2024版房產(chǎn)中介勞動(dòng)合同范本與要點(diǎn)解析3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)中介勞動(dòng)合同范本與要點(diǎn)解析本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1雙方全稱及簡(jiǎn)稱1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名1.3聯(lián)系方式2.合同簽訂的時(shí)間及地點(diǎn)2.1簽訂日期2.2簽訂地點(diǎn)3.合同期限及終止條件3.1合同期限3.2終止條件3.3續(xù)約條款4.房產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)范圍4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)流程5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成5.2支付方式及時(shí)間5.3退費(fèi)條款6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.1服務(wù)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用限制8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約情形及責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止后的處理10.違法責(zé)任10.1違法行為定義10.2違法責(zé)任承擔(dān)11.法律適用及管轄11.1適用法律11.2管轄法院12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2其他約定事項(xiàng)13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議13.2附件二：保密協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及蓋章14.1簽署日期14.2簽署人姓名14.3單位蓋章第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1雙方全稱及簡(jiǎn)稱1.1.1房產(chǎn)中介服務(wù)方全稱：房產(chǎn)中介有限公司1.1.2房產(chǎn)中介服務(wù)方簡(jiǎn)稱：房產(chǎn)中介1.1.3房產(chǎn)中介服務(wù)方法定代表人或授權(quán)代表姓名：1.2服務(wù)方客戶全稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.1服務(wù)方客戶簡(jiǎn)稱：地產(chǎn)1.2.2服務(wù)方客戶法定代表人或授權(quán)代表姓名：2.合同簽訂的時(shí)間及地點(diǎn)2.1簽訂日期：2024年3月1日2.2簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)房產(chǎn)中介有限公司辦公場(chǎng)所3.合同期限及終止條件3.1合同期限：自2024年3月1日起至2025年2月28日止，共計(jì)12個(gè)月3.2終止條件：3.2.1合同到期自然終止；3.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；3.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.2.4違約方出現(xiàn)重大違約行為。4.房產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)范圍：4.1.1提供房地產(chǎn)市場(chǎng)的分析報(bào)告；4.1.2協(xié)助尋找合適的房產(chǎn)項(xiàng)目；4.1.3協(xié)調(diào)房產(chǎn)買賣雙方達(dá)成交易；4.1.4辦理房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)；4.1.5提供客戶滿意度調(diào)查及市場(chǎng)反饋。4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；4.2.2確保服務(wù)質(zhì)量，為客戶提供專業(yè)、高效的服務(wù)；4.2.3及時(shí)、準(zhǔn)確地傳遞市場(chǎng)信息，協(xié)助客戶達(dá)成交易。4.3服務(wù)流程：4.3.1接收客戶需求，進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研；4.3.2提供初步方案，與客戶溝通確認(rèn)；4.3.3協(xié)助客戶尋找合適的房產(chǎn)項(xiàng)目；4.3.4協(xié)調(diào)買賣雙方達(dá)成交易；4.3.5辦理房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)；4.3.6完成交易后，進(jìn)行客戶滿意度調(diào)查。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成：5.1.1服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣萬(wàn)元整；5.1.2服務(wù)費(fèi)用包括市場(chǎng)調(diào)研費(fèi)、服務(wù)協(xié)調(diào)費(fèi)、手續(xù)辦理費(fèi)等。5.2支付方式及時(shí)間：5.2.1服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付50%；5.2.2服務(wù)完成后支付剩余50%；5.2.3支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.保密條款6.1保密信息定義：6.1.1保密信息包括但不限于雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等；6.1.2保密信息不包括公共信息、已知信息以及不涉及商業(yè)秘密的其他信息。6.2保密義務(wù)：6.2.1雙方對(duì)本合同涉及到的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露；6.2.2雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密信息被泄露、篡改或損壞。6.3違約責(zé)任：6.3.1若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；6.3.2違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約情形及責(zé)任8.1.1服務(wù)方未按照合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向客戶支付違約金，違約金為未履行部分服務(wù)費(fèi)用的%；8.1.2服務(wù)方泄露客戶保密信息的，應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償客戶因此遭受的全部損失；8.1.3客戶未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向服務(wù)方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的%；8.1.4客戶違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2爭(zhēng)議解決方式8.2.