2024版夫妻離婚房產分割與房產過戶稅費減免協議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版夫妻離婚房產分割與房產過戶稅費減免協議范本本合同目錄一覽1.約定事項概述1.1離婚原因1.2房產基本情況1.3離婚雙方基本情況2.房產分割原則2.1房產分割方式2.2房產分割比例2.3房產分割后的產權歸屬3.房產過戶手續(xù)3.1房產過戶申請3.2房產過戶所需材料3.3房產過戶辦理流程4.房產過戶稅費減免4.1稅費減免條件4.2稅費減免范圍4.3稅費減免申請及審核5.房產過戶費用承擔5.1房產過戶稅費承擔5.2房產過戶其他費用承擔6.房產過戶后的維護與管理6.1房產過戶后的維修責任6.2房產過戶后的物業(yè)管理6.3房產過戶后的租賃管理7.離婚協議履行7.1離婚協議履行期限7.2離婚協議履行方式7.3離婚協議履行監(jiān)督8.糾紛解決方式8.1糾紛解決途徑8.2糾紛解決期限8.3糾紛解決費用承擔9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約責任賠償10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1房產相關證明文件12.2離婚協議12.3其他相關文件13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決費用承擔14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同變更14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.約定事項概述1.1離婚原因1.2房產基本情況1.2.1房產證號1.2.2房產地址1.2.3房產面積1.2.4房產類型1.2.5房產購買時間1.3離婚雙方基本情況1.3.1甲方姓名1.3.2甲方身份證號碼1.3.3乙方姓名1.3.4乙方身份證號碼2.房產分割原則2.1房產分割方式2.1.1房產歸甲方所有2.1.2房產歸乙方所有2.1.3房產按比例分割2.2房產分割比例2.2.1甲方應得比例2.2.2乙方應得比例2.3房產分割后的產權歸屬2.3.1甲方產權歸屬2.3.2乙方產權歸屬3.房產過戶手續(xù)3.1房產過戶申請3.1.1甲方申請房產過戶3.1.2乙方申請房產過戶3.2房產過戶所需材料3.2.1房產證原件3.2.2身份證原件3.2.3離婚證原件3.2.4房產評估報告3.3房產過戶辦理流程3.3.1向房產交易管理部門提交申請3.3.2繳納相關稅費3.3.3領取房產過戶證明4.房產過戶稅費減免4.1稅費減免條件4.1.1離婚雙方自愿4.1.2房產為夫妻共同財產4.2稅費減免范圍4.2.1契稅4.2.2印花稅4.2.3土地增值稅4.3稅費減免申請及審核4.3.1向稅務機關提交申請4.3.2提供相關證明材料4.3.3稅務機關審核通過5.房產過戶費用承擔5.1房產過戶稅費承擔5.1.1甲方承擔稅費5.1.2乙方承擔稅費5.2房產過戶其他費用承擔5.2.1房產評估費5.2.2律師費5.2.3其他相關費用6.房產過戶后的維護與管理6.1房產過戶后的維修責任6.1.1甲方負責維修6.1.2乙方負責維修6.2房產過戶后的物業(yè)管理6.2.1甲方繳納物業(yè)管理費6.2.2乙方繳納物業(yè)管理費6.3房產過戶后的租賃管理6.3.1甲方有權出租房產6.3.2乙方有權出租房產8.糾紛解決方式8.1糾紛解決途徑8.1.1協商解決8.1.2仲裁解決8.1.3訴訟解決8.2糾紛解決期限8.2.1協商解決應在自發(fā)現爭議之日起30日內完成8.2.2仲裁解決應在自提交仲裁之日起90日內完成8.2.3訴訟解決應在自起訴之日起6個月內完成8.3糾紛解決費用承擔8.3.1協商解決雙方各自承擔8.3.2仲裁解決由敗訴方承擔，勝訴方有權請求敗訴方承擔8.3.3訴訟解決訴訟費用由敗訴方承擔，勝訴方有權請求敗訴方承擔9.違約責任9.1違約情形9.1.1未按約定時間完成房產過戶9.1.2未按約定支付相關費用9.1.3未按約定履行房產維護義務9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任9.2.2違約方應支付違約金9.2.3違約方應賠償因違約造成的損失9.3違約責任賠償9.3.1違約金按合同約定比例計算9.3.2損失賠償按實際損失計算10.合同解除條件10.1合同解除情形10.1.1雙方協商一致10.1.2一方嚴重違約10.1.3不可抗力10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方10.2.2雙方確認解除合同10.3合同解除后的處理10.3.2房產過戶已完成的，房產歸屬按合同約定執(zhí)行10.3.3雙方應結清相關費用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內容符合法律法規(guī)11.2合同終止條件11.2.1房產過戶完成11.2.2合同約定的解除條件成就11.3合同終止后的處理11.3.1房產過戶完成，合同終止11.3.2合同解除，合同終止12.