2024年度房產(chǎn)投資意向定金合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)投資意向定金合同范本本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1投資方信息1.2被投資方信息2.投資項目的基本信息2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目類型2.4項目規(guī)模3.投資金額及支付方式3.1投資金額3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.定金金額及支付方式4.1定金金額4.2定金支付方式4.3定金支付時間節(jié)點5.合同期限5.1合同生效時間5.2合同終止時間6.投資權(quán)益及義務(wù)6.1投資方權(quán)益6.2投資方義務(wù)6.3被投資方權(quán)益6.4被投資方義務(wù)7.投資收益及分配7.1投資收益計算方式7.2收益分配方式7.3分配時間節(jié)點8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約金的計算方式9.爭議解決方式9.1爭議解決機構(gòu)9.2爭議解決程序10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.合同附件11.1附件一：投資項目相關(guān)資料11.2附件二：投資方授權(quán)委托書12.合同簽署12.1投資方代表簽字12.2被投資方代表簽字13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.其他約定事項14.1雙方聯(lián)系方式14.2合同附件清單14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方的基本信息1.1投資方信息（1）名稱：[投資方全稱]（2）住所：[投資方住所]（3）法定代表人：[投資方法定代表人姓名]（4）聯(lián)系電話：[投資方聯(lián)系電話]（5）電子郵箱：[投資方電子郵箱]1.2被投資方信息（1）名稱：[被投資方全稱]（2）住所：[被投資方住所]（3）法定代表人：[被投資方法定代表人姓名]（4）聯(lián)系電話：[被投資方聯(lián)系電話]（5）電子郵箱：[被投資方電子郵箱]第二條投資項目的基本信息2.1項目名稱：[具體項目名稱]2.2項目地址：[具體項目地址]2.3項目類型：[具體項目類型，如住宅、商業(yè)等]2.4項目規(guī)模：[具體項目規(guī)模，如建筑面積、占地面積等]第三條投資金額及支付方式3.1投資金額：[投資總額]3.2付款方式：（1）首付比例：[首付比例]（2）分期付款：[分期付款時間節(jié)點及金額]3.3付款時間節(jié)點：（1）首付支付時間：[首付支付具體日期]（2）分期付款時間：[各分期付款具體日期]第四條定金金額及支付方式4.1定金金額：[定金總額]4.2定金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3定金支付時間節(jié)點：[支付具體日期]第五條合同期限5.1合同生效時間：[合同生效具體日期]5.2合同終止時間：[合同終止具體日期]第六條投資權(quán)益及義務(wù)6.1投資方權(quán)益：（1）享有項目投資收益（2）享有項目決策權(quán)（3）享有項目轉(zhuǎn)讓權(quán)（4）享有項目終止權(quán)6.2投資方義務(wù)：（1）按時支付投資款項（2）參與項目決策（3）配合被投資方辦理項目相關(guān)手續(xù)（4）遵守合同約定6.3被投資方權(quán)益：（1）享有項目運營權(quán)（2）享有項目收益權(quán)（3）享有項目經(jīng)營管理權(quán)6.4被投資方義務(wù)：（1）確保項目合規(guī)合法（2）按時完成項目建設(shè)（3）合理使用投資款項（4）遵守合同約定第八條合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件：（1）一方違約，另一方給予書面通知，違約方在規(guī)定期限內(nèi)未能糾正違約行為的；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2違約責(zé)任：（1）投資方未按時支付投資款項，應(yīng)向被投資方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五；（2）被投資方未按時完成項目建設(shè)，應(yīng)向投資方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五；（3）任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3違約金的計算方式：（1）違約金以人民幣計算，按日計算；（2）違約金的計算公式為：違約金=違約金額×違約天數(shù)×違約金比例。第九條爭議解決方式9.1爭議解決機構(gòu)：[爭議解決機構(gòu)名稱]9.2爭議解決程序：（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，提交爭議解決機構(gòu)仲裁；（3）仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第十條合同生效及修改10.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。10.2合同修改程序：（1）任何一方提出修改合同，應(yīng)以書面形式通知對方；（2）雙方同意修改的，應(yīng)在修改內(nèi)容上簽字蓋章，作為本合同的附件。第十一條合同附件11.1附件一：投資項目相關(guān)資料（1）項目可行性研究報告（2）項目立項批復(fù)文件（3）項目規(guī)劃許可證（4）其他相關(guān)資料11.2附件二：投資方授權(quán)委托書（1）授權(quán)委托書格式（2）授權(quán)委托人信息（3）授權(quán)事項第十二條合同簽署12.1投資方代表簽字：[投資方代表姓名]12.2被投資方代表簽字：[被投資方代表姓名]第十三條合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：[正本份數(shù)]13.2合同副本份數(shù)：[副本份數(shù)]第十四條其他約定事項14.1雙方聯(lián)系方式：（1）投資方聯(lián)系方式：[投資方聯(lián)系電話、電子郵箱等]（2）被投資方聯(lián)系方式：[被投資方聯(lián)系電話、電子郵箱等]14.2合同附件清單：（1）附件一：投資項目相關(guān)資料（2）附件二：投資方授權(quán)委托書14.3合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同享有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的本合同中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同項下的交易、咨詢、評估、管理或其他相關(guān)服務(wù)的獨立法人或自然人。