2024年度智能化店面租賃合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能化店面租賃合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃標(biāo)的2.1店面位置及面積2.2店面結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間及方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整方式5.2調(diào)整條件6.押金及退還6.1押金金額及支付方式6.2押金退還條件及流程7.店面使用規(guī)范7.1店面用途限制7.2店面裝修及改造規(guī)范7.3店面安全及消防要求8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.其他約定13.1違約金13.2通知及送達(dá)13.3不可抗力13.4合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人及代表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3聯(lián)系電話：__________1.1.4住所地：__________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：__________1.2.2法定代表人：__________1.2.3聯(lián)系電話：__________1.2.4住所地：__________2.租賃標(biāo)的2.1店面位置及面積2.1.1店面地址：__________2.1.2店面面積：__________平方米2.2店面結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.2.1店面結(jié)構(gòu)：__________2.2.2店面設(shè)施：__________3.租賃期限3.1租賃起始日期：__________3.2租賃終止日期：__________4.租金及支付方式4.1租金金額：__________元/月4.2支付時(shí)間及方式：4.2.1每月______日支付租金4.2.2支付方式：__________5.租金調(diào)整5.1調(diào)整方式：5.1.1租金調(diào)整每______年進(jìn)行一次5.1.2調(diào)整幅度：根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商確定5.2調(diào)整條件：5.2.1租賃期限屆滿5.2.2出租方提供相應(yīng)證明材料6.押金及退還6.1押金金額及支付方式：6.1.1押金金額：__________元6.1.2支付方式：__________6.2押金退還條件及流程：6.2.1租賃期滿且租賃方無違約行為6.2.2出租方在收到租賃方退還押金的書面通知后______日內(nèi)退還押金7.店面使用規(guī)范7.1店面用途限制：7.1.1店面僅用于______用途7.1.2不得從事任何違法活動(dòng)7.2店面裝修及改造規(guī)范：7.2.1租賃方進(jìn)行裝修及改造需提前______日向出租方申請(qǐng)7.2.2裝修及改造方案需經(jīng)出租方同意后方可實(shí)施7.2.3裝修及改造完成后，租賃方需恢復(fù)原狀7.3店面安全及消防要求：7.3.1租賃方需確保店面安全，遵守國(guó)家及地方相關(guān)安全規(guī)定7.3.2店面消防設(shè)施齊全，確保正常運(yùn)行7.3.3定期進(jìn)行消防演練，提高員工消防安全意識(shí)8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1若租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付______%的滯納金。8.1.2若租賃方未經(jīng)出租方同意擅自改變店面用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方賠償損失。8.1.3若租賃方對(duì)店面造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1若出租方未按時(shí)交付店面，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付______%的違約金。8.2.2若出租方違反合同約定，對(duì)租賃方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1除非另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同解除10.1解除條件10.1.1租賃期滿，合同自然解除。10.1.2雙方協(xié)商一致，可解除合同。10.1.3出現(xiàn)合同約定的解除情形，任何一方均可解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同需提前______日書面通知對(duì)方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜。11.合同終止11.1終止條件11.1.1合同約定的租賃期限屆滿。11.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。11.1.3出現(xiàn)合同約定的終止情形。11.2終止程序11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜。11.2.2終止合同后，租賃方應(yīng)將店面恢復(fù)原狀。12.合同生效12.1生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章。12.1.2合同簽訂地法律有效。12.2生效日期12.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.其他約定13.1違約金13.1.1本合同中的違約金條款僅具有補(bǔ)償性質(zhì)，不影響雙方另行主張賠償?shù)臋?quán)利。13.2通知及送達(dá)13.2.1任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式，通過______方式送達(dá)對(duì)方。13.3不可抗力13.3.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。13.3.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決合同履行問題。13.4合同附件13.4.1本合同附件為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自______年______月______日起生效。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同在______地簽署。