2024版房產(chǎn)抵押貸款合同分期付款范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)抵押貸款合同分期付款范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.2借款人代理人信息（如有）1.3貸款人信息1.4貸款人代理人信息（如有）2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款利率2.3貸款期限2.4還款方式2.5貸款用途3.抵押物信息3.1抵押物名稱3.2抵押物地址3.3抵押物權屬證明3.4抵押物評估價值4.抵押權設立4.1抵押權設立日期4.2抵押權登記機關4.3抵押權登記手續(xù)5.貸款發(fā)放5.1貸款發(fā)放日期5.2貸款發(fā)放方式5.3貸款發(fā)放賬戶6.分期付款計劃6.1分期付款次數(shù)6.2每期還款金額6.3每期還款日期6.4逾期還款責任7.利息及費用7.1利息計算方式7.2其他費用說明7.3費用支付方式8.保險條款8.1保險類型8.2保險期限8.3保險費用8.4保險賠償9.違約責任9.1借款人違約責任9.2貸款人違約責任9.3抵押權人違約責任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：借款人還款計劃表12.3附件三：其他相關文件13.合同生效13.1合同生效日期13.2合同生效條件13.3合同生效法律依據(jù)14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人信息借款人姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2借款人代理人信息（如有）代理人姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3貸款人信息貸款人名稱：____________________營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________1.4貸款人代理人信息（如有）代理人姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________2.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣__________元整2.2貸款利率：年利率__________%，按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行2.3貸款期限：__________年2.4還款方式：分期付款，具體還款計劃詳見第六條2.5貸款用途：____________________3.抵押物信息3.1抵押物名稱：____________________3.2抵押物地址：____________________3.3抵押物權屬證明：____________________3.4抵押物評估價值：人民幣__________元整4.抵押權設立4.1抵押權設立日期：____________________4.2抵押權登記機關：____________________4.3抵押權登記手續(xù)：____________________5.貸款發(fā)放5.1貸款發(fā)放日期：____________________5.2貸款發(fā)放方式：____________________5.3貸款發(fā)放賬戶：____________________6.分期付款計劃6.1分期付款次數(shù)：__________期6.2每期還款金額：人民幣__________元整6.3每期還款日期：____________________6.4逾期還款責任：借款人逾期還款的，應按逾期金額的__________%支付逾期利息，并承擔由此產(chǎn)生的全部法律責任。7.利息及費用7.1利息計算方式：按月計息，每月利息=貸款本金×月利率7.2其他費用說明：____________________7.3費用支付方式：____________________8.保險條款8.1保險類型：____________________8.2保險期限：自貸款發(fā)放之日起至貸款全部還清之日止8.3保險費用：人民幣__________元整，由借款人承擔8.4保險賠償：在保險期間內(nèi)，如因保險事故導致抵押物損失，保險公司應按保險合同約定進行賠償，賠償金額優(yōu)先用于償還貸款本金及利息。9.違約責任9.1借款人違約責任（1）借款人未按期還款的，每逾期一日，應向貸款人支付人民幣__________元整的逾期利息。（2）借款人未按約定用途使用貸款的，貸款人有權提前收回全部貸款本息，并追究借款人的法律責任。（3）借款人違反合同約定的其他行為，應承擔相應的違約責任。9.2貸款人違約責任（1）貸款人未按約定時間發(fā)放貸款的，應向借款人支付人民幣__________元整的違約金。（2）貸款人違反合同約定的其他行為，應承擔相應的違約責任。9.3抵押權人違約責任（1）抵押權人未按約定履行抵押權登記手續(xù)的，應承擔相應的違約責任。（2）抵押權人違反合同約定的其他行為，應承擔相應的違約責任。10.合同解除10.1合同解除條件（1）借款人嚴重違約，貸款人有權解除合同。（2）抵押物因不可抗力等原因導致無法繼續(xù)抵押的，合同解除。10.2合同解除程序（1）一方當事人提出解除合同，應書面通知對方。