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；8.2.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1合同到期；9.1.2雙方協(xié)商一致；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.4違約方出現(xiàn)重大違約行為。9.2合同終止條件9.2.1合同解除；9.2.2合同到期；9.2.3雙方另有約定的其他終止條件。9.3解除或終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余服務(wù)費(fèi)用；9.3.3雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后產(chǎn)生的遺留問(wèn)題。10.違法責(zé)任10.1違法行為定義10.1.1違法行為是指違反國(guó)家法律法規(guī)、合同約定以及社會(huì)公共利益的行為；10.1.2違法行為包括但不限于違約行為、侵權(quán)行為等。10.2違法責(zé)任承擔(dān)10.2.1違法行為人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；10.2.2違法行為人應(yīng)賠償因違法行為給對(duì)方造成的損失。11.法律適用及管轄11.1適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)；11.1.2如法律法規(guī)變更，本合同仍適用變更后的法律法規(guī)。11.2管轄法院11.2.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中，任何一方均有權(quán)選擇合同簽訂地人民法院為管轄法院；11.2.2雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)遵守法院的判決和裁定。12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.1.1雙方在合同上簽字蓋章；12.1.2合同簽訂后，雙方按照合同約定支付首期服務(wù)費(fèi)用。12.2其他約定事項(xiàng)12.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；12.2.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議13.2附件二：保密協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及蓋章14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署人姓名：14.3單位蓋章：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房產(chǎn)中介服務(wù)過(guò)程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或引入的，為提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同而參與合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括本合同簽訂的雙方，即甲方和乙方。2.第三方介入的批準(zhǔn)2.1甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?，并獲得對(duì)方的書面同意。2.2甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降馁Y質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)信息。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方根據(jù)合同約定提供的服務(wù)，享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的約定。3.3第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的%。4.2第三方責(zé)任限額不包括因甲方或乙方違反合同約定而造成的損失。4.3第三方責(zé)任限額在合同中明確約定，并由甲方和乙方共同確認(rèn)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂合作協(xié)議，本合同不涉及第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任，不因甲方或乙方的行為而免除或減輕其責(zé)任。5.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如需與甲方或乙方進(jìn)行溝通或協(xié)調(diào)，應(yīng)通過(guò)甲方或乙方指定的聯(lián)系方式進(jìn)行。6.第三方介入后的合同調(diào)整6.1第三方介入后，原合同中關(guān)于甲方、乙方權(quán)利義務(wù)的條款，除與第三方無(wú)關(guān)的內(nèi)容外，仍適用于甲方、乙方。6.2第三方介入后，甲方、乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)，由三方另行簽訂合作協(xié)議確定。6.3甲方、乙方與第三方的合作協(xié)議，與本合同不一致的，以合作協(xié)議為準(zhǔn)。7.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、稅費(fèi)等，由甲方、乙方與第三方按照合作協(xié)議約定承擔(dān)。7.2甲方、乙方與第三方的費(fèi)用承擔(dān)比例，由合作協(xié)議明確約定。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1甲方、乙方與第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如甲方、乙方或第三方出現(xiàn)違約行為，任何一方均有權(quán)根據(jù)本合同或合作協(xié)議的約定解除合同。9.2合同解除后，各方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定處理剩余服務(wù)費(fèi)用、費(fèi)用承擔(dān)等事宜。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如合同約定或合作協(xié)議約定終止條件，任何一方均可提前終止合同。10.2合同終止后，各方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定處理剩余服務(wù)費(fèi)用、費(fèi)用承擔(dān)等事宜。11.第三方介入后的保密義務(wù)11.1第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容或相關(guān)商業(yè)秘密。11.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議1.