2024年度綠色節(jié)能型安置房買賣及配套設(shè)施服務(wù)協(xié)議合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度綠色節(jié)能型安置房買賣及配套設(shè)施服務(wù)協(xié)議合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.安置房基本情況2.1安置房位置2.2安置房面積2.3安置房結(jié)構(gòu)3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)3.2乙方權(quán)利義務(wù)4.買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格4.2付款時(shí)間及方式5.安置房交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.配套設(shè)施服務(wù)內(nèi)容6.1配套設(shè)施種類6.2服務(wù)期限6.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.配套設(shè)施服務(wù)費(fèi)用7.1費(fèi)用計(jì)算方式7.2費(fèi)用支付方式8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決期限10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.合同附件12.1附件一：安置房平面圖12.2附件二：配套設(shè)施清單13.合同變更及補(bǔ)充13.1變更條件13.2補(bǔ)充內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________________1.1.2甲方地址：________________1.1.3甲方法定代表人：________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________________1.2.2乙方地址：________________1.2.3乙方法定代表人：________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________________2.安置房基本情況2.1安置房位置：________________2.2安置房面積：________________平方米2.3安置房結(jié)構(gòu)：________________結(jié)構(gòu)3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)3.1.1甲方有義務(wù)按照合同約定向乙方交付安置房；3.1.2甲方有義務(wù)保證安置房的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；3.1.3甲方有義務(wù)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；3.2乙方權(quán)利義務(wù)3.2.1乙方有義務(wù)按照合同約定向甲方支付購(gòu)房款；3.2.2乙方有義務(wù)按照合同約定接收并使用安置房；3.2.3乙方有義務(wù)在接收安置房后進(jìn)行合理裝修。4.買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格：人民幣_(tái)_______________元整；4.2付款時(shí)間及方式：4.2.1首付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)_______________元；4.2.2尾款：在甲方交付安置房后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。5.安置房交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間：____年____月____日；5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1安置房外觀及結(jié)構(gòu)符合合同約定；5.2.2安置房配套設(shè)施齊全，功能正常；5.2.3安置房無重大質(zhì)量問題；5.3驗(yàn)收程序：5.3.1乙方應(yīng)在甲方交付安置房后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；5.3.2驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。6.配套設(shè)施服務(wù)內(nèi)容6.1配套設(shè)施種類：6.1.1供水6.1.2供電6.1.3供暖6.1.4供氣6.2服務(wù)期限：____年；6.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：6.3.1供水、供電、供暖、供氣設(shè)施正常運(yùn)行；6.3.2配套設(shè)施維修保養(yǎng)及時(shí)，確保設(shè)施完好；6.3.3服務(wù)人員態(tài)度良好，服務(wù)質(zhì)量高。7.配套設(shè)施服務(wù)費(fèi)用7.1費(fèi)用計(jì)算方式：7.1.1供水、供電、供暖、供氣費(fèi)用按照政府定價(jià)執(zhí)行；7.1.2配套設(shè)施維修保養(yǎng)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算；7.2費(fèi)用支付方式：7.2.1供水、供電、供暖、供氣費(fèi)用每月按實(shí)際使用量支付；7.2.2配套設(shè)施維修保養(yǎng)費(fèi)用在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)一次性支付。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按約定時(shí)間交付安置房，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日購(gòu)房款萬分之一的違約金；8.1.2若甲方交付的安置房存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在乙方提出后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用；8.1.3若甲方違反合同約定，未配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按約定支付購(gòu)房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日購(gòu)房款萬分之一的違約金；8.2.2若乙方在接收安置房后進(jìn)行不當(dāng)裝修，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；8.2.3若乙方違反合同約定，未合理使用安置房，甲方有權(quán)要求乙方停止使用并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決期限9.2.1自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)盡最大努力通過協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.2.2如協(xié)商未果，任何一方可向人民法院提起訴訟。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正的；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；10.2.2任何一方違約，合同自動(dòng)終止。11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2甲方按照合同約定支付首付款。11.2合同期限11.2.1本合同自生效之日起____年，至____年____月____日終止。12.合同附件12.1附件一：安置房平面圖12.2附件二：配套設(shè)施清單13.合同變更及補(bǔ)充13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2變更內(nèi)容不影響合同的合法性和有效性。13.2補(bǔ)充內(nèi)容13.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同實(shí)施過程中的其他主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、施工方、材料供應(yīng)商等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保證本合同的順利履行，確保安置房的買賣及配套設(shè)施服務(wù)的質(zhì)量，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方介入方式3.1.1中介機(jī)構(gòu)提供居間服務(wù)；3.