（2）合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。10.3合同解除后果（1）合同解除后，貸款人有權提前收回全部貸款本息。（2）抵押權人有權解除抵押權，并依法處理抵押物。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：____________________11.3爭議解決費用：由敗訴方承擔。12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：借款人還款計劃表12.3附件三：其他相關文件13.合同生效13.1合同生效日期：____________________13.2合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。13.3合同生效法律依據(jù)：《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)。14.其他約定14.1其他約定事項：____________________14.2其他約定條款：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律、行政法規(guī)規(guī)定，參與本合同履行或與合同履行相關的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）提供擔保的第三方；（2）提供評估、審計、咨詢等服務的第三方；（3）提供貸款發(fā)放、還款收付等服務的第三方；（4）提供其他與本合同履行相關的服務的第三方。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中的“責任限額”是指第三方在履行合同過程中，因自身原因導致的違約行為，對甲、乙雙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償責任。16.2責任限額約定（1）第三方責任限額應在本合同中明確約定，具體金額由甲、乙雙方協(xié)商確定。（2）若第三方責任限額未在本合同中約定，則視為第三方對甲、乙雙方造成的損失承擔無限責任。17.第三方責任承擔17.1責任承擔方式（1）賠償甲、乙雙方因違約行為所遭受的直接經(jīng)濟損失；（2）賠償甲、乙雙方因違約行為所遭受的間接經(jīng)濟損失；（3）承擔因違約行為產(chǎn)生的其他法律責任。17.2責任免除（1）因不可抗力導致第三方無法履行合同義務的，第三方不承擔違約責任。（2）第三方在履行合同過程中，因甲、乙雙方提供的信息錯誤、不完整或誤導等原因導致違約的，第三方不承擔違約責任。18.第三方介入程序18.1第三方介入方式甲、乙雙方協(xié)商一致，可邀請第三方介入本合同履行。第三方介入應經(jīng)甲、乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。18.2第三方介入程序（1）甲、乙雙方協(xié)商確定第三方介入事項；（2）甲、乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、權利義務、責任限額等；（3）第三方按協(xié)議約定履行相關義務。19.第三方與其他各方的關系19.1第三方與甲、乙雙方的關系19.2第三方與其他各方的關系（1）第三方與其他各方之間不存在直接的法律關系，其權利義務僅限于與甲、乙雙方簽訂的書面協(xié)議。（2）第三方在履行合同過程中，如與其他各方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行主體第三方介入后，甲、乙雙方仍為合同履行主體，但第三方應按照協(xié)議約定履行相關義務。20.2合同履行變更第三方介入后，合同履行內(nèi)容、方式等如有變更，甲、乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.3合同履行終止第三方介入后，合同履行終止的條件、程序和后果，甲、乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并在書面協(xié)議中明確約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單要求：詳細列明抵押物的名稱、地址、權屬證明、評估價值等信息。說明：抵押物清單是確認抵押物信息的重要文件，需與實際抵押物一致。2.附件二：借款人還款計劃表要求：詳細列明每期還款金額、還款日期、逾期還款責任等信息。說明：還款計劃表是借款人還款的重要依據(jù)，需確保每期還款金額準確無誤。3.附件三：貸款合同要求：包括合同雙方基本信息、貸款基本信息、抵押物信息、還款計劃、違約責任等內(nèi)容。說明：貸款合同是本合同的核心文件，需雙方簽字蓋章后生效。4.附件四：抵押權設立登記證明要求：提供抵押權設立登記機關出具的登記證明文件。說明：抵押權設立登記證明是抵押權有效設立的重要憑證。5.附件五：保險合同要求：包括保險類型、保險期限、保險費用、保險賠償?shù)葍?nèi)容。說明：保險合同是保障抵押物安全的重要文件。6.附件六：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、權利義務、責任限額等。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入合同履行的重要依據(jù)。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：詳細列明合同變更的內(nèi)容、生效日期、各方權利義務等。