合同附件12.1房產相關證明文件12.1.1房產證復印件12.1.2離婚證復印件12.2離婚協議12.3其他相關文件12.3.1房產評估報告復印件12.3.2稅費減免申請材料13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1協商解決13.1.2仲裁解決13.1.3訴訟解決13.2爭議解決機構13.2.1仲裁委員會13.2.2人民法院13.3爭議解決費用承擔13.3.1協商解決雙方各自承擔13.3.2仲裁解決由敗訴方承擔，勝訴方有權請求敗訴方承擔13.3.3訴訟解決訴訟費用由敗訴方承擔，勝訴方有權請求敗訴方承擔14.其他約定事項14.1通知方式14.1.1書面通知14.1.2電子郵件通知14.2合同變更14.2.1變更內容需經雙方書面同意14.2.2變更內容需重新簽訂補充協議14.3合同解釋14.3.1合同解釋以本合同為準14.3.2如有歧義，由雙方協商解決第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因甲方或乙方的請求或本合同的約定而介入合同關系的個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、仲裁機構等。2.第三方介入的同意2.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應事先書面通知對方，并獲得對方的同意。2.2第三方介入的具體事宜應在合同中明確約定，包括第三方的職責、權限和責任。3.第三方職責3.1第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責。3.2第三方的職責包括但不限于：3.1.1評估房產價值3.1.2協助辦理房產過戶手續(xù)3.1.3提供法律咨詢3.1.4協調解決糾紛4.第三方權利4.1第三方有權要求甲方或乙方提供必要的協助和配合，包括但不限于提供文件、信息、場所等。4.2第三方有權根據合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，收取相應的服務費用。5.第三方責任5.1第三方應承擔因自身過錯導致的違約責任，包括但不限于：5.1.1因評估失誤導致的房產價值計算錯誤5.1.2因協助辦理房產過戶手續(xù)不當導致的延誤或錯誤5.1.3因提供法律咨詢不當導致的損失5.2第三方的責任限額5.2.1第三方的責任限額應根據其提供的服務的性質和風險程度確定。5.2.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，且不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低責任限額。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關系由本合同約定，第三方不承擔甲方或乙方的任何責任。6.2第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系應明確界定，避免產生責任糾紛。6.3第三方在履行職責過程中，應遵守合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害甲方或乙方的合法權益。7.第三方介入的程序7.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應向對方提出書面申請，并說明介入的原因和目的。7.2雙方應在收到申請后7日內，就第三方介入的事宜達成一致意見。7.3第三方介入后，應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，及時向甲方和乙方報告工作進展情況。8.第三方介入的費用8.1第三方介入的費用應根據其提供的服務的性質和難度確定。8.2第三方介入的費用應在合同中明確約定，并由甲方或乙方承擔。8.3第三方介入的費用支付方式應在合同中明確約定。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件應在合同中明確約定。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中產生的爭議，應通過協商解決。10.2協商不成的，可依法向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件要求：提供房產證的清晰復印件，確保信息完整、準確。說明：用于證明房產的權屬和基本情況。2.離婚證復印件要求：提供離婚證的清晰復印件，確保信息完整、準確。說明：用于證明雙方已離婚的事實。3.身份證復印件要求：提供甲方和乙方的身份證復印件，確保信息完整、準確。