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)安置房進(jìn)行價(jià)值評(píng)估；3.1.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督；3.1.4施工方負(fù)責(zé)安置房的建設(shè)；3.1.5材料供應(yīng)商提供合格的建設(shè)材料。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)其在本合同中的職責(zé)和提供的服務(wù)內(nèi)容確定。4.2第三方的責(zé)任限額不得超過其在本合同中應(yīng)承擔(dān)的最大責(zé)任。4.3第三方的責(zé)任限額在本合同附件中明確列出。5.第三方責(zé)任界定5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，不承擔(dān)違約責(zé)任。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，因甲方或乙方的責(zé)任導(dǎo)致合同無法履行的，由甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系6.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，并按照甲方或乙方的指示行事。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。6.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。7.第三方介入時(shí)的額外條款7.2.1第三方的職責(zé)范圍；7.2.2第三方的責(zé)任限額；7.2.3第三方的違約責(zé)任；7.2.4第三方的保密義務(wù)；7.2.5第三方的權(quán)利和義務(wù)。8.第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方、乙方和第三方按各自協(xié)議約定承擔(dān)。8.2若合同未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則由甲方和乙方平均分擔(dān)。9.第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.第三方介入時(shí)的合同變更10.1第三方介入時(shí)，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.2變更后的合同與本合同具有同等法律效力。11.第三方介入時(shí)的合同終止11.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同終止情形，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同及第三方協(xié)議處理相關(guān)事宜。11.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：安置房平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注安置房的結(jié)構(gòu)布局、房間面積、門窗位置、配套設(shè)施等。2.附件二：配套設(shè)施清單要求：列出安置房?jī)?nèi)的所有配套設(shè)施，包括供水、供電、供暖、供氣等。說明：清單應(yīng)詳細(xì)列出配套設(shè)施的品牌、型號(hào)、數(shù)量、性能等。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)、爭(zhēng)議解決等。說明：協(xié)議應(yīng)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：付款憑證要求：提供所有付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：付款憑證作為合同附件，證明付款事實(shí)。5.附件五：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄安置房的驗(yàn)收過程、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告作為合同附件，證明安置房符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.附件六：維修保養(yǎng)記錄要求：記錄配套設(shè)施的維修保養(yǎng)情況，包括時(shí)間、原因、維修內(nèi)容等。說明：維修保養(yǎng)記錄作為合同附件，證明設(shè)施維護(hù)情況。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：變更協(xié)議作為合同附件，證明合同變更事實(shí)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時(shí)間交付安置房；1.2乙方未按約定支付購(gòu)房款；1.3第三方未按協(xié)議履行職責(zé)；1.4安置房存在質(zhì)量問題；1.5配套設(shè)施損壞或無法正常使用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按約定時(shí)間交付安置房，每延遲一日，支付乙方相當(dāng)于每日購(gòu)房款萬分之一的違約金。2.2乙方未按約定支付購(gòu)房款，每延遲一日，支付甲方相當(dāng)于每日購(gòu)房款萬分之一的違約金。2.3第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4安置房存在質(zhì)量問題，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或退還購(gòu)房款。2.5配套設(shè)施損壞或無法正常使用，第三方負(fù)責(zé)維修或更換。3.示例說明：3.1示例一：甲方未按約定時(shí)間交付安置房，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.2示例二：乙方未按約定支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.3示例三：第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致工程延期，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。3.4示例四：安置房存在質(zhì)量問題，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或退還購(gòu)房款。3.5示例五：配套設(shè)施損壞，第三方負(fù)責(zé)維修或更換。全文完。2024年度綠色節(jié)能型安置房買賣及配套設(shè)施服務(wù)協(xié)議合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式2.安置房基本情況2.1安置房位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2安置房配套設(shè)施及設(shè)備2.3安置房產(chǎn)權(quán)證明及權(quán)屬情況3.買賣雙方的權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利及義務(wù)3.2賣方權(quán)利及義務(wù)4.付款方式及時(shí)間4.1付款方式4.2付款時(shí)間4.3逾期付款責(zé)任5.履約保證金5.1保證金數(shù)額5.2保證金繳納時(shí)間5.3保證金退還條件6.合同履行及違約責(zé)任6.1履約期限6.2違約責(zé)任6.3違約金計(jì)算及支付7.配套設(shè)施服務(wù)7.1配套設(shè)施服務(wù)內(nèi)容7.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.3服務(wù)期限7.4服務(wù)費(fèi)用及支付方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2合同附件11.3其他約定事項(xiàng)12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人身份證明13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同附件清單14.1附件一：安置房產(chǎn)權(quán)證明14.2附件二：配套設(shè)施清單14.3附件三：付款憑證14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（出賣方）：[甲方全稱]地址：[甲方詳細(xì)地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買受方）：[乙方全稱]地址：[乙方詳細(xì)地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.