14.3簽署人及代表14.3.1租賃方代表：__________14.3.2出租方代表：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指本合同簽訂過程中，為協(xié)助甲乙雙方達(dá)成協(xié)議或履行合同而介入的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題，提高合同履行的效率，確保合同的合法性和有效性。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在介入過程中，因其自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額16.1.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為__________元。16.1.2.2第三方責(zé)任限額適用于第三方在介入過程中因提供錯(cuò)誤信息、違反保密協(xié)議、未能履行協(xié)助義務(wù)等情形造成的損失。17.第三方介入程序17.1第三方選擇17.1.1甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并與其簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.1.2第三方選擇后，甲乙雙方應(yīng)將其名稱、地址、聯(lián)系方式等信息載入本合同附件。17.2第三方介入時(shí)間17.2.1第三方介入時(shí)間自甲乙雙方書面同意之日起計(jì)算。17.2.2第三方介入時(shí)間不得超過合同約定的租賃期限。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以協(xié)助其履行職責(zé)。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.2.3第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況，并提出合理的建議。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于其在介入過程中因自身原因造成的損失。19.1.2甲方對(duì)第三方的指示和決策，第三方應(yīng)予以尊重和執(zhí)行。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方對(duì)乙方的責(zé)任，僅限于其在介入過程中因自身原因造成的損失。19.2.2乙方對(duì)第三方的指示和決策，第三方應(yīng)予以尊重和執(zhí)行。19.3第三方與甲乙雙方的劃分19.3.1第三方對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)獨(dú)立的責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和損失。19.3.2第三方在介入過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止的條件20.1.1合同約定的租賃期限屆滿。20.1.2甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.1.3出現(xiàn)合同約定的終止第三方介入的情形。20.2第三方介入終止的程序20.2.1第三方介入終止需提前______日書面通知甲乙雙方。20.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜。21.附加條款21.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。21.2若因第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件1.1要求：復(fù)印件需加蓋甲方公章，并注明“與原件一致”字樣。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.1要求：復(fù)印件需加蓋乙方公章，并注明“與原件一致”字樣。3.第三方合作協(xié)議3.1要求：協(xié)議需明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付、保密條款等。4.店面租賃合同附件4.1要求：詳細(xì)列明店面位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息。5.店面裝修方案及圖紙5.1要求：方案需經(jīng)出租方同意，圖紙需清晰，標(biāo)注尺寸及材料。6.店面消防驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.1要求：報(bào)告需由具有相應(yīng)資質(zhì)的消防機(jī)構(gòu)出具，并注明驗(yàn)收日期。7.店面安全管理制度7.1要求：制度需明確店面安全責(zé)任、安全措施、應(yīng)急預(yù)案等。8.店面租賃費(fèi)用繳納憑證8.1要求：憑證需加蓋甲方或乙方公章，并注明繳納日期及金額。9.店面租賃期滿退還押金憑證9.1要求：憑證需加蓋甲方或乙方公章，并注明退還日期及金額。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議10.1要求：協(xié)議需明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1租賃方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向出租方支付______%的滯納金。示例：租賃方逾期支付一個(gè)月租金，應(yīng)支付______元的滯納金。1.2租賃方未經(jīng)出租方同意擅自改變店面用途責(zé)任認(rèn)定：出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方賠償損失。示例：租賃方將店面用于非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方賠償______元的損失。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1出租方未按時(shí)交付店面責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向租賃方支付______%的違約金。示例：出租方逾期交付一個(gè)月店面，應(yīng)支付______元的違約金。2.2出租方違反合同約定，對(duì)租賃方造成損失責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：出租方未按約定提供必要的設(shè)施，導(dǎo)致租賃方經(jīng)營(yíng)受損，出租方應(yīng)賠償______元的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方違反保密協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因泄露信息造成的損失。示例：第三方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方賠償______元的損失。