2024版墊資贖樓及房產(chǎn)交易安全保障協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版墊資贖樓及房產(chǎn)交易安全保障協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1本合同術(shù)語1.2術(shù)語解釋2.當(dāng)事人信息2.1出資方信息2.2贖樓方信息2.3房產(chǎn)交易方信息3.墊資贖樓服務(wù)內(nèi)容3.1墊資贖樓金額3.2墊資贖樓期限3.3墊資贖樓利率4.房產(chǎn)交易安全保障4.1房產(chǎn)交易安全保障措施4.2房產(chǎn)交易安全保障期限5.付款方式5.1付款金額5.2付款時間5.3付款方式6.利息和費用6.1利息計算方式6.2費用類型及金額7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.解除合同8.1解除合同的條件8.2解除合同的程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效和終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：墊資贖樓申請書11.2附件二：房產(chǎn)交易安全保障申請書12.合同變更和補充12.1合同變更程序12.2合同補充程序13.其他約定13.1法律適用13.2通知方式13.3合同份數(shù)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1本合同術(shù)語1.1.1“墊資贖樓”指本合同項下，出資方按照贖樓方的要求，將資金直接支付給原房屋貸款銀行，以幫助贖樓方解除房屋抵押狀態(tài)的行為。1.1.2“房產(chǎn)交易”指本合同項下，贖樓方與房產(chǎn)交易方之間的房屋買賣行為。1.1.3“安全保障”指本合同項下，為保障房產(chǎn)交易安全而采取的一系列措施。1.1.4“違約”指本合同任何一方未按照約定履行其義務(wù)的行為。1.2術(shù)語解釋1.2.1本合同中使用的其他術(shù)語，除非上下文另有說明，否則應(yīng)具有其通常含義。第二條當(dāng)事人信息2.1出資方信息2.1.1出資方全稱：____________________2.1.2出資方地址：____________________2.1.3出資方法定代表人：____________________2.2贖樓方信息2.2.1贖樓方全稱：____________________2.2.2贖樓方地址：____________________2.2.3贖樓方法定代表人：____________________2.3房產(chǎn)交易方信息2.3.1房產(chǎn)交易方全稱：____________________2.3.2房產(chǎn)交易方地址：____________________2.3.3房產(chǎn)交易方法定代表人：____________________第三條墊資贖樓服務(wù)內(nèi)容3.1墊資贖樓金額：人民幣_____________元整。3.2墊資贖樓期限：自本合同生效之日起_________天內(nèi)完成。3.3墊資贖樓利率：按照中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。第四條房產(chǎn)交易安全保障4.1房產(chǎn)交易安全保障措施4.1.1出資方在墊資贖樓前，應(yīng)核實贖樓方及房產(chǎn)交易方的真實身份和房屋抵押信息。4.1.2贖樓方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書、房屋抵押權(quán)證等相關(guān)文件。4.2房產(chǎn)交易安全保障期限：自本合同生效之日起至房產(chǎn)交易完成之日止。第五條付款方式5.1付款金額：人民幣_____________元整，包括墊資贖樓金額及安全保障費用。5.2付款時間：自本合同生效之日起_________個工作日內(nèi)。5.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體支付方式雙方另行約定。第六條利息和費用6.1利息計算方式：按照中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行，按日計息。6.2費用類型及金額6.2.1評估費：人民幣_____________元整，由贖樓方承擔(dān)。6.2.2其他費用：雙方另行協(xié)商確定。第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1出資方未按時足額墊資贖樓；7.1.2贖樓方未按時足額支付墊資贖樓款項；7.1.3房產(chǎn)交易方未按時完成房產(chǎn)交易；7.1.4任何一方未按照本合同約定履行安全保障義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按未履行部分金額的_________%計算；7.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；7.2.3違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他合理費用。第八條解除合同8.1解除合同的條件8.1.1當(dāng)事人一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在規(guī)定期限內(nèi)仍未履行或采取補救措施；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致；8.1.3合同約定的其他解除條件。8.2解除合同的程序8.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方，并說明解除合同的理由；8.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起_________日內(nèi)給予書面答復(fù)；8.2.3解除合同自雙方書面確認(rèn)之日起生效。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁；9.1.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)的具體名稱：____________________仲裁委員會。第十條合同生效和終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同；10.1.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件10.2.1房產(chǎn)交易完成；10.2.2墊資贖樓款項全部支付；10.2.3本合同約定的其他終止條件。第十一條合同附件11.1附件一：墊資贖樓申請書11.2附件二：房產(chǎn)交易安全保障申請書11.3附件三：房屋所有權(quán)證書復(fù)印件11.4附件四：房屋抵押權(quán)證復(fù)印件11.5附件五：其他相關(guān)文件第十二條合同變更和補充12.1合同變更程序12.1.1雙方應(yīng)就合同變更事項達(dá)成書面協(xié)議；12.1.2合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同補充程序12.2.1雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行補充，補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力；12.2.2補充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三條其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2通知方式13.2.1郵寄：以掛號信方式，自投遞之日起_________日內(nèi)視為送達(dá)；13.2.2傳真：以傳真確認(rèn)件方式，自發(fā)送之日起_________日內(nèi)視為送達(dá)；13.2.3當(dāng)面：自交付之日起視為送達(dá)。