（1）甲乙雙方的法定代表人、員工、股東；（2）甲乙雙方的家庭成員；（3）與甲乙雙方存在利益關(guān)聯(lián)的關(guān)聯(lián)方；（4）甲乙雙方在合同簽訂前已經(jīng)明確排除的第三方。2.第三方介入的情形（1）甲乙雙方同意引入第三方提供咨詢服務(wù)；（2）甲乙雙方同意引入第三方進行項目評估；（3）甲乙雙方同意引入第三方進行項目管理；（4）甲乙雙方同意引入第三方進行其他相關(guān)服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量和合同約定進行確定。（1）第三方因自身過失導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）第三方因提供虛假信息、誤導(dǎo)性意見等導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方在提供服務(wù)過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方的責(zé)任劃分如下：（1）第三方在提供咨詢服務(wù)時，應(yīng)遵守合同約定，如實提供信息，并對提供的信息承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）第三方在提供項目評估服務(wù)時，應(yīng)根據(jù)項目實際情況進行評估，并對評估結(jié)論負責(zé)；（3）第三方在提供項目管理服務(wù)時，應(yīng)按照合同約定進行管理，確保項目順利進行；（4）第三方在提供其他相關(guān)服務(wù)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。5.第三方介入后的額外條款（1）明確第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任；（2）明確第三方介入的時間節(jié)點和費用；（3）明確第三方介入過程中甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)；（4）明確第三方介入終止的條件和程序。6.第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）在合同約定的范圍內(nèi)獨立行使職責(zé)；（4）在合同約定的范圍內(nèi)對甲乙雙方進行監(jiān)督。7.第三方義務(wù)（1）按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定；（4）及時向甲乙雙方報告服務(wù)過程中的重要事項。8.第三方介入的審批程序（1）由甲乙雙方共同確定第三方人選；（2）將第三方人選及服務(wù)內(nèi)容提交甲乙雙方共同審批；（3）經(jīng)甲乙雙方同意后，與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；（4）將服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：投資項目可行性研究報告要求：詳細闡述項目背景、市場分析、技術(shù)方案、投資估算、資金籌措、風(fēng)險評估等。說明：此報告作為項目決策的重要依據(jù)。2.附件二：項目立項批復(fù)文件要求：提供項目立項的相關(guān)批準(zhǔn)文件，證明項目合法性。說明：確保項目符合國家相關(guān)法律法規(guī)。3.附件三：項目規(guī)劃許可證要求：提供項目規(guī)劃許可證，證明項目規(guī)劃符合城市規(guī)劃要求。說明：確保項目規(guī)劃合法合規(guī)。4.附件四：土地使用權(quán)證要求：提供土地使用權(quán)證，證明項目用地合法。說明：確保項目用地權(quán)屬清晰。5.附件五：投資方授權(quán)委托書要求：授權(quán)委托書格式規(guī)范，明確授權(quán)事項和期限。說明：確保授權(quán)委托合法有效。6.附件六：合同簽訂雙方的工商營業(yè)執(zhí)照要求：提供雙方的工商營業(yè)執(zhí)照，證明雙方主體資格合法。說明：確保合同簽訂主體合法。7.附件七：合同簽訂雙方的法定代表人身份證復(fù)印件要求：提供法定代表人身份證復(fù)印件，證明法定代表人身份。說明：確保合同簽署人身份真實。8.附件八：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：確保第三方服務(wù)合法合規(guī)。9.附件九：爭議解決機構(gòu)仲裁規(guī)則要求：提供爭議解決機構(gòu)的仲裁規(guī)則，明確仲裁程序和規(guī)則。說明：確保爭議解決過程的公正性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：投資方未按時支付投資款項。被投資方未按時完成項目建設(shè)。第三方提供虛假信息或誤導(dǎo)性意見。甲乙雙方未遵守合同約定的保密義務(wù)。任何一方違反合同約定的其他條款。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金比例根據(jù)合同約定執(zhí)行。違約方應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任，損失包括但不限于直接損失和間接損失。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說明：投資方未按時支付投資款項：投資方應(yīng)向被投資方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五。被投資方未按時完成項目建設(shè)：被投資方應(yīng)向投資方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五。