2024年度房屋買(mǎi)賣合同：含有裝修及附屬設(shè)施詳細(xì)條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋買(mǎi)賣合同：含有裝修及附屬設(shè)施詳細(xì)條款本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)2.3房屋面積3.裝修及附屬設(shè)施3.1裝修范圍3.2附屬設(shè)施清單3.3裝修標(biāo)準(zhǔn)4.裝修費(fèi)用4.1裝修費(fèi)用總額4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.質(zhì)量保證5.1裝修質(zhì)量保證5.2附屬設(shè)施質(zhì)量保證6.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2附屬設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.違約責(zé)任7.1裝修違約責(zé)任7.2附屬設(shè)施違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同續(xù)簽11.1合同續(xù)簽條件11.2合同續(xù)簽程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同解除后的處理13.1裝修及附屬設(shè)施處理13.2費(fèi)用結(jié)算14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“房屋”指位于[具體地址]的房產(chǎn)，擁有[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]。1.1.2“裝修”指對(duì)房屋內(nèi)部進(jìn)行的裝飾和設(shè)備安裝工程。1.1.3“附屬設(shè)施”指房屋內(nèi)外的附屬建筑物、設(shè)備、裝飾品等。1.1.4“買(mǎi)受人”指購(gòu)買(mǎi)房屋的當(dāng)事人。1.1.5“出賣人”指出售房屋的當(dāng)事人。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.房屋信息2.1房屋地址：[具體地址]2.2房屋產(chǎn)權(quán)：[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]2.3房屋面積：[面積]平方米3.裝修及附屬設(shè)施3.1裝修范圍：包括但不限于墻面、地面、天花板、門(mén)窗、水電改造等。3.2附屬設(shè)施清單：3.2.1家具：[清單]3.2.2廚房設(shè)備：[清單]3.2.3衛(wèi)浴設(shè)備：[清單]3.2.4電器設(shè)備：[清單]3.3裝修標(biāo)準(zhǔn)：[裝修標(biāo)準(zhǔn)描述]4.裝修費(fèi)用4.1裝修費(fèi)用總額：[費(fèi)用總額]4.2付款方式：4.2.1首付款：[金額]元，在合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)支付。4.2.2分期付款：[具體分期及金額]4.3付款時(shí)間：4.3.1首付款支付時(shí)間：[具體日期]4.3.2分期付款時(shí)間：[具體日期]5.質(zhì)量保證5.1裝修質(zhì)量保證：5.1.1裝修工程完成后，買(mǎi)受人有權(quán)在[天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。5.1.2出賣人保證裝修工程符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。5.2附屬設(shè)施質(zhì)量保證：5.2.1出賣人保證附屬設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行更換或修復(fù)。6.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：6.1.1裝修工程完成后，墻面、地面、天花板等表面平整，無(wú)裂縫、脫落等缺陷。6.1.2水電設(shè)施安裝規(guī)范，無(wú)漏電、漏水等現(xiàn)象。6.1.3門(mén)窗安裝牢固，開(kāi)啟靈活。6.2附屬設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：6.2.1家具、廚房設(shè)備、衛(wèi)浴設(shè)備、電器設(shè)備等均符合產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)要求，功能正常。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁委員會(huì)]仲裁。8.1.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1提出仲裁申請(qǐng)的一方應(yīng)向仲裁委員會(huì)提交書(shū)面仲裁申請(qǐng)。8.2.2仲裁委員會(huì)受理后，應(yīng)通知另一方，并給予答辯期限。8.2.3仲裁委員會(huì)應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行審理，并作出裁決。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后未在[天數(shù)]內(nèi)糾正的，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，雙方均有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)返還和費(fèi)用結(jié)算。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本合同需經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）。10.2合同生效日期10.2.1本合同生效日期為[具體日期]。11.合同續(xù)簽11.1合同續(xù)簽條件11.1.1雙方均可在本合同到期前[天數(shù)]內(nèi)提出續(xù)簽意向。11.1.2續(xù)簽條件應(yīng)與原合同基本一致。11.2合同續(xù)簽程序11.2.1雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)簽協(xié)議。11.2.2續(xù)簽協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。12.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和公序良俗。12.2合同變更程序12.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式記錄。12.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.合同解除后的處理13.1裝修及附屬設(shè)施處理13.1.1合同解除后，出賣人應(yīng)將房屋恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。13.1.2買(mǎi)受人應(yīng)將已支付的款項(xiàng)中未對(duì)應(yīng)的部分退還給出賣人。13.2費(fèi)用結(jié)算13.2.1雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。13.2.2費(fèi)用結(jié)算完成后，雙方應(yīng)相互出具結(jié)算確認(rèn)書(shū)。14.其他約定14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。14.1.2通知送達(dá)地址為[具體地址]。