13.3合同份數(shù)本合同一式_________份，各方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署及生效日期14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點本合同簽署地點：____________________。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本次墊資贖樓及房產(chǎn)交易安全保障協(xié)議中，除甲乙雙方以外的其他參與方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、擔(dān)保公司等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本協(xié)議過程中因過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)按照下列規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任：2.1.1評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等第三方專業(yè)服務(wù)提供者，其責(zé)任限額為服務(wù)費用的_________%；2.1.2中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為中介服務(wù)費用的_________%；2.1.3擔(dān)保公司的責(zé)任限額為擔(dān)保金額的_________%。第三條第三方介入程序3.1.1房產(chǎn)交易涉及復(fù)雜法律問題，需要律師事務(wù)所提供法律意見；3.1.2房產(chǎn)價值評估需要專業(yè)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行；3.1.3交易過程中需要擔(dān)保公司提供擔(dān)保；3.1.4其他雙方認(rèn)為需要第三方介入的情形。3.2第三方介入程序如下：3.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方；3.2.2雙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議；3.2.3第三方按照服務(wù)協(xié)議履行相關(guān)職責(zé)。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1按照服務(wù)協(xié)議約定收取服務(wù)費用；4.1.2在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)獨立行使職權(quán)；4.1.3對甲乙雙方的信息保密。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1按照服務(wù)協(xié)議約定履行職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量；4.2.2及時向甲乙雙方報告工作進(jìn)展；4.2.3對因其過錯導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方是獨立的合同關(guān)系，不因甲乙雙方之間的協(xié)議而改變；5.1.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)。5.2第三方與合同履行的關(guān)系：5.2.1第三方的介入是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，其行為不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定的權(quán)利義務(wù)；5.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方之間的協(xié)議，不得損害甲乙雙方的利益。第六條第三方介入的費用承擔(dān)6.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)；6.2如服務(wù)協(xié)議未約定費用承擔(dān)方式，則由提出第三方介入的一方承擔(dān)。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，按照服務(wù)協(xié)議約定的爭議解決方式解決。第八條第三方介入的終止8.1如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大過錯，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，甲乙雙方有權(quán)終止與第三方的服務(wù)協(xié)議；8.2第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，經(jīng)甲乙雙方同意后，可以終止與第三方的服務(wù)協(xié)議。第九條第三方介入的合同變更9.1第三方介入的合同變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；9.2變更協(xié)議經(jīng)各方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：墊資贖樓申請書詳細(xì)要求：申請書應(yīng)包含申請人基本信息、墊資贖樓金額、期限、用途等，并由申請人簽字或蓋章。說明：墊資贖樓申請書是甲乙雙方確認(rèn)墊資贖樓服務(wù)內(nèi)容的依據(jù)。2.附件二：房產(chǎn)交易安全保障申請書詳細(xì)要求：申請書應(yīng)包含申請人基本信息、房產(chǎn)交易安全保障需求、期限等，并由申請人簽字或蓋章。說明：房產(chǎn)交易安全保障申請書是甲乙雙方確認(rèn)安全保障措施內(nèi)容的依據(jù)。3.附件三：房屋所有權(quán)證書復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書的清晰復(fù)印件，并注明“與原件一致”字樣。說明：房屋所有權(quán)證書復(fù)印件是證明房產(chǎn)歸屬的重要文件。4.附件四：房屋抵押權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋抵押權(quán)證的清晰復(fù)印件，并注明“與原件一致”字樣。說明：房屋抵押權(quán)證復(fù)印件是證明房屋存在抵押關(guān)系的文件。5.附件五：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同需要，提供其他相關(guān)文件，如貸款合同、房產(chǎn)評估報告等。