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中，因特殊情況需要變更合同內(nèi)容時的依據(jù)。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構、費用等內(nèi)容。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中出現(xiàn)爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：借款人未按期還款責任認定標準：借款人逾期還款的，每逾期一日，應向貸款人支付人民幣__________元整的逾期利息。示例說明：若借款人應于2024年1月1日償還人民幣10萬元，但至2024年1月5日仍未償還，則借款人需支付逾期利息共計人民幣__________元整。2.違約行為：借款人未按約定用途使用貸款責任認定標準：借款人未按約定用途使用貸款的，貸款人有權提前收回全部貸款本息，并追究借款人的法律責任。示例說明：若借款人將貸款用于非約定用途，貸款人有權提前收回全部貸款本息，并要求借款人承擔由此產(chǎn)生的法律責任。3.違約行為：第三方未按約定履行合同義務責任認定標準：第三方在履行合同過程中，因自身原因導致的違約行為，應承擔相應的違約責任。示例說明：若第三方在提供擔保服務過程中，因自身原因導致?lián)Ｊ?，應承擔相應的違約責任。4.違約行為：貸款人未按約定時間發(fā)放貸款責任認定標準：貸款人未按約定時間發(fā)放貸款的，應向借款人支付人民幣__________元整的違約金。示例說明：若貸款人應于2024年1月1日發(fā)放貸款，但至2024年1月5日仍未發(fā)放，則貸款人需支付違約金共計人民幣__________元整。全文完。2024版房產(chǎn)抵押貸款合同分期付款范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.房產(chǎn)抵押信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)權屬證明3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率4.分期付款計劃4.1分期付款方式4.2分期付款期限4.3每期付款金額5.還款方式及還款期限5.1還款方式5.2還款期限6.利息計算及支付6.1利息計算方式6.2利息支付方式7.抵押物處置7.1抵押物處置條件7.2抵押物處置程序8.逾期還款及違約責任8.1逾期還款定義8.2違約責任9.合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除10.爭議解決方式10.1爭議解決原則10.2爭議解決方式11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1通知方式12.2合同附件13.合同簽署及生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)制定。1.2合同適用范圍本合同適用于借款人向貸款人申請房產(chǎn)抵押貸款，貸款人同意按照本合同約定向借款人提供貸款，借款人以其名下房產(chǎn)作為抵押物的情形。2.房產(chǎn)抵押信息2.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)位于（具體地址），建筑面積（平方米），房屋所有權證號為（證號），房屋所有權人為（姓名），房產(chǎn)性質(zhì)為（性質(zhì)）。2.2房產(chǎn)權屬證明借款人已向貸款人提交房產(chǎn)所有權證書，證明其對該房產(chǎn)享有合法所有權。3.貸款基本信息3.1貸款金額貸款金額為人民幣（大寫金額）元整。3.2貸款期限貸款期限自貸款發(fā)放之日起至（年月日）止，共計（年）年（月）個月。3.3貸款利率貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率以貸款合同簽訂當日中國人民銀行公布的利率為準。4.分期付款計劃4.1分期付款方式借款人采用按月分期付款的方式償還貸款本金及利息。4.2分期付款期限分期付款期限與貸款期限一致，即自貸款發(fā)放之日起至（年月日）止。4.3每期付款金額每期還款金額由貸款人根據(jù)貸款本金、利率及還款期限計算確定，具體金額見附表。5.還款方式及還款期限5.1還款方式借款人應按照約定的還款方式，在約定的還款期限內(nèi)向貸款人支付貸款本金及利息。5.2還款期限借款人應在每月的（具體日期）前，將當期應還款金額足額支付至貸款人指定的還款賬戶。6.利息計算及支付6.1利息計算方式貸款利息按月計收，按季結息，逾期部分按逾期利率計收利息。6.2利息支付方式借款人應按約定的利息支付方式，在約定的支付期限內(nèi)向貸款人支付利息。7.抵押物處置7.1抵押物處置條件在借款人未按照本合同約定償還貸款本金及利息的情況下，貸款人有權依照法律程序處置抵押物。7.2抵押物處置程序抵押物處置程序如下：（1）貸款人發(fā)出書面通知，要求借款人在規(guī)定期限內(nèi)償還貸款本金及利息；（2）借款人未在規(guī)定期限內(nèi)償還的，貸款人有權采取法律手段處置抵押物；（3）抵押物處置所得款項優(yōu)先用于償還貸款本金及利息，余額退還借款人；（4）如抵押物處置所得款項不足以償還貸款本金及利息，借款人仍應繼續(xù)償還不足部分。8.