14.2不可抗力14.2.1本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入合同事項(xiàng)應(yīng)基于甲乙雙方的共同意愿，并經(jīng)書(shū)面同意。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方在合同事項(xiàng)中提供的服務(wù)應(yīng)確保其專業(yè)性和公正性。15.2.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)行使監(jiān)督、評(píng)估、建議等權(quán)利。16.甲乙雙方的額外條款16.1第三方介入的條件16.1.1甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，可邀請(qǐng)第三方介入。16.1.2第三方介入的具體事項(xiàng)、范圍和期限由甲乙雙方共同確定。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方介入事項(xiàng)，并明確介入范圍和期限。16.2.2第三方應(yīng)在接到通知后[天數(shù)]內(nèi)作出回應(yīng)，并參與合同事項(xiàng)的解決。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)由甲乙雙方協(xié)商確定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。17.2第三方責(zé)任限額的適用17.2.1第三方在合同事項(xiàng)中的責(zé)任，不得超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。17.2.2如第三方責(zé)任超過(guò)約定限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用。18.1.2第三方對(duì)甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用。18.2.2第三方對(duì)乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方與其他各方的劃分18.3.1第三方對(duì)合同其他相關(guān)方的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)確定。18.3.2第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)以書(shū)面協(xié)議為準(zhǔn)。19.第三方的獨(dú)立性19.1第三方在合同事項(xiàng)中應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方。19.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)基于事實(shí)和法律法規(guī)，獨(dú)立作出判斷。19.1.2第三方不得利用其介入地位謀取不正當(dāng)利益。20.第三方的保密義務(wù)20.1第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。20.1.1第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.1.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買(mǎi)賣合同：詳細(xì)列明房屋的基本信息、買(mǎi)賣雙方信息、交易金額、付款方式、交付時(shí)間等。2.裝修及附屬設(shè)施清單：包括家具、廚房設(shè)備、衛(wèi)浴設(shè)備、電器設(shè)備等的品牌、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等。3.裝修工程圖紙：展示裝修設(shè)計(jì)的平面圖、立面圖、剖面圖等。4.裝修合同：詳細(xì)列明裝修工程的具體內(nèi)容、施工期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。5.付款憑證：包括首付款、分期付款的銀行匯款憑證或現(xiàn)金收據(jù)等。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：由第三方驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具的房屋裝修及附屬設(shè)施驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議：如雙方協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)或法院解決爭(zhēng)議的協(xié)議。8.合同變更協(xié)議：雙方就合同內(nèi)容變更達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。9.合同解除協(xié)議：雙方就合同解除達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。10.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方介入事項(xiàng)、范圍、期限及費(fèi)用的協(xié)議。附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.所有附件均需為原件或經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）的復(fù)印件。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整，與合同內(nèi)容相符。3.附件應(yīng)由雙方各自保存一份。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付購(gòu)房款：應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息。未按時(shí)交付房屋：應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。未能按照合同約定完成裝修：應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)裝修修復(fù)費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)交付房屋：應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。未按時(shí)完成裝修：應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)裝修修復(fù)費(fèi)用。未能按照合同約定提供附屬設(shè)施：應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)設(shè)施更換或修復(fù)費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未能按約定提供專業(yè)服務(wù)：應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并承擔(dān)因服務(wù)不合格導(dǎo)致的損失。第三方泄露商業(yè)秘密：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：甲方逾期支付首付款，按照合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付首付款金額的[百分比]%作為違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息。乙方未按時(shí)完成裝修工程，按照合同約定，乙方應(yīng)向甲方支付裝修工程總價(jià)的[百分比]%作為違約金，并承擔(dān)因裝修延誤導(dǎo)致的甲方損失。