第三方提供虛假信息：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實際情況確定。全文完。2024年度房產(chǎn)投資意向定金合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.投資房產(chǎn)的基本信息2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.4房產(chǎn)面積2.5房產(chǎn)用途3.投資意向及定金3.1投資意向3.2定金金額3.3定金支付方式3.4定金退還條件4.房產(chǎn)交易條件4.1交易價格4.2付款方式4.3交易時間4.4交房條件5.合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件5.2違約責(zé)任5.3違約金6.爭議解決方式6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1附件一：房產(chǎn)信息明細表9.2附件二：定金支付憑證9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同簽署及生效日期10.1合同簽署日期10.2合同生效日期11.合同解除及終止條件11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同變更及補充12.1合同變更程序12.2合同補充協(xié)議13.其他約定事項13.1合同適用法律13.2合同爭議解決方式13.3合同簽署地點14.合同簽署人及代表人信息14.1投資方信息14.2被投資方信息14.3代表人信息第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同適用范圍本合同適用于2024年度房產(chǎn)投資意向及定金事宜，包括但不限于房產(chǎn)投資意向的確認、定金的支付、房產(chǎn)交易的協(xié)商等。2.投資房產(chǎn)的基本信息2.1房產(chǎn)名稱甲方擬投資房產(chǎn)名稱為：__________。2.2房產(chǎn)地址甲方擬投資房產(chǎn)地址為：__________。2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息甲方擬投資房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人為：__________，產(chǎn)權(quán)證號為：__________。2.4房產(chǎn)面積甲方擬投資房產(chǎn)面積為：__________平方米。2.5房產(chǎn)用途甲方擬投資房產(chǎn)用途為：__________。3.投資意向及定金3.1投資意向甲方同意對上述房產(chǎn)進行投資，并支付定金表示投資意向。3.2定金金額甲方支付定金人民幣__________元整（￥__________）。3.3定金支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將定金支付至乙方指定的銀行賬戶。3.4定金退還條件（1）乙方未在合同約定的時間內(nèi)與甲方簽訂正式的房產(chǎn)買賣合同；（2）乙方提供的房產(chǎn)信息存在嚴(yán)重錯誤或虛假，導(dǎo)致甲方投資；（3）法律法規(guī)發(fā)生重大變化，導(dǎo)致本合同無法履行。4.房產(chǎn)交易條件4.1交易價格甲方同意以人民幣__________元整（￥__________）的價格購買上述房產(chǎn)。4.2付款方式（1）定金支付后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)支付首付款人民幣__________元整（￥__________）；（2）剩余購房款項應(yīng)在__________日內(nèi)支付完畢。4.3交易時間甲方與乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個月內(nèi)完成房產(chǎn)交易。4.4交房條件乙方應(yīng)在交易完成后__________日內(nèi)將房產(chǎn)交付甲方，并確保房產(chǎn)符合合同約定的交房條件。5.合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予書面解除通知；（2）法律法規(guī)發(fā)生重大變化，導(dǎo)致本合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3違約金如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣__________元整（￥__________）。6.爭議解決方式6.1爭議解決方式（1）雙方友好協(xié)商；（2）如協(xié)商不成，提交__________仲裁委員會仲裁；（3）如仲裁不成，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為：__________仲裁委員會。7.保密條款7.1保密內(nèi)容本合同簽訂過程中及履行過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均為保密內(nèi)容。7.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起至本合同終止之日起__________年。7.3違約責(zé)任任何一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件（1）合同約定的交易條件已全部履行完畢；（2）本合同約定的解除條件成就；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致解除合同。9.合同附件9.1附件一：房產(chǎn)信息明細表附件一應(yīng)詳細列明房產(chǎn)名稱、地址、產(chǎn)權(quán)信息、面積、用途等詳細信息。9.2附件二：定金支付憑證附件二應(yīng)包括定金支付銀行回單或其他有效支付憑證。9.3附件三：其他相關(guān)文件附件三應(yīng)包括但不限于房產(chǎn)評估報告、權(quán)屬證明、交易合同等。10.合同簽署及生效日期10.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起____年____月____日生效。