安置房基本情況2.1安置房位置、面積、結(jié)構(gòu)安置房位于[具體位置]，占地面積為[具體面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)類型]。2.2安置房配套設(shè)施及設(shè)備安置房?jī)?nèi)配備有[具體配套設(shè)施及設(shè)備]，包括但不限于：廚房：[廚房設(shè)備配置]衛(wèi)生間：[衛(wèi)生間設(shè)備配置]供電：[供電設(shè)施配置]供水：[供水設(shè)施配置]供暖：[供暖設(shè)施配置]電梯：[電梯配置]2.3安置房產(chǎn)權(quán)證明及權(quán)屬情況安置房產(chǎn)權(quán)證明文件齊全，權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。3.買賣雙方的權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利及義務(wù)獲取安置房的占有、使用、收益和處分權(quán)。按照合同約定支付購(gòu)房款。在合同約定的期限內(nèi)辦理入住手續(xù)。不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施。3.2賣方權(quán)利及義務(wù)收取購(gòu)房款。按照合同約定交付安置房。確保安置房權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。在合同約定的期限內(nèi)交付安置房。協(xié)助買方辦理入住手續(xù)。4.付款方式及時(shí)間4.1付款方式購(gòu)房款分為[付款分期數(shù)]期支付，具體如下：首付款：[首付款金額]，支付時(shí)間為[首付款支付時(shí)間]。分期付款：[分期付款金額]，支付時(shí)間為[分期付款支付時(shí)間]。4.2付款時(shí)間各期付款時(shí)間均應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。4.3逾期付款責(zé)任買方逾期付款的，應(yīng)向賣方支付[逾期付款利率]的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。5.履約保證金5.1保證金數(shù)額買方需支付[保證金金額]作為履約保證金。5.2保證金繳納時(shí)間買方應(yīng)在簽訂本合同后[保證金繳納時(shí)間]內(nèi)繳納履約保證金。5.3保證金退還條件買方履行合同義務(wù)后，賣方應(yīng)在[退還保證金時(shí)間]內(nèi)退還履約保證金。6.合同履行及違約責(zé)任6.1履約期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至買方取得安置房所有權(quán)證書之日止。6.2違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3違約金計(jì)算及支付違約金的計(jì)算方式為：[違約金計(jì)算方式]，買方應(yīng)按約定支付違約金。7.配套設(shè)施服務(wù)7.1配套設(shè)施服務(wù)內(nèi)容維護(hù)安置房?jī)?nèi)的公共設(shè)施。保障供電、供水、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行。7.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)配套設(shè)施服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。7.3服務(wù)期限配套設(shè)施服務(wù)期限自買方入住之日起至安置房所有權(quán)證書頒發(fā)之日止。7.4服務(wù)費(fèi)用及支付方式配套設(shè)施服務(wù)費(fèi)用按照[服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)]計(jì)算，買方應(yīng)在[支付時(shí)間]內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體名稱]，按照其章程規(guī)定的程序進(jìn)行調(diào)解或仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序1.雙方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成，提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)調(diào)解或仲裁。4.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)作出裁決或調(diào)解書。5.裁決或調(diào)解書生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。9.合同解除9.1合同解除條件1.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。2.發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。3.合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序1.提出解除方應(yīng)書面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商。3.協(xié)商達(dá)成一致后，簽訂解除協(xié)議。4.解除協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理后續(xù)事宜。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1.合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢。2.合同解除。3.合同約定的其他終止條件。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款如發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行，雙方應(yīng)相互理解，并可免除責(zé)任。11.2合同附件本合同附件如下：附件一：安置房產(chǎn)權(quán)證明附件二：配套設(shè)施清單附件三：付款憑證附件四：其他相關(guān)文件11.3其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.合同簽署12.1簽署時(shí)間本合同于[簽署日期]簽署。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地為[簽署地點(diǎn)]。12.3簽署人身份證明雙方簽署人應(yīng)提供有效身份證明，包括但不限于身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，甲、乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管本合同及附件，防止丟失或損壞。14.合同附件清單14.1附件一：安置房產(chǎn)權(quán)證明14.2附件二：配套設(shè)施清單14.3附件三：付款憑證14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式1.中介方：為甲乙雙方提供房屋買賣中介服務(wù)，協(xié)助雙方完成交易。2.技術(shù)支持方：為安置房提供設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等技術(shù)支持。3.咨詢服務(wù)方：為甲乙雙方提供法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過[具體金額]元人民幣。15.3.2責(zé)任承擔(dān)1.第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。15.4第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)按照合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，行使合同賦予的權(quán)利。15.5第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由合同約定，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。2.第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決，不涉及其他方。15.6第三方介入的具體條款15.6.1中介方1.中介方應(yīng)具備合法資質(zhì)，并向甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的中介服務(wù)。2.中介方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方完成交易，并確保交易安全。