第三方在提供裝修驗(yàn)收服務(wù)時(shí)，未能發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)損失金額的[百分比]%作為違約金，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。全文完。2024年度房屋買(mǎi)賣合同：含有裝修及附屬設(shè)施詳細(xì)條款1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買(mǎi)受方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬證明3.裝修及附屬設(shè)施3.1裝修標(biāo)準(zhǔn)3.2裝修項(xiàng)目清單3.3附屬設(shè)施清單4.交付標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間4.1房屋交付標(biāo)準(zhǔn)4.2裝修完成交付時(shí)間5.費(fèi)用及支付方式5.1房屋總價(jià)5.2裝修費(fèi)用5.3附屬設(shè)施費(fèi)用5.4付款方式6.合同履行6.1出賣方責(zé)任6.2買(mǎi)受方責(zé)任6.3履行期限7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：房屋位置圖12.2附件二：裝修項(xiàng)目清單12.3附件三：附屬設(shè)施清單13.其他約定13.1通知方式13.2合同變更13.3合同解除14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1名稱：________________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3注冊(cè)地址：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.1.5身份證號(hào)：____________________1.2買(mǎi)受方信息1.2.1名稱：________________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3注冊(cè)地址：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.2.5身份證號(hào)：____________________2.房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在區(qū)域：____________________2.1.2詳細(xì)地址：____________________2.2房屋面積2.2.1總建筑面積：____________________2.2.2使用面積：____________________2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：____________________2.3.2建筑年代：____________________2.4房屋權(quán)屬證明2.4.1房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________2.4.2房屋所有權(quán)人：____________________3.裝修及附屬設(shè)施3.1裝修標(biāo)準(zhǔn)3.1.1裝修風(fēng)格：____________________3.1.2裝修材料：____________________3.1.3裝修品牌：____________________3.2裝修項(xiàng)目清單3.2.1墻面處理：____________________3.2.2地面鋪設(shè)：____________________3.2.3天花板處理：____________________3.2.4廚衛(wèi)設(shè)備：____________________3.3附屬設(shè)施清單3.3.1窗戶：____________________3.3.2門(mén)：____________________3.3.3燈具：____________________3.3.4空調(diào)：____________________3.3.5水暖：____________________4.交付標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間4.1房屋交付標(biāo)準(zhǔn)4.1.1完成裝修工程4.1.2設(shè)施設(shè)備齊全4.1.3滿足居住條件4.2裝修完成交付時(shí)間4.2.1預(yù)計(jì)裝修完成時(shí)間：____________________4.2.2確定交付時(shí)間：____________________5.費(fèi)用及支付方式5.1房屋總價(jià)5.1.1房屋總價(jià)款：____________________5.2裝修費(fèi)用5.2.1裝修總費(fèi)用：____________________5.3附屬設(shè)施費(fèi)用5.3.1附屬設(shè)施總費(fèi)用：____________________5.4付款方式5.4.1付款節(jié)點(diǎn)：____________________5.4.2付款比例：____________________5.4.3付款方式：____________________6.合同履行6.1出賣方責(zé)任6.1.1按時(shí)交付房屋6.1.2保證房屋質(zhì)量6.1.3協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶6.2買(mǎi)受方責(zé)任6.2.1按時(shí)支付款項(xiàng)6.2.2配合辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶6.3履行期限6.3.1合同履行期限：____________________6.3.2履行期限計(jì)算方式：____________________7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1出賣方違約情形7.1.2買(mǎi)受方違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1出賣方違約責(zé)任7.2.2買(mǎi)受方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決方式為仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：____________________8.2.2仲裁地點(diǎn)：____________________8.2.3仲裁規(guī)則：____________________9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1出賣方未按時(shí)交付房屋且經(jīng)買(mǎi)受方催告后仍超過(guò)合理期限的；9.1.2買(mǎi)受方未按時(shí)支付款項(xiàng)且經(jīng)出賣方催告后仍超過(guò)合理期限的；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同的通知；9.2.2另一方收到通知后確認(rèn)或拒絕；9.2.3若雙方確認(rèn)，合同自通知送達(dá)之日起解除；9.2.4若一方拒絕，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)將根據(jù)實(shí)際情況作出裁決。10.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；10.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延；10.2.3不可抗力事件解除后，合同繼續(xù)履行。