說明：用于證明甲方和乙方的身份。4.房產評估報告復印件要求：提供由具備資質的評估機構出具的房產評估報告。說明：用于確定房產的價值，作為分割依據。5.稅費減免申請材料要求：根據稅務機關的要求，提供相關申請材料。說明：用于申請房產過戶稅費減免。6.房產過戶申請書要求：填寫完整的房產過戶申請書，確保信息準確。說明：用于向房產交易管理部門申請房產過戶。7.房產過戶協議要求：簽訂雙方同意的房產過戶協議，明確雙方的權利義務。說明：作為房產過戶的法律依據。8.房產過戶費用清單要求：列出所有過戶過程中產生的費用，包括稅費、手續(xù)費等。說明：用于明確雙方承擔的費用。9.房產過戶完成證明要求：提供房產過戶完成的證明文件。說明：用于證明房產過戶已成功完成。10.第三方服務協議要求：與第三方簽訂的服務協議，明確第三方的職責和權利。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定時間完成房產過戶責任認定：違約方應承擔違約責任，支付違約金。示例：甲方未在約定時間內完成房產過戶，應向乙方支付違約金。2.未按約定支付相關費用責任認定：違約方應承擔違約責任，支付欠繳費用及違約金。示例：乙方未按約定支付房產過戶稅費，應向甲方支付欠繳費用及違約金。3.未按約定履行房產維護義務責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償因違約造成的損失。示例：甲方未按約定進行房產維修，應向乙方賠償因維修延誤造成的損失。4.第三方評估失誤責任認定：第三方應承擔因評估失誤導致的損失。示例：第三方評估房產價值錯誤，導致甲方損失，第三方應賠償甲方損失。5.第三方協助不當責任認定：第三方應承擔因協助不當導致的損失。示例：第三方在辦理房產過戶過程中出現錯誤，導致甲方損失，第三方應賠償甲方損失。6.第三方提供法律咨詢不當責任認定：第三方應承擔因法律咨詢不當導致的損失。示例：第三方提供的法律咨詢錯誤，導致甲方損失，第三方應賠償甲方損失。全文完。2024版夫妻離婚房產分割與房產過戶稅費減免協議范本1本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1離婚雙方姓名、身份證號碼、住址1.2婚姻狀況及婚姻登記日期1.3房產基本情況2.房產權屬確認2.1房產所有權登記情況2.2房產原價及取得時間3.房產分割方式3.1分割比例及方式3.2分割后房產的具體權屬4.房產過戶手續(xù)4.1過戶申請及所需材料4.2過戶流程及時間4.3過戶稅費承擔5.稅費減免條件及范圍5.1稅費減免政策依據5.2符合減免條件的情形5.3稅費減免額度計算6.財產評估及價格確定6.1評估機構及評估方法6.2評估時間及費用6.3評估結果及價格確定7.財產交接及過戶款項支付7.1財產交接時間及方式7.2過戶款項支付方式及時間7.3驗收標準及程序8.糾紛解決機制8.1糾紛解決途徑8.2仲裁或訴訟程序8.3糾紛解決費用承擔9.協議生效條件9.1協議簽訂時間9.2協議生效時間9.3協議生效條件10.協議變更與解除10.1協議變更程序10.2協議解除條件10.3協議解除程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償方式12.爭議解決12.1爭議解決原則12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.其他約定事項13.1通知送達方式13.2合同附件13.3合同份數及保管14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1離婚雙方姓名：、1.2身份證號碼：：05678；：056791.3住址：：市區(qū)路號；：市區(qū)路號1.4婚姻狀況：、于20年月日在市區(qū)民政局登記結婚2.房產權屬確認2.1房產所有權登記情況：該房產證號為，登記所有人為、共有2.2房產原價：該房產原價為人民幣伍拾萬元整3.房產分割方式3.1分割比例及方式：雙方同意將該房產按照等額分割的方式進行分割，即各自獲得該房產50%的份額3.2分割后房產的具體權屬：分割后的房產，獲得市區(qū)路號房產的50%份額，獲得同一房產的50%份額4.房產過戶手續(xù)房產證原件雙方身份證原件離婚證原件房產分割協議書其他相關證明材料4.2過戶流程及時間：自雙方提交過戶申請之日起，預計30個工作日內完成過戶手續(xù)4.3過戶稅費承擔：雙方同意按照過戶稅費的相關規(guī)定各自承擔相應的稅費5.稅費減免條件及范圍5.1稅費減免政策依據：《中華人民共和國契稅法》及相關政策5.2符合減免條件的情形：離婚析產，雙方均為房屋共有人5.3稅費減免額度計算：根據房產原價及稅率計算，預計減免稅費人民幣壹萬元整6.財產評估及價格確定6.1評估機構及評估方法：雙方同意委托房地產評估機構進行評估，采用市場法評估6.2評估時間及費用：評估時間為20年月日，評估費用人民幣貳仟元整6.3評估結果及價格確定：評估機構出具評估報告，確定該房產的市場價值為人民幣伍拾萬元整，雙方認可該評估結果7.