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、支付方式、違約責(zé)任等條款。協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章，并作為本合同附件。2.附件二：保密協(xié)議2.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確保密信息的定義、保密義務(wù)、違約責(zé)任等條款。協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章，并作為本合同附件。3.附件三：其他相關(guān)文件3.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括但不限于房產(chǎn)交易合同、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、交易手續(xù)辦理證明等。相關(guān)文件應(yīng)真實(shí)有效，并作為本合同附件。4.附件四：第三方合作協(xié)議4.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額、違約責(zé)任等條款。協(xié)議應(yīng)經(jīng)三方簽字蓋章，并作為本合同附件。5.附件五：合同履行情況報(bào)告5.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)包括合同履行情況、服務(wù)費(fèi)用結(jié)算、爭(zhēng)議解決情況等。報(bào)告應(yīng)于合同履行完畢后提交。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議6.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、管轄法院、訴訟費(fèi)用承擔(dān)等條款。協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章，并作為本合同附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1服務(wù)方未按照合同約定提供服務(wù)；1.2服務(wù)方泄露客戶保密信息；1.3客戶未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；1.4客戶違反保密義務(wù)；1.5第三方違反保密義務(wù)；1.6任何一方違反法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1服務(wù)方未按照合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向客戶支付違約金，違約金為未履行部分服務(wù)費(fèi)用的%；2.2服務(wù)方泄露客戶保密信息的，應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償客戶因此遭受的全部損失；2.3客戶未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向服務(wù)方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的%；2.4客戶違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.5第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1服務(wù)方未按照合同約定在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)交易手續(xù)，客戶因此遭受損失，服務(wù)方應(yīng)支付違約金；3.2服務(wù)方泄露客戶個(gè)人信息，導(dǎo)致客戶遭受經(jīng)濟(jì)損失，服務(wù)方應(yīng)賠償客戶損失；3.3客戶未在約定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)方有權(quán)要求客戶支付滯納金；3.4客戶違反保密義務(wù)，將客戶信息泄露給第三方，客戶應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。2024版房產(chǎn)中介勞動(dòng)合同范本與要點(diǎn)解析1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式2.合同簽訂背景2.1簽訂原因2.2簽訂時(shí)間2.3簽訂地點(diǎn)3.合同期限3.1合同生效日期3.2合同終止日期3.3合同續(xù)簽4.崗位職責(zé)4.1房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)范圍4.2崗位職責(zé)描述4.3工作量要求5.工資待遇5.1基本工資5.2績(jī)效工資5.3獎(jiǎng)金及補(bǔ)貼5.4工資支付方式及時(shí)間6.工作時(shí)間與休息休假6.1工作時(shí)間規(guī)定6.2休息休假規(guī)定6.3加班制度7.社會(huì)保險(xiǎn)與福利7.1社會(huì)保險(xiǎn)繳納7.2福利待遇7.3休假待遇8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算方法9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.其他約定12.1其他權(quán)利義務(wù)12.2其他約定事項(xiàng)13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[中介公司名稱]乙方：[員工姓名]1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方法定代表人：[中介公司法定代表人姓名]乙方負(fù)責(zé)人：[員工法定代表姓名或本人]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[中介公司聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[員工聯(lián)系電話]2.合同簽訂背景2.1簽訂原因根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲方需要招聘房產(chǎn)中介人員，乙方自愿申請(qǐng)成為甲方房產(chǎn)中介人員。2.2簽訂時(shí)間[簽訂合同的具體日期]2.3簽訂地點(diǎn)[簽訂合同的地點(diǎn)]3.合同期限3.1合同生效日期自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同終止日期本合同期限為[合同期限，例如：2年]，自合同生效之日起計(jì)算。3.3合同續(xù)簽本合同期滿前[提前通知時(shí)間，例如：30日]，如雙方均無(wú)異議，可以續(xù)簽。4.崗位職責(zé)4.1房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)范圍乙方在甲方規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)為客戶提供房產(chǎn)買賣、租賃等中介服務(wù)。