逾期還款及違約責任8.1逾期還款定義逾期還款是指借款人未能在約定的還款期限內(nèi)足額償還貸款本金及利息的行為。8.2違約責任（1）借款人逾期還款的，應向貸款人支付逾期利息，逾期利息按逾期貸款本金每日萬分之五計算；（2）借款人連續(xù)兩次逾期還款的，貸款人有權提前收回部分或全部貸款；（3）借款人逾期還款構成嚴重違約的，貸款人有權解除合同，并要求借款人承擔違約責任，包括但不限于支付逾期利息、賠償貸款人因此遭受的損失等。9.合同變更及解除9.1合同變更（1）合同變更需經(jīng)借款人和貸款人協(xié)商一致，并以書面形式作出；（2）合同變更后，原合同條款與本變更條款不一致的，以變更后的條款為準。9.2合同解除（1）借款人嚴重違約，貸款人有權解除合同；（2）借款人無力償還貸款，貸款人有權解除合同；（3）合同解除后，借款人應立即停止使用貸款，并按照合同約定清償貸款本息。10.爭議解決方式10.1爭議解決原則本合同的爭議解決應遵循公平、公正、合法、自愿的原則。10.2爭議解決方式（1）本合同的爭議應通過友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）貸款本金及利息全部清償完畢；（2）合同約定的終止條件成就；（3）合同因雙方協(xié)商一致解除。12.其他約定事項12.1通知方式（1）除非合同另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送；（2）通知應送至合同約定的地址，或通過雙方認可的電子通訊方式發(fā)送。12.2合同附件（1）房產(chǎn)所有權證書復印件；（2）貸款合同；（3）分期付款計劃表；（4）其他雙方認為必要的文件。13.合同簽署及生效日期本合同一式（份數(shù)）份，借款人（蓋章或簽字）、貸款人（蓋章或簽字）各執(zhí)（份數(shù)）份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同份數(shù)及保管本合同一式（份數(shù)）份，各份具有同等法律效力。借款人和貸款人應妥善保管合同原件，并確保合同內(nèi)容的機密性。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除借款人、貸款人以外的，為合同履行提供專業(yè)服務或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：房產(chǎn)評估、貸款咨詢、擔保、保險、法律服務等。2.第三方介入的程序2.1第三方選擇借款人和貸款人應共同選擇第三方，并簽訂相應的服務協(xié)議。2.2第三方介入申請借款人或貸款人向對方提出第三方介入申請，對方同意后，雙方與第三方簽訂服務協(xié)議。2.3第三方介入實施第三方按照服務協(xié)議約定，履行其職責，為合同履行提供專業(yè)服務或協(xié)助。3.第三方責任限額3.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行服務協(xié)議過程中，因自身原因導致合同履行出現(xiàn)違約或損失，應承擔的最高賠償責任。3.2責任限額確定（1）第三方責任限額由借款人和貸款人在服務協(xié)議中約定；（2）如未約定，第三方責任限額以不超過其收取的服務費用為限。4.第三方與其他各方的責權利劃分4.1借款人與第三方（1）借款人應向第三方提供必要的信息和資料，配合第三方履行職責；（2）借款人有權要求第三方按照約定提供專業(yè)服務或協(xié)助；（3）借款人對第三方的服務或協(xié)助不滿意，有權向貸款人提出異議。4.2貸款人與第三方（1）貸款人有權監(jiān)督第三方履行服務協(xié)議的情況；（2）貸款人有權要求第三方按照約定提供專業(yè)服務或協(xié)助；（3）貸款人對第三方的服務或協(xié)助不滿意，有權向借款人提出異議。4.3第三方與其他各方（1）第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，履行其職責；（2）第三方應保守借款人和貸款人的商業(yè)秘密；（3）第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)借款人或貸款人存在違約行為，應立即通知借款人和貸款人。5.第三方介入的終止5.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）借款人或貸款人單方面終止第三方介入；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責。5.2第三方介入終止程序（1）借款人或貸款人向對方提出終止第三方介入的申請；（2）雙方同意終止第三方介入，并通知第三方；（3）第三方在接到終止通知后，應立即停止履行職責。6.第三方介入的爭議解決6.1爭議解決原則第三方介入的爭議解決應遵循公平、公正、合法、自愿的原則。6.2爭議解決方式（1）第三方介入的爭議應通過友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.第三方介入的費用承擔7.1費用承擔原則第三方介入的費用由借款人和貸款人按照服務協(xié)議約定承擔。7.2費用承擔方式（1）借款人和貸款人應在服務協(xié)議中明確費用承擔方式；（2）如未約定，費用由借款人和貸款人按比例承擔。8.第三方介入的其他條款8.1第三方介入的保密條款第三方應遵守保密條款，對借款人和貸款人的商業(yè)秘密予以保密。