2024年版房地產(chǎn)無底薪業(yè)務(wù)員傭金協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版房地產(chǎn)無底薪業(yè)務(wù)員傭金協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2行業(yè)術(shù)語1.3專有名詞2.協(xié)議雙方信息2.1房地產(chǎn)公司信息2.2業(yè)務(wù)員信息3.傭金政策3.1傭金計算方式3.2傭金支付周期3.3傭金調(diào)整機(jī)制4.業(yè)務(wù)范圍4.1業(yè)務(wù)描述4.2業(yè)務(wù)限制4.3業(yè)務(wù)拓展5.合作期限5.1合作起始時間5.2合作終止時間5.3延長與續(xù)約6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.法律責(zé)任7.1違約責(zé)任7.2緊急情況處理7.3法律適用8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議處理程序8.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的責(zé)任10.知識產(chǎn)權(quán)10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.2使用權(quán)限10.3違約責(zé)任11.稅收11.1稅收承擔(dān)11.2稅收證明11.3稅收爭議12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)確認(rèn)13.其他13.1不可抗力13.2合同附件13.3附件效力14.合同生效與修訂14.1生效條件14.2生效日期14.3修訂程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義（1）房地產(chǎn)公司：指本協(xié)議中甲方，即提供房地產(chǎn)銷售服務(wù)的公司。（2）業(yè)務(wù)員：指本協(xié)議中乙方，即接受房地產(chǎn)公司委托進(jìn)行房地產(chǎn)銷售的個人。（3）傭金：指業(yè)務(wù)員根據(jù)本協(xié)議規(guī)定，因成功銷售房地產(chǎn)而獲得的經(jīng)濟(jì)報酬。1.2行業(yè)術(shù)語（1）房地產(chǎn)：指土地、建筑物及其附屬設(shè)施。（2）銷售：指將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的法律行為。1.3專有名詞（1）本合同：指《2024年版房地產(chǎn)無底薪業(yè)務(wù)員傭金協(xié)議》。（2）甲方：指房地產(chǎn)公司。（3）乙方：指業(yè)務(wù)員。2.協(xié)議雙方信息2.1房地產(chǎn)公司信息（1）公司名稱：___________（2）地址：___________（3）法定代表人：___________2.2業(yè)務(wù)員信息（1）姓名：___________（2）身份證號碼：___________（3）聯(lián)系方式：___________3.傭金政策3.1傭金計算方式（1）傭金比例為銷售額的___________%。（2）傭金計算公式：傭金=銷售額×傭金比例。3.2傭金支付周期（1）傭金支付方式：___________。（2）傭金支付周期：每___________支付一次。3.3傭金調(diào)整機(jī)制（1）根據(jù)市場行情，甲方有權(quán)在提前___________天通知乙方的條件下調(diào)整傭金比例。（2）調(diào)整后的傭金比例自通知之日起生效。4.業(yè)務(wù)范圍4.1業(yè)務(wù)描述（1）乙方負(fù)責(zé)在甲方提供的房地產(chǎn)項目中進(jìn)行銷售推廣和客戶洽談。（2）乙方需遵守甲方規(guī)定的銷售流程和標(biāo)準(zhǔn)。4.2業(yè)務(wù)限制（1）乙方不得進(jìn)行虛假宣傳或誤導(dǎo)客戶。（2）乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密。4.3業(yè)務(wù)拓展（1）甲方鼓勵乙方積極拓展業(yè)務(wù)，提高銷售額。（2）乙方在拓展業(yè)務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。5.合作期限5.1合作起始時間（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合作終止時間（1）本合同有效期為___________個月。（2）合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)約。5.3延長與續(xù)約（1）合同期滿前___________個月，雙方可協(xié)商延長合同期限。（2）續(xù)約條款與原合同相同。6.保密條款6.1保密信息范圍（1）甲方商業(yè)秘密、客戶信息、技術(shù)資料等。（2）本合同內(nèi)容及其相關(guān)事項。6.2保密義務(wù)（1）乙方應(yīng)妥善保管保密信息，未經(jīng)甲方同意不得向任何第三方泄露。（2）乙方在合同有效期內(nèi)及合同解除后，仍應(yīng)遵守保密義務(wù)。6.3違約責(zé)任（1）乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。7.法律責(zé)任7.1違約責(zé)任（1）甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2緊急情況處理（1）如遇緊急情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。7.3法律適用（1）本合同適用中華人民共和國法律。（2）雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.爭議解決8.1爭議解決方式（1）本合同的解釋、履行、變更或終止發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議處理程序（1）提出爭議的一方應(yīng)在爭議發(fā)生后___________日內(nèi)書面通知對方。