4.2崗位職責(zé)描述4.2.1負(fù)責(zé)收集、整理、發(fā)布房產(chǎn)信息；4.2.2負(fù)責(zé)為客戶提供房產(chǎn)咨詢、看房等服務(wù)；4.2.3負(fù)責(zé)協(xié)助客戶辦理房產(chǎn)交易手續(xù)；4.2.4完成甲方安排的其他工作。4.3工作量要求乙方應(yīng)按照甲方要求完成每月[工作量要求，例如：10套]房產(chǎn)交易。5.工資待遇5.1基本工資乙方基本工資為每月[基本工資金額，例如：5000元]。5.2績(jī)效工資乙方績(jī)效工資根據(jù)完成的工作量、客戶滿意度等因素進(jìn)行考核，具體考核辦法由甲方制定。5.3獎(jiǎng)金及補(bǔ)貼5.3.1業(yè)績(jī)獎(jiǎng)金：根據(jù)乙方每月業(yè)績(jī)完成情況，甲方將發(fā)放相應(yīng)的業(yè)績(jī)獎(jiǎng)金；5.3.2補(bǔ)貼：甲方為乙方提供住房補(bǔ)貼、交通補(bǔ)貼等。5.4工資支付方式及時(shí)間甲方每月[支付時(shí)間，例如：15日]前支付乙方工資。6.工作時(shí)間與休息休假6.1工作時(shí)間規(guī)定乙方實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)工作時(shí)間，每日工作[工作時(shí)間，例如：8小時(shí)]，每周工作[工作時(shí)間，例如：5天]。6.2休息休假規(guī)定乙方享有國(guó)家法定節(jié)假日、年假、產(chǎn)假等休假。6.3加班制度乙方加班按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，加班工資計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定履行職責(zé)，給甲方造成損失的；8.1.2乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的；8.1.3乙方因個(gè)人原因離職，未提前[通知期限，例如：30日]通知甲方的；8.1.4甲方未按合同約定支付工資或福利的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失；8.2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.2.3乙方未提前通知離職，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月工資的違約金；8.2.4甲方未按合同約定支付工資或福利，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的賠償。8.3違約金計(jì)算方法違約金按照實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過(guò)乙方一個(gè)月的工資。9.保密條款9.1保密內(nèi)容甲方商業(yè)秘密包括但不限于客戶信息、交易信息、公司運(yùn)營(yíng)策略等。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至[保密期限，例如：合同終止后3年]。9.3違反保密責(zé)任乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；10.1.3甲方因經(jīng)營(yíng)需要調(diào)整業(yè)務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；10.2.3合同解除。10.3合同解除與終止的程序10.3.1雙方應(yīng)提前[通知期限，例如：30日]書面通知對(duì)方解除或終止合同；10.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]11.3爭(zhēng)議解決程序按照[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.其他約定12.1其他權(quán)利義務(wù)雙方在履行合同過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害對(duì)方合法權(quán)益。12.2其他約定事項(xiàng)雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.合同生效與備案13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同備案本合同自生效之日起，甲方應(yīng)在[備案機(jī)構(gòu)名稱]備案。14.合同附件14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；14.2本合同附件包括但不限于乙方入職登記表、工作職責(zé)說(shuō)明書等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義與范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指與甲方或乙方有業(yè)務(wù)往來(lái)、合作或提供服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2范圍15.2.1甲方或乙方委托第三方進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估、測(cè)繪、裝修等；15.2.2甲方或乙方與第三方合作進(jìn)行廣告宣傳、市場(chǎng)調(diào)研等；15.2.3甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)咨詢、法律服務(wù)等。16.第三方介入的程序與條件16.1程序16.1.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前[通知期限，例如：30日]書面通知對(duì)方；16.1.2雙方共同確定第三方介入的事項(xiàng)、范圍和責(zé)任；16.1.3甲方或乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.2條件16.2.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.2.2第三方同意遵守本合同的約定；16.2.3甲方或乙方與第三方簽訂的協(xié)議內(nèi)容不違反本合同的規(guī)定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其在提供服務(wù)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成的損失。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中造成甲方或乙方的損失，其賠償責(zé)任不超過(guò)[賠償限額，例如：10萬(wàn)元]；17.2.2第三方責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1甲方與第三方18.1.1甲方有權(quán)要求第三方按照約定提供服務(wù)；18.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量；18.1.3甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2乙方與第三方18.2.1乙方有權(quán)要求第三方按照約定提供服務(wù)；18.2.