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署并蓋章；11.1.2買(mǎi)受方支付首付款；11.1.3合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自付款之日起生效。11.2合同生效日期11.2.1合同生效日期：____________________12.合同附件12.1附件一：房屋位置圖12.1.1房屋位置圖應(yīng)包含房屋所在區(qū)域、街道、具體位置等信息。12.2附件二：裝修項(xiàng)目清單12.2.1裝修項(xiàng)目清單應(yīng)詳細(xì)列出裝修項(xiàng)目、材料品牌、數(shù)量等。12.3附件三：附屬設(shè)施清單12.3.1附屬設(shè)施清單應(yīng)包含窗戶、門(mén)、燈具、空調(diào)、水暖等設(shè)施的型號(hào)、品牌、數(shù)量等。13.其他約定13.1通知方式13.1.1雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式相互通知。13.1.2通知送達(dá)地址為合同中約定的地址。13.2合同變更13.2.1合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意。13.2.2變更后的合同條款作為原合同的一部分。13.3合同解除13.3.1合同解除需按照第九條約定的程序進(jìn)行。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：____________________14.2合同生效日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房屋買(mǎi)賣合同中，除甲乙雙方外的任何第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的目的和條件2.1第三方介入的目的：2.1.1協(xié)助甲乙雙方完成房屋買(mǎi)賣交易；2.1.2提供專業(yè)服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行；2.1.3解決交易過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。2.2第三方介入的條件：2.2.1雙方同意并書(shū)面確認(rèn)第三方介入；2.2.2第三方具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；2.2.3第三方能夠提供必要的專業(yè)服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：3.2.1第三方責(zé)任限額為合同總價(jià)的10%；3.2.2若損失超過(guò)責(zé)任限額，第三方應(yīng)承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見(jiàn)和建議；4.1.3第三方有權(quán)在甲乙雙方同意的情況下，對(duì)交易過(guò)程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解或仲裁。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)恪守職業(yè)道德，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.2第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；4.2.3第三方應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行自身職責(zé)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方與甲方之間，乙方作為甲方代理人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和溝通；5.1.2第三方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方與乙方之間，甲方作為乙方代理人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和溝通；5.2.2第三方應(yīng)尊重乙方合法權(quán)益，不得損害乙方利益。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.3.1第三方作為甲乙雙方共同的服務(wù)提供者，應(yīng)公平、公正地履行職責(zé)；5.3.2第三方不得偏袒任何一方，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入后的合同條款調(diào)整6.1合同中增加第三方介入條款，明確第三方介入的目的、條件和責(zé)任；6.2合同中增加第三方責(zé)任限額條款，明確第三方在履行職責(zé)過(guò)程中的責(zé)任；6.3合同中增加第三方權(quán)利和義務(wù)條款，明確第三方在合同中的地位和職責(zé)；6.4合同中增加第三方與其他各方的劃分說(shuō)明，明確第三方與甲乙雙方的關(guān)系。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入過(guò)程中，若甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；7.2若協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件說(shuō)明：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，以證明房屋的權(quán)屬清晰。2.附件二：房屋位置圖說(shuō)明：提供房屋所在區(qū)域、街道、具體位置等信息，以便買(mǎi)方了解房屋的具體位置。3.附件三：裝修項(xiàng)目清單說(shuō)明：詳細(xì)列出裝修項(xiàng)目、材料品牌、數(shù)量等，以明確裝修的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：附屬設(shè)施清單說(shuō)明：包含窗戶、門(mén)、燈具、空調(diào)、水暖等設(shè)施的型號(hào)、品牌、數(shù)量等，確保買(mǎi)方了解房屋的附屬設(shè)施情況。5.附件五：裝修合同說(shuō)明：提供裝修合同的副本，以證明裝修工程的真實(shí)性和合法性。6.附件六：房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告說(shuō)明：提供房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，證明房屋符合交付標(biāo)準(zhǔn)。7.附件七：付款憑證說(shuō)明：提供付款憑證，證明買(mǎi)方已按時(shí)支付款項(xiàng)。8.附件八：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶證明說(shuō)明：提供產(chǎn)權(quán)過(guò)戶證明，證明房屋權(quán)屬已轉(zhuǎn)移至買(mǎi)方。9.附件九：第三方介入?yún)f(xié)議說(shuō)明：提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的目的、條件和責(zé)任。10.附件十：爭(zhēng)議解決協(xié)議說(shuō)明：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按時(shí)交付房屋：責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的1%。