8.2第三方介入的不可抗力條款如因不可抗力導致第三方無法履行職責，第三方不承擔違約責任，但應及時通知借款人和貸款人。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權證書復印件要求：清晰、完整，加蓋房產(chǎn)所有權人印章。說明：本附件用于證明借款人對抵押房產(chǎn)的所有權。2.貸款合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：本附件作為借款人和貸款人之間貸款關系的正式文件。3.分期付款計劃表要求：表格清晰，包括每期還款金額、還款日期等。說明：本附件用于明確借款人的還款計劃。4.第三方服務協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的職責和權利。5.逾期還款通知書要求：內(nèi)容完整，包括逾期原因、逾期金額、還款期限等。說明：本附件用于通知借款人逾期還款情況。6.抵押物處置通知書要求：內(nèi)容完整，包括抵押物處置原因、處置方式等。說明：本附件用于通知借款人抵押物將被處置。7.爭議解決協(xié)議要求：內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：本附件用于明確爭議解決方式和程序。8.其他相關文件要求：根據(jù)具體情況，提供其他相關文件。說明：本附件用于補充說明合同履行過程中的其他重要事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）借款人未按約定時間還款；（2）借款人未按約定用途使用貸款；（3）借款人未按約定提供抵押物；（4）貸款人未按約定發(fā)放貸款；（5）第三方未按約定履行職責。2.責任認定標準：（1）借款人未按約定時間還款，應支付逾期利息；（2）借款人未按約定用途使用貸款，貸款人有權提前收回貸款；（3）借款人未按約定提供抵押物，貸款人有權解除合同；（4）貸款人未按約定發(fā)放貸款，應承擔違約責任；（5）第三方未按約定履行職責，應承擔相應責任。示例說明：1.借款人未按約定時間還款，逾期10天，應支付逾期利息人民幣100元。2.借款人未按約定用途使用貸款，貸款人發(fā)現(xiàn)后，有權提前收回剩余貸款。3.借款人未按約定提供抵押物，貸款人有權解除合同，并要求借款人承擔違約責任。4.貸款人未按約定發(fā)放貸款，借款人有權要求貸款人承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。5.第三方未按約定履行職責，導致合同履行出現(xiàn)違約，應承擔相應責任，包括但不限于賠償損失。全文完。2024版房產(chǎn)抵押貸款合同分期付款范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當事人信息2.1借款人信息2.2抵押權人信息2.3第三方信息（如有）3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)所有權3.2房產(chǎn)地址3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)估值3.5房產(chǎn)抵押登記4.貸款金額4.1貸款本金4.2利息計算方式4.3利息支付方式5.期限與還款計劃5.1貸款期限5.2分期還款計劃5.3還款頻率5.4逾期還款處理6.抵押權實現(xiàn)6.1抵押權設立6.2抵押權優(yōu)先級6.3抵押權轉讓6.4抵押權消滅7.保險7.1保險種類7.2保險金額7.3保險費用承擔8.附屬權利義務8.1附屬權利8.2附屬義務9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1法律適用13.2文本效力13.3合同附件14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指借款人與抵押權人之間就房產(chǎn)抵押貸款事宜所簽訂的合同。1.1.2“借款人”指在本合同中借款房產(chǎn)抵押貸款的一方。1.1.3“抵押權人”指在本合同中接受房產(chǎn)抵押貸款并享有抵押權的一方。1.1.4“房產(chǎn)”指借款人用以抵押的房產(chǎn)。1.1.5“貸款金額”指借款人從抵押權人處獲得的貸款總額。1.1.6“貸款期限”指借款人應按照本合同約定償還全部貸款本金及利息的期限。1.1.7“分期還款計劃”指借款人按照本合同約定分若干期償還貸款本金及利息的具體安排。1.2解釋1.2.1本合同中未明確規(guī)定的術語，應按照相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.當事人信息2.1借款人信息2.1.1借款人全稱：2.1.2借款人住所：2.1.3借款人法定代表人或授權代表姓名：2.1.4借款人聯(lián)系方式：2.2抵押權人信息2.2.1抵押權人全稱：2.2.2抵押權人住所：2.2.3抵押權人法定代表人或授權代表姓名：2.2.4抵押權人聯(lián)系方式：2.3第三方信息（如有）2.3.1第三方全稱：2.3.2第三方住所：2.3.3第三方法定代表人或授權代表姓名：2.3.4第三方聯(lián)系方式：3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)所有權3.1.1房產(chǎn)所有權證號：3.1.2房產(chǎn)所有權人全稱：3.2房產(chǎn)地址3.2.1房產(chǎn)所在城市：3.2.2房產(chǎn)所在區(qū)縣：3.2.3房產(chǎn)具體地址：3.3房產(chǎn)面積3.3.1房產(chǎn)建筑面積：3.3.2房產(chǎn)使用面積：3.4房產(chǎn)估值3.4.1房產(chǎn)估值金額：3.4.2估值日期：3.5房產(chǎn)抵押登記3.5.1抵押登記機關：3.5.2抵押登記日期：4.