3.2第三方未履行協(xié)助義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因未履行協(xié)助義務(wù)造成的損失。示例：第三方未在約定時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作，導(dǎo)致甲方經(jīng)營(yíng)受損，甲方有權(quán)要求第三方賠償______元的損失。全文完。2024年度智能化店面租賃合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與地點(diǎn)1.3合同生效日期2.店面租賃2.1店面基本信息2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制3.租賃用途3.1店面使用性質(zhì)3.2店面經(jīng)營(yíng)范圍3.3經(jīng)營(yíng)限制4.租賃費(fèi)用4.1水電費(fèi)承擔(dān)4.2物業(yè)管理費(fèi)4.3其他費(fèi)用承擔(dān)5.租賃保證金5.1保證金金額及支付5.2保證金退還條件及程序6.店面設(shè)施及維護(hù)6.1店面設(shè)施清單6.2維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用6.3維修及更換標(biāo)準(zhǔn)7.店面轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)讓程序7.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用8.店面終止8.1終止條件8.2終止通知及程序8.3終止后的費(fèi)用結(jié)算9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)選擇10.3訴訟管轄11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理12.合同附件12.1附件清單12.2附件內(nèi)容13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1其他條款14.2不可抗力14.3合同變更與補(bǔ)充14.4合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4承租方名稱：____________________1.1.5承租方地址：____________________1.1.6承租方法定代表人：____________________1.2合同簽訂日期與地點(diǎn)1.2.1簽訂日期：____年__月__日1.2.2簽訂地點(diǎn)：____________________1.3合同生效日期1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.店面租賃2.1店面基本信息2.1.1店面名稱：____________________2.1.2店面地址：____________________2.1.3店面面積：____________________平方米2.1.4店面結(jié)構(gòu)：____________________2.2租賃期限2.2.1租賃開始日期：____年__月__日2.2.2租賃結(jié)束日期：____年__月__日2.3租金及支付方式2.3.1租金總額：____________________元2.3.2租金支付方式：每月支付，于每月__日前支付2.3.3支付賬戶：____________________2.4租金調(diào)整機(jī)制2.4.1租金調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商一致2.4.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次3.租賃用途3.1店面使用性質(zhì)3.1.1店面用途：____________________3.2店面經(jīng)營(yíng)范圍3.2.1經(jīng)營(yíng)范圍：____________________3.3經(jīng)營(yíng)限制3.3.1不得從事違法活動(dòng)3.3.2不得改變店面結(jié)構(gòu)及用途4.租賃費(fèi)用4.1水電費(fèi)承擔(dān)4.1.1水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按照當(dāng)?shù)卣?guī)定執(zhí)行4.1.2水電費(fèi)承擔(dān)方：____________________4.2物業(yè)管理費(fèi)4.2.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：____________________元/月4.2.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)方：____________________4.3其他費(fèi)用承擔(dān)4.3.1其他費(fèi)用：____________________4.3.2其他費(fèi)用承擔(dān)方：____________________5.租賃保證金5.1保證金金額及支付5.1.1保證金金額：____________________元5.1.2保證金支付方式：一次性支付5.2保證金退還條件及程序5.2.1退還條件：合同到期且無違約行為5.2.2退還程序：承租方在合同到期前一個(gè)月內(nèi)提出退還申請(qǐng)，出租方在收到申請(qǐng)后__個(gè)工作日內(nèi)退還6.店面設(shè)施及維護(hù)6.1店面設(shè)施清單6.1.1店面設(shè)施名稱：____________________6.1.2店面設(shè)施數(shù)量：____________________6.2維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用6.2.1維護(hù)責(zé)任：____________________6.2.2維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)：____________________6.3維修及更換標(biāo)準(zhǔn)6.3.1維修標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家或行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行6.3.2更換標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家或行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行8.