說明：其他相關(guān)文件是補充合同內(nèi)容的必要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定時間支付款項；1.2第三方未按服務(wù)協(xié)議約定履行職責(zé)；1.3甲乙雙方未按合同約定完成房產(chǎn)交易；1.4甲乙雙方未按合同約定提供準(zhǔn)確信息；1.5其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按未履行部分金額的_________%計算；2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；2.3違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他合理費用。3.示例說明：3.1甲乙雙方未按合同約定時間支付墊資贖樓款項，則違約方應(yīng)支付違約金，并賠償守約方因此遭受的利息損失；3.2第三方未按服務(wù)協(xié)議約定進(jìn)行房產(chǎn)評估，則第三方應(yīng)退還服務(wù)費用，并承擔(dān)因評估錯誤導(dǎo)致的損失；3.3甲乙雙方未按合同約定完成房產(chǎn)交易，則違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于律師費、評估費等。全文完。2024版墊資贖樓及房產(chǎn)交易安全保障協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1債務(wù)人信息2.2債權(quán)人信息2.3第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)信息3.墊資贖樓服務(wù)內(nèi)容3.1墊資贖樓流程3.2墊資贖樓費用3.3墊資贖樓期限4.房產(chǎn)交易安全保障措施4.1房產(chǎn)交易安全保障責(zé)任4.2房產(chǎn)交易安全保障流程4.3房產(chǎn)交易安全保障費用5.交易款項的支付5.1交易款項的支付方式5.2交易款項的支付時間5.3交易款項的支付條件6.交易款項的退還6.1交易款項的退還條件6.2交易款項的退還流程6.3交易款項的退還時間7.交易款項的利息計算7.1利息計算方式7.2利息計算標(biāo)準(zhǔn)7.3利息計算期間8.違約責(zé)任8.1債務(wù)人違約責(zé)任8.2債權(quán)人違約責(zé)任8.3第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：墊資贖樓服務(wù)協(xié)議11.2附件二：房產(chǎn)交易安全保障協(xié)議11.3附件三：交易款項支付憑證12.其他約定12.1其他約定事項12.2其他約定條款13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.2“房產(chǎn)交易安全保障”是指乙方為保障甲方房產(chǎn)交易過程中權(quán)益不受侵害而采取的措施。1.1.3“交易款項”是指甲方因購買房產(chǎn)或償還貸款而支付給乙方的款項。1.2解釋1.2.1本合同中未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如有爭議，按照國家相關(guān)法律法規(guī)解釋。第二條當(dāng)事人信息2.1債務(wù)人信息2.1.1甲方全稱：____________________2.1.2甲方住所：____________________2.1.3甲方法定代表人：____________________2.2債權(quán)人信息2.2.1乙方全稱：____________________2.2.2乙方住所：____________________2.2.3乙方法定代表人：____________________2.3第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)信息2.3.1第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)全稱：____________________2.3.2第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)住所：____________________2.3.3第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)法定代表人：____________________第三條墊資贖樓服務(wù)內(nèi)容3.1墊資贖樓流程3.1.1甲方提出墊資贖樓申請；3.1.2乙方審核甲方申請，并簽訂墊資贖樓服務(wù)協(xié)議；3.1.3乙方提供墊資贖樓資金；3.1.4甲方使用墊資贖樓資金購買房產(chǎn)或償還貸款；3.1.5甲方將房產(chǎn)過戶至乙方名下；3.2墊資贖樓費用3.2.1墊資贖樓服務(wù)費：____________________元；3.2.2墊資贖樓利息：____________________元；3.3墊資贖樓期限3.3.1墊資贖樓期限為：____________________天。第四條房產(chǎn)交易安全保障措施4.1房產(chǎn)交易安全保障責(zé)任4.1.1乙方對甲方房產(chǎn)交易過程中權(quán)益進(jìn)行保障，防止房產(chǎn)被查封、扣押或轉(zhuǎn)移；4.1.2乙方對房產(chǎn)交易過程中的合同、手續(xù)等文件進(jìn)行審核，確保交易合法合規(guī)；4.2房產(chǎn)交易安全保障流程4.2.1乙方在簽訂房產(chǎn)交易安全保障協(xié)議后，對甲方房產(chǎn)進(jìn)行盡職調(diào)查；4.2.2乙方在房產(chǎn)交易過程中，對交易文件進(jìn)行審核，確保交易合法合規(guī)；4.2.3乙方在房產(chǎn)交易完成后，對房產(chǎn)進(jìn)行跟蹤管理，確保房產(chǎn)權(quán)益不受侵害；4.3房產(chǎn)交易安全保障費用4.3.1房產(chǎn)交易安全保障服務(wù)費：____________________元。第五條交易款項的支付5.1交易款項的支付方式5.1.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向乙方支付交易款項；5.2交易款項的支付時間5.2.1甲方應(yīng)在墊資贖樓服務(wù)完成后：____________________日內(nèi)支付交易款項；5.3交易款項的支付條件5.3.1甲方支付交易款項的條件為本合同約定的墊資贖樓服務(wù)完成。第六條交易款項的退還6.1交易款項的退還條件6.1.1若因本合同約定的原因?qū)е陆灰卓铐椡诉€，乙方應(yīng)無條件退還甲方已支付的款項；6.2交易款項的退還流程6.2.1甲方提出退還交易款項的申請；6.2.2乙方審核甲方申請，確認(rèn)退還條件符合本合同約定；6.2.3乙方按照本合同約定的時間和方式退還甲方交易款項；6.3交易款項的退還時間6.3.1乙方應(yīng)在確認(rèn)退還條件符合本合同約定后：____________________日內(nèi)退還甲方交易款項。第七條交易款項的利息計算7.1利息計算方式7.1.1交易款項的利息按日計息，按年利率____________________%計算；7.2利息計算標(biāo)準(zhǔn)7.2.1利息計算標(biāo)準(zhǔn)以中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率為準(zhǔn)；7.3利息計算期間7.3.1利息計算期間為甲方支付交易款項之日起至實際還款之日止。