（2）收到爭議通知的一方應(yīng)在收到通知后___________日內(nèi)答復(fù)。（3）雙方應(yīng)自答復(fù)之日起___________日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。8.3爭議解決機(jī)構(gòu)（1）如雙方協(xié)商不成，爭議應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院。（2）爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)和國際貿(mào)易慣例進(jìn)行審理。9.合同解除9.1解除條件（1）甲方或乙方違約，經(jīng)對方書面通知后___________日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的。（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行或履行成為不必要。9.2解除程序（1）一方提出解除合同時，應(yīng)以書面形式通知對方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.3解除后的責(zé)任（1）因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.知識產(chǎn)權(quán)10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬（1）甲方對其提供的房地產(chǎn)項目、宣傳資料等享有知識產(chǎn)權(quán)。（2）乙方對其在執(zhí)行本合同過程中創(chuàng)作的作品享有著作權(quán)。10.2使用權(quán)限（1）甲方授予乙方在合同有效期內(nèi)使用其知識產(chǎn)權(quán)的權(quán)利。（2）乙方在使用甲方知識產(chǎn)權(quán)時，不得侵犯第三方的合法權(quán)益。10.3違約責(zé)任（1）乙方未經(jīng)甲方同意擅自使用甲方知識產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）乙方在使用甲方知識產(chǎn)權(quán)時，若侵犯第三方權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.稅收11.1稅收承擔(dān)（1）乙方應(yīng)依法繳納其因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的稅費(fèi)。（2）甲方應(yīng)依法繳納其因提供房地產(chǎn)項目而產(chǎn)生的稅費(fèi)。11.2稅收證明（1）乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)向甲方提供繳納稅費(fèi)的證明。（2）甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)向乙方提供繳納稅費(fèi)的證明。11.3稅收爭議（1）如雙方對稅收問題發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可依法向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請行政復(fù)議或提起訴訟。12.通知與送達(dá)12.1通知方式（1）本合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。（2）通知可以通過___________（如：信函、傳真、電子郵件等）方式進(jìn)行。12.2送達(dá)地址（1）甲方送達(dá)地址：___________（2）乙方送達(dá)地址：___________12.3送達(dá)確認(rèn)（1）送達(dá)通知后，雙方應(yīng)保留送達(dá)憑證。（2）送達(dá)憑證包括但不限于：郵戳、傳真確認(rèn)、電子郵件發(fā)送記錄等。13.其他13.1不可抗力（1）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行或履行成為不必要，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2合同附件（1）本合同附件與本合同具有同等法律效力。（2）附件包括但不限于：銷售業(yè)績報表、客戶名單、銷售合同等。13.3附件效力（1）附件是本合同的重要組成部分。（2）附件與本合同存在沖突時，以附件為準(zhǔn)。14.合同生效與修訂14.1生效條件（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期（1）本合同自___________年___________月___________日起生效。14.3修訂程序（1）對本合同的任何修訂，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。（2）修訂后的合同與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義（1）第三方是指在本合同履行過程中，因特定需求而介入的獨立法人、自然人或其他組織。（2）第三方不包括本合同雙方當(dāng)事人及其關(guān)聯(lián)企業(yè)。1.2第三方介入范圍（1）第三方介入范圍包括但不限于：市場調(diào)研、客戶推廣、合同履行監(jiān)督、爭議調(diào)解等。2.第三方介入的引入與選擇2.1引入方式（1）甲方或乙方根據(jù)實際需要，可引入第三方介入本合同履行。（2）引入第三方前，甲方或乙方應(yīng)征得對方同意。2.2選擇標(biāo)準(zhǔn)（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)。（2）第三方應(yīng)具備與合同履行相關(guān)的專業(yè)知識和經(jīng)驗。3.第三方責(zé)權(quán)利界定3.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報酬。