10.2合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。11.合同解除及終止條件11.1合同解除條件（1）一方喪失履行合同能力；（2）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)；（3）不可抗力事件發(fā)生，致使合同無法履行。11.2合同終止條件合同終止條件除第九條所述情形外，還包括：（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同當(dāng)事人一方或雙方同意終止合同。12.合同變更及補充12.1合同變更程序任何合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2合同補充協(xié)議合同變更或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項13.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同爭議解決方式本合同爭議解決方式適用第六條的規(guī)定。13.3合同簽署地點本合同簽署地為__________。14.合同簽署人及代表人信息14.1投資方信息甲方全稱：__________甲方法定代表人：__________甲方聯(lián)系方式：__________14.2被投資方信息乙方全稱：__________乙方法定代表人：__________乙方聯(lián)系方式：__________14.3代表人信息本合同雙方代表人均為各自單位授權(quán)的合法代表人，授權(quán)書作為本合同的附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在甲方與乙方之間提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于房產(chǎn)中介、法律顧問、評估機構(gòu)、擔(dān)保公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是協(xié)助甲方與乙方順利完成房產(chǎn)投資交易，確保交易的順利進行和雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入方式16.1中介服務(wù)如需第三方中介服務(wù)，雙方應(yīng)簽訂中介服務(wù)合同，明確中介方的權(quán)利和義務(wù)。16.2咨詢服務(wù)如需第三方咨詢服務(wù)，雙方應(yīng)簽訂咨詢服務(wù)合同，明確咨詢方的權(quán)利和義務(wù)。16.3評估服務(wù)如需第三方評估服務(wù)，雙方應(yīng)簽訂評估服務(wù)合同，明確評估方的權(quán)利和義務(wù)。16.4擔(dān)保服務(wù)如需第三方擔(dān)保服務(wù)，雙方應(yīng)簽訂擔(dān)保服務(wù)合同，明確擔(dān)保方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方因違反本合同約定或因其自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)等因素由雙方協(xié)商確定，并在相關(guān)服務(wù)合同中明確。17.3責(zé)任限額限制第三方責(zé)任限額不得超過其收取的報酬或服務(wù)費用。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1甲方與乙方責(zé)任甲方與乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定承擔(dān)各自的權(quán)利和義務(wù)，第三方介入不影響甲方與乙方之間的合同關(guān)系。18.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)根據(jù)其服務(wù)合同約定，對甲方或乙方因第三方原因遭受的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3甲方與乙方對第三方的追償權(quán)如第三方未能履行其服務(wù)合同約定的責(zé)任，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償，但追償金額不得超過本合同約定的責(zé)任限額。19.第三方介入時的額外條款19.1甲方額外條款（1）甲方有權(quán)選擇是否引入第三方介入；（2）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）甲方應(yīng)要求第三方在服務(wù)合同中明確其責(zé)任限額。19.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)配合甲方引入第三方介入；（2）乙方應(yīng)確保第三方在服務(wù)過程中遵守法律法規(guī)；（3）乙方應(yīng)要求第三方在服務(wù)合同中明確其責(zé)任限額。20.第三方介入時的說明20.1第三方介入程序（1）甲方與乙方協(xié)商確定引入第三方介入；（2）雙方與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)合同；（3）第三方按照服務(wù)合同約定履行職責(zé)。20.2第三方介入費用第三方介入產(chǎn)生的費用由甲方、乙方和第三方協(xié)商確定，并在相關(guān)服務(wù)合同中明確。20.3第三方介入爭議解決如第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)按照本合同第六條規(guī)定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息明細表詳細要求：包括房產(chǎn)名稱、地址、產(chǎn)權(quán)信息、面積、用途、評估價值等。說明：此表格用于詳細記錄房產(chǎn)的基本信息和評估情況，為合同履行提供依據(jù)。2.附件二：定金支付憑證詳細要求：包括銀行回單、轉(zhuǎn)賬記錄或其他有效支付憑證。說明：此憑證用于證明定金已支付，為合同履行提供財務(wù)依據(jù)。3.附件三：房產(chǎn)評估報告詳細要求：由專業(yè)評估機構(gòu)出具，包含房產(chǎn)的市場價值、投資價值等。4.附件四：權(quán)屬證明詳細要求：包括房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。