供的服務符合合同約定。15.2.2.第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。15.3.第三方的權利15.3.1.第三方有權根據合同約定，獲得相應的服務費用。15.3.2.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.4.第三方的責任限額15.4.1.第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數額根據第三方提供的服務類型、服務質量等因素確定。15.4.2.第三方的責任限額在合同中明確，超過責任限額的部分，由第三方自行承擔。15.5.甲乙雙方的額外條款15.5.1.1.第三方在介入過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方；15.5.1.2.第三方在提供服務過程中，應保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的信息；15.5.1.3.第三方應確保其提供的服務不違反法律法規(guī)，不損害甲乙雙方的合法權益。15.6.第三方與其他各方的劃分說明15.6.1.第三方與甲乙雙方的關系為委托代理關系，第三方不代表任何一方對另一方提出主張。15.6.2.第三方與甲乙雙方各自的權利義務由合同約定，第三方不得擅自改變。15.6.3.第三方在履行職責過程中，如需與第三方進行溝通，應通知甲乙雙方，并由甲乙雙方共同決定。15.7.第三方的更換15.7.1.如甲乙雙方對第三方不滿意，可協(xié)商更換第三方，更換程序應符合本合同約定。15.8.第三方的退出15.8.1.第三方在合同履行完畢或提前終止合同時，應向甲乙雙方提交退出報告，并協(xié)助甲乙雙方處理相關事宜。15.9.第三方的責任保險15.9.1.第三方應購買相應的責任保險，以保障其在履行職責過程中可能發(fā)生的風險。15.10.第三方的培訓與指導15.10.1.第三方在介入前，應接受甲乙雙方的培訓與指導，確保其了解合同內容及相關法律法規(guī)。15.11.第三方的保密義務15.11.1.第三方在合同履行過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。15.12.第三方的責任期限15.12.1.第三方的責任期限自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。15.13.第三方的違約責任15.13.1.如第三方違反本合同約定，導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的違約責任。15.14.第三方的法律地位15.14.1.第三方在本合同中，不享有合同主體的法律地位，其權利義務僅限于合同約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物平面圖詳細要求：準確標明租賃物的位置、面積、出入口等關鍵信息，附有比例尺。說明：平面圖作為合同附件，用于明確租賃物的具體位置和面積。2.租賃物設施清單詳細要求：列出租賃物內所有設施設備，包括名稱、型號、數量、使用狀態(tài)等。說明：設施清單作為合同附件，用于明確租賃物的初始狀況和設施設備情況。3.租賃合同詳細要求：包括合同雙方基本信息、租賃標的物、租賃期限、租金及支付方式、租金遞增條款、租賃物使用、租賃物維護、租賃保證金、違約責任、合同解除、其他約定