第一部分：合同如下：第八條違約責(zé)任8.1債務(wù)人違約責(zé)任8.1.1甲方未按約定支付交易款項的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易款項的____________________%；8.1.2甲方未按約定履行房產(chǎn)交易安全保障責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失；8.2債權(quán)人違約責(zé)任8.2.1乙方未按約定提供墊資贖樓服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為墊資贖樓服務(wù)費的____________________%；8.2.2乙方未按約定履行房產(chǎn)交易安全保障責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；8.3第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)違約責(zé)任8.3.1第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)未按約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因違約行為給甲方或乙方造成的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.2爭議解決程序9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.3.1除非本合同另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2合同變更程序10.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議；10.3合同解除條件10.3.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署解除協(xié)議；如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動解除。第十一條合同附件11.1附件一：墊資贖樓服務(wù)協(xié)議11.2附件二：房產(chǎn)交易安全保障協(xié)議11.3附件三：交易款項支付憑證第十二條其他約定12.1其他約定事項12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；12.2其他約定條款12.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同簽署13.1簽署時間13.1.1本合同簽署時間為：____________________年____________________月____________________日；13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地為：____________________；13.3簽署人13.3.1甲方代表（簽字）：____________________13.3.2乙方代表（簽字）：____________________第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；14.2合同保管責(zé)任14.2.1甲乙雙方應(yīng)妥善保管本合同，不得擅自涂改、轉(zhuǎn)讓或泄露合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行的任何獨立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。第二條第三方的介入2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方的介入應(yīng)遵循合法、公正、誠實信用的原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，不承擔(dān)違約責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定提供必要的協(xié)助和配合。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，從甲乙雙方獲得相應(yīng)的報酬。3.3第三方的義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，確保其提供的評估、咨詢、代理等服務(wù)真實、準(zhǔn)確、有效。3.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何權(quán)利義務(wù)。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過合作協(xié)議約定的方式進(jìn)行。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需對甲乙雙方進(jìn)行告知或通知，應(yīng)按照合作協(xié)議約定的方式和時間進(jìn)行。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由合作協(xié)議約定，不得超過甲乙雙方因第三方違約所遭受的直接損失。5.1.1第三方因過錯導(dǎo)致的甲乙雙方經(jīng)濟(jì)損失；5.1.2第三方違反合作協(xié)議約定的賠償；5.1.3第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密所造成的損失。第六條第三方介入時的額外條款6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定，將第三方納入合同履行的主體范圍。6.2甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，向第三方提供必要的資料和信息。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履約情況，確保合同目的的實現(xiàn)。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。7.2第三方介入的解除需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂解除協(xié)議；如因不可抗力等原因?qū)е碌谌綗o法履行職責(zé)，合同可自動解除。第八條第三方介入的法律適用8.1第三方介入后的法律關(guān)系適用中華人民共和國法律法規(guī)。8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)和合作協(xié)議的約定處理。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入后的爭議解決方式，參照本合同第九條的相關(guān)規(guī)定。9.2第三方介入后的爭議解決機(jī)構(gòu)，參照本合同第九條的相關(guān)規(guī)定。第十條第三方介入的生效10.1第三方介入后的條款，自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同其他條款與本部分條款不一致的，以本部分條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：墊資贖樓服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括墊資贖樓的具體條款、費用、期限、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件詳細(xì)列明了墊資贖樓服務(wù)的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)，是合同的重要組成部分。2.附件