說明：此證明用于證明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的合法性，為合同履行提供保障。5.附件五：交易合同詳細要求：包括交易價格、付款方式、交房條件等。說明：此合同為本合同的具體履行依據(jù)，明確交易細節(jié)。6.附件六：中介服務(wù)合同詳細要求：包括中介方服務(wù)內(nèi)容、費用、權(quán)利義務(wù)等。說明：此合同用于明確中介方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任，為合同履行提供保障。7.附件七：咨詢服務(wù)合同詳細要求：包括咨詢服務(wù)內(nèi)容、費用、權(quán)利義務(wù)等。說明：此合同用于明確咨詢方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任，為合同履行提供支持。8.附件八：評估服務(wù)合同詳細要求：包括評估服務(wù)內(nèi)容、費用、權(quán)利義務(wù)等。說明：此合同用于明確評估方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任，為合同履行提供依據(jù)。9.附件九：擔(dān)保服務(wù)合同詳細要求：包括擔(dān)保內(nèi)容、費用、權(quán)利義務(wù)等。說明：此合同用于明確擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任和權(quán)利，為合同履行提供保障。10.附件十：授權(quán)委托書詳細要求：明確授權(quán)委托事項、授權(quán)期限、授權(quán)范圍等。說明：此委托書用于授權(quán)第三方代表甲方或乙方履行合同相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付定金；（2）乙方未按約定提供房產(chǎn)；（3）第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)；（4）一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約金；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給第三方造成的損失。3.示例說明：（1）甲方未按約定支付定金，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（￥__________）；（2）乙方未按約定提供房產(chǎn)，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失人民幣__________元整（￥__________）；（3）第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金人民幣__________元整（￥__________）。全文完。2024年度房產(chǎn)投資意向定金合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用范圍2.投資房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)的基本信息2.2房產(chǎn)的位置與用途2.3房產(chǎn)的權(quán)利狀況3.投資金額與支付方式3.1投資金額3.2定金支付比例及金額3.3定金支付時間與方式4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1出讓方權(quán)利與義務(wù)4.2受讓方權(quán)利與義務(wù)4.3雙方共同權(quán)利與義務(wù)5.房產(chǎn)過戶與登記5.1房產(chǎn)過戶流程5.2房產(chǎn)登記手續(xù)5.3房產(chǎn)過戶稅費6.合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.3違約金計算7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決方式8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.合同附件與補充9.1合同附件9.2補充協(xié)議10.合同簽署與生效日期10.1合同簽署地點10.2合同簽署日期10.3合同生效日期11.其他約定事項11.1雙方協(xié)商事項11.2不可抗力條款11.3通知方式與送達12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除程序13.合同變更與修改13.1合同變更條件13.2合同修改程序13.3合同變更后的生效日期14.合同爭議解決與適用法律14.1合同爭議解決方式14.2適用法律與爭議管轄第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍2.投資房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)的基本信息房產(chǎn)位于省市區(qū)街道號，房屋編號為X，建筑面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為。2.2房產(chǎn)的位置與用途房產(chǎn)位于城市中心區(qū)域，交通便利，周邊配套設(shè)施齊全，用途為居住。2.3房產(chǎn)的權(quán)利狀況房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，出讓方對該房產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)。3.投資金額與支付方式3.1投資金額本合同投資總額為人民幣捌拾萬元整（￥800,000）。3.2定金支付比例及金額受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起三日內(nèi)支付定金人民幣拾萬元整（￥100,000）。3.3定金支付時間與方式定金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，受讓方應(yīng)將定金匯入出讓方指定的銀行賬戶。