店面終止8.1終止條件8.1.1租賃期滿自然終止8.1.2承租方違約8.1.3出租方違約8.1.4不可抗力8.2終止通知及程序8.2.1終止通知：一方終止合同需提前__個(gè)月書面通知對(duì)方8.2.2終止程序：終止合同需雙方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議8.3終止后的費(fèi)用結(jié)算8.3.1結(jié)算內(nèi)容：租金、保證金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等8.3.2結(jié)算方式：按照合同約定及實(shí)際發(fā)生情況結(jié)算9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1未按時(shí)支付租金9.1.2未經(jīng)出租方同意擅自改變店面用途或結(jié)構(gòu)9.1.3嚴(yán)重?fù)p害店面設(shè)施9.1.4違反法律法規(guī)9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1承租方違約：賠償出租方損失，包括但不限于租金損失、維修費(fèi)用等9.2.2出租方違約：退還承租方保證金，并賠償承租方損失9.3違約金計(jì)算9.3.1違約金比例：按照租金總額的一定比例計(jì)算9.3.2違約金支付：違約方在接到違約通知后__個(gè)工作日內(nèi)支付10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1協(xié)商：雙方協(xié)商解決10.1.2仲裁：提交雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁10.1.3訴訟：依法向人民法院提起訴訟10.2仲裁機(jī)構(gòu)選擇10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：____________________10.3訴訟管轄10.3.1訴訟法院：____________________11.合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2不可抗力11.2解除程序11.2.1解除通知：書面通知對(duì)方11.2.2解除協(xié)議：簽訂解除協(xié)議11.3解除后的處理11.3.1費(fèi)用結(jié)算：按照合同約定及實(shí)際發(fā)生情況結(jié)算11.3.2物業(yè)歸還：承租方應(yīng)將店面及設(shè)施完好歸還出租方12.合同附件12.1附件清單12.1.1附件一：店面設(shè)施清單12.1.2附件二：租金支付憑證12.1.3附件三：物業(yè)管理合同12.2附件內(nèi)容12.2.1附件一內(nèi)容：詳見附件一12.2.2附件二內(nèi)容：詳見附件二12.2.3附件三內(nèi)容：詳見附件三13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同附件齊全13.2合同生效日期13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.其他約定14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.1.2本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力14.2不可抗力14.2.1不可抗力事件包括：地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害以及戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)事件14.2.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商處理14.3合同變更與補(bǔ)充14.3.1合同變更：任何一方提出變更合同內(nèi)容，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議14.3.2合同補(bǔ)充：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入范圍2.1.1店面租賃中介服務(wù)2.1.2店面資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)2.1.3店面裝修監(jiān)理服務(wù)2.1.4店面物業(yè)管理咨詢2.1.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)3.第三方選擇與指定3.1第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相關(guān)服務(wù)合同。3.2第三方需具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同履行過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方服務(wù)合同中約定。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以確保甲乙雙方權(quán)益得到保障。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利：5.1.1按照服務(wù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.1.2在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)，不受甲乙雙方干涉。5.1.3對(duì)其提供的服務(wù)成果，享有知識(shí)產(chǎn)權(quán)。5.2第三方義務(wù)：5.2.1按照服務(wù)合同約定，履行相關(guān)服務(wù)義務(wù)。5.2.2對(duì)甲乙雙方提供的信息保密。5.2.3對(duì)其提供的服務(wù)成果負(fù)責(zé)，確保質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)規(guī)范。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方服務(wù)合同約定。6.1.2甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)成果負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方服務(wù)合同約定。6.2.2乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)成果負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。6.3第三方與合同履行的劃分：6.3.1第三方參與合同履行，但合同的權(quán)利義務(wù)仍由甲乙雙方承擔(dān)。6.3.2第三方服務(wù)成果應(yīng)納入合同履行范圍，并作為合同履行的一部分。7.第三方介入的程序7.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方后，簽訂第三方服務(wù)合同。7.2第三方按照服務(wù)合同約定，履行相關(guān)服務(wù)義務(wù)。7.3第三方服務(wù)成果經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后，納入合同履行范圍。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方在第三方服務(wù)合同中約定。