財產交接及過戶款項支付7.1財產交接時間及方式：自過戶手續(xù)辦理完畢之日起5個工作日內，雙方應完成財產交接7.2過戶款項支付方式及時間：過戶款項通過銀行轉賬方式進行支付，支付時間為過戶手續(xù)辦理完畢后5個工作日內7.3驗收標準及程序：雙方應按照評估機構出具的評估報告進行驗收，驗收標準為房產現狀及附屬設施與評估報告相符8.糾紛解決機制8.1糾紛解決途徑：雙方在履行本協議過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協商解決8.2仲裁或訴訟程序：如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至市區(qū)仲裁委員會仲裁，或向市區(qū)人民法院提起訴訟8.3糾紛解決費用承擔：仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔，除非另有約定9.協議生效條件9.1協議簽訂時間：本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.2協議生效時間：協議生效后，雙方應按照協議約定履行各自義務9.3協議生效條件：本協議經雙方簽字（或蓋章）后，自雙方收到對方簽字（或蓋章）之日起生效10.協議變更與解除10.1協議變更程序：任何一方要求變更本協議內容，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未改正因不可抗力導致本協議無法履行10.3協議解除程序：協議解除應書面通知對方，并自通知之日起解除協議11.違約責任11.1違約情形：任何一方未按照本協議約定履行義務，均構成違約11.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失11.3違約賠償方式：違約賠償應按照實際損失計算，并可包括但不限于直接經濟損失和合理的間接經濟損失12.爭議解決12.1爭議解決原則：爭議解決應遵循公平、公正、合理原則12.2爭議解決機構：爭議解決機構為市區(qū)仲裁委員會或市區(qū)人民法院12.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會或人民法院另有判決13.其他約定事項13.1通知送達方式：本協議項下的通知，可通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式送達13.2合同附件：本協議附件包括但不限于房產證復印件、離婚證復印件、評估報告等13.3合同份數及保管：本協議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期：本協議于20年月日在市區(qū)簽訂14.2生效日期：本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的本合同中，提供專業(yè)服務或協助合同履行過程中介入的獨立第三方機構或個人。1.2第三方包括但不限于評估機構、律師事務所、會計師事務所、房地產交易中心、調解機構等。2.第三方介入的情形2.1甲乙雙方在履行本合同時，如需第三方提供專業(yè)服務或協助，應書面通知對方并達成一致意見。房產評估法律咨詢稅費計算與申報房產過戶手續(xù)辦理糾紛調解3.第三方責任限額3.1第三方在履行本合同時，因自身原因導致合同履行出現問題的，應承擔相應的法律責任。3.2第三方責任限額根據第三方提供的專業(yè)服務或協助的具體內容，由甲乙雙方在簽訂合同時約定。3.3第三方責任限額不得超過本合同標的總額的一定比例，具體比例由甲乙雙方協商確定。4.第三方權利義務收取約定范圍內的合理費用享有合同約定的其他權利按照合同約定提供專業(yè)服務或協助保守甲乙雙方的商業(yè)秘密對其提供的服務或協助結果負責在約定的責任限額內承擔相應的法律責任5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方作為獨立第三方，其權利義務僅限于本合同約定范圍內，不涉及甲乙雙方之間的其他合同關系。5.2第三方在履行本合同時，應遵守相關法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益。5.3第三方與其他各方的關系如下：與甲方：第三方應按照合同約定向甲方提供服務或協助，并承擔相應的責任。與乙方：第三方應按照合同約定向乙方提供服務或協助，并承擔相應的責任。與甲乙雙方：第三方應與甲乙雙方共同履行本合同，確保合同目標的實現。6.第三方介入時的額外條款及說明明確第三方介入的具體內容和時間約定第三方介入的費用及支付方式約定第三方介入的成果及交付方式約定第三方介入的責任范圍及責任限額約定第三方介入的爭議解決方式7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更：如需變更第三方介入的內容、時間或費用等，甲乙雙方應協商一致并簽訂書面變更協議。