3.中介方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。15.6.2技術(shù)支持方1.技術(shù)支持方應(yīng)按照合同約定，提供設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等技術(shù)支持。2.技術(shù)支持方應(yīng)確保安置房的質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.技術(shù)支持方在提供技術(shù)支持過程中，因自身原因造成安置房質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.6.3咨詢服務(wù)方1.咨詢服務(wù)方應(yīng)提供專業(yè)的法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)。2.咨詢服務(wù)方應(yīng)確保咨詢意見的準(zhǔn)確性和實(shí)用性。3.咨詢服務(wù)方在提供咨詢服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款16.1甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行工作，確保第三方能夠順利完成其職責(zé)。2.甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。16.2乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行工作，確保第三方能夠順利完成其職責(zé)。2.乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)確保其提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確，不得誤導(dǎo)第三方。16.3合同變更1.如有第三方介入，甲乙雙方可就相關(guān)條款進(jìn)行協(xié)商變更，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。16.4合同終止1.如有第三方介入，合同終止條件應(yīng)包括第三方職責(zé)履行完畢或合同約定的其他終止條件。2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：安置房產(chǎn)權(quán)證明要求：提供安置房的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，確保其真實(shí)、有效。說明：此附件用于證明安置房的產(chǎn)權(quán)歸屬，是合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出安置房?jī)?nèi)的配套設(shè)施及設(shè)備清單，包括型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息。說明：此附件用于明確安置房的配套設(shè)施及設(shè)備情況，有助于雙方了解房屋的具體情況。3.附件三：付款憑證要求：提供甲乙雙方支付購(gòu)房款的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：此附件用于證明甲乙雙方已按照合同約定支付購(gòu)房款，是合同履行的重要依據(jù)。4.附件四：其他相關(guān)文件要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件，如購(gòu)房合同、貸款合同、維修保養(yǎng)合同等。說明：此附件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未在合同約定的期限內(nèi)交付安置房。安置房存在質(zhì)量問題，未在合理期限內(nèi)修復(fù)。未按合同約定支付購(gòu)房款。（2）乙方違約行為：未在合同約定的期限內(nèi)支付購(gòu)房款。非法改變安置房結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施。未按合同約定辦理入住手續(xù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：未按時(shí)交付安置房，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付[違約金比例]的違約金。安置房存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付[違約金比例]的違約金。（2）乙方違約責(zé)任：未按時(shí)支付購(gòu)房款，每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付[違約金比例]的違約金。非法改變安置房結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方未按時(shí)辦理入住手續(xù)，每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付[違約金比例]的違約金。3.違約示例說明：（1）示例一：甲方未在合同約定的期限內(nèi)交付安置房。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付[違約金比例]的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。（2）示例二：乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付購(gòu)房款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付[違約金比例]的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。全文完。2024年度綠色節(jié)能型安置房買賣及配套設(shè)施服務(wù)協(xié)議合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2聯(lián)系方式及地址1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)2.房屋基本信息2.1房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2房屋權(quán)屬證明及證書2.3房屋使用年限及性質(zhì)3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格及支付金額3.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)及方式3.3逾期付款違約責(zé)任4.配套設(shè)施服務(wù)內(nèi)容4.1基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)4.2公共服務(wù)設(shè)施4.3綠化及環(huán)境維護(hù)服務(wù)5.配套設(shè)施服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額及構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.合同履行及監(jiān)督6.1履行期限及方式6.2履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)及職責(zé)6.3履行報(bào)告及審查7.違約責(zé)任7.1買賣雙方違約責(zé)任7.2配套設(shè)施服務(wù)提供方違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算及支付8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)9.合同解除9.1合同解除條件9.2解除程序及通知9.3解除后的權(quán)利義務(wù)10.不可抗力10.1不可抗力事件定義10.2不可抗力事件處理10.3不可抗力事件通知11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方約定事項(xiàng)12.2附件及補(bǔ)充協(xié)議13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證明13.2配套設(shè)施服務(wù)清單13.3付款憑證14.合同簽署及份數(shù)14.1合同簽署14.2合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3聯(lián)系方式及地址甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話][甲方電子郵箱][甲方通訊地址]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話][乙方電子郵箱][乙方通訊地址]1.4合同簽訂日期及地點(diǎn)簽訂日期：2024年[具體日期]簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]2.