（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持。3.3義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守我國法律法規(guī)，不得從事違法活動。（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1職責(zé)劃分（1）甲方負(fù)責(zé)提供房地產(chǎn)項目信息、銷售政策、傭金支付等。（2）乙方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)銷售推廣、客戶洽談、合同簽訂等。（3）第三方負(fù)責(zé)市場調(diào)研、客戶推廣、合同履行監(jiān)督、爭議調(diào)解等。4.2財務(wù)劃分（1）甲方與乙方之間的傭金結(jié)算，由甲方直接支付給乙方。（2）第三方服務(wù)費(fèi)用由甲方或乙方根據(jù)合同約定支付。4.3法律責(zé)任劃分（1）甲方與乙方之間的法律責(zé)任，由本合同約定。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1限額設(shè)定（1）第三方責(zé)任限額為本合同傭金總額的___________%。（2）如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。5.2限額計算6.第三方介入的合同約定6.1合同簽訂（1）甲方、乙方與第三方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（2）《第三方介入?yún)f(xié)議》與本合同具有同等法律效力。6.2協(xié)議內(nèi)容（1）《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)包括但不限于：第三方職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任限額、違約責(zé)任等。（2）協(xié)議內(nèi)容應(yīng)符合我國法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3協(xié)議變更（1）如需變更《第三方介入?yún)f(xié)議》，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。（2）變更后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：明確第三方職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任限額、違約責(zé)任等。說明：本協(xié)議應(yīng)在第三方介入時簽訂，與本合同具有同等法律效力。2.《銷售業(yè)績報表》詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄乙方銷售業(yè)績、傭金計算、支付情況等。說明：本報表應(yīng)每月提交一次，作為傭金支付依據(jù)。3.《客戶名單》詳細(xì)要求：記錄乙方接觸的客戶信息，包括姓名、聯(lián)系方式、購房意向等。說明：本名單應(yīng)保密，未經(jīng)甲方同意不得外泄。4.《銷售合同》詳細(xì)要求：記錄乙方與客戶簽訂的房地產(chǎn)銷售合同。說明：本合同應(yīng)加蓋甲方公章，作為傭金支付依據(jù)。5.《傭金支付證明》詳細(xì)要求：記錄傭金支付金額、支付日期、支付方式等。說明：本證明應(yīng)由甲方開具，乙方留存。6.《不可抗力事件證明》詳細(xì)要求：記錄不可抗力事件的性質(zhì)、發(fā)生時間、影響范圍等。說明：本證明應(yīng)由甲方或乙方提供，作為合同解除依據(jù)。7.《爭議解決文件》詳細(xì)要求：記錄爭議解決的過程、結(jié)果、雙方簽字等。說明：本文件應(yīng)在爭議解決后存檔。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按約定完成銷售任務(wù)。乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息。乙方違反合同約定，進(jìn)行虛假宣傳或誤導(dǎo)客戶。第三方未按約定履行職責(zé)，造成甲方或乙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)乙方未按約定完成銷售任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如：賠償甲方損失、支付違約金等。乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償甲方損失。乙方違反合同約定，進(jìn)行虛假宣傳或誤導(dǎo)客戶，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如：賠償甲方損失、支付違約金等。第三方未按約定履行職責(zé)，造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如：賠償損失、支付違約金等。3.示例說明示例二：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償損失。示例三：第三方未按約定進(jìn)行市場調(diào)研，導(dǎo)致甲方銷售策略失誤，甲方有權(quán)要求第三方賠償由此產(chǎn)生的損失。全文完。2024年版房地產(chǎn)無底薪業(yè)務(wù)員傭金協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2術(shù)語解釋2.合同主體2.1房地產(chǎn)公司2.2業(yè)務(wù)員3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.業(yè)務(wù)員職責(zé)和義務(wù)4.1業(yè)務(wù)推廣4.2客戶服務(wù)4.3信息保密5.傭金政策5.1傭金計算方法5.2傭金支付方式5.3傭金支付時間6.服務(wù)費(fèi)用6.