8.2第三方服務(wù)費(fèi)用從租金或其他相關(guān)費(fèi)用中支付。9.第三方介入的終止9.1第三方服務(wù)合同到期或因其他原因終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商處理相關(guān)事宜。9.2第三方服務(wù)合同終止后，第三方的權(quán)利義務(wù)隨之終止。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方服務(wù)合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)解決。10.2爭(zhēng)議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：店面設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：包括店面內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等信息，以及設(shè)施的使用說明和維護(hù)保養(yǎng)指南。2.附件二：租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：記錄每次租金支付的時(shí)間、金額、支付方式、支付人等信息，作為租金支付的有效憑證。3.附件三：物業(yè)管理合同詳細(xì)要求和說明：與物業(yè)管理公司簽訂的合同副本，包括物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。4.附件四：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求和說明：與第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人簽訂的服務(wù)合同副本，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等。5.附件五：不可抗力事件證明詳細(xì)要求和說明：在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明文件，如氣象局、地震局等官方機(jī)構(gòu)出具的證明。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方簽訂的變更協(xié)議副本。7.附件七：違約通知詳細(xì)要求和說明：一方在另一方違約時(shí)，發(fā)出的書面違約通知，包括違約事實(shí)、違約責(zé)任等。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議副本，包括爭(zhēng)議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額__%的違約金。示例：如租金為10000元，逾期一日，承租方需支付100元的違約金。2.未經(jīng)出租方同意擅自改變店面用途或結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變店面用途或結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將店面用于餐飲經(jīng)營(yíng)，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并賠償裝修費(fèi)用及租金損失。3.嚴(yán)重?fù)p害店面設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：承租方在租賃期間嚴(yán)重?fù)p害店面設(shè)施，應(yīng)賠償出租方相應(yīng)的維修或更換費(fèi)用。示例：承租方損壞店面玻璃，出租方有權(quán)要求承租方賠償玻璃更換費(fèi)用。4.違反法律法規(guī)責(zé)任認(rèn)定：承租方在租賃期間違反法律法規(guī)，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：承租方在店面內(nèi)從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，出租方有權(quán)要求承租方停止違法行為，并賠償由此造成的損失。5.未按時(shí)支付水電費(fèi)責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)支付水電費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)向供水供電部門支付相應(yīng)的滯納金。示例：如水電費(fèi)為1000元，逾期一日，承租方需支付10元的滯納金。全文完。2024年度智能化店面租賃合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.店面租賃概況2.1.店面位置2.2.店面面積2.3.租賃期限2.4.租金及支付方式3.租賃費(fèi)用及支付3.1.租金計(jì)算方式3.2.押金及保證金3.3.違約責(zé)任及罰款4.店面設(shè)施及設(shè)備4.1.店面設(shè)施清單4.2.設(shè)備清單4.3.維修與保養(yǎng)責(zé)任5.店面裝修與改造5.1.裝修許可與審批5.2.裝修標(biāo)準(zhǔn)與費(fèi)用5.3.裝修完成時(shí)間6.店面使用規(guī)范6.1.店面經(jīng)營(yíng)范圍6.2.店面經(jīng)營(yíng)時(shí)間6.3.店面衛(wèi)生與安全7.店面轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租7.1.轉(zhuǎn)讓條件與程序7.2.轉(zhuǎn)租條件與程序7.3.轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租的審批8.店面退租與續(xù)租8.1.退租條件與程序8.2.續(xù)租條件與程序8.3.退租與續(xù)租的審批9.違約責(zé)任與處理9.1.違約情形與責(zé)任9.2.違約處理方式9.3.違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭(zhēng)議解決期限11.其他約定11.1.不可抗力11.2.合同解除11.3.合同變更12.合同生效與終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同解除條件13.合同附件13.1.店面租賃合同13.2.裝修方案13.3.其他附件14.合同簽訂與生效14.1.合同簽訂日期14.2.合同生效日期14.3.