7.2第三方介入的解除：如第三方介入違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權解除第三方介入，并要求第三方承擔相應的法律責任。8.第三方介入的費用承擔8.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔。8.2如第三方介入的費用未在合同中約定，甲乙雙方應根據實際情況協商確定。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決。9.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至市區(qū)仲裁委員會仲裁，或向市區(qū)人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件要求：提供房產證正本復印件，確保信息清晰可辨，包括房產證號、所有權人、房屋地址等信息。說明：作為房產權屬證明，是合同履行的重要依據。2.離婚證復印件要求：提供離婚證正本復印件，確保信息完整，包括離婚日期、離婚原因等信息。說明：證明雙方已正式離婚，是房產分割的法律依據。3.評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，評估報告應包括房產評估價值、評估方法、評估日期等信息。4.房產分割協議書要求：協議書應明確分割比例、分割后的房產權屬、過戶手續(xù)等內容，并由雙方簽字（或蓋章）。說明：是雙方達成房產分割協議的書面文件。5.過戶申請表要求：填寫完整，包括房產信息、雙方信息、過戶原因等內容，并由雙方簽字（或蓋章）。說明：是辦理房產過戶手續(xù)的必要文件。6.稅費減免申請表要求：填寫完整，包括房產信息、雙方信息、減免原因等內容，并由雙方簽字（或蓋章）。說明：是申請稅費減免的必要文件。7.銀行轉賬憑證要求：提供銀行轉賬憑證，證明過戶款項已支付。說明：是證明過戶款項支付完成的證據。8.其他相關證明材料要求：根據實際情況提供，如戶口本、身份證等。說明：根據合同履行需要，可能需要提供的相關證明材料。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時辦理房產過戶手續(xù)未按時支付過戶款項提供虛假信息或隱瞞重要事實未按時履行房產分割協議未按時履行稅費減免申請2.責任認定標準：違約行為發(fā)生，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未改正，視為違約。違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。3.示例說明：違約行為：甲方未按時辦理房產過戶手續(xù)，經乙方書面通知后，甲方在30個工作日內仍未辦理。責任認定：甲方構成違約，應承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失，如誤工費、律師費等。違約行為：乙方未按時支付過戶款項，經甲方書面通知后，乙方在5個工作日內仍未支付。責任認定：乙方構成違約，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024版夫妻離婚房產分割與房產過戶稅費減免協議范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據與目的1.1合同訂立依據1.2合同目的2.當事人信息2.1離婚當事人信息2.2房產信息3.房產分割方式3.1房產分割原則3.2房產分割比例4.房產過戶手續(xù)4.1房產過戶申請人4.2房產過戶辦理流程4.3房產過戶所需材料5.稅費減免條件5.1稅費減免范圍5.2稅費減免申請流程5.3稅費減免審批6.稅費承擔方式6.1稅費承擔比例6.2稅費承擔時間7.付款方式7.1付款金額7.2付款時間7.3付款方式8.履約期限8.1履約開始時間8.2履約結束時間9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.合同變更與解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同附件14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與目的1.1合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國婚姻法》及相關法律法規(guī)，為明確離婚房產分割與房產過戶稅費減免事宜，經雙方協商一致，特訂立本合同。1.2合同目的本合同旨在明確離婚房產分割的具體方式和房產過戶稅費減免的相關事宜，保障雙方合法權益，維護家庭和諧。2.當事人信息2.1離婚當事人信息甲方：姓名、性別、身份證號碼、住址乙方：姓名、性別、身份證號碼、住址2.2房產信息房產證號：_______房產地址：_______房產面積：_______房產性質：_______3.