房屋基本信息2.1房屋位置房屋位于：[具體位置]2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)房屋面積：[具體面積]平方米房屋結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)類型]2.3房屋權(quán)屬證明及證書房屋權(quán)屬證明：[具體證明文件名稱]房屋權(quán)屬證書：[具體證書名稱]2.4房屋使用年限及性質(zhì)房屋使用年限：[具體使用年限]房屋性質(zhì)：[具體性質(zhì)類型]3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格房屋買賣總價(jià)：[具體金額]元3.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)及方式首付款：[具體金額]元，在簽訂合同之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付。余款：[具體金額]元，在房屋交付使用前[具體天數(shù)]內(nèi)支付完畢。3.3逾期付款違約責(zé)任逾期付款每日按未付款額的[具體比例]支付違約金。4.配套設(shè)施服務(wù)內(nèi)容4.1基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)供水、供電、供氣、供暖、排水等基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)。4.2公共服務(wù)設(shè)施小區(qū)內(nèi)公共停車場(chǎng)、幼兒園、健身房等。4.3綠化及環(huán)境維護(hù)服務(wù)小區(qū)綠化帶維護(hù)、公共區(qū)域清潔、綠化植被養(yǎng)護(hù)等。5.配套設(shè)施服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額及構(gòu)成設(shè)施服務(wù)費(fèi)用總額：[具體金額]元/年。費(fèi)用構(gòu)成：[具體費(fèi)用項(xiàng)目及金額]5.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間服務(wù)費(fèi)用每年支付一次，在每年的[具體日期]前支付。5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制服務(wù)費(fèi)用可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整方案經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。6.合同履行及監(jiān)督6.1履行期限及方式合同自簽訂之日起生效，履行期限為[具體年數(shù)]年。6.2履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)及職責(zé)設(shè)立[具體名稱]作為合同履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行情況。6.3履行報(bào)告及審查監(jiān)督機(jī)構(gòu)定期向雙方提交履行報(bào)告，雙方對(duì)報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行審查。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體地點(diǎn)]的[具體仲裁委員會(huì)]仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁定。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在[具體期限]內(nèi)糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2解除程序及通知一方解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知另一方，并說明解除原因。9.3解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)，并就合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理達(dá)成協(xié)議。10.不可抗力10.1不可抗力事件定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)互相協(xié)商，采取必要措施減少損失，并通知對(duì)方。不可抗力事件持續(xù)超過[具體天數(shù)]，任何一方均有權(quán)解除合同。10.3不可抗力事件通知發(fā)生不可抗力事件，受影響方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)以書面形式通知另一方，并提供不可抗力事件的證明材料。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同因履行完畢、解除、終止或其他法律事實(shí)出現(xiàn)而終止。11.3合同終止程序合同終止，任何一方應(yīng)書面通知另一方，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方約定事項(xiàng)雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、配套設(shè)施服務(wù)清單、付款憑證等。13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證明[附件名稱及編號(hào)]13.2配套設(shè)施服務(wù)清單[附件名稱及編號(hào)]13.3付款憑證[附件名稱及編號(hào)]14.合同簽署及份數(shù)14.1合同簽署本合同一式[具體份數(shù)]份，甲方[具體份數(shù)]份，乙方[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.2合同份數(shù)及保管各份合同具有同等法律效力，任何一方不得擅自涂改、轉(zhuǎn)讓或作其他處理。合同由雙方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等目的而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍（1）房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；（2）法律、財(cái)務(wù)、評(píng)估等專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)；（3）擔(dān)保公司或其他擔(dān)保機(jī)構(gòu)；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。16.第三方介入的約定16.1第三方介入程序甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入合同關(guān)系，第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2第三方介入的職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：（1）提供專業(yè)咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)；（2）協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務(wù)；（3）監(jiān)督合同履行情況，確保合同各方履行義務(wù)。17.第三方責(zé)任的界定17.1責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2責(zé)任限額甲乙雙方可約定第三方責(zé)任限額，具體如下：（1）第三方因提供專業(yè)服務(wù)導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為[具體金額]元；（2）第三方因擔(dān)保責(zé)任導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為[具體金額]元；（3）第三方因其他原因?qū)е碌膿p失，責(zé)任限額為[具體金額]元。17.3責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）因甲乙雙方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行；（3）因第三方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的情況導(dǎo)致合同無法履行。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第