4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1出讓方權(quán)利與義務(wù)（1）出讓方有義務(wù)保證房產(chǎn)權(quán)屬的合法、完整；（2）出讓方有義務(wù)按照合同約定提供房產(chǎn)相關(guān)資料；（3）出讓方有義務(wù)協(xié)助受讓方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2受讓方權(quán)利與義務(wù)（1）受讓方有權(quán)要求出讓方提供房產(chǎn)權(quán)屬證明；（2）受讓方有義務(wù)按照合同約定支付定金；（3）受讓方有義務(wù)按照合同約定履行投資義務(wù)。5.房產(chǎn)過戶與登記5.1房產(chǎn)過戶流程（1）雙方簽訂本合同；（2）受讓方支付定金；（3）雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（4）房產(chǎn)過戶登記。5.2房產(chǎn)登記手續(xù)雙方應(yīng)按照房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)登記機構(gòu)的要求，辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。5.3房產(chǎn)過戶稅費雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，各自承擔(dān)房產(chǎn)過戶稅費。6.合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的解除責(zé)任。7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院管轄。7.3爭議解決方式人民法院將依法公正、公平地審理爭議，并作出判決。8.合同生效與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件（1）合同約定的投資目標(biāo)實現(xiàn)；（2）合同約定的投資期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。8.3合同解除條件（1）一方未履行合同約定的主要義務(wù)；（2）一方在合理期限內(nèi)未履行合同約定的次要義務(wù)；（3）一方嚴(yán)重違約，致使合同無法履行。9.合同附件與補充9.1合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、房產(chǎn)評估報告、付款憑證等。9.2補充協(xié)議雙方可根據(jù)實際情況簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.合同簽署與生效日期10.1合同簽署地點本合同簽署地為省市區(qū)。10.2合同簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。10.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.其他約定事項11.1雙方協(xié)商事項雙方對本合同未盡事宜，可另行協(xié)商解決。11.2不可抗力條款因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.3通知方式與送達本合同項下的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址，自發(fā)送之日起第三個工作日視為送達。12.合同解除與終止12.1合同解除條件（1）一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)；（2）一方未按照合同約定履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。12.2合同終止條件合同終止條件除第八條規(guī)定的情形外，還包括：（1）合同約定的投資目標(biāo)未實現(xiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致決定終止；（2）合同約定的投資期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同。13.合同變更與修改13.1合同變更條件本合同在履行過程中，如需變更或修改，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。13.2合同修改程序（1）提出變更或修改要求；（2）雙方協(xié)商達成一致；（3）簽訂變更協(xié)議；（4）變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同爭議解決與適用法律14.1合同爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2適用法律與爭議管轄本合同適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同義務(wù)、監(jiān)督合同履行等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的申請甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明第三方介入的原因、目的、預(yù)期效果等。2.2第三方介入的同意對方應(yīng)在收到申請后五個工作日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。2.3第三方介入的確定雙方同意第三方介入后，應(yīng)在七個工作日內(nèi)確定第三方，并簽訂相應(yīng)合作協(xié)議。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方的職責(zé)（1）按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；（2）協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)；（3）監(jiān)督合同履行情況，確保合同目的實現(xiàn)；（4）在必要時，向甲乙雙方提出建議或報告。3.2第三方的權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）在合同履行過程中，有權(quán)對甲乙雙方的違約行為提出警告或報告。4.第三方介入的費用承擔(dān)4.1第三方服務(wù)費用的承擔(dān)第三方服務(wù)費用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)，具體