示例：若約定交付時(shí)間為2024年6月1日，實(shí)際交付時(shí)間為2024年7月1日，則出賣方需支付買(mǎi)方房屋總價(jià)款的1%作為違約金。1.2房屋質(zhì)量不符合約定：責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，修復(fù)房屋至符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。示例：若約定房屋墻面需平整，實(shí)際交付時(shí)墻面存在明顯凹凸，則出賣方需負(fù)責(zé)修復(fù)墻面。2.買(mǎi)受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按時(shí)支付款項(xiàng)：責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)受方應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的1%。示例：若約定支付時(shí)間為2024年6月1日，實(shí)際支付時(shí)間為2024年7月1日，則買(mǎi)受方需支付未付款項(xiàng)的1%作為違約金。2.2擅自變更房屋用途：責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)受方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償因擅自變更用途而造成的損失。示例：若約定房屋僅用于居住，實(shí)際買(mǎi)受方將房屋用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，則買(mǎi)受方需恢復(fù)房屋原狀，并賠償由此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1未按時(shí)完成服務(wù)：責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的1%。示例：若約定第三方提供評(píng)估服務(wù)時(shí)間為2024年6月1日，實(shí)際完成時(shí)間為2024年7月1日，則第三方需支付服務(wù)費(fèi)用的1%作為違約金。3.2服務(wù)質(zhì)量不符合約定：責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。示例：若第三方提供的服務(wù)不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，則第三方需負(fù)責(zé)修復(fù)服務(wù)，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。全文完。2024年度房屋買(mǎi)賣合同：含有裝修及附屬設(shè)施詳細(xì)條款2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買(mǎi)受方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.裝修及附屬設(shè)施情況3.1裝修標(biāo)準(zhǔn)3.2裝修材料3.3附屬設(shè)施清單3.4裝修工程期限4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.4逾期付款責(zé)任5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收流程5.4驗(yàn)收不合格處理6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶手續(xù)辦理6.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)6.3過(guò)戶時(shí)間限制7.房屋稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類7.2稅費(fèi)承擔(dān)方式7.3稅費(fèi)支付時(shí)間8.附屬設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸屬8.1附屬設(shè)施定義8.2附屬設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸屬8.3附屬設(shè)施使用權(quán)限9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任9.3解除合同程序10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式選擇10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2合同附件12.3合同未盡事宜13.合同簽署及見(jiàn)證13.1合同簽署地點(diǎn)13.2合同簽署時(shí)間13.3合同見(jiàn)證人14.合同附件清單14.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2裝修設(shè)計(jì)圖紙14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息出賣方名稱：____________________出賣方地址：____________________出賣方法定代表人：_____________出賣方聯(lián)系電話：________________1.2買(mǎi)受方信息買(mǎi)受方名稱：____________________買(mǎi)受方地址：____________________買(mǎi)受方法定代表人：_____________買(mǎi)受方聯(lián)系電話：________________2.房屋基本信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋用途：____________________2.4房屋產(chǎn)權(quán)狀況：____________________3.裝修及附屬設(shè)施情況3.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：____________________3.2裝修材料：____________________3.3附屬設(shè)施清單：1.空調(diào)2.洗衣機(jī)3.冰箱4.油煙機(jī)5.燃?xì)鉄崴?.4裝修工程期限：____________________4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元4.2付款方式：1.首付款：人民幣_(tái)___________________元，于合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付。2.尾款：人民幣_(tái)___________________元，房屋交付前支付完畢。4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：1.首付款支付時(shí)間：____________________2.尾款支付時(shí)間：____________________4.4逾期付款責(zé)任：若買(mǎi)受方逾期付款，應(yīng)向出賣方支付_____%的逾期付款違約金。5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間：____________________5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.3驗(yàn)收流程：1.買(mǎi)受方在房屋交付前向出賣方提出驗(yàn)收申請(qǐng)。2.出賣方在接到驗(yàn)收申請(qǐng)后____________________日內(nèi)安排驗(yàn)收。3.驗(yàn)收合格，雙方簽署驗(yàn)收合格證明。4.驗(yàn)收不合格，雙方協(xié)商解決。