房產分割方式3.1房產分割原則房產分割遵循公平、合理、自愿的原則。3.2房產分割比例甲方獲得房產的_______%，乙方獲得房產的_______%。4.房產過戶手續(xù)4.1房產過戶申請人甲方為房產過戶申請人。4.2房產過戶辦理流程甲方應在簽訂本合同之日起_______日內，向房產所在地房產管理部門申請辦理房產過戶手續(xù)。4.3房產過戶所需材料（1）房產證原件及復印件；（2）離婚證明原件及復印件；（3）身份證原件及復印件；（4）其他相關證明材料。5.稅費減免條件5.1稅費減免范圍本合同涉及的稅費減免范圍為契稅、個人所得稅、土地增值稅等。5.2稅費減免申請流程甲方應在簽訂本合同之日起_______日內，向稅務機關提出稅費減免申請。5.3稅費減免審批稅務機關應在收到稅費減免申請之日起_______日內，作出審批決定。6.稅費承擔方式6.1稅費承擔比例稅費承擔比例為甲方_______%，乙方_______%。6.2稅費承擔時間稅費承擔時間為房產過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應于_______日內支付相應稅費。6.3付款方式稅費支付方式為銀行轉賬或現金支付。8.履約期限8.1履約開始時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履約開始時間為此日起算。8.2履約結束時間本合同約定的房產過戶手續(xù)辦理完畢，且稅費減免申請審批結果明確后，視為履約結束。9.違約責任9.1違約情形（1）任何一方未按約定時間履行房產分割或過戶手續(xù)；（2）任何一方未按約定比例承擔稅費；（3）任何一方提供虛假材料或隱瞞重要事實；（4）任何一方違反合同約定，導致合同無法履行。9.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；（2）違約方應賠償守約方因此遭受的損失；（3）如違約行為構成犯罪的，依法追究刑事責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決機構如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1合同解除條件（1）任何一方嚴重違約，經另一方書面通知后，未在合理期限內糾正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應提前_______日以書面形式通知對方；（2）合同解除后，雙方應按照約定辦理房產分割、稅費承擔等相關事宜。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時間本合同自_______年_______月_______日起生效。13.合同變更與解除13.1合同變更程序任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議。13.2合同解除程序同11.2合同解除程序。14.其他約定事項14.1通知方式（1）郵寄至對方住所或約定的地址；（2）直接送達至對方本人或授權代理人；（3）通過電子郵件或傳真等方式送達。14.2合同附件（1）房產證復印件；（2）離婚證明復印件；（3）稅費減免申請審批結果通知等。14.3合同簽署日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲、乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等。15.2第三方介入情形（1）甲、乙雙方在履行本合同時，需要第三方提供專業(yè)服務；（2）甲、乙雙方同意引入第三方作為監(jiān)督或協助方；（3）法律法規(guī)規(guī)定必須引入第三方。15.3第三方責任15.3.1第三方責任限額第三方在履行本合同時，因自身過錯導致甲、乙雙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。第三方責任限額為本合同約定的總金額的_______%。15.3.2第三方責任免除（1）不可抗力導致第三方無法履行合同；（2）甲、乙雙方未按照合同約定提供必要條件或協助；（3）第三方履行合同過程中，甲、乙雙方未及時提供相關信息或指令。15.4第三方權利（1）第三方有權根據合同約定收取服務費用；（2）第三方有權要求甲、乙雙方提供必要的協助和配合；（3）第三方有權根據合同約定監(jiān)督甲、乙雙方的履行情況。15.5第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲、乙雙方之間是獨立的服務合同關系，第三方對甲、乙雙方不承擔連帶責任；（2）第三方在履行本合同時，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方在履行本合同時，應尊重甲、乙雙方的合法權益。16.