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量；18.2.3乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3甲方與乙方18.3.1甲方和乙方應(yīng)相互配合，確保第三方能夠順利履行其服務(wù)職責(zé)；18.3.2甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方在提供服務(wù)過(guò)程中因不可抗力等因素造成的損失；18.3.3甲方和乙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方遵守法律法規(guī)和合同約定。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2變更生效變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式對(duì)于第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]20.3爭(zhēng)議解決程序按照[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)手冊(cè)要求：詳細(xì)說(shuō)明房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)流程、操作規(guī)范、法律法規(guī)等。說(shuō)明：該手冊(cè)為乙方工作指導(dǎo)文件，乙方應(yīng)認(rèn)真學(xué)習(xí)并遵守。2.附件二：房產(chǎn)信息匯總表要求：包含房產(chǎn)的基本信息、交易價(jià)格、配套設(shè)施等。說(shuō)明：該表格用于記錄和管理房產(chǎn)信息，乙方應(yīng)定期更新。3.附件三：客戶信息登記表要求：記錄客戶的基本信息、聯(lián)系方式、需求等。說(shuō)明：該表格用于保護(hù)客戶隱私，乙方應(yīng)妥善保管。4.附件四：房產(chǎn)交易合同樣本說(shuō)明：該樣本用于規(guī)范房產(chǎn)交易流程，確保交易安全。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)說(shuō)明第三方介入的業(yè)務(wù)范圍、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：該協(xié)議為第三方服務(wù)依據(jù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。6.附件六：保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容和期限，以及違約責(zé)任。說(shuō)明：該協(xié)議保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，乙方應(yīng)嚴(yán)格履行。7.附件七：勞動(dòng)合同補(bǔ)充協(xié)議要求：針對(duì)合同中未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算違約金，最高不超過(guò)乙方一個(gè)月工資。示例：乙方未按時(shí)完成工作任務(wù)，導(dǎo)致甲方客戶流失，甲方損失10萬(wàn)元，乙方應(yīng)支付違約金不超過(guò)10萬(wàn)元。2.違約行為：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)泄露程度和損失情況，乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：乙方泄露甲方客戶信息，導(dǎo)致客戶流失，甲方損失5萬(wàn)元，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工資或福利。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的賠償。示例：甲方未按時(shí)支付乙方工資，乙方應(yīng)得到賠償。4.違約行為：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中造成甲方或乙方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方根據(jù)合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任，甲方和乙方可要求第三方賠償。示例：第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方損失20萬(wàn)元，第三方應(yīng)賠償甲方20萬(wàn)元。全文完。2024版房產(chǎn)中介勞動(dòng)合同范本與要點(diǎn)解析2開始本合同目錄一覽1.合同簽訂的基本原則與依據(jù)2.合同雙方的基本信息3.合同期限及終止條件4.甲方權(quán)利與義務(wù)5.乙方權(quán)利與義務(wù)6.甲方應(yīng)提供的資源與條件7.乙方應(yīng)完成的任務(wù)與指標(biāo)8.薪酬及支付方式9.福利待遇10.違約責(zé)任與處理11.保密條款12.爭(zhēng)議解決方式13.合同的變更與解除14.合同的生效、備案及附件第一部分：合同如下：1.1合同簽訂的基本原則與依據(jù)1.2合同雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、政策及行業(yè)規(guī)范，確保合同的合法性和有效性。1.3本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。2.1合同雙方的基本信息2.1.1甲方（房產(chǎn)中介公司）名稱：_________________________2.1.2甲方地址：_________________________2.1.3乙方（房產(chǎn)中介人員）姓名：_________________________2.1.4乙方身份證號(hào)碼：_________________________3.1合同期限及終止條件3.1.1本合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.1.2合同期滿前____個(gè)月，任何一方均可書面通知對(duì)方終止合同。（1）乙方嚴(yán)重違反國(guó)家法律法規(guī)或公司規(guī)章制度；（2）乙方因個(gè)人原因無(wú)法履行合同約定的義務(wù)；（3）乙方違反合同保密條款。4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)按照合同約定為乙方提供必要的工作條件，包括辦公場(chǎng)所、設(shè)備等。4.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方薪酬及福利待遇。4.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。5.1乙方權(quán)利與義務(wù)5.1.1乙方應(yīng)按照合同約定履行工作職責(zé)，認(rèn)真負(fù)責(zé)地完成工作任務(wù)。5.1.2乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方客戶信息。5.1.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、政策及行業(yè)規(guī)范。6.1甲方應(yīng)提供的資源與條件6.1.1甲方應(yīng)提供乙方所需的工作場(chǎng)所、辦公設(shè)備等。