5.4驗(yàn)收不合格處理：若驗(yàn)收不合格，出賣方應(yīng)在____________________日內(nèi)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由出賣方承擔(dān)。6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶手續(xù)辦理：____________________6.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)：1.買(mǎi)受方承擔(dān)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)。2.出賣方承擔(dān)契稅、印花稅等過(guò)戶相關(guān)費(fèi)用。6.3過(guò)戶時(shí)間限制：房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)應(yīng)在房屋交付后____________________日內(nèi)完成。7.房屋稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類：____________________7.2稅費(fèi)承擔(dān)方式：1.買(mǎi)受方承擔(dān)契稅、印花稅等稅費(fèi)。2.出賣方承擔(dān)增值稅、個(gè)人所得稅等稅費(fèi)。7.3稅費(fèi)支付時(shí)間：稅費(fèi)應(yīng)在房屋交付前支付完畢。8.附屬設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸屬8.1附屬設(shè)施定義：本合同所指附屬設(shè)施包括但不限于家具、家電、裝飾品等，具體清單見(jiàn)附件。8.2附屬設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸屬：1.除合同另有約定外，房屋及其附屬設(shè)施的所有權(quán)歸買(mǎi)受方所有。2.裝修后的房屋及其附屬設(shè)施歸買(mǎi)受方所有，出賣方不得要求買(mǎi)受方退還裝修費(fèi)用。8.3附屬設(shè)施使用權(quán)限：買(mǎi)受方在取得房屋及附屬設(shè)施所有權(quán)后，有權(quán)自行使用、處置或出租。9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件：1.出賣方未按合同約定交付房屋或交付的房屋不符合約定。2.買(mǎi)受方未按合同約定支付房款。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2違約責(zé)任：1.出賣方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)受方支付_____%的違約金。2.買(mǎi)受方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向出賣方支付_____%的違約金。3.因不可抗力導(dǎo)致合同解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式選擇：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決程序：1.雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后____________________日內(nèi)向仲裁委員會(huì)提交仲裁申請(qǐng)。2.仲裁委員會(huì)受理后，按照仲裁規(guī)則進(jìn)行審理。3.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：1.房屋交付并完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。2.合同約定的其他終止條件。11.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)交付和債權(quán)債務(wù)清算。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款：因地震、洪水、火災(zāi)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2合同附件：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.裝修設(shè)計(jì)圖紙3.裝修材料清單4.其他相關(guān)文件12.3合同未盡事宜：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)習(xí)慣處理。13.合同簽署及見(jiàn)證13.1合同簽署地點(diǎn)：______________________13.2合同簽署時(shí)間：______________________13.3合同見(jiàn)證人：1.見(jiàn)證人姓名：____________________2.見(jiàn)證人單位：____________________14.合同附件清單14.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2裝修設(shè)計(jì)圖紙14.3裝修材料清單14.4裝修工程合同14.5付款憑證14.6其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除合同雙方之外的，在合同履行過(guò)程中提供中介、咨詢、評(píng)估、見(jiàn)證等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式：1.中介方：負(fù)責(zé)提供買(mǎi)賣雙方信息、協(xié)調(diào)談判、促成交易等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.咨詢方：提供專業(yè)咨詢、評(píng)估、建議等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。3.評(píng)估方：對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。4.見(jiàn)證方：對(duì)合同簽訂、履行等過(guò)程進(jìn)行見(jiàn)證的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.3第三方介入程序：1.第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.合同雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和文件。3.第三方應(yīng)根據(jù)合同約定履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：1.第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額由合同雙方在第三方協(xié)議中約定，但不得低于合同總金額的_____%。17.第三方責(zé)權(quán)利劃分17.1第三方權(quán)利：1.第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和文件。2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)：1.第三方應(yīng)恪守職業(yè)道德，保守商業(yè)秘密。2.第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)。17.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：1.第三方與合同雙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第