貸款金額4.1貸款本金4.1.1貸款本金金額：4.2利息計算方式4.2.1利率類型：4.2.2利率數(shù)值：4.2.3利息計算公式：4.3利息支付方式4.3.1利息支付頻率：4.3.2利息支付日期：5.期限與還款計劃5.1貸款期限5.1.1貸款期限起止日期：5.2分期還款計劃5.2.1還款期數(shù)：5.2.2每期還款金額：5.2.3每期還款日期：5.3還款頻率5.3.1還款頻率類型：5.3.2頻率數(shù)值：5.4逾期還款處理5.4.1逾期還款定義：5.4.2逾期還款罰息率：5.4.3逾期還款處理方式：6.抵押權實現(xiàn)6.1抵押權設立6.1.1抵押權設立日期：6.1.2抵押權登記機關：6.2抵押權優(yōu)先級6.2.1抵押權優(yōu)先級順序：6.3抵押權轉讓6.3.1抵押權轉讓條件：6.3.2抵押權轉讓程序：6.4抵押權消滅6.4.1抵押權消滅條件：6.4.2抵押權消滅程序：8.保險8.1保險種類8.1.1房產(chǎn)火災保險：8.1.2生命保險（如有）：8.1.3健康保險（如有）：8.2保險金額8.2.1房產(chǎn)火災保險金額：8.2.2生命保險金額（如有）：8.2.3健康保險金額（如有）：8.3保險費用承擔8.3.1保險費用支付方式：8.3.2保險費用支付日期：9.附屬權利義務9.1附屬權利9.1.1借款人享有房產(chǎn)的居住權：9.1.2借款人享有房產(chǎn)的出租權（如有）：9.2附屬義務9.2.1借款人應保持房產(chǎn)的完好狀態(tài)：9.2.2借款人應遵守相關法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定：10.違約責任10.1違約情形10.1.1借款人未按期償還貸款本金或利息：10.1.2借款人未按約定使用貸款資金：10.1.3借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實：10.2違約責任10.2.1借款人應支付逾期利息和違約金：10.2.2抵押權人有權提前收回貸款：10.2.3借款人承擔因違約產(chǎn)生的全部法律責任：10.3違約金10.3.1違約金計算方式：10.3.2違約金支付方式：11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1爭議解決方式為協(xié)商：11.1.2協(xié)商不成，爭議解決方式為仲裁：11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構為____仲裁委員會：11.2.2仲裁規(guī)則為____仲裁規(guī)則：12.合同變更與解除12.1合同變更12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致：12.1.2合同變更應以書面形式進行：12.2合同解除12.2.1合同解除條件：12.2.2合同解除程序：13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章：13.1.2抵押登記手續(xù)辦理完畢：13.2合同終止條件13.2.1貸款本金及利息全部償還完畢：13.2.2合同約定的其他終止條件：14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律：14.2文本效力14.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力：14.3合同附件14.3.1.1房產(chǎn)所有權證復印件：14.3.1.2房產(chǎn)估值報告：14.3.1.3分期還款計劃表：14.3.1.4保險合同及保險單：14.3.1.5其他相關文件：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在本合同中除借款人和抵押權人之外的其他參與方，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所等。2.第三方責任限額2.1第三方在履行其職責過程中，因過錯導致借款人或抵押權人遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但責任限額不得超過其在本合同項下所收取的費用總額。3.第三方職責3.1.1中介機構：協(xié)助借款人和抵押權人進行溝通協(xié)調(diào)，提供專業(yè)意見，但不承擔貸款風險；3.1.2評估機構：對房產(chǎn)進行評估，提供評估報告，但不承擔貸款風險；3.1.3擔保機構：為借款人提供擔保服務，在借款人違約時承擔一定的擔保責任；3.1.4律師事務所：提供法律咨詢、起草合同、審核合同等法律服務。4.第三方權利4.1.1獲取借款人和抵押權人提供的必要信息；4.1.2要求借款人和抵押權人提供必要的協(xié)助；4.1.3對借款人和抵押權人提供的服務進行監(jiān)督。5.第三方義務5.1.1尊重借款人和抵押權人的合法權益；5.1.2保守借款人和抵押權人的商業(yè)秘密；5.1.3按照合同約定履行職責，確保服務質(zhì)量和效率。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第