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2服務(wù)費(fèi)用支付方式6.3服務(wù)費(fèi)用支付時間7.約定事項7.1約定事項一7.2約定事項二7.3約定事項三8.違約責(zé)任8.1業(yè)務(wù)員違約責(zé)任8.2房地產(chǎn)公司違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.通知和送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.合同變更12.1變更程序12.2變更內(nèi)容13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他14.1合同附件14.2合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“房地產(chǎn)公司”指在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊、從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售及相關(guān)服務(wù)的公司。1.1.2“業(yè)務(wù)員”指與房地產(chǎn)公司簽訂本協(xié)議的個人，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)。1.1.3“傭金”指業(yè)務(wù)員根據(jù)本協(xié)議約定，在完成銷售任務(wù)后，由房地產(chǎn)公司支付給業(yè)務(wù)員的報酬。1.1.4“服務(wù)費(fèi)用”指業(yè)務(wù)員為房地產(chǎn)公司提供銷售服務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。1.2術(shù)語解釋1.2.1“銷售任務(wù)”指業(yè)務(wù)員在合同期限內(nèi)完成的銷售目標(biāo)，包括銷售額和銷售數(shù)量。1.2.2“客戶”指與業(yè)務(wù)員達(dá)成購房意向并簽訂購房合同的買受人。1.2.3“有效銷售”指業(yè)務(wù)員通過自身努力，促成客戶與房地產(chǎn)公司簽訂購房合同并成功交房的銷售行為。2.合同主體2.1房地產(chǎn)公司2.1.1房地產(chǎn)公司名稱：__________________2.1.2注冊地址：__________________2.1.3法定代表人：__________________2.2業(yè)務(wù)員2.2.1業(yè)務(wù)員姓名：__________________2.2.2身份證號碼：__________________2.2.3聯(lián)系電話：__________________3.合同期限3.1合同起始日期：__________________3.2合同終止日期：__________________4.業(yè)務(wù)員職責(zé)和義務(wù)4.1業(yè)務(wù)推廣4.1.1業(yè)務(wù)員應(yīng)積極推廣房地產(chǎn)公司的樓盤，提高樓盤知名度。4.1.2業(yè)務(wù)員應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和房地產(chǎn)公司的相關(guān)規(guī)定，維護(hù)公司形象。4.2客戶服務(wù)4.2.1業(yè)務(wù)員應(yīng)熱情接待客戶，提供專業(yè)咨詢服務(wù)。4.2.2業(yè)務(wù)員應(yīng)協(xié)助客戶辦理購房手續(xù)，確保客戶權(quán)益。4.3信息保密4.3.1業(yè)務(wù)員應(yīng)對公司提供的客戶信息、房源信息等商業(yè)秘密予以保密。4.3.2業(yè)務(wù)員不得泄露公司商業(yè)秘密，不得利用公司信息謀取私利。5.傭金政策5.1傭金計算方法5.1.1傭金按銷售額的固定比例計算。5.1.2傭金比例：________________%5.2傭金支付方式5.2.1傭金在業(yè)務(wù)員完成有效銷售后支付。5.2.2傭金支付方式：__________________5.3傭金支付時間5.3.1傭金在達(dá)成購房合同后的一個月內(nèi)支付。5.3.2逾期支付傭金，房地產(chǎn)公司應(yīng)向業(yè)務(wù)員支付違約金。6.服務(wù)費(fèi)用6.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.1.1服務(wù)費(fèi)用按銷售額的固定比例計算。6.1.2服務(wù)費(fèi)用比例：________________%6.2服務(wù)費(fèi)用支付方式6.2.1服務(wù)費(fèi)用在業(yè)務(wù)員完成有效銷售后支付。6.2.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：__________________6.3服務(wù)費(fèi)用支付時間6.3.1服務(wù)費(fèi)用在達(dá)成購房合同后的一個月內(nèi)支付。6.3.2逾期支付服務(wù)費(fèi)用，房地產(chǎn)公司應(yīng)向業(yè)務(wù)員支付違約金。7.約定事項7.1約定事項一7.1.1業(yè)務(wù)員應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和房地產(chǎn)公司的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動。7.2約定事項二7.2.1房地產(chǎn)公司應(yīng)提供必要的培訓(xùn)和支持，提高業(yè)務(wù)員的專業(yè)水平。7.3約定事項三7.3.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.違約責(zé)任8.1業(yè)務(wù)員違約責(zé)任8.1.1.1未遵守國家法律法規(guī)和房地產(chǎn)公司的相關(guān)規(guī)定，造成公司損失的。8.1.1.2泄露公司商業(yè)秘密，損害公司利益的。8.1.1.4未經(jīng)公司同意，擅自離職或轉(zhuǎn)職至競爭對手公司。