6.1.2甲方應(yīng)提供乙方參加培訓(xùn)、提升業(yè)務(wù)能力的資源。6.1.3甲方應(yīng)確保乙方在合同期內(nèi)享有國(guó)家規(guī)定的休假權(quán)利。7.1乙方應(yīng)完成的任務(wù)與指標(biāo)7.1.1乙方應(yīng)在合同期內(nèi)完成甲方分配的房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)任務(wù)。7.1.2乙方應(yīng)在合同期內(nèi)達(dá)到甲方設(shè)定的業(yè)績(jī)指標(biāo)。7.1.3乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展情況。8.1薪酬及支付方式8.1.1乙方的基本工資為每月人民幣_(tái)___元。8.1.2乙方完成合同約定的業(yè)績(jī)指標(biāo)后，將獲得相應(yīng)的業(yè)績(jī)提成，提成比例及計(jì)算方式如下：（1）業(yè)績(jī)提成比例為銷售額的____%。（2）業(yè)績(jī)提成的計(jì)算公式為：業(yè)績(jī)提成=銷售額×提成比例。8.1.3甲方應(yīng)于每月____日前支付乙方上一個(gè)月的工資及業(yè)績(jī)提成。8.1.4甲方支付工資及提成的銀行賬戶信息如下：銀行名稱：_________________________賬號(hào)：_________________________開戶行：_________________________9.1福利待遇9.1.1乙方享有國(guó)家規(guī)定的法定節(jié)假日、年假、病假等休假待遇。9.1.2甲方為乙方購(gòu)買社會(huì)保險(xiǎn)，包括養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)。9.1.3甲方為乙方提供一定的交通補(bǔ)貼和通訊補(bǔ)貼。10.1違約責(zé)任與處理10.1.1若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)根據(jù)違約情況要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.1.2若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.1.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.1保密條款11.1.1乙方在任職期間及離職后，均應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，包括但不限于客戶信息、業(yè)務(wù)策略、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。11.1.2乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得以任何形式泄露或使用甲方的商業(yè)秘密。11.1.3若乙方違反保密條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。13.1合同的變更與解除13.1.1合同的任何變更均需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。13.1.2在合同有效期內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。（1）雙方協(xié)商一致；（2）依法應(yīng)予解除的情形。14.1合同的生效、備案及附件14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.1.3本合同附件包括但不限于：（1）甲方提供的資源清單；（2）乙方的工作職責(zé)說(shuō)明書；（3）乙方業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1本合同所指的第三方，是指在甲乙雙方簽訂本合同的基礎(chǔ)上，根據(jù)本合同的約定，參與本合同業(yè)務(wù)活動(dòng)的任何單位或個(gè)人。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、合作企業(yè)、技術(shù)支持方、咨詢顧問(wèn)等。2.第三方的責(zé)任界定2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其參與的業(yè)務(wù)活動(dòng)及合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、政策及行業(yè)規(guī)范，確保其行為符合合同要求。3.第三方的權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)權(quán)益。3.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行其在合同中的義務(wù)。4.第三方的義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何敏感信息。4.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲乙雙方造成的損失。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其參與的業(yè)務(wù)活動(dòng)及合同約定確定。5.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)其收取的報(bào)酬或合同約定的金額。5.3若第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的損失。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)確定。6.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)劃分如下：（1）甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同約定；（2）第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲方與第三方簽訂的協(xié)議約定；（3）第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由乙方與第三方簽訂的協(xié)議約定。7.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明7.1.1第三方介入的具體業(yè)務(wù)范圍、工作內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等；7.1.2第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)及支付方式；7.1.3第三方介入后的責(zé)任劃分及糾紛解決機(jī)制。8.第三方介入后的合同變更8.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息；8.1.2第三方的責(zé)任限額及賠償方式；8.1.3第三方介入后的合同期限及終止條件。9.第三方介入后的合同生效9.1第三方介入后，本合同經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）后生效。9.2本合同的生效，不影響甲乙雙方在第三方介入前已簽訂的其他合同的效力。10