合同備案與登記第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方注冊(cè)地址：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.1.5出租方電子郵箱：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方注冊(cè)地址：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________1.2.5承租方電子郵箱：____________________第二條店面租賃概況2.1店面位置2.1.1店面所在城市：____________________2.1.2店面具體地址：____________________2.1.3店面周邊環(huán)境描述：____________________2.2店面面積2.2.1店面總面積：____________________平方米2.2.2租賃面積：____________________平方米2.3租賃期限2.3.1租賃開始日期：____________________2.3.2租賃結(jié)束日期：____________________2.3.3租賃期限：____________________年2.4租金及支付方式2.4.1租金金額：____________________元/月2.4.2支付方式：____________________2.4.3支付時(shí)間：____________________第三條租賃費(fèi)用及支付3.1租金計(jì)算方式3.1.1租金按月計(jì)算，每月____________________日支付。3.2押金及保證金3.2.1押金金額：____________________元3.2.2保證金金額：____________________元3.2.3押金及保證金支付方式：____________________3.3違約責(zé)任及罰款3.3.1違約情形：____________________3.3.2違約責(zé)任：____________________3.3.3罰款金額：____________________元第四條店面設(shè)施及設(shè)備4.1店面設(shè)施清單4.1.1店面照明設(shè)施：____________________4.1.2店面通風(fēng)設(shè)施：____________________4.1.3店面消防設(shè)施：____________________4.2設(shè)備清單4.2.1店面空調(diào)：____________________4.2.2店面電腦：____________________4.2.3店面收銀機(jī)：____________________4.3維修與保養(yǎng)責(zé)任4.3.1出租方負(fù)責(zé)維修的設(shè)施及設(shè)備：____________________4.3.2承租方負(fù)責(zé)維修的設(shè)施及設(shè)備：____________________4.3.3保養(yǎng)責(zé)任：____________________第五條店面裝修與改造5.1裝修許可與審批5.1.1承租方需辦理裝修許可手續(xù)，并報(bào)出租方審批。5.2裝修標(biāo)準(zhǔn)與費(fèi)用5.2.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.2.2裝修費(fèi)用：____________________元5.3裝修完成時(shí)間5.3.1裝修完成時(shí)間：____________________第六條店面使用規(guī)范6.1店面經(jīng)營(yíng)范圍6.1.1承租方經(jīng)營(yíng)范圍：____________________6.2店面經(jīng)營(yíng)時(shí)間6.2.1店面經(jīng)營(yíng)時(shí)間：____________________6.3店面衛(wèi)生與安全6.3.1店面衛(wèi)生：____________________6.3.2店面安全：____________________第七條店面轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)讓條件與程序7.1.1轉(zhuǎn)讓條件：____________________7.1.2轉(zhuǎn)讓程序：____________________7.2轉(zhuǎn)租條件與程序7.2.1轉(zhuǎn)租條件：____________________7.2.2轉(zhuǎn)租程序：____________________7.3轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租的審批7.3.1出租方對(duì)轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租享有最終審批權(quán)。第八條店面退租與續(xù)租8.1退租條件與程序8.1.1退租條件：____________________8.1.2退租程序：____________________8.1.3退租通知期限：____________________8.2續(xù)租條件與程序8.2.1續(xù)租條件：____________________8.2.2續(xù)租程序：____________________8.2.3續(xù)租通知期限：____________________8.3退租與續(xù)租的審批8.3.1出租方對(duì)退租與續(xù)租享有最終審批權(quán)。第九條違約責(zé)任與處理9.1違約情形9.1.1承租方未按時(shí)支付租金9.1.2承租方未按約定用途使用店面9.1.3承租方損壞或未妥善維護(hù)店面設(shè)施9.1.4承租方違反店面使用規(guī)范9.1.5其他違約情形9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：____________________9.2.2違約方應(yīng)支付的違約金：____________________元9.3違約處理方式9.3.1違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施9.3.2違約方未采取補(bǔ)救措施的，出租方有權(quán)解除合同第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)名稱：____________________10.3爭(zhēng)議解決期限10.3.1爭(zhēng)議解決期限：____________________第十一條其他約定11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任11.1.2不可抗力事件包括：____________________11.2合同解除11.2.1合同解除條件：____________________11.2.2合同解除程序：____________________11.3合同變更11.3.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致11.3.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿12.2.2合同解除12.2.3其他終止條件：____________________12.3合同解除條件12.3.1雙方協(xié)商一致解除12.3.2違約解除第十三條合同附件13.1店面租賃合同13.2裝修方案13.3其他附件：____________________第十四條合同簽訂與生效14.1合同簽訂日期：____________