8.2房地產(chǎn)公司違約責(zé)任8.2.1.1未按約定支付傭金或服務(wù)費(fèi)用。8.2.1.2未能提供必要的培訓(xùn)和支持，影響業(yè)務(wù)員業(yè)績的。8.2.1.3未能保障業(yè)務(wù)員合法權(quán)益，造成業(yè)務(wù)員損失的。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿自然終止。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3出現(xiàn)本協(xié)議約定的違約情形，守約方有權(quán)解除合同。11.通知和送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過快遞、電子郵件等方式。11.2送達(dá)地址11.2.1房地產(chǎn)公司送達(dá)地址：__________________11.2.2業(yè)務(wù)員送達(dá)地址：__________________12.合同變更12.1變更程序12.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2變更內(nèi)容12.2.1變更內(nèi)容應(yīng)明確具體，包括但不限于合同期限、傭金比例、服務(wù)費(fèi)用等。13.合同解除13.1解除條件13.1.1出現(xiàn)本協(xié)議約定的違約情形，守約方有權(quán)解除合同。13.1.2合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的。13.2解除程序13.2.1解除合同需提前通知對方，并以書面形式確認(rèn)。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：14.1.1.1業(yè)務(wù)員登記表14.1.1.2傭金計算明細(xì)表14.1.1.3服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在房地產(chǎn)交易過程中，提供中介服務(wù)、金融服務(wù)、法律咨詢等服務(wù)的獨立機(jī)構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括房地產(chǎn)公司的員工、業(yè)務(wù)員或其家屬。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在提供相關(guān)服務(wù)時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)的合法性和合規(guī)性。15.2.2第三方對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，與業(yè)務(wù)員、房地產(chǎn)公司進(jìn)行溝通和協(xié)商。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與業(yè)務(wù)員之間的關(guān)系：15.4.1.1第三方應(yīng)尊重業(yè)務(wù)員的合法權(quán)益，不得侵犯業(yè)務(wù)員的權(quán)益。15.4.1.2業(yè)務(wù)員應(yīng)積極配合第三方的工作，不得故意阻礙或干擾第三方的工作。15.4.2第三方與房地產(chǎn)公司之間的關(guān)系：15.4.2.1第三方應(yīng)維護(hù)房地產(chǎn)公司的利益，不得泄露公司商業(yè)秘密。15.4.2.2房地產(chǎn)公司應(yīng)支付第三方合理的服務(wù)費(fèi)用，并確保第三方在提供服務(wù)過程中不受不公平待遇。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1業(yè)務(wù)員16.1.1業(yè)務(wù)員有權(quán)選擇是否引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。16.1.2業(yè)務(wù)員應(yīng)確保第三方服務(wù)的合法性和合規(guī)性，并對其服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。16.1.3業(yè)務(wù)員應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.2房地產(chǎn)公司16.2.1房地產(chǎn)公司應(yīng)尊重業(yè)務(wù)員引入第三方的權(quán)利，不得無故拒絕。16.2.2房地產(chǎn)公司應(yīng)支付第三方合理的服務(wù)費(fèi)用，并確保第三方在提供服務(wù)過程中不受不公平待遇。16.2.3房地產(chǎn)公司應(yīng)監(jiān)督第三方服務(wù)過程，確保第三方服務(wù)符合合同約定。17.明確第三方的責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方對其提供的服務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為本合同約定的傭金總額。17.1.2第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.1.3如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，業(yè)務(wù)員和房地產(chǎn)公司應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充責(zé)任。18.第三方服務(wù)的爭議解決18.1爭議解決方式18.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。18.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。18.2第三方服務(wù)的違約責(zé)任18.2.1第三方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違